 
        
        - •Издание подготовлено при содействии
- •1. Отрасль капитального строительства в условиях инвестиционного рынка
- •1.1. Капитальное строительство как отрасль материального производства
- •1.2. Подрядные торги в строительстве
- •1.3. Заключение договоров подряда между заказчиком и подрядчиком
- •2. Формирование структур рыночных образований в строительстве
- •2.1. Экономиические основы организации предприятий и предпринимательской деятельности
- •Положения по организации предприятий
- •Организация предпринимательской деятельности
- •Конкуренция в условиях предпринимательства
- •2.2. Акционерное общество, его организация и деятельность
- •2.3. Экономические основы арендных отношений
- •Финансовая аренда (лизинг)
- •2.4. Хозяйственный механизм управления в строительстве
- •3. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве
- •3.1. Особенности ценообразования в строительстве. Определение сметной стоимости строительства
- •Сметно-нормативная (информационная) база ценообразования в строительстве
- •Состав и структура сметной стоимости
- •Методы определения стоимости строительства
- •Общие положения
- •Практическое задание
- •Составление калькуляции транспортных расходов
- •На доставку материалов, изделий
- •Методические указания к расчетам
- •Практическое задание Составление калькуляции стоимости материалов Методические указания к расчетам
- •Практическое задание
- •Локальный сметный расчет затрат на устройство шероховатой поверхностной обработки из битумной эмульсии и щебня фракции 10-15мм с применением щебнераспределятиеля-26
- •Практическое занятие
- •Локальная смета на устройство дорожной одежды
- •Практическое задание Составление локальной сметы базисно-индексным способом Методические указания к расчетам
- •Исходные данные
- •Локальная смета на устройство дорожной одежды
- •3.2. Себестоимость, прибыль, рентабельность в строительстве
- •Понятие и виды себестоимости смр
- •Структура себестоимости смр. Планирование (расчет) себестоимости смр
- •Направление снижения себестоимости работ и строительной продукции
- •Понятие прибыли, ее образование и расходование
- •Практическое занятие Составление калькуляции затрат себестоимости производства продукции
- •4. Ресурсы отрасли и предприятий в строительстве
- •4.1. Основные фонды и средства строительных организаций Состав и структура основных фондов
- •Износ и амортизация основных фондов
- •Источники формирования и поддержания технико-эксплуатационного состояния основных фондов
- •Показатели и направления улучшения использования основных фондов
- •Практическое занятие Определение стоимости основных производственных фондов и анализ эффективности их использования
- •4.2. Оборотные фонды и средства строительных организаций Состав, структура оборотных средств
- •Источники формирования оборотных средств
- •Показатели оборачиваемости оборотных средств
- •Пути ускорения оборачиваемости оборотных средств
- •Практическое занятие Расчет потребности и анализ эффективности использования оборотных средств
- •4.3. Экономические основы организации материально-технической базы транспортного строительства и обеспечения объектов материально-техническими ресурсами.
- •5. Экономическое обоснование и моделирование инвестиционно-строительной сферы
- •5.1. Основные участники инвестиционно-строительной сферы
- •Категории, принципы и модели экономических отношений в инвестиционно-строительной сфере
- •Формирование отношений между субъектами инвестиционно-строительной сферы
- •5.3. Экономические основы проектирования транспортных сооружений
- •Понятие проекта и его роль в повышении эффективности капитальных вложений
- •Экономическое обоснование развития сети автомобильных дорог и транспортных сооружений
- •Экономические изыскания для проектирования транспортных сооружений
- •Оценка и выбор вариантов конструктивных решений транспортных сооружений
- •5.5. Планирование производственно-хозяйственной деятельности
- •Оперативное планирование.
- •Практическое занятие Формирование производственной программы (план строительного производства) дорожной ремонтно-строительной организации
- •Практическое задание Планирование технического развития дорожной ремонтно-строительной организации
- •5.6. Оценка экономической эффективности строительства и реконструкции транспортных сооружений
- •6. Экономика, организация и нормирование труда в строительстве
- •6.1. Эффективные формы и методы организации труда
- •6.4. Производительность труда в строительстве и кадры в строительстве транспортных сооружений Производительность труда и методы измерения
- •Кадры в строительстве
- •Сущность экономической категории заработной платы и требования к оплате труда
- •Организация тарифной системы оплаты труда в строительстве
- •Формы и системы оплаты труда в строительстве
- •Совершенствование оплаты труда
- •Практическое задание Расчет затрат труда и заработной платы по производственным нормам (еНиР) на устройство дорожной одежды участка автомобильной дороги
- •Практическое задание Распределение коллективного фонда оплаты труда в бригаде рабочих
- •Практическое занятие Расчет показателей по труду и заработной плате квартального плана работ дорожной ремонтно-строительной организации
- •7. Регулирование инвестиционно-строительной деятельности
- •7.1. Управление строительством объектов в системе управления проектом
- •Концепция управления проектами
- •Предынвестиционные исследования
- •Организационная структура управления проектами
- •Планирование проекта и затрат (стоимости)
- •Контроль и регулирование в управлении проектом
- •Срока графика). Δt – отставание срока ввода (прогноз)
- •7.2. Экономическая безопасность предприятий отрасли
- •7.3. Swot-анализ деятельности строительных предприятий
- •7.4. Step-анализ деятельности строительных предприятий
- •8. Финансовые взаимоотношения в строительстве
- •8.1. Финансовые и налоговые системы в строительстве
- •Сущность финансово-кредитной системы
- •Финансирование и кредитование капитальных вложений
- •Безналичные расчеты в строительстве
- •Система налогообложений строительных организаций
- •Налог на прибыль
- •Прочие налоги
- •8.2. Отчетность и анализ производственно-хозяйственной деятельности организаций транспортного строительства.
