Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Аренда. Постатейный комментарий главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации
.pdf
Статья 646. Обязанность арендатора по оплате расходов на
содержание транспортного средства
Если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства без экипажа, арендатор несет расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхование,
включая страхование своей ответственности, а также расходы,
возникающие в связи с его эксплуатацией.
1. В комментируемой статье отражено принципиальное
отличие договора аренды транспортного средства без экипажа от договора фрахтования на время, по которому аналогичные расходы возлагаются на арендодателя (см. комментарии
к ст. 636 и 637 ГК). Это объясняется тем, что транспортное
средство, взятое в аренду без экипажа, находится в фактическом обладании арендатора, управляется и эксплуатируется
без участия арендодателя. К расходам на содержание арендованного транспортного средства относятся расходы по поддержанию транспортного средства в надлежащем состоянии
(см. подробнее комментарии к ст. 634 и 635 ГК). Расходы,
связанные с эксплуатацией транспортного средства, включают в себя расходы на оплату материалов, расходуемых в процессе эксплуатации транспортного средства, необходимых
сборов, охраны транспортного средства и т.п. (см. подробнее комментарий к ст. 636 ГК).
201
Комментарий к гл. 34 ГК РФ
2. Положения комментируемой статьи о страховании отличаются от предписаний ст. 637 ГК РФ (см. комментарий
к ней). В данном случае, во-первых, нет указания на то, что
страхование транспортного средства и ответственности арендатора должно быть обязательным в силу нормы закона или
пункта договора. Во-вторых, страхование ответственности
не ограничено страхованием внедоговорной ответственности перед третьими лицами (за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу). Таким образом, круг страховых рисков в комментируемой статье шире, нежели в ст. 637 ГК РФ1.
3. Аналогичное комментируемой норме правило предусмотрено в п. 2 ст. 64 КВВТ РФ: арендатор судна без экипажа самостоятельно и за свой счет осуществляет снаряжение
судна, несет расходы, связанные с эксплуатацией судна, в том
числе с осуществлением его текущего и капитального ремонта, со страхованием, включая страхование своей ответственности. Согласно п. 1 ст. 218 КТМ РФ фрахтователь осуществляет эксплуатацию судна в соответствии с условиями бербоут-чартера и несет все связанные с эксплуатацией расходы
1
См., например: Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право.
Кн. 3: Договоры о выполнении работ и оказании услуг. М., 2002. Вместе с тем
в литературе высказана точка зрения, что в комментируемой статье имеются в виду те же самые виды страхования, что и в ст. 637 ГК РФ: обязательное страхование транспортного средства и внедоговорной ответственности
за причинение вреда третьим лицам (см., например: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) /
Под ред. О.Н. Садикова. 5-е изд., испр. и доп. М., 2006 (автор комментария – Г.С. Шапкина); Комментарий к Гражданскому кодексу Российской
Федерации, части второй / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. 3-е изд.,
перераб. и доп. Т. 2. М., 2006 (автор комментария – Е.Н. Васильева)).
202
Статья 646
(в том числе расходы на содержание членов экипажа судна),
а также возмещает расходы на страхование судна и своей ответственности, а также уплачивает взимаемые с судна сборы.
4. Норма комментируемой статьи является диспозитивной, поэтому в договоре аренды может быть предусмотрено
иное возложение (распределение) обязанностей по несению
расходов на содержание, эксплуатацию и страхование транспортного средства.
Статья 647. Договоры с третьими лицами
об использовании транспортного средства
1. Если договором аренды транспортного средства без экипажа не предусмотрено иное, арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать арендованное транспортное средство в субаренду на условиях договора аренды транспортного средства
с экипажем или без экипажа.
2. Арендатор вправе без согласия арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки
и иные договоры, если они не противоречат целям использования транспортного средства, указанным в договоре аренды,
а если такие цели не установлены, назначению транспортного средства.
1. Арендатору транспортного средства, взятого в аренду
без экипажа, принадлежит право на его коммерческое использование, причем права арендатора на использование
транспортного средства в целом однотипны правам арендатора в договоре аренды транспортного средства с экипажем. Арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать
арендованное транспортное средство в субаренду, если договором аренды не предусмотрено иное. Однако в отличие
от договора субаренды транспортного средства с экипажем,
по которому транспортное средство может быть сдано в суб-
204
Статья 647
аренду лишь с экипажем (см. комментарий к ст. 638 ГК), договор субаренды, заключаемый на основании п. 1 комментируемой статьи, возможен как с экипажем, так и без него. Общие положения о субаренде, содержащиеся в ст. 615
и 618 ГК РФ, применяются к такому договору субаренды
в том случае, если они не изменены транспортными уставами и кодексами (ст. 641 ГК).
2. Пункт 2 комментируемой статьи в целом повторяет
п. 2 ст. 638 ГК РФ (см. комментарий к ней), за тем лишь исключением, что по договору аренды транспортного средства
с экипажем арендатор может заключать договоры с третьими лицами только в рамках коммерческой эксплуатации
транспортного средства. Для договоров с третьими лицами, которые вправе заключать арендатор транспортного
средства без экипажа, такое ограничение не предусмотрено, поскольку в данном случае арендатор самостоятельно
осуществляет как техническую, так и коммерческую эксплуатацию транспортного средства. В п. 2 комментируемой
статьи также указывается на необходимость соответствия
подобных договоров целям использования транспортного
средства (см. подробнее комментарий к ст. 638 ГК).
