
- •Издание подготовлено при содействии
- •1. Отрасль капитального строительства в условиях инвестиционного рынка
- •1.1. Капитальное строительство как отрасль материального производства
- •1.2. Подрядные торги в строительстве
- •1.3. Заключение договоров подряда между заказчиком и подрядчиком
- •2. Формирование структур рыночных образований в строительстве
- •2.1. Экономиические основы организации предприятий и предпринимательской деятельности
- •Положения по организации предприятий
- •Организация предпринимательской деятельности
- •Конкуренция в условиях предпринимательства
- •2.2. Акционерное общество, его организация и деятельность
- •2.3. Экономические основы арендных отношений
- •Финансовая аренда (лизинг)
- •2.4. Хозяйственный механизм управления в строительстве
- •3. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве
- •3.1. Особенности ценообразования в строительстве. Определение сметной стоимости строительства
- •Сметно-нормативная (информационная) база ценообразования в строительстве
- •Состав и структура сметной стоимости
- •Методы определения стоимости строительства
- •Общие положения
- •Практическое задание
- •Составление калькуляции транспортных расходов
- •На доставку материалов, изделий
- •Методические указания к расчетам
- •Практическое задание Составление калькуляции стоимости материалов Методические указания к расчетам
- •Практическое задание
- •Локальный сметный расчет затрат на устройство шероховатой поверхностной обработки из битумной эмульсии и щебня фракции 10-15мм с применением щебнераспределятиеля-26
- •Практическое занятие
- •Локальная смета на устройство дорожной одежды
- •Практическое задание Составление локальной сметы базисно-индексным способом Методические указания к расчетам
- •Исходные данные
- •Локальная смета на устройство дорожной одежды
- •3.2. Себестоимость, прибыль, рентабельность в строительстве
- •Понятие и виды себестоимости смр
- •Структура себестоимости смр. Планирование (расчет) себестоимости смр
- •Направление снижения себестоимости работ и строительной продукции
- •Понятие прибыли, ее образование и расходование
- •Практическое занятие Составление калькуляции затрат себестоимости производства продукции
- •4. Ресурсы отрасли и предприятий в строительстве
- •4.1. Основные фонды и средства строительных организаций Состав и структура основных фондов
- •Износ и амортизация основных фондов
- •Источники формирования и поддержания технико-эксплуатационного состояния основных фондов
- •Показатели и направления улучшения использования основных фондов
- •Практическое занятие Определение стоимости основных производственных фондов и анализ эффективности их использования
- •4.2. Оборотные фонды и средства строительных организаций Состав, структура оборотных средств
- •Источники формирования оборотных средств
- •Показатели оборачиваемости оборотных средств
- •Пути ускорения оборачиваемости оборотных средств
- •Практическое занятие Расчет потребности и анализ эффективности использования оборотных средств
- •4.3. Экономические основы организации материально-технической базы транспортного строительства и обеспечения объектов материально-техническими ресурсами.
- •5. Экономическое обоснование и моделирование инвестиционно-строительной сферы
- •5.1. Основные участники инвестиционно-строительной сферы
- •Категории, принципы и модели экономических отношений в инвестиционно-строительной сфере
- •Формирование отношений между субъектами инвестиционно-строительной сферы
- •5.3. Экономические основы проектирования транспортных сооружений
- •Понятие проекта и его роль в повышении эффективности капитальных вложений
- •Экономическое обоснование развития сети автомобильных дорог и транспортных сооружений
- •Экономические изыскания для проектирования транспортных сооружений
- •Оценка и выбор вариантов конструктивных решений транспортных сооружений
- •5.5. Планирование производственно-хозяйственной деятельности
- •Оперативное планирование.
- •Практическое занятие Формирование производственной программы (план строительного производства) дорожной ремонтно-строительной организации
- •Практическое задание Планирование технического развития дорожной ремонтно-строительной организации
- •5.6. Оценка экономической эффективности строительства и реконструкции транспортных сооружений
- •6. Экономика, организация и нормирование труда в строительстве
- •6.1. Эффективные формы и методы организации труда
- •6.4. Производительность труда в строительстве и кадры в строительстве транспортных сооружений Производительность труда и методы измерения
- •Кадры в строительстве
- •Сущность экономической категории заработной платы и требования к оплате труда
- •Организация тарифной системы оплаты труда в строительстве
- •Формы и системы оплаты труда в строительстве
- •Совершенствование оплаты труда
- •Практическое задание Расчет затрат труда и заработной платы по производственным нормам (еНиР) на устройство дорожной одежды участка автомобильной дороги
- •Практическое задание Распределение коллективного фонда оплаты труда в бригаде рабочих
- •Практическое занятие Расчет показателей по труду и заработной плате квартального плана работ дорожной ремонтно-строительной организации
- •7. Регулирование инвестиционно-строительной деятельности
- •7.1. Управление строительством объектов в системе управления проектом
- •Концепция управления проектами
- •Предынвестиционные исследования
- •Организационная структура управления проектами
- •Планирование проекта и затрат (стоимости)
- •Контроль и регулирование в управлении проектом
- •Срока графика). Δt – отставание срока ввода (прогноз)
- •7.2. Экономическая безопасность предприятий отрасли
- •7.3. Swot-анализ деятельности строительных предприятий
- •7.4. Step-анализ деятельности строительных предприятий
- •8. Финансовые взаимоотношения в строительстве
- •8.1. Финансовые и налоговые системы в строительстве
- •Сущность финансово-кредитной системы
- •Финансирование и кредитование капитальных вложений
- •Безналичные расчеты в строительстве
- •Система налогообложений строительных организаций
- •Налог на прибыль
- •Прочие налоги
- •8.2. Отчетность и анализ производственно-хозяйственной деятельности организаций транспортного строительства.
