Использование историко-культурных памятников

Познавательный туризм должен занять видное место в системе рекреации не только Рязани и области, но и среди маршрутов межобластного, регионального значения.

Центрами туризма разного ранга должны стать: г.г.Рязань, пгт. Солотча, с.с. Мещёра и Константиново.

Зоны рекомендуемого садово-дачного и малоэтажного индивидуального строительства

Наиболее крупные садово-дачные массивы сосредоточены:

• вдоль современной городской черты г.Рязани: вдоль автодороге Москва-Рязань (на участке Рязань-Рыбное) и по юго-восточной границе (у с.с. Дядьково, Карцево, Вишневка, Гряцкое, Плахино, Турпалово)

• на автодороге Рыбное-Новоселки у с.с. Раменки и Кривоносово

• на автодороге Рязань-Сторожилово у с.с. Затишье и Искра

• на автодороге Рязань-Мурмино-Спасск-Рязанский у с.с. Мурмино и Сумбулово

• по железным дорогам: на Ряжск - ст. Денежников, Шевцово; на Шилово (Ростов) - Турлатово, Зеленово, Проня и пр.; на Москву - Батурино, Дивово и пр.

Кроме того имеется ряд более мелких участков садоводств вдоль железнодорожных дорог и основных автодорог.

Часть садоводств населения г.Рязани расположены за пределами, рассматриваемой территории агломерации. Садоводства не являются элементом повседневного обслуживания, поэтому передвижения связанные с ними относятся к скорее еженедельным поездкам, поэтому зона их размещения может быть больше характерной для агломерации, связанной с ежедневными поездками.

В настоящее время наметилось определенное насыщения потребности населения в садоводческих участках, что привело к замедлению расширения их территории. Хотя возможно дальнейшее развитие садоводств с обязательным благоустройством и созданием на их основе полноценных благоустроенных поселений.

Согласно генплану г.Рязани часть территории садоводств, непосредственно прилегающих к городу, должны быть использованы в дальнейшем под многоэтажное строительство.

На перспективу развитие малоэтажного индивидуального строительства, в основном, для жителей г. Рязани, намечается на следующих территориях:

Таблица 6.3‑50

Площадки малоэтажного индивидуального строительства и ближайшие к ним населенные пункты	Территория (га)	Кол-во участков (ед.)*)	Численность жителей (тыс.чел.)**)	Ближайшие автодороги
Рязанский район
с.Подвязье	240	2400	6	Москва-Рязань-Мичуринск-Ростов
д.Насурово	290	2900	7,3	авдор."Москва-Рязань-Мичуринск-Ростов"-Подвязье-Насурово
с.Кораблино	180	1800	4,5	Москва-Рязань-Самара
с.Вышгород	180	1800	4,5	- « -
с.Дудкино	360	3600	9	- « -
с.Гавердово-д.Лысцево	260	2600	6,5	- « -
Итого	1510	15100	37,8
Спасский район
с.Дубовичье	360	3600	9	- « -
Рыбновский район
д.Свистово-с.Пальные	240	2400	6	Рыбное-Алешня-Пальные-Малышево-Жоково
с.Алешня-д.Зеленино	220	2200	5,5	- « -
Итого	460	4600	11,5
Всего территории	2330	23300	58,3

*) при средней величине участка - 0,1га

**) при среднем размере семьи – 2,5 чел.

В соответствие с СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», территории участков малоэтажной жилой застройки размещаемых в жилых образованиях в зоне влияния городов (пригородные поселения) должна составлять 0,06 га. Согласно этому нормативу на 2330га, выделенных территорий, можно разместить до 40 тыс.участков. При среднем размере семьи около 2,5 чел. на этих участках может проживать до 100 тыс.чел. Вместе с тем, площадь участков, выделяемых под индивидуальное строительства зачастую зависит от местной власти, а также возможностей населения, т.к. стоимость земли постоянно растет. Поэтому в последнее время в практики имеются значительные колебания величины выделяемых участков от 0,03га до нескольких га, а в среднем около 0,1га. (включая и территории связанные с выполнением общественных функций). При этой величине на территории 2330 га может разместиться до 60 тыс.чел.

Экологическая ситуация, и ее оптимизация

Проектом отмечается общее экологическое неблагополучие г.Рязани, а также его пригородов, потенциал загрязнения атмосферы г.Рязани можно охарактеризовать, как очень высокий.

Значительными выбросами в окружающую среду отличаются все крупные предприятия города (особенно металлургические, нефтехимические и ТЭЦ), которые загрязняют земли пригородов на расстоянии до 10 и более километров.

Значительно трансграничное загрязнение р.Оки, являющейся источником питьевого водоснабжения города.

В пригородах основными источниками загрязнения являются: свинокомплекс "Искра", птицефабрики, комбикормовый завод, крупные фермы и животноводческие комплексы, неорганизованные свалки.

Высокая сельхозосвоенность территории почти во всех направлениях от города усиливает общую антропогенную нагрузку на территорию

Растет и воздействие автотранспорта на окружающую среду и население, особенно в г.Рязани.

Основные концептуальные эколого-градостроительные решения дальнейшего планировочного развития г.Рязани и агломерации в целом:

• ограничение дальнейшего территориального развития промышленных узлов, рациональная организация существующих производственно-коммунальных территорий

• приоритетное проведение мероприятий по модернизации, перепрофилированию производств, с ориентацией на развитие экологически безопасных технологий

• приоритетное развитие производств высоких технологий, наукоемких производств

• внедрение новых форм природопользования, с учетом экологических требований

• приоритетное развитие транспортной инфраструктуры с целью улучшения экологической ситуации и недопущения увеличения загрязнения от автотранспорта при росте его парка

• повышение надежности и модернизация инженерных систем, введение ресурсосберегающих технологий

• приоритетное решение вопросов прекращения сбросов неочищенных сточных вод, развития системы ливневой канализации как одного из главных факторов загрязнения малых городских рек и р. Оки.

В основу формирования экологического каркаса Рязанской агломерации положено сохранение существующих и создание новых особо охраняемых природных территорий (ООПТ).

В настоящее время на рассматриваемой территории существуют следующие ООПТ:

Рыбновкий район: Государственный музей-заповедник С.А. Есенина; заповедный лесной участок – Раменская роща; 3 памятника природы: Вакинский лес, Федякинский лес, Пощупово

Рязанский район: 3 памятника природы: Солотческая старица, Озеро Бутошное, геологическое обнажение у с.Дядьково

В дальнейшем намечается развитие системы ООПТ Рязанской агломерации за счет новых ООПТ:

• Есенинского (Рязанское раздолье)

• озеро Велье и его окрестностей

• Тарасовская балка

• долина р.Плетевнка около с.Высоцкое

Инженерная инфраструктура