- •Экономическая оценка эффективности инвестиций
- •Глава 10. Портфельное инвестирование
- •Глава 11. Финансовые инвестиции
- •Глава 12. Оценка влияния реализации инвестиционного
- •Глава 1. Экономическое содержание инвестиций
- •1.1. Понятие инвестиций
- •1.2. Классификация и структура инвестиций
- •Классификация субъектов инвестиционной деятельности
- •1.3. Кругооборот инвестиционных ресурсов
- •1.4. Инвестиционный процесс и механизм функционирования
- •Глава 2. Финансирование реальных инвестиций
- •2.1. Классификация источников финансирования инвестиций
- •2.2. Основные методы финансирования инвестиций
- •Глава 3. Реальные инвестиционные проекты
- •3.1. Последовательность разработки и реализации реальных инвестиций
- •3.2. Инвестиционный проект: понятие и содержание
- •3.3. Денежные потоки инвестиционных проектов
- •Глава 4. Методы оценки эффективности реальных инвестиционных проектов
- •4.1. Основные принципы оценки эффективности
- •4.2. Общая схема оценки эффективности инвестиционных проектов
- •4.3. Статические методы оценки эффективности инвестиционных проектов
- •Глава 5. Динамические методы оценки эффективности реальных инвестиционных проектов
- •5.1. Концепция оценки стоимости денег во времени
- •5.2. Методы начисления простых и сложных процентов
- •5.3. Методика оценки стоимости денег при аннуитете
- •5.4. Учет фактора времени при оценке эффективности
- •5.4.1. Чистый дисконтированный доход
- •5.4.2. Внутренняя норма доходности
- •5.4.3. Методика расчета срока окупаемости с учетом фактора времени
- •5.4.4. Коэффициент сумм начисления сложных процентов (коэффициент конечной стоимости)
- •5.4.5. Сумма дисконтирования
- •5.5. Бюджетирование инвестиционной деятельности
- •Глава 6. Цена инвестированного капитала
- •6.1. Методы определения ставки дисконта
- •6.2. Стоимость заемного капитала
- •6.3. Влияние структуры и стоимости капитала на эффективность
- •Глава 7. Экономическая сущность лизинга
- •7.1. Понятие лизинга, его виды и функции
- •Источник финансовых ресурсов
- •Производитель
- •7.2. Лизинговые платежи
- •1. Амортизационные отчисления
- •2. Плата за кредит
- •Распределение среднегодовой стоимости предмета лизинга по годам (тыс. Руб.)
- •3. Комиссионное вознаграждение лизингодателю
- •4. Плата за дополнительные услуги
- •5. Налог на добавленную стоимость
- •6. Налог на имущество
- •7.3. Особенности оценки эффективности инвестиционного проекта, предусматривающие использование имущества на условиях лизинга
- •Глава 8. Экономическая оценка эффективности
- •8.1. Пути развития организации на современном этапе
- •8.2. Понятие инновации и инновационного проекта
- •8.3. Методы оценки рыночной перспективности инновации
- •1. Сметная стоимость инженерно-конструкторских работ
- •2. Технические затраты
- •3. Материальные затраты
- •4. Сбытовые затраты
- •5. Затраты по подготовке кадров
- •8.4. Методика оценки эффективности инвестиций в новой технологии
- •Глава 9. Учет предпринимательского риска и
- •9.1. Природа риска в инвестиционной и операционной деятельности
- •9.2. Аналитические подходы к оценке проектного риска
- •9.3. Оценка риска при разработке инвестиционного проекта
- •9.4. Анализ чувствительности
- •9.5. Влияние инфляции на инвестиционную деятельность
- •Глава 10. Портфельное инвестирование
- •Понятие и типы инвестиционных портфелей. Принципы их формирования
- •10.2. Методика формирования портфеля реальных инвестиций
- •10.3. Формирование портфеля финансовых инвестиций
- •Глава 11. Финансовые инвестиции
- •11.1. Цели и формы финансовых инвестиций
- •Этапы формирования политики управления финансовыми инвестициями предприятия
- •6. Обеспечение эффективного оперативного управления портфелем финансовых инвестиций
- •11.2. Методы оценки эффективности финансовых инструментов инвестирования
- •11.3. Цена и доходность облигации
- •11.4. Цена и доходность акции
- •Глава 12. Оценка влияния реализации инвестиционного проекта на эффективность деятельности организации
- •12.1. Методические подходы к анализу влияния реализации инвестиций на эффективность хозяйственной деятельности организации
- •Сравнительная характеристика важнейших направлений анализа инвестиционной деятельности организации
- •12.2. Ресурсный подход к оценке влияния реализации инвестиционного проекта на эффективность деятельности организации
- •Показатели оценки эффективности функционирования и развития организации
- •Анализ и оценка влияния реализации инвестиционного
- •Результаты факторного анализа изменения себестоимости и элемента затрат
- •12.5. Анализ и оценка влияния инвестиционного проекта на
- •Показатели, характеризующие финансовое состояние предприятия до и после реализации инвестиционного проекта
- •12.6. Оценка эффективности использования кредитов
5.4.2. Внутренняя норма доходности
Внутренняя норма доходности (ВНД) представляет собой ту расчетную ставку процента (ставку дисконтирования) Е, при которой сумма дисконтированных доходов за весь период использования инвестиционного проекта становится равной сумме первоначальных затрат (инвестициям), т.е. чистая приведенная стоимость становится равной нулю.
