
- •Экономическая оценка эффективности инвестиций
- •Глава 10. Портфельное инвестирование
- •Глава 11. Финансовые инвестиции
- •Глава 12. Оценка влияния реализации инвестиционного
- •Глава 1. Экономическое содержание инвестиций
- •1.1. Понятие инвестиций
- •1.2. Классификация и структура инвестиций
- •Классификация субъектов инвестиционной деятельности
- •1.3. Кругооборот инвестиционных ресурсов
- •1.4. Инвестиционный процесс и механизм функционирования
- •Глава 2. Финансирование реальных инвестиций
- •2.1. Классификация источников финансирования инвестиций
- •2.2. Основные методы финансирования инвестиций
- •Глава 3. Реальные инвестиционные проекты
- •3.1. Последовательность разработки и реализации реальных инвестиций
- •3.2. Инвестиционный проект: понятие и содержание
- •3.3. Денежные потоки инвестиционных проектов
- •Глава 4. Методы оценки эффективности реальных инвестиционных проектов
- •4.1. Основные принципы оценки эффективности
- •4.2. Общая схема оценки эффективности инвестиционных проектов
- •4.3. Статические методы оценки эффективности инвестиционных проектов
- •Глава 5. Динамические методы оценки эффективности реальных инвестиционных проектов
- •5.1. Концепция оценки стоимости денег во времени
- •5.2. Методы начисления простых и сложных процентов
- •5.3. Методика оценки стоимости денег при аннуитете
- •5.4. Учет фактора времени при оценке эффективности
- •5.4.1. Чистый дисконтированный доход
- •5.4.2. Внутренняя норма доходности
- •5.4.3. Методика расчета срока окупаемости с учетом фактора времени
- •5.4.4. Коэффициент сумм начисления сложных процентов (коэффициент конечной стоимости)
- •5.4.5. Сумма дисконтирования
- •5.5. Бюджетирование инвестиционной деятельности
- •Глава 6. Цена инвестированного капитала
- •6.1. Методы определения ставки дисконта
- •6.2. Стоимость заемного капитала
- •6.3. Влияние структуры и стоимости капитала на эффективность
- •Глава 7. Экономическая сущность лизинга
- •7.1. Понятие лизинга, его виды и функции
- •Источник финансовых ресурсов
- •Производитель
- •7.2. Лизинговые платежи
- •1. Амортизационные отчисления
- •2. Плата за кредит
- •Распределение среднегодовой стоимости предмета лизинга по годам (тыс. Руб.)
- •3. Комиссионное вознаграждение лизингодателю
- •4. Плата за дополнительные услуги
- •5. Налог на добавленную стоимость
- •6. Налог на имущество
- •7.3. Особенности оценки эффективности инвестиционного проекта, предусматривающие использование имущества на условиях лизинга
- •Глава 8. Экономическая оценка эффективности
- •8.1. Пути развития организации на современном этапе
- •8.2. Понятие инновации и инновационного проекта
- •8.3. Методы оценки рыночной перспективности инновации
- •1. Сметная стоимость инженерно-конструкторских работ
- •2. Технические затраты
- •3. Материальные затраты
- •4. Сбытовые затраты
- •5. Затраты по подготовке кадров
- •8.4. Методика оценки эффективности инвестиций в новой технологии
- •Глава 9. Учет предпринимательского риска и
- •9.1. Природа риска в инвестиционной и операционной деятельности
- •9.2. Аналитические подходы к оценке проектного риска
- •9.3. Оценка риска при разработке инвестиционного проекта
- •9.4. Анализ чувствительности
- •9.5. Влияние инфляции на инвестиционную деятельность
- •Глава 10. Портфельное инвестирование
- •Понятие и типы инвестиционных портфелей. Принципы их формирования
- •10.2. Методика формирования портфеля реальных инвестиций
- •10.3. Формирование портфеля финансовых инвестиций
- •Глава 11. Финансовые инвестиции
- •11.1. Цели и формы финансовых инвестиций
- •Этапы формирования политики управления финансовыми инвестициями предприятия
- •6. Обеспечение эффективного оперативного управления портфелем финансовых инвестиций
- •11.2. Методы оценки эффективности финансовых инструментов инвестирования
