
- •Экономическая оценка эффективности инвестиций
- •Глава 10. Портфельное инвестирование
- •Глава 11. Финансовые инвестиции
- •Глава 12. Оценка влияния реализации инвестиционного
- •Глава 1. Экономическое содержание инвестиций
- •1.1. Понятие инвестиций
- •1.2. Классификация и структура инвестиций
- •Классификация субъектов инвестиционной деятельности
- •1.3. Кругооборот инвестиционных ресурсов
- •1.4. Инвестиционный процесс и механизм функционирования
- •Глава 2. Финансирование реальных инвестиций
- •2.1. Классификация источников финансирования инвестиций
- •2.2. Основные методы финансирования инвестиций
- •Глава 3. Реальные инвестиционные проекты
- •3.1. Последовательность разработки и реализации реальных инвестиций
- •3.2. Инвестиционный проект: понятие и содержание
- •3.3. Денежные потоки инвестиционных проектов
- •Глава 4. Методы оценки эффективности реальных инвестиционных проектов
- •4.1. Основные принципы оценки эффективности
- •4.2. Общая схема оценки эффективности инвестиционных проектов
- •4.3. Статические методы оценки эффективности инвестиционных проектов
- •Глава 5. Динамические методы оценки эффективности реальных инвестиционных проектов
- •5.1. Концепция оценки стоимости денег во времени
- •5.2. Методы начисления простых и сложных процентов
- •5.3. Методика оценки стоимости денег при аннуитете
- •5.4. Учет фактора времени при оценке эффективности
- •5.4.1. Чистый дисконтированный доход
- •5.4.2. Внутренняя норма доходности
- •5.4.3. Методика расчета срока окупаемости с учетом фактора времени
- •5.4.4. Коэффициент сумм начисления сложных процентов (коэффициент конечной стоимости)
- •5.4.5. Сумма дисконтирования
- •5.5. Бюджетирование инвестиционной деятельности
- •Глава 6. Цена инвестированного капитала
- •6.1. Методы определения ставки дисконта
- •6.2. Стоимость заемного капитала
- •6.3. Влияние структуры и стоимости капитала на эффективность
- •Глава 7. Экономическая сущность лизинга
- •7.1. Понятие лизинга, его виды и функции
- •Источник финансовых ресурсов
- •Производитель
- •7.2. Лизинговые платежи
- •1. Амортизационные отчисления
- •2. Плата за кредит
- •Распределение среднегодовой стоимости предмета лизинга по годам (тыс. Руб.)
- •3. Комиссионное вознаграждение лизингодателю
- •4. Плата за дополнительные услуги
- •5. Налог на добавленную стоимость
- •6. Налог на имущество
- •7.3. Особенности оценки эффективности инвестиционного проекта, предусматривающие использование имущества на условиях лизинга
- •Глава 8. Экономическая оценка эффективности
- •8.1. Пути развития организации на современном этапе
- •8.2. Понятие инновации и инновационного проекта
- •8.3. Методы оценки рыночной перспективности инновации
- •1. Сметная стоимость инженерно-конструкторских работ
- •2. Технические затраты
- •3. Материальные затраты
- •4. Сбытовые затраты
- •5. Затраты по подготовке кадров
- •8.4. Методика оценки эффективности инвестиций в новой технологии
- •Глава 9. Учет предпринимательского риска и
- •9.1. Природа риска в инвестиционной и операционной деятельности
- •9.2. Аналитические подходы к оценке проектного риска
- •9.3. Оценка риска при разработке инвестиционного проекта
- •9.4. Анализ чувствительности
- •9.5. Влияние инфляции на инвестиционную деятельность
- •Глава 10. Портфельное инвестирование
- •Понятие и типы инвестиционных портфелей. Принципы их формирования
- •10.2. Методика формирования портфеля реальных инвестиций
- •10.3. Формирование портфеля финансовых инвестиций
- •Глава 11. Финансовые инвестиции
- •11.1. Цели и формы финансовых инвестиций
- •Этапы формирования политики управления финансовыми инвестициями предприятия
- •6. Обеспечение эффективного оперативного управления портфелем финансовых инвестиций
- •11.2. Методы оценки эффективности финансовых инструментов инвестирования
- •11.3. Цена и доходность облигации
- •11.4. Цена и доходность акции
- •Глава 12. Оценка влияния реализации инвестиционного проекта на эффективность деятельности организации
- •12.1. Методические подходы к анализу влияния реализации инвестиций на эффективность хозяйственной деятельности организации
- •Сравнительная характеристика важнейших направлений анализа инвестиционной деятельности организации
- •12.2. Ресурсный подход к оценке влияния реализации инвестиционного проекта на эффективность деятельности организации
- •Показатели оценки эффективности функционирования и развития организации
- •Анализ и оценка влияния реализации инвестиционного
- •Результаты факторного анализа изменения себестоимости и элемента затрат
- •12.5. Анализ и оценка влияния инвестиционного проекта на
- •Показатели, характеризующие финансовое состояние предприятия до и после реализации инвестиционного проекта
- •12.6. Оценка эффективности использования кредитов
5.4.1. Чистый дисконтированный доход
Под дисконтированным доходом понимаются приведенные к настоящей стоимости суммой чистого денежного потока за период эксплуатации инвестиционного проекта.