- •Список использованной литературы и internet-источников
Структура себестоимости смр. Планирование (расчет) себестоимости смр
Структурой себестоимости СМР называют разделение общего показателя на части при планировании (расчете). Расчет затрат себестоимости СМР осуществляется по статьям затрат или экономическим элементам.
К статьям затрат себестоимости СМР относятся
прямые затраты (оплата труда рабочих, затраты на материалы, затраты на эксплуатацию механизмов)
накладные расходы.
При сметном (среднеотраслевом) нормировании, калькуляция затрат по статьям себестоимости СМР осуществляется на основе физических объемов работ и использовании сметных норм и расценок. Проблемой такой системы ценообразования является несоответствие номенклатуры затрат действующей системе бухгалтерского учета, которая ориентирована на учет по элементам затрат. К элементам затрат относятся: материальные затраты, расходы на оплату труда, отчисления в фонд государственного социального страхования, амортизация основных фондов предприятия и прочие затраты. Данный метод учета более точный и ориентирован на рыночную экономику. Расчет по элементам затрат, ориентирован на ресурсный и ресурсно-индексный методы ценообразования. Для учета требуется более тщательная дифференциация данных для обработки информации.
К материальным затратамотносят:
стоимость приобретения сырья и материалов, образующих продукцию;
стоимость материалов для обеспечения технологических процессов (запчастей для ремонта оборудования, покупных комплектующих и полуфабрикатов для монтажа);
затраты по использованию природного сырья (плата за воду, геологоразведочные работы);
затраты на топливно-энергетические ресурсы;
потери от недостачи материалов вследствие естественной убыли.
Стоимость материальных ресурсов определяется на основе цен на их приобретение. Наценки снабженческих организаций (коммерческие расходы), затраты на хранение и заготовку, транспортные расходы, осуществляемые сторонними организациями, также относятся к данному элементу затрат. При доставке материальных ресурсов самой строительной организацией составляющие затраты распределяются по соответствующим элементам.
Расходы по оплате труда включают в себя заработную плату основного производственного персонала предприятия, а также людей работающих и участвующих в основной деятельности предприятия, но не состоящих в штате строительной организации. К этому элементу затрат также относятся премиальные выплаты и компенсационные доплаты работникам в пределах установленного лимита (остальная часть выплачивается из остаточной прибыли). Отчисления на государственное социальное страхование составляют единый социальный налог. Они включают в себя отчисления на нужды пенсионного фонда, медицинского страхования, социального страхования. Данные отчисления рассчитываются по нормативу, установленному правительством, в процентах к расходам на оплату труда.
Амортизация основных фондовсодержит сумму амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов. Они рассчитываются по установленным нормативам от балансовой стоимости основных производственных фондов по нормативным группам. Рассчитывается и возможная ускоренная амортизация активной части основных фондов, разрешенная по законодательству.
Прочие расходы включают в себя
налоговые платежи;
затраты по страхованию имущества в составе производственных фондов;
плату процентов по кредитам;
командировочные расходы согласно установленного лимита;
плату за пожарную и сторожевую охрану;
расходы по организации набора рабочих;
оплату за услуги связи;
аренду основных средств;
расходы на ремонт за счет средств ремонтного фонда.
Если ремонт осуществляется из других средств а не за счет ремонтного фонда, то затраты на работы распределяются по предыдущим элементам затрат.
Расходы в строительной организации подразделяются :
на строительно-монтажные работы;
на производство продукции подсобно-вспомогательных производств;
на реализацию услуг сторонним лицам.
Затраты (расходы) в строительной организации можно условно разделить на переменные издержки, зависящих от объемов производства и реализации продукции (примерно 80%) и условно- постоянные, не зависимых от объемов производства (затраты на содержание аппарата управления, сторожей и др.).
Расчет затрат себестоимости, ее планирование осуществляется по объектам, подразделениям (бригадам, участкам) и в целом по организации. Расчет ведется методом калькуляции по статьям или элементам затрат. Для учета и контроля затрат фактические расходы определяются по данным бухгалтерского учета, элементам затрат, отдельным объектам на основе первичных документов учета ежемесячно. Для внутреннего хозрасчета устанавливается лимит заработной платы для подразделений на основе калькуляции трудозатрат. Лимит расходования материалов определяется с помощью лимитно-заборных карт (расходных листов). Лимит затрат на эксплуатацию машин рассчитывается с помощью технологических карт. Лимит себестоимости затрат рассчитывается по объекту, бригаде, участку.
Планирование (расчет) себестоимости выпускаемой продукции в промышленности строительных материалов ведется по калькуляционным статьям затрат, принятым на промышленных предприятиях. Они включают в себя:
сырье и материалы;
топливо;
воду;
электроэнергию;
расходы на оплату труда;
отчисления на государственные социальные нужды;
цеховые и обще-эксплуатационные расходы.
А также другие статьи, определяемые с учетом специфики предприятий.