- •11.3. Цена и доходность облигации
- •11.4. Цена и доходность акции
- •Глава 12. Оценка влияния реализации инвестиционного проекта на эффективность деятельности организации
- •12.1. Методические подходы к анализу влияния реализации инвестиций на эффективность хозяйственной деятельности организации
- •Сравнительная характеристика важнейших направлений анализа инвестиционной деятельности организации
- •12.2. Ресурсный подход к оценке влияния реализации инвестиционного проекта на эффективность деятельности организации
- •Показатели оценки эффективности функционирования и развития организации
- •Анализ и оценка влияния реализации инвестиционного
- •Результаты факторного анализа изменения себестоимости и элемента затрат
- •12.5. Анализ и оценка влияния инвестиционного проекта на
- •Показатели, характеризующие финансовое состояние предприятия до и после реализации инвестиционного проекта
- •12.6. Оценка эффективности использования кредитов
9.5. Влияние инфляции на инвестиционную деятельность
Учет инфляции необходим, прежде всего, когда показатели эффективности, рассчитанные в дефлированных прогнозных ценах, значительно хуже, чем при расчете в постоянных ценах. Здесь также могут использоваться методы сценариев, причем в их основу закладывается принцип «умеренного пессимизма». Суть его – в ориентации на «разумно наихудшие» сценарии развития инфляции, по сравнению с которыми реальные условия реализации проекта будут по возможности не худшими. Обеспечить выполнение этих условий можно, применяя следующую процедуру:
1. На основе экспертных оценок и прогнозов определяется общая динамика индекса инфляции. Учитывая, что изменение темпов инфляции по-разному влияет на различные составляющие интегрального эффекта, в этих целях рекомендуется рассматривать как минимум четыре варианта прогноза:
1) темпы инфляции на каждом шаге расчетного периода принимаются максимальными из реально возможных;
2) темпы инфляции на каждом шаге принимаются минимальными из реально возможных;
3) темпы инфляции на первых шагах расчетного периода близки к максимально возможным, затем они постепенно изменяются в сторону минимально возможных;
4) темпы инфляции на первых шагах расчетного периода близки к минимально возможным, затем они постепенно изменяются в сторону максимально возможных.
2. Отбираются наиболее важные для реализации проекта ресурсы и оценивается индекс изменения цен на них. По одним ресурсам индексы цен целесообразно увязывать с индексами инфляции, по другим из необходимости сближения их цен с ценами мирового рынка.
3. Прогнозируется динамика цепных индексов внутренней инфляции иностранной валюты.
4. По каждому из оставшихся сценариев рассчитывается динамика цен на продукцию и ресурсы. Исходя из этих цен рассчитываются денежные потоки, по которым оцениваются реализуемость и эффективность проекта.
В случае если проект предусматривает использование займов, то наиболее важен подбор таких условий договора с кредитором, при которых проект оказывался бы реализуемым и эффективным. В частности, как правило, оказываются нереализуемыми проекты с чрезмерно жесткими условиями кредита (например, предусматривающие погашение долга равными долями в определенный период). Значительно более устойчивыми к изменениям сценариев инфляции являются проекты, по которым предусмотрены займы с фиксированной реальной, а не номинальной процентной ставкой.
Проект считается устойчивым по отношению к возможным изменениям параметров, если при всех рассмотренных сценариях результат положителен и обеспечивается необходимый резерв финансовой реализуемости проекта.
Количественная оценка эффективности проекта при наличии неопределенности требует более детальной информации о различных сценариях реализации проекта.
