- •Раздел 1 Начисление процентов 6
- •Глава 1. Простые проценты 6
- •Глава 2. Сложные проценты 22
- •Глава 3. Конверсия платежей. Эквивалентность процентных ставок 41
- •Раздел 2 Потоки платежей 51
- •Глава 4. Постоянные финансовые ренты 51
- •Глава 10. Форфейтная операция 137
- •Глава 11. Облигации 148
- •Глава 12. Измерение эффективности инвестиций 168
- •Предисловие
- •Раздел 1 Начисление процентов Глава 1. Простые проценты
- •1.1. Время как фактор в финансовых расчетах
- •1.2. Проценты, виды процентных ставок
- •1.3. Наращение по простой процентной ставке
- •1.4. Погашение задолженности частями
- •1.5. Наращение и выплата процентов в потребительском кредите
- •1.6. Дисконтирование и учет по простым процентным ставкам. Рост по учетной ставке
- •1.7. Ставка наращения и учетная ставка. Прямые и обратные задачи
- •1.8. Определение срока ссуды и величины процентной ставки
- •1.9. Конверсия валюты и наращение процентов
- •Глава 2. Сложные проценты
- •2.1. Начисление сложных годовых процентов
- •2.2. Рост по сложным и простым процентам
- •2.3. Наращение процентов т раз в году; номинальная и эффективная ставки
- •2.4. Дисконтирование по сложной ставке процента
- •2.5. Операции со сложной учетной ставкой
- •2.6. Сравнение интенсивности процессов наращения и дисконтирования по разным видам процентных ставок
- •2.7. Непрерывное наращение и дисконтирование — непрерывные проценты
- •2.8. Определение срока платежа и процентных ставок
- •2.9. Кривые доходности
- •2.10. Конверсия валюты и наращение сложных процентов
- •2.11. Наращение процентов, налоги и инфляция (простые и сложные проценты)
- •Глава 3. Конверсия платежей. Эквивалентность процентных ставок
- •3.1. Финансовая эквивалентность обязательств
- •3.2. Консолидирование задолженности
- •3.3. Общая постановка задачи изменения условий выплаты платежей
- •3.4. Эквивалентность процентных ставок
- •3.5. Средние процентные ставки
- •Раздел 2 Потоки платежей Глава 4. Постоянные финансовые ренты
- •4.1. Виды потоков платежей и их основные параметры
- •4.2. Наращенная сумма постоянной ренты постнумерандо
- •4.3. Современная стоимость постоянной ренты постнумерандо
- •4.4. Определение параметров постоянных рент постнумерандо
- •4.5. Наращенные суммы и современные стоимости других видов постоянных рент
- •4.6. Взаимоувязанные, последовательные потоки платежей
- •4.7. Постоянная непрерывная рента
- •Глава 5. Переменные потоки платежей
- •5.1. Ренты с постоянным абсолютным приростом платежей
- •5.2. Ренты с постоянным относительным приростом платежей
- •5.3. Непрерывные переменные потоки платежей
- •5.4. Конверсии постоянных аннуитетов
- •5.5. Изменения параметров ренты
- •Раздел 3 Практические приложения количественного финансового анализа Глава 6. Страховые аннуитеты
- •6.1. Финансовые ренты в страховании
- •6.2. Страхование жизни
- •6.3. Пенсионное страхование
- •6.4. Расчеты тарифов и размеров пенсий
- •6.5. Сберегательное (трастовое) обеспечение пенсий
- •Глава 7. Планирование погашения долгосрочной задолженности
- •7.1. Расходы по обслуживанию долга
- •7.2. Планирование погасительного фонда
- •7.3. Погашение долга в рассрочку
- •7.4. Льготные займы и кредиты
- •7.5. Реструктурирование займа
- •Глава 8. Ипотечные ссуды. Погашение потребительского кредита
- •8.1. Виды ипотечных ссуд
- •8.2. Расчеты по стандартным ипотечным ссудам
- •8.3. Нестандартные ипотеки
- •8.4. Погашение потребительского кредита
- •Глава 9. Анализ кредитных операций
- •9.1. Полная доходность
- •9.2. Баланс финансово-кредитной операции
- •9.3. Доходность ссудных и учетных операций с удержанием комиссионных
- •9.4. Доходность купли-продажи финансовых инструментов
- •9.5. Доходность потребительского кредита
- •9.6. Долгосрочные ссуды
- •9.7. Сравнение коммерческих контрактов
- •9.8. Определение предельных значений параметров контрактов
- •Глава 10. Форфейтная операция
- •10.1. Сущность операции а форфэ
- •10.2. Анализ позиции продавца
- •10.3. Анализ позиций покупателя и банка
- •Глава 11. Облигации
- •11.1. Виды облигаций и их рейтинг
- •11.2. Измерение доходности облигаций
- •11.3. Дополнительные сведения по измерению доходности облигаций
- •11.4. Характеристики поступления средств от облигации и измерение риска
- •11.5. Оценка займов и облигаций
- •11.6. Возмещение премии и накопление дисконта облигаций
- •11.7. Портфель облигаций
