- •Нотариат и нотариальная деятельность
- •Глава 1. Законодательство о юридических лицах в нотариальной практике 10
- •§ 2. Некоторые категории дел с внешним элементом в нотариальной практике 309
- •Глава 8. Контроль за деятельностью нотариусов: правовые и этические аспекты 323
- •Предисловие
- •Глава 1. Законодательство о юридических лицах в нотариальной практике Законодательство по теме
- •Судебная практика
- •Рекомендуемая литература
- •§ 1. Понятие и признаки юридического лица
- •§ 2. Виды юридических лиц
- •Контрольные вопросы
- •Задачи для решения
- •Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики
- •Глава 2. Сделки в нотариальной практике § 1. Договор продажи недвижимости Законодательство по теме
- •Судебная практика
- •Рекомендуемая литература
- •1. Понятие и элементы договора продажи недвижимости
- •2. Содержание договора продажи недвижимости
- •3. Особенности продажи жилых помещений
- •Контрольные вопросы
- •Задачи для решения
- •Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики
- •§ 2. Договор об ипотеке Законодательство по теме
- •Судебная практика
- •Рекомендуемая литература
- •1. Понятие ипотеки
- •2. Предмет ипотеки
- •3. Договор об ипотеке
- •4. Обращение взыскания на предмет ипотеки и удовлетворение требований залогодержателя
- •5. Распределение суммы, вырученной от реализации предмета ипотеки
- •6. Закладная
- •Контрольные вопросы
- •Задачи для решения
- •Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики
- •§ 3. Договор дарения Законодательство по теме
- •Судебная практика
- •Рекомендуемая литература
- •1. Понятие и элементы договора дарения
- •2. Содержание договора дарения
- •Контрольные вопросы
- •Задачи для решения
- •Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики
- •§ 4. Договор ренты Законодательство по теме
- •Судебная практика
- •Рекомендуемая литература
- •1. Общие положения о договоре ренты
- •2. Особенности отдельных договоров ренты
- •Контрольные вопросы
- •Задачи для решения
- •Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики
- •§ 5. Доверенность Законодательство по теме
- •Судебная практика
- •Рекомендуемая литература
- •1. Понятие представительства и полномочия
- •2. Понятие и условия действительности доверенности
- •3. Передоверие
- •4. Прекращение доверенности
- •Контрольные вопросы
- •Задачи для решения
- •Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики
- •Глава 3. Наследственное право в нотариальной практике Законодательство по теме
- •Судебная практика
- •Рекомендуемая литература
- •§ 1. Общие основания наследования
- •§ 2. Удостоверение завещаний и наследование по завещанию
- •§ 3. Наследование по закону
- •Часть 3 гк рф, вступившая в силу 1 марта 2002 г., устанавливает восемь очередей наследников по закону.
- •§ 4. Приобретение наследства
- •§ 5. Наследование отдельных видов имущества
- •Контрольные вопросы
- •Задачи для решения
- •Завещание
- •Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики
- •Глава 4. Семейное право в нотариальной практике Законодательство по теме
- •Судебная практика
- •Рекомендуемая литература
- •§ 1. Общие положения о применении норм семейного права при осуществлении нотариальной деятельности
- •§ 2. Брачный договор
- •§ 3. Соглашения об уплате алиментов
- •Контрольные вопросы
- •Задачи для решения
- •Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики
- •Глава 5. Земельное право в нотариальной практике Законодательство по теме
- •Судебная практика Общие вопросы
- •О праве пожизненного наследуемого владения земельным участком
- •О праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
- •О праве ограниченного пользования земельным участком - (сервитуте)
- •О безвозмездном срочном пользовании земельным участком
- •О государственной регистрации прав на земельные участки
- •О приватизации земельных участков
- •Рекомендуемая литература
- •§ 1. Земельный участок как объект прав
- •§ 2. Государственный кадастровый учет земельных участков
- •Часть земельного участка
- •§ 3. Право частной собственности на земельные участки
- •§ 4. Ограниченные вещные права на земельные участки
- •§ 5. Договор купли-продажи земельного участка
- •§ 6. Договор мены земельных участков
- •§ 7. Договор аренды земельного участка
- •§ 8. Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением
- •§ 9. Наследование земельных участков
- •Использованная литература
- •Контрольные вопросы
