- •1.Значення, мета і завдання дисципліни «Інвест. Аналіз»
- •2.Сутність та принципи інвестиційного аналізу
- •3.Предмет і об'єкт фінансового аналізу проектів
- •4.Процес інвестування капіталу та його стадії
- •5.Методи та прийоми аналізу інвестиційних проектів
- •6.Оцінка проектів за обмежених інвест. Можливостей
- •7.Способи реалізації інвестиційних проектів
- •8.Особливості укладання окремих договорів у інвестиційній сфері
- •9.Регулювання офертно-тендерних відносин
- •10.Моніторинг реалізації інвестиційних проектів
- •11.Мета та методи фінансового аналізу проектів
- •12.Порядок врахування рівня інфляції в процесі прогнозування обсягів продажу та витрат за проектом
- •13.Оцінка власних джерел фінансування в процесах інвестування
- •14.Класифікація капіталу та оцінка його обороту
- •15.Характеристика власного та позикового капіталу
- •16.Процес оптимізації структури капіталу
- •17.Оцінка інвестиційної привабливості підприємства
- •18.Порядок визначення кредитоспроможності підприємства-позичальника в інвестиційних процесах
- •19.Інституціональний аналіз проекту і мета, завдання та методи аналізу
- •20.Маркетинговий аналіз інвестиційного проекту
- •21.Вимірювання та оцінка соціальних наслідків інвестиційного проекту
- •22.Модель визначення вартості капіталу від залучення боргових ресурсів
- •23.Методика визначення середньозваженої вартості капіталу
- •24.Взагмозв'язок вартості капіталу та інфляції
- •25.Оцінювання грошових потоків за проектом
- •26.Відмінності між грошовим потоком і балансовим прибутком
- •27.Віднесення грошових потоків до інвест. Проекту
- •28.Основні положення щодо проектування підприємств
- •29.Порядок ціноутворення в інвестиційній сфері
- •30.Порядок складання інвестиційних кошторисів
- •31.Етапи інноваційного аналізу проекту
- •32.Мета та порядок проведення технічного аналізу проекту
- •33.Основні критерії визначення раціонального розміщення проекту
- •34.Методи аналізу й оцінки інвестиційного ризику
- •35.Управління ризиком інвест.Проекту та ефективність заходів по його зниженню
- •36.Порядок визначення індексу Доу Джонса для промислових акцій
- •37.Характеристика індексів фондового ринку
- •38.Оцінювання інвестиційних якостей акції
- •39.Оцінювання інвестиційних якостей облігацій
- •40.Оцінювання інвестиційних якостей сертифікатів
- •41.Методика визначеним варіаційної маржі
- •42.Визначення курсової вартості та дохідності акцій
- •43.Визначення курсової вартості та дохідності облігацій
- •44.Визначення курсової вартості та дохідності сертифікатів і векселів
- •45.Ціноутворення на ринку страхових контрактів
- •47.Характеристика типів управління інвест.Стратегією
- •48.Методи оцінювання ризиків на ринку цінних паперів
- •49.Методи вибору цінних паперів для формування інвестиційного портфеля
- •50.Оцінка ефективності управління портфелем цп
25.Оцінювання грошових потоків за проектом
Часто, оцінюючи інвест. пропозиції, менеджери використовують інформацію з різноманітних джерел, які завжди узгоджуються між собою. Виникає потреба у ретельній перевірці інформації щодо інвестиційної пропозиції перед поданням її для подальшого детального розгляду.
Основні види грошових потоків, які необхідно включати в процес оцінювання інвестиційних пропозицій:
Етапи |
Процес |
Об’єкт |
На початку |
- інвестування капіталу; - інші витрати; - оборотний капітал |
виробничі будівлі; обладнання; люди; маркетингові дослідження; акції; кредит |
У процесі реалізації проекту |
- зростання обсягів продажу; - зниження собівартості; - податкові знижки; - оборотний капітал |
|
По закінченню |
|
акції; дебіторська заборгованість та інші витрати; виробничі будівлі; обладнання |
Перед усім визначаються базові критерії, за якими грошові потоки поділяються на такі, що стосуються проекту, і такі, що не стосуються його: Мають відношення до інвестицій: грошові потоки тільки ті, які виникають за інвестування (не враховується реалізація і таки витрати, як амортизація); витрати, пов`язані з інвестуванням, а нерозподілені накладні витрати; зміни, які виникають за інвестування, а не вже отримані витрати чи прибутки (не зворотні витрати); грошова вартість – усі матеріальні та нематеріальні витрати і прибутки мають ураховуватися за їх грошовою вартістю.
26.Відмінності між грошовим потоком і балансовим прибутком
Необхідно розрізняти поняття "грошовий потік" і "балансовий прибуток". Грошовий потік – це прибуток від інвестиційного проекту після оподаткування але перед нарахуванням амортизації, виплатою процентів і дивідендів. Якщо розглядати грошовий потік і прибуток протягом усього життєвого циклу проекту, то вони будуть ідентичними, але їх розподіл у часі різнитиметься. З огляду на вартість грошей у часі, розподіл платежів у часі відграє надзвичайно велику роль. Чисті грошові потоки виявляють різницю між надходженням грошових потоків за проектом і їх відпливом. Вони показують, чи варто реалізувати інвестиційну пропозицію, на відміну від оцінок, які групуються на принципах бухгалтерського обліку, що визначають, наприклад, як швидко потрібно амортизувати капітальну інвестицію. Не має сенсу звертати увагу на амортизацію, оскільки її вже було враховано як відплив капіталу на першому році (роках) інвестиційного проекту. Так само доцільно врахувати процентні платежі, оскільки їх враховано у дисконтній ставці, використовуваній для дисконтування грошових потоків. Відмінності між грошовим потоком від інвест-го проекту і балансовим прибутком: 1) кошти, що знаходяться на рахунку прибутків і збитків на першому році і підлягають оподаткуванню, вираховуються з прибутку цього самого року, проте на практиці, більшість податків сплачуються наступного року; 2) у рахунку прибутків і збитків не враховуються витрати оборотного капіталу. Існує 2 шляхи визначення грошових потоків для подальшого їх використання в інвест. аналізі: * за неопрацьованими первинними даними; * за уніфікованими формами фін.звітності: звітом за прибутками і збитками та балансом.