- •11.8. Изменение структуры портфеля облигаций. Метод "бабочки"
- •Глава 12. Измерение эффективности инвестиций
- •12.1. Инвестиционный процесс как объект количественного финансового анализа
- •12.2. Чистый приведенный доход
- •12.3. Основные измерители эффективности капиталовложений
- •12.4. Измерение эффективности сложных систем. Моделирование инвестиционного процесса
- •12.5. Аренда оборудования
- •Приложение. Таблицы для финансовых расчетов
4.6. Взаимоувязанные, последовательные потоки платежей
Долгосрочные финансовые операции часто предполагают наличие двух последовательных потоков платежей. Первый характеризует вложения (затраты), второй — отдачу от них (доходы). В самом
простом варианте — это покупка в рассрочку отложенной ренты. На первом этапе идет накопление денежных средств, подпитываемое последовательными взносами, на втором — их расходование. Более сложным является инвестирование в создание производственного объекта. Второй денежный поток может следовать сразу после первого или несколько отставать от него. Иногда встречаются и более сложные схемы, когда указанные потоки платежей в некоторой части протекают одновременно.
При решении некоторых финансовых задач оба потока должны быть сбалансированы. Более подробно эта проблема применительно к оценке производственных инвестиций рассматривается в гл. 12. Здесь же остановимся на проблеме сбалансированности потоков в общем виде.
Очевидно, что баланс двух последовательных потоков имеет место при равенстве их современных стоимостей. Введем следующие обозначения: n — продолжительность периода вложений; t — срок, после которого начинается отдача; N — продолжительность потока доходов; m — продолжительность интервала между двумя потоками; K — величина члена первого потока; R — размер дохода;
A1 — современная стоимость потока вложений; tА2 — современная стоимость потока доходов. Схематично условия задачи представлены на рис. 4.5. Очевидно, что t ≥ n, m ≥ 0.
Рассмотрим одну из возможных постановок задачи, когда в качестве заданных принимают параметры потока доходов, а параметры инвестиционного потока определяются в ходе расчета. Исходное равенство имеет вид:
A1 = tA2
Для иллюстрации метода ограничимся самой простой задачей. Допустим, что речь идет об обеспечении поступлений регулярного дохода. Доходы и взносы постоянные, постнумерандо. В этом случае запишем равенство
Kan;i = RaN;ivt.
Далее рассчитывается K или n.
Заметим, что vt = vnvm, отсюда следует, что с увеличением m уменьшается необходимая для выплаты будущих доходов величина K.
Пример 4.21. Необходимо обеспечить годовую ренту постнумерандо, выплачиваемую сразу после окончания срока взносов. Рента имеет параметры: R2 = 1, N = 10, i = 10%. Допустим, предполагается вносить по 1,2 млн. руб. в течение четырех лет. Проверим, достаточен ли такой срок.
Современная стоимость второй ренты A2 = 1 х a10;10 x v4 = = 4,19682. В свою очередь, приняв A1 = A2, получим A1/R1 = = 3,49735. Прибегнув к формуле (4.27), находим
Иначе говоря, установленный срок взносов недостаточен. Корректировку условий можно осуществить, повысив размер взносов. Находим для четырех лет взносов
Если второй поток представляет собой p-срочную ренту, то
Практические приложения метода более подробно обсуждаются в параграфе 6.5 "Сберегательное (трастовое) обеспечение пенсий" и в гл. 12, посвященной инвестициям.
4.7. Постоянная непрерывная рента
Во всех рассмотренных выше рентах предполагалось, что члены потока платежей поступают дискретно — через фиксированные интервалы времени (периоды ренты). Вместе с тем иногда более адекватное описание потока платежей достигается, когда он воспринимается как непрерывный процесс. Например, когда отдача от инвестиций происходит так часто, что в целом этот поток можно рассматривать как непрерывный. Предположение о непрерывности в определенных условиях увеличивает возможности количественного анализа, особенно при сложных производственных долгосрочных инвестиций.
Обсудим методы расчета наращенной суммы и современной стоимости, а также ряд параметров, характеризующих постоянную непрерывную ренту при условии, что применяется годовая дискретная процентная ставка. По определению у непрерывной ренты . Найдем коэффициент приведения такой ренты, обозначим его как . Для этого необходимо найти предел коэффициента приведения p-срочной ренты при .