- •Задачи для решения
- •Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики
- •Глава 6. Особенности совершения некоторых видов нотариальных действий § 1. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них Законодательство по теме
- •Рекомендуемая литература
- •Контрольные вопросы
- •Задачи для решения
- •Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики
- •§ 2. Свидетельствование подлинности подписи на документах и свидетельствование верности перевода Законодательство по теме
- •Судебная практика
- •Рекомендуемая литература
- •Контрольные вопросы
- •Задачи для решения
- •Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики
- •§ 3. Удостоверение фактов Законодательство по теме
- •Рекомендуемая литература
- •Контрольные вопросы
- •Задачи для решения
- •Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики
- •§ 4. Передача заявлений юридических и физических лиц Законодательство по теме
- •Рекомендуемая литература
- •Контрольные вопросы
- •Задачи для решения
- •Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики
- •§ 5. Совершение протестов векселей Законодательство по теме
- •Судебная практика
- •Рекомендуемая литература
- •Контрольные вопросы
- •Задачи для решения
- •Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики
- •§ 6. Совершение морских протестов Законодательство по теме
- •Судебная практика
- •Рекомендуемая литература
- •Контрольные вопросы
- •Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики
- •§ 7. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг Законодательство по теме
- •Судебная практика
- •Рекомендуемая литература
- •Контрольные вопросы
- •Задачи для решения
- •§ 8. Обеспечение доказательств Законодательство по теме
- •Судебная практика
- •Рекомендуемая литература
- •Контрольные вопросы
- •Задачи для решения
- •Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики
- •§ 9. Совершение исполнительных надписей Законодательство по теме
- •Судебная практика
- •Рекомендуемая литература
- •Исполнительная надпись
- •Контрольные вопросы
- •Задачи для решения
- •Глава 7. Международное частное право и нотариальная деятельность Законодательство по теме
- •Рекомендуемая литература
- •Рекомендуемая литература (дополнительная)
- •§ 1. Общие правила совершения нотариальных действий по делам с иностранным элементом
- •1. Основные этапы нотариального производства по делам с иностранным элементом
- •Квалификация правовой ситуации с иностранным элементом
- •Выбор применимого права
- •Применение материальных норм компетентного правопорядка
- •А. Установление содержания иностранного закона
- •Б. Препятствия для применения иностранного права
- •2. Правовое положение иностранных граждан и организаций в нотариальном производстве
- •Компетенция нотариуса по делам с участием иностранных лиц
- •Установление личности и дееспособности иностранного гражданина
- •А. Квалификация лица как иностранного гражданина и установление его личности
- •Б. Установление дееспособности иностранного гражданина
- •2. Установление тождества иностранной организации, проверка ее правоспособности и полномочий представителя
- •А. Квалификация организаций как иностранной и установление ее тождества
- •Б. Проверка правоспособности иностранной организации и полномочий ее представителя
- •3. Международная действительность юридических документов в нотариальном производстве
- •Легализация
- •А. Российские документы, представляемые за границей
- •Б. Иностранные документы, представляемые в России
- •Экзекватура
- •§ 2. Некоторые категории дел с внешним элементом в нотариальной практике
- •1. Международное наследование
- •Квалификация наследства как имеющего международный характер и определение компетенции нотариуса а. Квалификация
- •Б. Определение компетенции
- •Определение применимого права и сферы его действия а. Определение применимого права
- •Б. Сфера действия применимого права
- •Урегулирование международного наследства а. Принятие и отказ от наследства
- •Б. Передача активов наследства и управление наследством
- •В. Регулирование пассива наследства
- •Г. Прекращение режима имущественных отношений супругов и наследование
- •2. Имущественные отношения супругов в международном частном праве
- •1. Законный режим имущества супругов
- •А. Определение применимого права
- •Б. Сфера действия применимого права
- •2. Договорной режим имущества супругов
- •А. Возможность заключения брачного договора