,
где Дt – доход, руб.;
Кп – первоначальные затраты, руб.;
Т – последний год использования инвестиционного проекта;
N – последний год осуществления инвестиционного проекта;
t - порядковый номер года эксплуатации;
n – порядковый номер года осуществления инвестиций.
Смысл расчета внутренней нормы доходности заключается в следующем.
ВНД показывает ожидаемую доходность проекта и, следовательно, максимально допустимый относительный уровень расходов, которые могут быть ассоциированы с данным проектом. Например, если проект финансируется только за счет кредитов, то уровень ВНД – это максимальная процентная ставка кредита, превышение допустимого ее уровня делает проект убыточным.
Если значение ВНД превышает средневзвешенную стоимость инвестированного капитала, то с учетом риска конкретного проекта он может быть рекомендован к осуществлению.
ВНД может означать также, как предельный уровень доходности инвестиций, который является критерием дополнительных капитальных вложений в проект.
На практике часто сопоставляется уровень рентабельности капитала и средневзвешенная стоимость капитала (WACC) для оценки отдачи от реализации инвестиционного проекта.
Для практического применения данного метода выбираются два значения коэффициента дисконтирования Е1 ‹ Е2 таким образом, что бы в интервале (Е1, Е2) ЧДД менял свое значение с «+» на «-» или наоборот. Далее применяем формулу
У метода расчета эффективности инвестиций с помощью показателя ВНД существует ряд недостатков:
а) при расчете данного показателя предполагается полная капитализация ожидаемых чистых денежных потоков от проекта по ставке внутренней нормы доходности. Однако на практике часть средств выплачивается в виде дивидендов, часть может быть инвестирована в низкодоходные, но надежные активы;
б) показатель ВНД не может быть основным при выборе среди альтернативных вариантов, которые значительно различаются объемами инвестиций и имеют различные ВНД.
Исходя из этого, на практике может быть, когда лучший вариант по ЧДД является худшим по ВНД.
Несмотря на недостатки, показатель ВНД является одним из критериев при принятии инвестиционных решений. Этот показатель дает ориентир, который можно сравнивать с существующими рыночными процентными ставками для капитальных вложений. Расчет ВНД часто применяют в качестве первого шага анализа инвестиций, отбирая для дальнейшего анализа только те проекты, которые обеспечивают приемлемый для инвестора уровень доходности.
Таким образом, показатель ВНД может быть использован:
1) для оценки эффективности проекта, если известны приемлемые значения ВНД у проектов данного типа;
2) для ранжирования проектов по степени выгодности;
3) для оценки уровня риска по проекту: чем в большей степени ВНД превышает желаемый уровень отдачи, тем больше запас финансовой прочности;
4) для установления участниками проекта нормы дисконта по данным о ВНД альтернативных направлений вложения средств.
Пример. Определить значение ВНД по данным табл. 5. 6.
Таблица 5. 6
Год |
Чистый денежный поток |
Коэффициент дисконтиро-вания, r =10% |
Дисконтиро- ванный чистый денежный поток |
Коэффициент дисконтиро-вания, r =25% |
Дисконтиро- ванный чистый денежный поток |
0 - й |
-100 |
1,0 |
-100 |
1,0 |
-100 |
1 - й |
40 |
0,909 |
36,4 |
0,800 |
32,0 |
2 - й |
50 |
0,826 |
41,3 |
0,640 |
32,0 |
3 - й |
60 |
0,751 |
45,0 |
0,512 |
30,8 |
ЧДД |
|
|
+22,7 |
|
-5,2 |
Тогда значение ВНД можно вычислить следующим образом:
Можно уточнить полученное значение, приблизившись с двух сторон к величине 22,1% (табл. 5. 7).
