- •Оцінна діяльність
- •1. Загальні методичні рекомендації
- •3. Методичні рекомендації до вивчення конкретних тем
- •Тема 1. Сутність, завдання і напрями оціночної діяльності.
- •Самостійна робота № 1/1
- •Методичні рекомендації
- •Методичні рекомендації
- •Питання для самоконтролю
- •Тема 2.Регулювання оціночної діяльності
- •Методичні рекомендації
- •Питання для самоконтролю
- •Тема 3. Стандарти оціночної діяльності
- •Самостійна робота № 4/3
- •Методичні рекомендації
- •Питання для самоконтролю
- •Тема 4. Права, обов’язки та відповідальність оцінювачів.
- •Самостійна робота № 5/4 Тема: .Норми професійної діяльності оцінювача
- •2.Професійні вимоги щодо оцінки нерухомості, рухомого майна, бізнесу
- •1.Яшкіна н.В. Оцінка бізнесу: Навчальний посібник. – к. : Алерта, 2010 с. 366-390 питання для самоконтролю
- •Тема 5. Підстави та цілі проведення незалежного оцінювання
- •Самостійна робота № 6/5
- •Методичні рекомендації
- •Питання для самоконтролю :
- •Тема 6. Види вартостей, що підлягають оцінюванню
- •Методичні рекомендації
- •3. Пазинич в.І. Оцінка об’єктів нерухомості: навч. Пос. К.: Центр учбової літератури, 2009, ст..154-155 питання для самоконтролю :
- •Методичні рекомендації
- •Питання для самоконтролю :
- •Тема 7. Загальні принципи оцінювання об’єктів власності
- •1..Пазинич в.І. Оцінка об’єктів нерухомості: навч. Пос. К.: Центр учбової літератури, 2009, ст..287-290 питання для самоконтролю :
- •Методичні рекомендації
- •Питання для самоконтролю :
- •Тема 8. Методичні підходи до оцінювання об’єктів власності
- •Методичні рекомендації
- •Питання для самоконтролю :
- •Тема 9. Оцінювання нерухомості
- •Методичні рекомендації
- •1. Пазинич в.І. Оцінка об’єктів нерухомості: навч. Пос. К.: Центр учбової літератури, 2009, ст..9-23 питання для самоконтролю :
- •Методичні рекомендації
- •Питання для самоконтролю :
- •Методичні рекомендації
- •Питання для самоконтролю :
- •Методичні рекомендації
- •1.Пазинич в.І. Оцінка об’єктів нерухомості: навч. Пос. К.: Центр учбової літератури, 2009, ст.45-50 питання для самоконтролю :
- •Методичні рекомендації
- •1.Про державну реєстрацію речових прав на нерухомоме майно та їх обмеження": закон України від 1.07.2004 року № 1952 -іv
- •Питання для самоконтролю :
- •Методичні рекомендації
- •Питання для самоконтролю :
- •Методичні рекомендації
- •Питання для самоконтролю :
- •Методичні рекомендації
- •Питання для самоконтролю :
- •Методичні рекомендації
- •Питання для самоконтролю :
- •Методичні рекомендації
- •Питання для самоконтролю :
- •Методичні рекомендації
- •Питання для самоконтролю :
- •Методичні рекомендації
- •Алгоритм розрахунку ставки дисконтування за методом виділення:
- •Питання для самоконтролю :
- •Методичні рекомендації
- •Питання для самоконтролю :
- •Методичні рекомендації
- •Питання для самоконтролю :
- •Методичні рекомендації
- •Питання для самоконтролю :
- •Методичні рекомендації
- •Питання для самоконтролю :
- •Методичні рекомендації
- •Питання для самоконтролю :
- •Методичні рекомендації
- •Питання для самоконтролю.
- •Методичні рекомендації
- •Питання для самоконтролю
- •Тема 10 Оцінювання машин та обладнання На вивчення даної теми відводиться 4 години, з них на самостійне вивчення 2 години.