- •Список использованной литературы и internet-источников
Практическое занятие
Составление локального сметного расчета (локальной сметы)
ресурсно-индексным методом
Методические указания к решению
Сметная стоимость работ проекта определяется по формуле:


где  ,
,
 ,
,
 - статьи прямых затрат для i
– работ: оплата труда рабочих, затрат
на эксплуатацию машин, затрат на материалы
в ценах базисного года;
- статьи прямых затрат для i
– работ: оплата труда рабочих, затрат
на эксплуатацию машин, затрат на материалы
в ценах базисного года;
 - индексы цен на оплату труда
рабочих, затрат на эксплуатацию машин
и затрат на материалы для текущего
уровня расчета относительно цен базисного
уровня.
- индексы цен на оплату труда
рабочих, затрат на эксплуатацию машин
и затрат на материалы для текущего
уровня расчета относительно цен базисного
уровня.
 ;
;
 ;
;
где  ,
,
 - нормативы накладных расходов и сметной
прибыли для группы работ (n).
- нормативы накладных расходов и сметной
прибыли для группы работ (n).
Исходные данные
Объем работ по проекту:
Розлив вяжущего материала – 43,2т.
Устройство нижнего слоя покрытия толщиной 6см из горячей пористой крупнозернистой асфальтобетонной смеси – 54000 м2.
Устройство верхнего слоя толщиной 5см из горячей плотной мелкозернистой асфальтобетонной смеси типа Б - 54000 м2.
Индексы цен на начало 2007 г.
| 4.78 | 3.61 | 3.17 | 
| труд | Эксплуатация механизмов | материалы | 
Норматив накладных расходов 133% к ФОТ. Норматив сметной прибыли 95% к ФОТ.
Решение задания представлено в таблице:
| Индексы на 4 кв. 2006г. | Накладные расходы, % | Сметная прибыль, % | ||||
| 4,78 | 3,61 | 3,17 | 133 | 89 | 95 | 50 | 
| труд | Экспл. механизмов | материал | Д.о. | З.п. | Д.о. | З.п. | 
Локальная смета на устройство дорожной одежды
| № Шифр и номер позиции норматива | Наименование работ и затрат, единица измерения | Единица измерения | количество | Ввсего затрат, руб. | В том числе, руб. | Оплата труда рабочих | Эксплуатация машин | |||||||
| На единицу измерения ресурсов | На объем работ | |||||||||||||
| 
 | 
 | 
 | 
 | 
 | Прямые затраты | Накладные расходы | Сметная прибыль | На единицу измерения | Всего с учетом индекса 4,78 | всего | В т.ч. оплата труда маш-ов | Всего с индексом 3,61 | В т.ч. оплата труда маш-ов с учетом индекса 4,78 | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 
| 2 | 27-06-026-1 | Розлив вяжущих материалов | 1т | 43,2 | 9777,40 | 6175,70 | 2100,99 | 1500,71 | 
 | 
 | 39,6 | 7,65 | 6175,70 | 1579,69 | 
| 3 | 27-06-020-6 | Устройство нижнего слоя покрытия толщиной 6см из горячей пористой крупнозернистой а/б смеси | 100м2 | 54 | 935420,83 | 562262,01 | 217675,98 | 155482,84 | 371,93 | 96002,57 | 2391,8 | 262,14 | 466259,44 | 67663,58 | 
| 4 | 27-06-020-1 | Устройство верхнего слоя покрытия толщиной 5см из горячей плотной мелкозернистой смеси типа Б | 100м2 | 54 | 934216,27 | 561840,18 | 217219,39 | 155156,71 | 370,19 | 95553,44 | 2392 | 262,55 | 466286,73 | 67769,41 | 
| 5 | К.см | битум | т | 43,2 | 331776 | 331776 | 
 | 
 | 
 | 
 | 
 | 
 | 
 | 
 | 
| 6 | 
 | Асфальтобетон крупнозернистый | т | 5288 | 6609881 | 6609881 | 
 | 
 | 
 | 
 | 
 | 
 | 
 | 
 | 
| 7 | 
 | Асфальтобетон мелкозернистый | т | 4406 | 7377289 | 7377289 | 
 | 
 | 
 | 
 | 
 | 
 | 
 | 
 | 
| 
 | 
 | всего | 
 | 
 | 16238360 | 
 | 
 | 
 | 
 | 
 | 
 | 
 | 
 | 
 | 