Общую схему оценки проектов в условиях неопределенности можно представить следующим образом:
описывается все множество сценариев реализации проекта;
исследуется, как функционирует организационно-экономический механизм реализации проекта при каждом сценарии, определяются моменты прекращения проекта, денежные потоки и обобщающие показатели эффективности;
проверяется наличие резерва финансовой реализуемости проекта. При нарушении условий реализуемости данный сценарий рассматривается как сопряженный с финансовым риском;
исходная информация о факторах неопределенности представляется в количественной форме. Например, она может быть выражена вероятностями отдельных сценариев или интервалами изменения этих вероятностей;
оценивается риск нереализуемости проекта, отражающий «степень возможности» сценариев, при которых нарушаются условия финансовой реализуемости проекта. Наличие такого риска свидетельствует о недостаточной проработке организационно-экономического механизма реализации проекта;
по каждому сценарию определяется экономический эффект;
оценивается риск неэффективности проекта, отражающий «степень возможности» сценариев, при которых результат отрицательный;
на основе отдельных сценариев определяются обобщающие показатели.
Инфляция – это процесс непрерывного роста уровня цен в экономике в связи с опережением темпов роста денежной массы по сравнению с ростом товарной массы.
Высокая и непредсказуемая инфляция сдерживает инвестиционную активность в экономике по следующим причинам:
снижается покупательная способность населения, чьи доходы отстают по темпам роста от уровня цен. Таким образом, сокращается платежеспособный спрос на различные товары;
инфляция способна сокращать производство и тем самым снижать занятость населения;
организация вынуждена инвестировать дополнительные средства в материальные запасы, снижая их оборачиваемость. Также может повыситься стоимость капитальных работ.
Это влияние можно учесть, если при расчете эффективности инвестиционного проекта использовать пессимистические оценки объемов реализации продукции, инвестиций и текущих затрат.
Вместе с тем относительно невысокая инфляция может создать благоприятные условия для развития экономики, привлекая валовые накопления населения, улучшить внешнеторговый баланс и тем самым повысить стоимость активов, поддержать капитализацию фондового рынка.
Учитывать инфляцию при анализе инвестиционного проекта можно при помощи расчетов:
1) на номинальной основе, т.е. задавать определенный среднегодовой уровень инфляции;
2) на реальной основе, т.е. оценив денежные потоки в постоянных ценах.
Для расчета денежных потоков проекта на номинальной основе необходимо задавать определенный ожидаемый уровень инфляции. Используя эту цифру, можно определить ожидаемые денежные потоки проекта по периодам его осуществления. В расчетах используется номинальная ставка дисконта.
Номинальная ставка – это ставка доходности, уровень которой отражает требования инвесторов к доходности проектов в условиях, принятых для расчетов.
Например, если уровень инфляции составляет 13%, то номинальная ставка будет показывать, какой минимальный уровень доходности потребует инвестор от проекта при таком уровне инфляции.
Расчет на реальной основе. При осуществлении расчета денежных потоков на реальной основе используются текущие цены на товары и услуги независимо от того, на какой период осуществления проекта производится расчет.
В качестве ставки дисконта при осуществлении таких расчетов берется реальная ставка доходности.
Реальная ставка альтернативной (требуемой) доходности – это ставка, «очищенная» от инфляционной премии. Она отражает ту часть доходов инвестора, которая образуется сверх компенсации инфляционного роста цен.
Наиболее распространенным способом компенсации потерь является индексная ставка процента, по которому производят наращение. Она сводится к увеличению ставки процентов на величину инфляционной премии, которая компенсирует инфляционное обесценение денег. Это надбавка к реальной ставке доходности. Таким образом, номинальная ставка включает реальную ставку и инфляционную премию.
Зависимость между номинальными и реальными ставками в условиях инфляции выведена И. Фишером.
Реальная ставка рассчитывается по формуле
где r - номинальная ставка процента;
rр- реальная ставка процента;
h – прогнозируемый темп инфляции.
Все ставки выражаются в долях единицы.
Когда номинальный процент и уровень
инфляции невелики, тогда
Теоретически оба метода расчета должны дать одинаковые результаты.