Непосредственная подстановка в знаменатель приводит к неопределенности:
Раскроем неопределенность, применив правило Лопиталя, получим
Таким образом,
(4.46)
Аналогичным путем получим коэффициент наращения непрерывной ренты:
(4.47)
Очевидно, что переход от дискретных взносов постнумерандо к непрерывным увеличивает соответствующие коэффициенты в i/ln (1 + i) раз.
Пример 4.22. Ожидается, что доходы от эксплуатации месторождения полезных ископаемых составят 1 млрд. руб. в год, продолжительность разработки — 10 лет, отгрузка и реализация продукции непрерывны и равномерны. Капитализированная стоимость дохода при дисконтировании по ставке 10% составит:
Заметим, что формулы (4.46) и (4.47) предполагают непрерывное поступление платежей и дискретное начисление процентов. Вероятно, более "естественным" является положение, когда оба процесса непрерывны. Для получения формул соответствующих коэффициентов воспользуемся формулами эквивалентности между непрерывными и дискретными ставками: , где — сила роста. Перепишем формулы (4.46) и (4.47), использовав эти соотношения. Получим:
(4.48) (4.49)
Формулы (4.46) — (4.49) дают одинаковые результаты только в том случае, когда непрерывные и дискретные ставки являются эквивалентными (см. параграф 3.3).
Пример 4.23. Пусть в примере 4.22 дисконтирование осуществляется по силе роста 10%, тогда согласно формуле (4.48)
Эквивалентная дискретной ставке 10% (которая была применена в примере 4.22) сила роста составит = ln 1,1 = 0,09531, или 9,531%. Откуда
Формулы (4.48) и (4.49) можно получить и с помощью интегрирования. Например, коэффициент приведения находим следующим образом:
Остановимся теперь на одном частном, но практически важном вопросе. Определим величину коэффициента наращения непрерывной ренты для годового интервала времени. Обозначим коэффициент наращения p-срочной ренты для этого интервала как . Его предел при составит:
Разложим эту функцию в степенной ряд, ограничившись первыми тремя членами:
Близкий к этому результат дают и первые три члена разложения бинома (1 + i)l/2.
В итоге
Иначе говоря, равномерная и непрерывная выплата годовой суммы P примерно равнозначна разовой выплате этой суммы в середине года. Аналогично находим коэффициент приведения непрерывной ренты за год
Определение срока и размера ставки для постоянных непрерывных рент. Начнем с определения срока для случая, когда исходной является современная стоимость данного потока платежей. Решим (4.48) относительно п, принимая во внимание, что :
(4.50)
Аналогично для случая, когда исходной является наращенная сумма ренты, получим:
(4.51)
Пример 4.24. За какой срок наращенная сумма ренты вырастет в пять раз по сравнению с годовой суммой взносов, если последние осуществляются непрерывно и равномерно в пределах года? На взносы начисляются проценты, сила роста 8%. Здесь S/R = 5, = 0,08, откуда согласно формуле (4.51)
Что касается определения силы роста по всем остальным заданным параметрам ренты, то здесь возникают те же затруднения, с которыми мы встретились при решении аналогичной задачи для дискретной ренты. Наиболее простым выходом является интерполяция и метод Ньютона — Рафсона (см. параграф 4.4). Остановимся на последнем.
Исходная функция:
(4.52)
Разделим это выражение на R и умножим на :
(4.53)
после чего находим производную:
. (4.54)
На основе формулы (4.41) получим искомое выражение:
. (4.55)
Пример 4.25. Какова доходность инвестиций, измеренная в виде силы роста, если затрачено 1000 млн. руб.? Годовая отдача ожидается в размере 200 млн. руб., поступающих равномерно в пределах года, срок отдачи — восемь лет.
Воспользуемся интерполяционной формулой (4.40). Необходимо найти такое значение силы роста, которое удовлетворяло бы требованию A/R = 5 для n = 8. Зададимся двумя значениями ставки: 0,14 и 0,12. Им соответствуют
Находим первое приближение:
Проверка: при полученном значении силы роста = = A/R = 4,95 такая степень точности явно недостаточна, поэтому продолжим расчет, сокращая диапазон заданных значений силы роста. Пусть ставки, между которыми производится интерполяция, равны 0,125 и 0,13, тогда:
проверка A/R = 5,02. Как видим, уточнение ответа можно продолжить.
Применим теперь формулу (4.55). Пусть начальное значение = 0,12, тогда
Проверка: = 4,992.