- •Издание подготовлено при содействии
- •1. Отрасль капитального строительства в условиях инвестиционного рынка
- •1.1. Капитальное строительство как отрасль материального производства
- •1.2. Подрядные торги в строительстве
- •1.3. Заключение договоров подряда между заказчиком и подрядчиком
- •2. Формирование структур рыночных образований в строительстве
- •2.1. Экономиические основы организации предприятий и предпринимательской деятельности
- •Положения по организации предприятий
- •Организация предпринимательской деятельности
- •Конкуренция в условиях предпринимательства
- •2.2. Акционерное общество, его организация и деятельность
- •2.3. Экономические основы арендных отношений
- •Финансовая аренда (лизинг)
- •2.4. Хозяйственный механизм управления в строительстве
- •3. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве
- •3.1. Особенности ценообразования в строительстве. Определение сметной стоимости строительства
- •Сметно-нормативная (информационная) база ценообразования в строительстве
- •Состав и структура сметной стоимости
- •Методы определения стоимости строительства
- •Общие положения
- •Практическое задание
- •Составление калькуляции транспортных расходов
- •На доставку материалов, изделий
- •Методические указания к расчетам
- •Практическое задание Составление калькуляции стоимости материалов Методические указания к расчетам
- •Практическое задание
- •Локальный сметный расчет затрат на устройство шероховатой поверхностной обработки из битумной эмульсии и щебня фракции 10-15мм с применением щебнераспределятиеля-26
- •Практическое занятие
- •Локальная смета на устройство дорожной одежды
- •Практическое задание Составление локальной сметы базисно-индексным способом Методические указания к расчетам
- •Исходные данные
- •Локальная смета на устройство дорожной одежды
- •3.2. Себестоимость, прибыль, рентабельность в строительстве
- •Понятие и виды себестоимости смр
- •Структура себестоимости смр. Планирование (расчет) себестоимости смр
- •Направление снижения себестоимости работ и строительной продукции
- •Понятие прибыли, ее образование и расходование
- •Практическое занятие Составление калькуляции затрат себестоимости производства продукции
- •4. Ресурсы отрасли и предприятий в строительстве
- •4.1. Основные фонды и средства строительных организаций Состав и структура основных фондов
- •Износ и амортизация основных фондов
- •Источники формирования и поддержания технико-эксплуатационного состояния основных фондов
- •Показатели и направления улучшения использования основных фондов
- •Практическое занятие Определение стоимости основных производственных фондов и анализ эффективности их использования
- •4.2. Оборотные фонды и средства строительных организаций Состав, структура оборотных средств
- •Источники формирования оборотных средств
- •Показатели оборачиваемости оборотных средств
- •Пути ускорения оборачиваемости оборотных средств
- •Практическое занятие Расчет потребности и анализ эффективности использования оборотных средств
- •4.3. Экономические основы организации материально-технической базы транспортного строительства и обеспечения объектов материально-техническими ресурсами.
- •5. Экономическое обоснование и моделирование инвестиционно-строительной сферы
- •5.1. Основные участники инвестиционно-строительной сферы
- •Категории, принципы и модели экономических отношений в инвестиционно-строительной сфере
- •Формирование отношений между субъектами инвестиционно-строительной сферы
- •5.3. Экономические основы проектирования транспортных сооружений
- •Понятие проекта и его роль в повышении эффективности капитальных вложений
- •Экономическое обоснование развития сети автомобильных дорог и транспортных сооружений
- •Экономические изыскания для проектирования транспортных сооружений
- •Оценка и выбор вариантов конструктивных решений транспортных сооружений
- •5.5. Планирование производственно-хозяйственной деятельности
- •Оперативное планирование.
