- •Тема 1. Строительство как отрасль экономики страны и основы предпринимательской деятельности в строительстве
- •1.Строительство как отрасль материального производства и его особенности
- •2.Экономическая сущность строительных процессов. Участники капитального строительства и формы их взаимоотношений
- •1.3. Основы организации предприятий и предпринимательской деятельности
- •1.2. Цели и функции предприятия в условиях рынка.
- •1.3. Факторы влияющие на эффективность функционирования предприятия в условиях рынка
- •Тема 2. Конкурсные и контрактные отношения в строительстве
- •2.1. Конкурсные отношения при размещении заказов в строительстве
- •2.2. Заключение договоров подряда между заказчиком и подрядчиком
- •Тема 3. Основные фонды предприятий отрасли строительства
- •3.1. Капитал предприятия: его строение и управление.
- •3.2. Сущность и значение основных средств, их состав и структура.
- •3.3. Учет и оценка основных фондов
- •3.4. Износ, амортизация и воспроизводство основных фондов
- •Пассивная часть
- •3.7. Пути улучшения использования основных фондов
- •Тема 4. Оборотные средства предприятий отрасли строительства
- •4.1. Состав и структура оборотных средств
- •4.2. Источники формирования оборотных средств
- •4.3. Нормирование оборотных средств
- •4.4. Показатели оборачиваемости оборотных средств
- •4.5. Пути ускорения оборачиваемости оборотных средств
- •Тема 5. Трудовые ресурсы в строительстве
- •5.1. Кадры предприятия: структура, управление
- •5.2. Показатели изменения списочной численности персонала
- •5.3. Рабочее время и его использование.
- •5.4. Сущность трудовых ресурсов и производительности труда
- •5.5. Факторы и резервы роста производительности труда.
- •5.6. Методы измерения производительности труда
- •2.Трудовые затраты:
- •5.7. Показатели производительности труда
- •Тема 6. Себестоимость строительной продукции
- •6.1. Понятие и виды себестоимости строительно-монтажных работ
- •6.2. Структура себестоимости смр. Планирование (расчет) себестоимости смр
- •6.3. Направления снижения себестоимости работ и строительной продукции.
- •6.4. Понятие прибыли, ее образование и расходование
- •Тема 7. Ценообразование и сметное дело в строительстве
- •7.1. Основы ценообразования в строительстве
- •1)Определение стоимости строительства осуществляется как инвестором, так и подрядчиком.
- •2)Инвесторские сметы составляются в двух уровнях цен:
- •7.2. Сметные нормативы и сметная норма
- •7.3. Состав и структура сметной стоимости
- •7.4. Методы определения стоимости строительства
- •7.5. Методические подходы к определению стоимости строительно-монтажных работ и цены строительной продукции.
- •Тема 8 экономическая эффективность инвестиций в строительстве
- •8.1.Экономическая сущность инвестиционной деятельности в строительстве.
- •8.2. Основные участники инвестиционно-строительной сферы
- •8.3. Классификация и структура инвестиций.
- •8.5. Сущность и значение инвестиционной политики.
- •8.6. Финансирование инвестиций.
- •8.6.1. Сущность. Классификация и структура источников финансирования инвестиций.
- •8.6.2. Методы финансирования инвестиций.
- •Экономическое обоснование инвестиций на предприятии.
- •Тема 9 финансовое состояние строительных организаций
- •9.1. Сущность и факторы финансового состояния предприятия
- •9.2. Анализ и оценка ликвидности и платежеспособности.
- •9.3. Анализ финансовой устойчивости и оценка ее уровня.