Дисконтированные величины чистого денежного потока (ДД) отражают текущую, приведенную стоимость ожидаемых в будущем финансовых результатов:
где Dt – чистый денежный поток на t – м шаге расчета, руб.;
t - количество интервалов, по которым осуществляется расчет
процентных платежей;
i - годовая процентная ставка;
Т - период полезного срока использования проекта.
На ранних стадиях расчета в соответствии с их целями и спецификой финансовые показатели и условия финансовой реализуемости оцениваются в текущих или прогнозных ценах. Остальные показатели определяются в текущих или дефлированных ценах.
Важнейшим показателем оценки эффективности проекта является чистый дисконтированный доход (ЧДД), или чистая текущая стоимость, – разница между общей суммой дисконтированных денежных потоков за весь срок реализации проекта и первоначальными инвестиционными затратами:
Для признания проекта эффективным необходимо, чтобы ЧДД проекта был положительным; при сравнении альтернативных проектов предпочтение должно отдаваться проекту с большим значением ЧДД/
Очевидно, что при ЧДД > 0 проект следует принять, при ЧДД < 0, проект должен быть отвергнут, при ЧДД = 0 проект не прибылен и не убыточен.
Если проект предполагает последовательное инвестирование финансовых ресурсов в течение нескольких лет, то формула расчета имеет следующий вид:
,
где N – период строительства, лет;
n - порядковый год строительства;
T – период полезного срока использования проекта;
i - годовая процентная ставка, %.
r – средневзвешенная стоимость инвестированного капитала, %;
i – порядковый год эксплуатации;
Поскольку приток денежных средств распределен во времени, его дисконтирование производится по процентной ставке i. Важным моментом является выбор уровня процентной ставки, по которой производится дисконтирование.
Пример. Продолжительность периода реализации инвестиционного проекта - 2 года. Сметная стоимость проекта - 140 млн руб. Полезный срок использования проекта – 4 года. Денежные притоки и оттоки приведены в табл. 5.4. Дисконтная ставка – 10%. Требуется определить чистый дисконтированный доход и дисконтированный срок окупаемости.
Решение представлено в табл. 5.4.
Таблица 5.4
Показатели |
2005 г. |
2006 г. |
2007 г. |
2008 г. |
2009 г. |
2010 г. |
Инвестиция, млн. руб. |
-60 |
-80 |
- |
- |
- |
- |
Чистая прибыль, млн руб. |
- |
- |
38,5 |
49,0 |
51,2 |
51,2 |
Амортизация, млн руб. |
- |
- |
2,2 |
2,2 |
2,2 |
2,2 |
Приток денежных средств, млн руб. |
- |
- |
40,7 |
51,2 |
53,4 |
53,4 |
Коэффициенты дисконтирования |
1,0 |
0,91 |
1,0 |
0,91 |
0,82 |
0,68 |
Дисконтированный приток и отток, млн руб. |
-60 |
-72,8 |
40,7 |
46,6 |
43,8 |
36,3 |
Сальдо накопленного потока, млн руб. |
- |
-132,8 |
-92,1 |
-45,5 |
-1,7 |
34,6 |
Чистый дисконтированный доход, млн руб. |
34,6 |
|||||
Дисконтированный срок окупаемости, лет |
3 + (43,8:12 – 1,7) = 3 года 0,5 мес. |
Чистая наращенная стоимость (ЧНС) определяется следующим образом:
где K – объем инвестиций, тыс. руб.;
Dt – приток денежных средств (чистая прибыль + амортизация) в году t,
тыс. руб.;
i – годовая процентная ставка, %.
Пример. По исходным данным (табл. 5.5) рассчитать чистую наращенную стоимость от реализации инвестиционного проекта. Годовая процентная ставка – 10%. Результаты расчетов приведены в табл. 5.5.
Таблица 5.5
Показатели |
2005 г. |
2006 г. |
2007 г. |
2008 г. |
2009 г. |
2010 г. |
2011 г. |
2012 г. |
2013 г.
|
2014 г. |
Инвестиция, млн руб. |
-60 |
-80 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
Чистая прибыль, млн руб. |
- |
- |
28,5 |
29,0 |
31,2 |
31,2 |
32,0 |
32,0 |
31,0 |
31,0 |
Амортизация, млн руб. |
- |
- |
2,2 |
2,2 |
2,2 |
2,2 |
2,2 |
2,2 |
2,2 |
2,2 |
Приток денежных средств, млн руб. |
- |
- |
30,7 |
31,2 |
33,4 |
33,4 |
34,2 |
34,2 |
33,2 |
33,2 |
Коэффициенты наращения |
1,1 |
1,0 |
1,95 |
1,77 |
1,61 |
1,46 |
1,33 |
1,21 |
1,1 |
1,0 |
Наращенный приток и отток, млн руб. |
-66 |
-80 |
59,8 |
55,2 |
53,7 |
48,7 |
45,5 |
41,4 |
36,5 |
33,2 |
Сальдо накопленного потока, млн руб. |
|
-146 |
-86,2 |
-31 |
22,7 |
71,4 |
116,9 |
158,3 |
194,8 |
228 |
Чистый наращенный доход, млн руб. |
228,0 |