Таблица 5. 7
Год |
Чистый денежный поток |
Коэффициент дисконтиро-вания, r =21% |
Дисконтиро- ванный чистый денежный поток |
Коэффициент дисконтиро-вания, r =23% |
Дисконтиро- ванный чистый денежный поток |
0 - й |
-100 |
1,0 |
-100 |
1,0 |
-100 |
1 - й |
40 |
0,826 |
33,0 |
0,813 |
32,5 |
2 - й |
50 |
0,683 |
34,2 |
0,661 |
33,0 |
3 - й |
60 |
0,564 |
33,8 |
0,524 |
31,4 |
ЧДД |
|
|
+1,0 |
|
-3,1 |
Для финансирования данного проекта инвестиционный капитал привлекается в виде банковского кредита по 16% годовых. Показатель внутренней нормы доходности свидетельствует о том, что максимальный уровень процентной ставки кредита, не став убыточным, составляет 21,5% годовых. В общем случае, если ВНД больше цены инвестированного капитала, проект экономически выгоден.
Пример. Рассчитать значение показателей ВНД для проекта, рассчитанного на 3 года, требующего инвестиций в размере 100 млн руб. и имеющего предполагаемые денежные поступления в размере 30 млн , 40 млн , 70 млн руб. соответственно.
Возьмем два произвольных значения коэффициента дисконтирования:
Е1 = 10%, Е2 = 30%.
Исходные данные для расчета показателей ВНД:
ЧДД1 = -100 + 30 (1+0,1)-1 + 40(1+0,1)-2 + 70 (1+0,1)-3 = -100 + 27 + 33 + 52,6 = =12,3 млн руб.
ЧДД2 = -100 + 30(1+0,3)0+40(1+0,3)-1 + 70(1+0,3)-2 = -100 + 24,9 +
+27,6 + 40,6 = - 6,9 млн руб.
Далее рассчитаем
Получаем что, при Е = 16,4% чистые доходы равны первоначальным затратам.
Пример. У организации есть два альтернативных варианта инвестиционных проектов – А и В. Для оценки эффективности вариантов необходимо определить ожидаемую сумму чистого денежного потока и соответствующих инвестиционных затрат по каждому варианту. Данные, характеризующие эти проекты, приведены в табл. 5. 8.
Таблица 5. 8
Показатели |
Инвестиционные затраты |
||
А |
В |
||
1 |
Объем инвестируемых средств, усл. ден. ед. |
25 000,0 |
22 500,0 |
2 |
Период эксплуатации инвестиционного проекта, лет |
3 |
4 |
3 |
Сумма чистого денежного потока - всего, тыс. руб. в том числе: |
30 000,0 |
31 000,0 |
1 – й год |
10 000,0 |
7 200,0 |
|
2 – й год |
11 000,0 |
8 000,0 |
|
3 – й год |
9 000,0 |
8 200,0 |
|
4 – й год |
- |
7 600,0 |
|
Для дисконтирования сумм денежного потока проекта А ставка процента принята в размере 11%, проекта В - 12% (в связи с более продолжительным сроком реализации проекта). Результаты дисконтирования денежного потока приведены в табл. 5.9.
Таблица 5.9
Годы |
Инвестиционные проекты |
|||||
А |
В |
|||||
будущая стоимость |
коэффициент дисконтиро- вания при ставке 11% |
настоящая стоимость |
будущая стоимость |
коэффициент дисконтиро- вания при ставке 12% |
настоящая стоимость |
|
1-й |
10 000,0 |
0,90 |
9 000,0 |
7 200,0 |
0,89 |
6 408,0 |
2-й |
11 000,0 |
0,81 |
8 910,0 |
8 000,0 |
0,80 |
6 400,0 |
3-й |
9 000,0 |
0,73 |
6 570,0 |
8 200,0 |
0,71 |
5 822,0 |
4-й |
- |
- |
- |
7 600,0 |
0,63 |
4 788,0 |
Итого |
30 000,0 |
- |
24 480,0 |
31 000,0 |
- |
23 418,0 |
Таким образом, сравнение показателей чистого приведенного дохода по рассматриваемым инвестиционным проектам показало, что проект А является более выгодным, чем проект В, так как сумма вложенных средств меньше, а отдача больше.
Внутреннюю норму доходности можно рассчитать также по формуле
где ВНД - внутренняя ставка доходности по инвестиционному проекту;
ЧДП – сумма чистого денежного потока за весь период
эксплуатации инвестиционного проекта;
К – сумма инвестиционных затрат на реализацию
инвестиционного проекта.