- •9.4. Заемные средства предприятия
6.2. Структура себестоимости смр. Планирование (расчет) себестоимости смр
Структурой себестоимости СМР называют разделение общего показателя на части при планировании (расчете). Расчет себестоимости СМР осуществляется по экономическим элементам:
- Материальные затраты;
- затраты на оплату труда;
- отчисления на социальные нужды;
- амортизация;
- прочие затраты: налоговые платежи; затраты по страхованию имущества в составе производственных фондов; плата процентов по кредитам; командировочные расходы согласно установленного лимита; плата за пожарную и сторожевую охрану; расходы по организации набора рабочих; оплата за услуги связи; аренду основных средств; расходы на ремонт за счет средств ремонтного фонда.
Если ремонт осуществляется из других средств, а не за счет ремонтного фонда, то затраты на работы распределяются по предыдущим статьям затрат.
Классификация затрат по статьям калькуляции (прямые затраты, затраты на эксплуатацию машин и механизмов, накладные расходы)
Переменные затраты
Постоянные затраты
6.3. Направления снижения себестоимости работ и строительной продукции.
1.Настадии планирования - в стадии планирования капитальных вложений и строительства снижение себестоимости (как и сметной стоимости) достигается за счет рационального размещения строительных организаций и предприятий производственной базы, что позволяет занять более прочные позиции в условиях конкуренции.
2.проектирования - сметная себестоимость (и себестоимость) снижается за счет выбора наиболее рациональных проектно-конструкторских решений.
3.производства строительных конструкций - себестоимость строительства уменьшается за счет развития концентрации и специализации предприятий и применения прогрессивной технологии работ.
4.при выполнении СМР - Снижение себестоимости обеспечивается путем экономии материалов снижения их потерь, применение местных материалов, сокращение транспортных издержек, экономии затрат вызванных применением машинного труда (оптимизация использования, снижение внутрисменных потерь времени, повышения сменности работы машин, оптимизации парка машин), сокращение накладных расходов (оптимизация административно-управленческих расходов).
6.4. Понятие прибыли, ее образование и расходование
Практическое занятие по теме «Себестоимость, прибыль, рентабельность)
Исходные данные и задание
Выполнить группировку затрат по экономическим элементам себестоимости выпуска асфальтобетонной смеси по муниципальному предприятию «Асфальтобетонный завод» и определить цену производства при норме рентабельности 10%. Расходы размещены в таблице не всегда в логической последовательности:
№ п/п
|
Наименование затрат |
Тыс. руб. |
1 2 3 4
5 6
7 8
9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28
29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 |
Затраты на приобретение песка Затраты на приобретение щебня Затраты на приобретение битума Затраты на приобретение запасных частей для ремонта оборудования Транспортные расходы на перевозку щебня Транспортные расходы на перевозку песка (сторонним транспортом) Транспортные расходы на перевозку битума Транспортные затраты на перевозку материалов для ремонта оборудования и запасных частей Заработная плата с доплатами за вредные условия Премии за производственные результаты Вознаграждение по итогам работы за год Единовременные вознаграждения за выслугу лет Оплата труда работников, не состоящих в штате предприятия, по трудовым соглашениям Оплата труда рабочих на ремонте Затраты на ГСМ механизмов и транспорта Электроэнергия Пар Химически опасные вещества Невозврат конденсата Промышленная вода Отчисления на государственные социальные страхование Страховые взносы на обязательное медицинское страхов ание Отчисления в пенсионный фонд Затраты на командировки Оплата услуг связи Хозяйственные расходы Оплата услуг банка Обеспечение нормальных условий труда и техники безо- безопасности Компенсация за использование личного автомобиля Лицензирование Природоохранные мероприятия Кредит банка Проценты за кредит банка Ремонтный фонд Резерв предстоящих расходов Отчисления во внебюджетные фонды Амортизация за выпуск асфальтобетонной смеси Амортизация (резерв предстоящих расходов) |
177 440 1 732 150 6914 704 127
19620 12240
2500 24528
423276 453946 122 848 18 708 49 660
141 756 9268 205 229 193 415 30 279 121 118 371 39 643 26 428
116 725 2208 3164 14 400 6516 27267
176 80 48 040 1681 1987 50 331 41 000 12 100 170 963 315 624 |