- •Б. Определение применимого права
- •В. Сфера действия применимого права
- •Контрольные вопросы
- •Задачи для решения
- •Глава 8. Контроль за деятельностью нотариусов: правовые и этические аспекты Законодательство по теме
- •Судебная практика
- •Рекомендуемая литература
- •§ 1. Общие правила осуществления контроля за деятельностью нотариусов. Гражданская ответственность нотариусов
- •§ 2. Профессиональный контроль
- •Виды проверок
- •Лица, осуществляющие проверку
- •§ 3. Судебный контроль
- •Виды судебного контроля
- •§ 4. Уголовная ответственность нотариусов
- •§ 5. Административная ответственность нотариусов
- •§ 6. Налоговый контроль
- •§ 7. Правила нотариальной этики
- •Заповеди латинского нотариата
- •§ 8. Дисциплинарная ответственность
- •Дисциплинарные взыскания
- •Контрольные вопросы
- •Задачи для решения
- •Глава 9. Защита прав нотариуса в гражданском процессе Законодательство
- •Судебная практика
- •Рекомендуемая литература
- •§ 1. Соотношение гпк рф и Основ законодательства рф о нотариате. Некоторые общие правила гпк рф
- •§ 2. Понятие и виды судебного контроля за нотариальной деятельностью. Правила подведомственности дел с участием нотариусов
- •§ 3. Доказательства и доказывание в гражданском процессе
- •§ 4. Модель поведения нотариуса в суде
- •§ 5. Основные правила обжалования судебных актов судов общей юрисдикции
- •§ 6. Рассмотрение заявлений о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении
- •Контрольные вопросы
- •Задачи для решения
- •Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики
- •Глава 10. Особенности правового статуса нотариуса в уголовном судопроизводстве Законодательство по теме
- •Судебная практика
- •Рекомендуемая литература
- •§ 1. Соотношение норм упк рф и Основ законодательства рф о нотариате
- •§ 2. Порядок истребования документов из архива нотариуса
- •§ 3. Порядок производства выемки и обыска
- •§ 4. Обжалование действий и решений суда и должностных лиц, осуществляющих уголовное судопроизводство
- •§ 5. Проблемные вопросы допроса нотариуса
- •Контрольные вопросы
- •Задачи для решения
- •Пояснительная записка к Программе повышения квалификации для нотариусов
- •Программа повышения квалификации для нотариусов (72 часа)
- •Обязательный компонент (44 часа)
- •Региональный компонент (24 часа)
- •Итоговый контроль (4 часа)
- •Рекомендуемая литература:
- •Концепция Федеральной нотариальной палаты России по организации работы по повышению квалификации нотариусов, работников нотариальных палат
- •I. Основные подходы к построению работы по повышению квалификации
- •II. Организация работы Комиссии по повышению квалификации и в целом всей деятельности по повышению квалификации
- •III. Совершенствование повышения квалификации нотариусов
- •IV. Организация проведения семинаров по повышению квалификации
- •V. Организация работы по взаимодействию с обучающими центрами, занимающимися повышением квалификации нотариусов
- •VI. Предложения в проект федерального закона о нотариате
- •Методика и рекомендации по решению задач
- •Рекомендации по подготовке Заключения нотариуса по поводу актуальной проблемы нотариальной практики (по выбору слушателя из нескольких предложенных обучающим центром)
- •Рекомендации по проведению тестирования
Нотариат и нотариальная деятельность
Гонгало Б.М. и др., учебное пособие для курсов повышения квалификации нотариусов / под ред. В.В. Яркова, Н.Ю. Рассказовой. - "Волтерс Клувер", 2009 г.
Цель учебного пособия, подготовленного для курсов повышения квалификации нотариусов, изучение новых проблемных вопросов нотариальной деятельности и применение нового законодательства в рамках общих тем сделки, наследственное право, семейные отношения, земельное право в нотариальной практике, особенности совершения некоторых видов нотариальных действий, международное частное право и нотариальная деятельность, контроль за деятельностью нотариусов, защита прав нотариуса в гражданском процессе, особенности правового статуса нотариуса в уголовном судопроизводстве.
Материал дается по удобной схеме: законодательство по теме, судебная практика, дополнительная литература, тексты лекций, контрольные вопросы, задачи для решения, рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса по актуальной проблеме нотариальной практики.
Предназначена для нотариусов. Будет полезна студентам, аспирантам и преподавателям юридических факультетов и вузов.