Для российских условий учет влияния инфляционных процессов в расчетах осложняется тем, что уровень инфляции не только неравномерен, но и непредсказуем. Поэтому его прогнозировать на длительный период нереально.
Пример. Требуется оценить проект в постоянных и переменных ценах. В табл.
9. 6 приведены исходные данные для оценки денежных потоков проекта, рассчитанные в постоянных ценах нулевого периода.
Таблица 9. 6
Показатели |
Значение, тыс. руб. |
Инвестиции нулевого периода (капиталовложения и начальный рабочий капитал) (Inv)
|
76 230,0 |
Ежегодная выручка от реализации (В) |
132 300,0 |
Ежегодные затраты (без амортизации) (З) |
81 440,0 |
Ежегодная амортизация (А) |
6 720,0 |
Ежегодная прибыль (П) |
44 140,0 |
Ежегодные выплаты налогов по ставке 24% (Н) |
10 590,0 |
Остаточная стоимость на 10 – й год (SV) |
4 830,0 |
Чистый денежный поток (SF) |
|
Средневзвешенная стоимость капитала компании равна 28% годовых в рублях. Ожидаемый прирост цен в рублях – 18% в год.
Решение:
Результаты расчетов денежных потоков приведены в табл. 9.5.
Таблица 9. 5
Расчет в постоянных ценах
Денежные потоки проекта, тыс. руб. |
Значение |
Нулевой период |
- 76 230,0 |
с 1 –го по 9 –й год (132 300,0 – 81 440,0 – 10 590) |
40 270,0 |
10 –й год (40 270 + 4 830,0) |
45 100,0 |
Реальная ставка дисконта:
Чистая приведенная стоимость
Расчет в текущих (переменных) ценах
Денежные потоки проекта рассчитаны исходя из ожидаемого роста стоимостных показателей на 18% ежегодно.
Таблица 9.6
Расчет в текущих (переменных) ценах
|
Величина денежных потоков, млн руб., по годам |
|||||
0-й |
1-й |
2-й |
3-й |
4-й |
5-й |
|
В |
0 |
132 300 |
156 114 |
184 214 |
217 372 |
256 500 |
-З |
0 |
81 440 |
96 100 |
113 397 |
133 808 |
157 894 |
-Т |
0 |
10 590 |
12 496 |
14 745 |
17 400 |
20 532 |
-Inv |
89951 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
SV |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
CF |
-89951 |
40 270 |
47 518 |
56 072 |
66 164 |
78 074 |
продолжение табл. 9.6
|
Величина денежных потоков, млн руб., по годам |
||||
6-й |
7-й
|
8-й |
9-й |
10-й |
|
В |
302 670 |
357 150 |
421 437 |
497 295 |
586 808 |
-З |
186 315 |
219 851 |
259 425 |
306 121 |
361 223 |
-Т |
24 228 |
28 588 |
33 734 |
39 806 |
46 971 |
-Inv |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
SV |
0 |
0 |
0 |
0 |
25 332 |
CF |
92 127 |
108 711 |
128 277 |
151 368 |
203 946 |
Используя ставку дисконта 28% годовых, определим NPV:
Оба метода дали одинаковый результат.
В вышеприведенных формулах все денежные единицы изменялись по номиналу, т.е. изменение во времени покупательной способности денег не принималось во внимание. Вместе с тем в финансовых инвестиционных расчетах необходимо учитывать влияние инфляционных процессов.
Если обозначить ожидаемый средний уровень инфляции через r, то годовой индекс цен составит 1+r. За t лет при сохранении предполагаемого уровня инфляции наращенная сумма к концу этого срока с учетом ее обесценения составит
К t
Сумму начисленных процентов можно выразить формулой
Kпр
а инфляционную сумму (Kr):
Где i – процентная ставка.
Пример. Сумма ссуды 2 млн руб. Кредит предоставлен под 10% годовых, инфляция 4% в год. Определить наращенную сумму с учетом инфляции, сумму начисления процентов и инфляционную сумму. Срок ссуды 5 лет.