- •Методичні рекомендації
- •Питання для самоконтролю
- •Методичні рекомендації
- •Питання для самоконтролю
- •Методичні рекомендації
- •Методичні рекомендації
- •Питання для самоконтролю
- •Методичні рекомендації
- •Методичні рекомендації
- •Питання для самоконтролю
- •Методичні рекомендації
- •Питання для самоконтролю
- •Методичні рекомендації
- •Питання для самоконтролю.
- •Методичні рекомендації
- •Методичні рекомендації
- •Методичні рекомендації
- •Методичні рекомендації
- •Питання для самоконтролю
- •Порядок видачі, позбавлення, зупинення дії кваліфікаційного свідоцтва, сертифіката суб’єкта оціночної діяльності.
- •Список рекомендованих джерел
Методичні рекомендації
Необхідною умовою успішного функціонування будь-якого підприємства за умов ринкової економіки є ефективне використання нематеріальних активів.
Розпочинаючи вивчення даної теми, необхідно виокремити сукупність термінів та їх тлумачення. З цією метою необхідно ознайомитися з Національним стандартом № 4 «Оцінка майнових прав інтелектуальної власності»»,
Нематеріальний актив – об’єкт інтелектуальної , в т.ч. промислової власності, в також аналогічні права, які визнані в встановленому законодавством порядку об’єктом права податкоплатника.
Наступним кроком в оволодінні темою має стати розгляд класифікації нематеріальних активів та шляхів реалізації прав власності на нематеріальні активи.
Відповідно Стандарту оцінюються майнові права на такі об'єкти права інтелектуальної власності: літературні та художні твори; комп'ютерні програми; компіляції даних (бази даних); виконання; фонограми, відеограми, передачі (програми) організацій мовлення; винаходи, корисні моделі, промислові зразки; компонування (топографії) інтегральних мікросхем; раціоналізаторські пропозиції; сорти рослин, породи тварин; комерційні (фірмові) найменування, торговельні марки (знаки для товарів і послуг), географічні зазначення; комерційні таємниці; інші об'єкти, що згідно із законодавством належать до об'єктів права інтелектуальної власності.
Завершенням у вивченні є розгляд питань технології оцінки організаційно-економічних привілеїв та засобів ідентифікації юридичних осіб, ціноутворення на нематеріальні активи
Оцінка вартості об'єктів інтелектуальної власності проводиться за допомогою методів, що спираються на доходний або витратний підхід. Застосування порівняльного підходу тут вельми ускладнене, оскільки ці об'єкти є оригінальними і часто не мають аналогів.
На дохідний підхід спираються два найпоширеніші методи: метод дисконтованих доходів і метод прямої капіталізації. Це найуніверсальніші методи, застосовні до будь-яких видів майнових комплексів.
Порівняльний підхід використовується при оцінці ринкової вартості нематеріальних активів виходячи з даних про недавно закінчені операції з аналогічними нематеріальними активами.
ЛІТЕРАТУРА
1. Постанова КМ України від 3 жовтня 2007р. № 1185 «Про затвердження Національного стандарту № 4 «Оцінка майнових прав інтелектуальної власності»»,
2. Кучеренко Р.В., Квач Я.П., Сментина Н.В.,Улибіна В.О.
Оцінка бізнесу та нерухомості. Навч.пос./ Кучеренко Р.В., Квач Я.П., Сментина Н.В., та ін. – К.: Центр учбової літератури, 2009 с.152-156
ПИТАННЯ ДЛЯ САМОКОНТРОЛЮ
Дати поняття та елементний склад нематеріальних активів.
Які загальні підходи до оцінки нематеріальних активів?
Як здійснюється оцінка організаційно-економічних привілеїв?
Особливості ціноутворення на НМА.
Самостійна робота № 34/13
Тема: Підготовка фінансової документації в процесі оцінки
Питання:
1.Інфляційне коректування звітності в процесі оцінки
2.Нормалізація бухгалтерської звітності в процесі оцінки
3.Трансформація бухгалтерської звітності
Ключові терміни і поняття:
- звіт про фінансові результати
- коригування.
- нормалізований баланс.