3. Транспортное законодательство также содержит положения относительно прав арендаторов транспортных средств
заключать договоры об их использовании с третьими лицами. При аренде речного судна без экипажа арендатор
вправе сдавать судно в субаренду (с экипажем или без него)
без согласия арендодателя (п. 5 ст. 64 КВВТ). Фрахтователь
в пределах предоставленных бербоут-чартером прав может
заключать от своего имени договоры фрахтования судна
205
Комментарий к гл. 34 ГК РФ
без экипажа с третьими лицами на весь срок действия бербоут-чартера или на часть данного срока (суббербоут-чартер),
если бербоут-чартером не предусмотрено иное. Заключение
суббербоут-чартера не освобождает фрахтователя от исполнения бербоут-чартера, заключенного им с судовладельцем
(п. 1 ст. 215 КТМ).
Статья 648. Ответственность за вред, причиненный
транспортным средством
Ответственность за вред, причиненный третьим лицам транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет арендатор в соответствии с правилами главы 59
настоящего Кодекса.
Транспортное средство является источником повышенной опасности (см. об этом подробнее комментарии к ст. 640
и 1079 ГК).
В отличие от договора фрахтования на время при аренде
транспортного средства без экипажа лицом, непосредственно управляющим транспортным средством и эксплуатирующим его, является арендатор, а не арендодатель. Поэтому
именно арендатор отвечает за вред, причиненный третьим
лицам транспортным средством, его механизмами, устройствами и оборудованием, по правилам об ответственности
за вред, причиненный источником повышенной опасности
(см. также п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ
от 26 января 2010 г. № 1).
Статья 649. Особенности аренды отдельных видов
транспортных средств
Транспортными уставами и кодексами могут быть установлены иные, помимо предусмотренных настоящим параграфом,
особенности аренды отдельных видов транспортных средств
без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации.
1. Комментируемая статья, аналогично ст. 641 ГК РФ (см.
комментарий к ней), предусматривает возможность регулирования отношений по аренде транспортных средств без
экипажа транспортными уставами и кодексами. Предписания транспортных уставов и кодексов призваны регламентировать иные особенности аренды отдельных видов транспортных средств без предоставления услуг по их управлению и технической эксплуатации в развитие положений § 3
гл. 34 ГК РФ.
2. Фрахтование морского судна без экипажа именуется
бербоут-чартером, по условиям которого судовладелец обязуется за обусловленную плату (фрахт) предоставить фрахтователю в пользование и во владение на определенный срок
не укомплектованное экипажем и неснаряженное судно для
перевозок грузов, пассажиров или для иных целей торгового мореплавания (ст. 211 КТМ).
208
Статья 649
К особенностям, которые установлены транспортным
законодательством, можно отнести установление существенных условий бербоут-чартера (ст. 213 КТМ), исключение ответственности фрахтователя по требованиям возмещения ущерба от загрязнения с судов нефтью и ущерба в связи
с морской перевозкой опасных и вредных веществ (ст. 219
КТМ), наделение судовладельца правом изъять судно у фрахтователя при просрочке внесения фрахта (ст. 221 КТМ), возможность заключения бербоут-чартера с правом выкупа судна (ст. 221, 222, 224 КТМ) и др.
Необходимо учитывать, что все специальные правила
о бербоут-чартере носят диспозитивный характер и не применяются, если иное установлено соглашением сторон
(ст. 212 КТМ).
3. Аренда судов без экипажа на внутреннем водном транспорте отличается, к примеру, тем, что арендатор вправе без
согласия арендодателя сдавать судно в субаренду как с экипажем, так и без такового (п. 5 ст. 64 КВВТ); в случае задержки внесения арендной платы более чем на 15 суток арендодатель вправе без предупреждения изъять судно у арендатора и
взыскать с него понесенные в связи с этим убытки (п. 5 ст. 65
КВВТ) и др. Положения КВВТ РФ об особенностях аренды
судов без экипажа применяются, если иное не установлено
договором (п. 1 ст. 60 КВВТ).
4. Воздушный кодекс РФ, Устав железнодорожного транспорта РФ и Устав автомобильного транспорта и городского
наземного электрического транспорта РФ не содержат специальных предписаний относительно аренды соответствующих транспортных средств без экипажей.
§ 4. Аренда зданий и сооружений
Статья 650. Договор аренды здания или сооружения
1. По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.
2. Правила настоящего параграфа применяются к аренде
предприятий, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об аренде предприятия.
1. В гражданском законодательстве содержится большое
число норм, устанавливающих особенности правового режима недвижимого имущества, в том числе особенности аренды отдельных видов недвижимости. В ст. 650–655 ГК РФ содержатся правила об аренде зданий и сооружений. Конечно,
и общие положения об аренде (ст. 606–624 ГК) применимы
к аренде зданий и сооружений, но лишь постольку, поскольку иное не установлено специальными нормами, сосредоточенными в ст. 650–655 ГК РФ (ст. 625 ГК).
Причем в общих положениях об аренде также содержатся отдельные нормы, регламентирующие аренду недвижимости (п. 2 ст. 607, п. 2 ст. 609, абз. 2 п. 2 ст. 610, п. 2 ст. 617
ГК). Особенности аренды отдельных видов недвижимого
210
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]