Решение:
наращенная сумма с учетом инфляции составит
Kt = 2 000 000(1+0,1)5 . (1+0,04)-5 = 2 000 000х1,61х0,82 = 2 640 400 руб.
Сумма начисления процентов
Кпр = 2 000 000х1,61 – 2 000 000 = 1 220 000 руб.
Инфляционная сумма
Kr = 2 000 000х1,61 – 2 640 400 = 579 600 руб.
Следовательно, при r = i сумма начисленных процентов покрывает лишь потери от инфляции.
Пример. Сумма вклада - 10 млн руб. Процентная ставка в месяц i = 0,008,
инфляция за месяц - rм = 0,004, срок вклада - 3 месяца. Определить наращенную сумму с учетом инфляции и реальную процентную ставку.
Решение:
инфляция за 3 месяца rм = (1+0,004)3 – 1 = 0,012 = 1,2%;
процент за 3 месяца Ем = (1+0,008)3 – 1 = 0,024 = 2,4%.
Наращенная сумма Kt = 10(1+0,024) = 10,24 млн руб.
Наращенная сумма с учетом инфляции
млн
руб.
Реальная процентная ставка
Вкладчик получает от этой операции 10,24 млн руб., но их реальная стоимость –
10,12 млн руб.
Пример. Оценить инвестиционный проект при следующих условиях: объем инвестиции - 30 млн.руб.; период реализации проекта – 3 года; денежные потоки по годам – 12 млн, 15 млн, 15 млн руб.; годовая процентная ставка (без учета инфляции) – 15%; среднегодовой индекс инфляции – 12%.
Приведем оценку инвестиционного проекта без учета и с учетом инфляции. Расчет представлен в табл. 9.8.
Таблица 9.8
Годы |
Расчет без учета инфляции |
Расчет с учетом инфляции |
||||
Коэффициент дисконтиро- вания, 15%. |
Денежные потоки, тыс. руб. |
Дисконти-рованные денежные потоки, тыс. руб. |
Коэффициент дисконтиро- вания, 27%. |
Денежные потоки, тыс.руб. |
Дисконти-рованные денежные потоки, тыс.руб. |
|
0-й |
1,0 |
- 30 000 |
-30 000 |
1,0 |
-30 000 |
-30 000 |
1-й |
0,8696 |
12 000 |
10 435,2 |
0,7874 |
12 000 |
9448,8 |
2-й |
0,7561 |
15 000 |
11 341,5 |
0,62 |
15 000 |
9300,0 |
3-й |
0,6575 |
15 000 |
9862,5 |
0,4882 |
15 000 |
7323,0 |
|
|
|
ЧДД= =+1639,2 |
|
|
ЧДД= =-3928,2 |
Как видно из табл. 9.8, при отсутствии инфляции проект целесообразно принять, поскольку ЧДД = 1639,2 тыс. руб. Однако расчет, выполненный с учетом инфляции, показывает, что проект следует отклонить, поскольку ЧДД = -3928,2 тыс. руб.
Таким образом, для учета предпринимательского риска в реальном секторе экономики наиболее приемлемыми являются определение точки безубыточности и анализ чувствительности, которые позволяют оценить запас устойчивости по основным факторам, наиболее подвергающим воздействию рынка.
Контрольные вопросы
1. В чем заключается экономическая сущность риска и неопределенности?
2. Что понимается под показателем «точка безубыточности»?
3. Каковы основные методы учета предпринимательского риска?
4. Что является условием устойчивости проекта?
5. Что такое ожидаемый интегральный эффект?
6. Определите понятие «инфляция» и назовите причины ее возникновения.
7. Как учитывается инфляция при оценке эффективности инвестиций?
8. Каким образом можно прогнозировать инфляцию?
9. Почему инфляция должна быть учтена при оценке эффективности инвестиционных проектов?
10. В чем суть показателя «анализ чувствительности»?