Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики

1. Условия, включение которых в договор продажи нежилой недвижимости необходимо, и условия, которые целесообразно включать в договор.

2. Условия, включение которых в договор продажи жилой недвижимости необходимо, и условия, которые целесообразно включать в договор.

3. Заключение договора продажи недвижимости лицом, не являющимся собственником.

§ 2. Договор об ипотеке Законодательство по теме

Гражданский кодекс Российской Федерации.

Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" // СЗ РФ. 2007. N 31. Ст. 4017; 2008. N 30 (ч. 1). Ст. 3597.

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // СЗ РФ. 1997. N 30. Ст. 3594 (с послед. изм.).

Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" // СЗ РФ. 1998. N 29. Ст. 3400 (с послед. изм.).

Федеральный закон от 11 ноября 2003 г. N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" // СЗ РФ. 2003. N 46 (ч. 2). Ст. 4448 (с послед. изм.).

Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" // СЗ РФ. 2007. N 41. Ст. 4849; 2008. N 20. Ст. 2251.

Федеральный закон от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" // СЗ РФ. 2008. N 17. Ст. 1755.

Федеральный закон от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" // СЗ РФ. 2002. N 43. Ст. 4190 (с послед. изм.).

Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" // СЗ РФ. 2005. N 1 (ч. 1). Ст. 40 (с послед. изм.).

Приказ Минюста России от 15 июня 2006 г. N 213 "Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества" // БНА. 2006. N 27.

Судебная практика

Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" // БВС РФ. 1996. N 9; 1997. N 5.

Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 8 октября 1998 г. N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" // БВС РФ. 1998. N 12; 2001. N 3.

Информационное письмо ВАС РФ от 15 января 1998 г. N 26 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге" // Вестник ВАС РФ. 1998. N 3.

Информационное письмо ВАС РФ от 28 января 2005 г. N 90 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке" // Вестник ВАС РФ. 2005. N 90.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"" // Вестник ВАС РФ. 2001. N 4.

Определение ВАС РФ от 23 мая 2008 г. N 6155/08.

Рекомендуемая литература

Гражданское право: В 3 т. Т. 1: Учебник / Под ред. А.П. Сергеева и Ю.К. Толстого. 6-е изд. М., 2006.

Гражданское право. В 4 т. Т. 3: Учебник / Отв. ред. Е.А. Суханов. М., 2006.

Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации: Ч. 2 (постатейный) / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М., 2006.

Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. М., 1997.

Будилов В.М. Залоговое право России и ФРГ. СПб., 1993.

Гонгало Б.М. Обеспечение исполнения обязательств. М., 1999.

Новоселова Л.А. Сохранение залоговых обременений имущества, продаваемого при обращении на него взыскания.

Плешанова О.П. Права ипотечного кредитора: юридическая природа и основные положения // Актуальные проблемы гражданского права: Вып. 2. М., 2000.

Правовые проблемы организации рынка ипотечного кредитования в России / Под ред. В.С. Ема. М., 1999.