- •Практическое занятие Формирование производственной программы (план строительного производства) дорожной ремонтно-строительной организации
- •Практическое задание Планирование технического развития дорожной ремонтно-строительной организации
- •5.6. Оценка экономической эффективности строительства и реконструкции транспортных сооружений
- •6. Экономика, организация и нормирование труда в строительстве
- •6.1. Эффективные формы и методы организации труда
- •6.4. Производительность труда в строительстве и кадры в строительстве транспортных сооружений Производительность труда и методы измерения
- •Кадры в строительстве
- •Сущность экономической категории заработной платы и требования к оплате труда
- •Организация тарифной системы оплаты труда в строительстве
- •Формы и системы оплаты труда в строительстве
- •Совершенствование оплаты труда
- •Практическое задание Расчет затрат труда и заработной платы по производственным нормам (еНиР) на устройство дорожной одежды участка автомобильной дороги
- •Практическое задание Распределение коллективного фонда оплаты труда в бригаде рабочих
- •Практическое занятие Расчет показателей по труду и заработной плате квартального плана работ дорожной ремонтно-строительной организации
- •7. Регулирование инвестиционно-строительной деятельности
- •7.1. Управление строительством объектов в системе управления проектом
- •Концепция управления проектами
- •Предынвестиционные исследования
- •Организационная структура управления проектами
- •Планирование проекта и затрат (стоимости)
- •Контроль и регулирование в управлении проектом
- •Срока графика). Δt – отставание срока ввода (прогноз)
- •7.2. Экономическая безопасность предприятий отрасли
- •7.3. Swot-анализ деятельности строительных предприятий
- •7.4. Step-анализ деятельности строительных предприятий
- •8. Финансовые взаимоотношения в строительстве
- •8.1. Финансовые и налоговые системы в строительстве
- •Сущность финансово-кредитной системы
- •Финансирование и кредитование капитальных вложений
- •Безналичные расчеты в строительстве
- •Система налогообложений строительных организаций
- •Налог на прибыль
- •Прочие налоги
- •8.2. Отчетность и анализ производственно-хозяйственной деятельности организаций транспортного строительства.
- •Список использованной литературы и internet-источников
Практическое задание Составление локальной сметы базисно-индексным способом Методические указания к расчетам
Локальные сметы являются первичными сметными документами на отдельные виды работ и затрат на основе объемов, определяющихся при разработке рабочей документации или рабочих чертежей. Сметная стоимость по локальной смете включает в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
Стоимость материальных ресурсов в составе локальных смет определяется исходя из нормативной потребности материалов, изделий и соответствующей цены на вид материального ресурса без учета НДС.
Единые расценки по своему содержанию могут быть как закрытыми, в которых учтены все затраты, связанные с выполнением работ, так и открытыми, в которых стоимость основных материалов подлежит дополнительному учету в составе сметной документации (локальных сметах) по проектным данным. В отдельных случаях открытые расценки могут не учитывать в своем расчете затраты на материалы.
Исходные данные
Наименование и объемы работ:
- розлив вяжущих материалов – 43,2т;
- устройство нижнего слоя покрытия толщиной 6см из горячей пористой крупнозернистой а/б смеси – 54000м2;
- устройство верхнего слоя покрытия толщиной 5см из горячей плотной мелкозернистой а/б смеси – 54000м2.
Решение представлено в таблице:
Локальная смета на устройство дорожной одежды
индекс изменения цен на 4 кв. 2006 г. – 3,45
|
№ |
обоснование |
Наименование работ, ед. измерения |
количество |
Стоимость, ед. |
Общая стоимость | ||||
|
всего |
Оплата труда рабочих |
Экспл. машин / зарпл. мех. |
всего |
Оплата труда рабочих |
Экспл. машин / зарпл. мех. | ||||
|
|
27-06-026-1 |
Розлив вяжущих материалов, т |
43,2 |
39,60 |
- |
39,6 / 7,65 |
1710,7 |
- |
1710,7 / 330,48 |
|
|
27-06-020-6 |
Устройство нижнего слоя покрытия толщиной 6см из горячей пористой крупнозернистой а/б смеси, 100м2 |
54 |
2763,73 |
371,92 |
- |
149241,41 |
20083,68 |
189157,73 / 14155,56 |
|
|
27-06-020-1 |
Устройство верхнего слоя покрытия толщиной 5см из горячей плотной мелкозернистой а/б смеси, 100м2 |
54 |
2762,14 |
370,19 |
2391,95 / 262,55 |
149155,55 |
19990,26 |
129165,29 / 14177,70 |
|
|
|
Битум, т |
43,2 |
2422,71 |
|
|
104661 |
|
|
|
|
|
Асфальтобетон крупнозернистый, т |
5286 |
596,76 |
|
|
3154473 |
|
|
|
|
|
Асфальтобетон мелкозернистый, т |
4406 |
528,19 |
|
|
2327220,5 |
|
|
|
|
|
Итого |
|
|
|
|
5886462.1 |
40073,94 |
260033,72 / 28663,74 |
|
|
|
ФОТ |
|
|
|
|
68737,68 |
|
|
|
|
|
Накладные расходы |
133% к ФОТ |
|
|
|
91421,11 |
|
|
|
|
|
Сметная прибыль |
95% к ФОТ |
|
|
|
65300,80 |
|
|
|
|
|
Всего |
|
|
|
|
6043183,2 |
|
|
|
|
|
С индексом Yy |
|
|
|
|
20727982,0 |
|
|