- •Экономическая оценка эффективности инвестиций
- •Глава 10. Портфельное инвестирование
- •Глава 11. Финансовые инвестиции
- •Глава 12. Оценка влияния реализации инвестиционного
- •Глава 1. Экономическое содержание инвестиций
- •1.1. Понятие инвестиций
- •1.2. Классификация и структура инвестиций
- •Классификация субъектов инвестиционной деятельности
- •1.3. Кругооборот инвестиционных ресурсов
- •1.4. Инвестиционный процесс и механизм функционирования
- •Глава 2. Финансирование реальных инвестиций
- •2.1. Классификация источников финансирования инвестиций
- •2.2. Основные методы финансирования инвестиций
- •Глава 3. Реальные инвестиционные проекты
- •3.1. Последовательность разработки и реализации реальных инвестиций
- •3.2. Инвестиционный проект: понятие и содержание
- •3.3. Денежные потоки инвестиционных проектов
- •Глава 4. Методы оценки эффективности реальных инвестиционных проектов
- •4.1. Основные принципы оценки эффективности
- •4.2. Общая схема оценки эффективности инвестиционных проектов
- •4.3. Статические методы оценки эффективности инвестиционных проектов
- •Глава 5. Динамические методы оценки эффективности реальных инвестиционных проектов
- •5.1. Концепция оценки стоимости денег во времени
- •5.2. Методы начисления простых и сложных процентов
- •5.3. Методика оценки стоимости денег при аннуитете
- •5.4. Учет фактора времени при оценке эффективности
- •5.4.1. Чистый дисконтированный доход
- •5.4.2. Внутренняя норма доходности
- •5.4.3. Методика расчета срока окупаемости с учетом фактора времени
- •5.4.4. Коэффициент сумм начисления сложных процентов (коэффициент конечной стоимости)
- •5.4.5. Сумма дисконтирования
- •5.5. Бюджетирование инвестиционной деятельности
- •Глава 6. Цена инвестированного капитала
- •6.1. Методы определения ставки дисконта
- •6.2. Стоимость заемного капитала
- •6.3. Влияние структуры и стоимости капитала на эффективность
- •Глава 7. Экономическая сущность лизинга
- •7.1. Понятие лизинга, его виды и функции
- •Источник финансовых ресурсов
- •Производитель
- •7.2. Лизинговые платежи
- •1. Амортизационные отчисления
- •2. Плата за кредит
- •Распределение среднегодовой стоимости предмета лизинга по годам (тыс. Руб.)
- •3. Комиссионное вознаграждение лизингодателю
- •4. Плата за дополнительные услуги
- •5. Налог на добавленную стоимость
- •6. Налог на имущество
- •7.3. Особенности оценки эффективности инвестиционного проекта, предусматривающие использование имущества на условиях лизинга
- •Глава 8. Экономическая оценка эффективности
- •8.1. Пути развития организации на современном этапе
- •8.2. Понятие инновации и инновационного проекта
- •8.3. Методы оценки рыночной перспективности инновации
- •1. Сметная стоимость инженерно-конструкторских работ
- •2. Технические затраты
- •3. Материальные затраты
- •4. Сбытовые затраты
- •5. Затраты по подготовке кадров
- •8.4. Методика оценки эффективности инвестиций в новой технологии
- •Глава 9. Учет предпринимательского риска и
- •9.1. Природа риска в инвестиционной и операционной деятельности
- •9.2. Аналитические подходы к оценке проектного риска
- •9.3. Оценка риска при разработке инвестиционного проекта
- •9.4. Анализ чувствительности
- •9.5. Влияние инфляции на инвестиционную деятельность
- •Глава 10. Портфельное инвестирование
- •Понятие и типы инвестиционных портфелей. Принципы их формирования
- •10.2. Методика формирования портфеля реальных инвестиций
- •10.3. Формирование портфеля финансовых инвестиций
- •Глава 11. Финансовые инвестиции
- •11.1. Цели и формы финансовых инвестиций
- •Этапы формирования политики управления финансовыми инвестициями предприятия
- •6. Обеспечение эффективного оперативного управления портфелем финансовых инвестиций
- •11.2. Методы оценки эффективности финансовых инструментов инвестирования
- •11.3. Цена и доходность облигации
- •11.4. Цена и доходность акции
- •Глава 12. Оценка влияния реализации инвестиционного проекта на эффективность деятельности организации
- •12.1. Методические подходы к анализу влияния реализации инвестиций на эффективность хозяйственной деятельности организации
- •Сравнительная характеристика важнейших направлений анализа инвестиционной деятельности организации
- •12.2. Ресурсный подход к оценке влияния реализации инвестиционного проекта на эффективность деятельности организации
- •Показатели оценки эффективности функционирования и развития организации
- •Анализ и оценка влияния реализации инвестиционного
- •Результаты факторного анализа изменения себестоимости и элемента затрат
- •12.5. Анализ и оценка влияния инвестиционного проекта на
- •Показатели, характеризующие финансовое состояние предприятия до и после реализации инвестиционного проекта
- •12.6. Оценка эффективности использования кредитов
11.3. Цена и доходность облигации
Облигация – ценная бумага, удостоверяющая внесение ее владельцем денежных средств и подтверждающая обязательство возместить ему номинальную стоимость этой ценной бумаги в предусмотренный в ней срок, с уплатой фиксированного процента. Облигации выпускаются на определенный срок. Облигации бывают: внутренних государственных и местных займов; хозяйствующего субъекта.
Облигации внутренних государственных и местных займов выпускаются на предъявителя, облигации хозяйствующего субъекта бывают как именные, так и на предъявителя.
Инвестиционные операции с долговыми инструментами осуществляются в целях получения дохода. При этом уровень доходности определяется в первую очередь степенью риска инвестирования в облигации. Факторами риска для инвестора являются:
риск, связанный с эмитентом облигации (вероятность невозврата основной суммы, нарушение периодичности процентных выплат, вероятность досрочного отзыва облигации);
риск изменения рыночной процентной ставки, т.е. снижение уровня доходности по облигации;
риск, связанный с инфляцией;
риск низкой рыночной ликвидности.
Доход по процентным облигациям выплачивается путем оплаты купонов к облигациям. Оплата производится ежегодно или единовременно при погашении займов путем начисления процентов к номинальной стоимости. Купон – часть облигационного сертификата, которая при отделении от сертификата дает владельцу право на получение процента (дохода).
Облигация имеет номинальную, эмиссионную, курсовую цену, цену погашения.
Номинальная цена – это обозначенная величина в денежных единицах на облигации.
Эмиссионная цена облигации – это продажная цена первым владельцам.
Эмиссионная цена может быть равна, меньше или больше номинала в зависимости от типа облигации и условий эмиссии.
Цена погашения – это выплаченная сумма владельцам облигации по окончании срока займа.
Курсовая цена – это цена, по которой облигации продаются на вторичном рынке.
В зависимости от способа выплаты процентного дохода можно выделить два типа облигаций: 1) облигации с периодической выплатой процентного дохода или купонные облигации; 2) бескупонные облигации, доход по которым образуется за счет разницы между ценой погашения облигации и эмиссионной ценой и выплачивается при погашении облигации.
Стоимость облигации определяется по формуле
или
,
i = 1, 2, ...n,
i = 1, 2, ...n,
где P – цена облигации; D – процентный (купонный) доход в денежных единицах; R – требуемая норма прибыли (ставка дисконтирования); n – период до погашения облигации; N – номинальная цена облигации.
Цена облигации (Рпр) в процентном отношении к ее номиналу определяется следующим образом.
Пример. Продается облигация номиналом 10 000 руб. Процентная (купонная) ставка составляет 12%. Выплата производится 1 раз в год. До погашения облигации остается 4 года. Требуемая норма прибыли с учетом инфляции составляет 22%. Определить курсовую (рыночную) цену облигации.
Решение:
Годовой процентный доход владельца облигации составляет 1200 руб., а в конце четвертого года еще номинальную сумму 10 000 руб.
Приведенная стоимость платежей составит:
первый год
руб.
второй год
руб.
третий год
руб.
четвертый год
руб.
Таким образом, рыночная цена облигации равна
руб.
Цена облигации в процентном соотношении
Процентный доход по облигациям может выплачиваться несколько раз в год, тогда формула будет иметь следующий вид:
где m – число выплат процентного дохода в течение года.
Пример. Номинальная цена облигации - 10 000 руб. Процентная ставка – 15% годовых. Выплата процентов производится 2 раза в год. До погашения облигации остается 4 года. Определить курсовую цену облигации, если требуемая норма прибыли составляет 20% годовых.
Решение:
руб.
Бескупонную облигацию можно представить как купонную облигацию с нулевым размером купонных платежей. Поскольку процентные платежи равны нулю, то формула определения процентного дохода принимает следующий вид:
Пример. Бескупонная облигация номиналом 10 000 руб. погашается по номиналу через 5 лет. Определить курсовую цену облигации, если ставка дисконтирования составляет 12% годовых.
Решение:
руб.
Формула может быть использована при определении курсовой стоимости краткосрочных ценных бумаг. Однако обычно для этой цели используется следующая формула:
.
Где t – период погашения, дни.
Пример. Определить курсовую цену краткосрочной облигации номиналом 10 000 руб. Погашение через 90 дней. Требуемая норма прибыли составляет 25% годовых.
Решение:
руб.
Текущая доходность облигации определяется по формуле
т
=
,
где т – текущая доходность;
D – процентный доход в денежных единицах;
Р – цена облигации.
Пример. Облигация номиналом 10 000 руб. продается по цене 9000 руб. Процентный доход составляет 25% годовых и выплачивается 1 раз в год.
Решение:
Текущая доходность будет равна
т
=
годовых.