Содержание
Предисловие 9
Глава 1. Законодательство о юридических лицах в нотариальной практике 10
Законодательство по теме 10
Судебная практика 10
Рекомендуемая литература 11
§ 1. Понятие и признаки юридического лица 12
§ 2. Виды юридических лиц 15
Контрольные вопросы 23
Задачи для решения 24
Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 25
Глава 2. Сделки в нотариальной практике 25
§ 1. Договор продажи недвижимости 25
Законодательство по теме 25
Судебная практика 25
Рекомендуемая литература 26
1. Понятие и элементы договора продажи недвижимости 26
2. Содержание договора продажи недвижимости 28
3. Особенности продажи жилых помещений 31
Контрольные вопросы 32
Задачи для решения 32
Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 33
§ 2. Договор об ипотеке 33
Законодательство по теме 33
Судебная практика 34
Рекомендуемая литература 34
1. Понятие ипотеки 35
2. Предмет ипотеки 36
3. Договор об ипотеке 37
4. Обращение взыскания на предмет ипотеки и удовлетворение требований залогодержателя 39
5. Распределение суммы, вырученной от реализации предмета ипотеки 41
6. Закладная 42
Контрольные вопросы 44
Задачи для решения 44
Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 45
§ 3. Договор дарения 46
Законодательство по теме 46
Судебная практика 46
Рекомендуемая литература 46
1. Понятие и элементы договора дарения 46
2. Содержание договора дарения 49
Контрольные вопросы 50
Задачи для решения 51
Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 52
§ 4. Договор ренты 52
Законодательство по теме 52
Судебная практика 52
Рекомендуемая литература 52
1. Общие положения о договоре ренты 53
2. Особенности отдельных договоров ренты 55
Контрольные вопросы 57
Задачи для решения 57
Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 58
§ 5. Доверенность 58
Законодательство по теме 59
Судебная практика 59
Рекомендуемая литература 59
1. Понятие представительства и полномочия 60
2. Понятие и условия действительности доверенности 61
3. Передоверие 64
4. Прекращение доверенности 65
Контрольные вопросы 66
Задачи для решения 66
Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 67
Глава 3. Наследственное право в нотариальной практике 67
Законодательство по теме 67
Судебная практика 68
Рекомендуемая литература 70
§ 1. Общие основания наследования 71
§ 2. Удостоверение завещаний и наследование по завещанию 83
§ 3. Наследование по закону 101
§ 4. Приобретение наследства 111
§ 5. Наследование отдельных видов имущества 155
Контрольные вопросы 173
Задачи для решения 175
Завещание 179
Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 179
Глава 4. Семейное право в нотариальной практике 180
Законодательство по теме 180
Судебная практика 181
Рекомендуемая литература 181
§ 1. Общие положения о применении норм семейного права при осуществлении нотариальной деятельности 181
§ 2. Брачный договор 187
§ 3. Соглашения об уплате алиментов 198
Контрольные вопросы 212
Задачи для решения 212
Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 213
Глава 5. Земельное право в нотариальной практике 213
Законодательство по теме 213
Судебная практика 215
Общие вопросы 215
О праве пожизненного наследуемого владения земельным участком 216
О праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком 217
О праве ограниченного пользования земельным участком - (сервитуте) 217
О безвозмездном срочном пользовании земельным участком 218
О государственной регистрации прав на земельные участки 218
О приватизации земельных участков 219
Рекомендуемая литература 219
§ 1. Земельный участок как объект прав 220
§ 2. Государственный кадастровый учет земельных участков 221
Часть земельного участка 221
§ 3. Право частной собственности на земельные участки 222
§ 4. Ограниченные вещные права на земельные участки 223
§ 5. Договор купли-продажи земельного участка 223
§ 6. Договор мены земельных участков 226
§ 7. Договор аренды земельного участка 228
§ 8. Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением 231
§ 9. Наследование земельных участков 233
Использованная литература 233
Контрольные вопросы 234
Задачи для решения 234
Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 235
Глава 6. Особенности совершения некоторых видов нотариальных действий 236
§ 1. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них 236
Законодательство по теме 236
Рекомендуемая литература 236
Контрольные вопросы 239
Задачи для решения 240
Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 241
§ 2. Свидетельствование подлинности подписи на документах и свидетельствование верности перевода 241
Законодательство по теме 241
Судебная практика 242
Рекомендуемая литература 242
Контрольные вопросы 246
Задачи для решения 247
Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 248
§ 3. Удостоверение фактов 248
Законодательство по теме 248
Рекомендуемая литература 248
Контрольные вопросы 251
Задачи для решения 251
Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 252
§ 4. Передача заявлений юридических и физических лиц 252
Законодательство по теме 253
Рекомендуемая литература 253
Контрольные вопросы 256
Задачи для решения 256
Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 257
§ 5. Совершение протестов векселей 257
Законодательство по теме 257
Судебная практика 258
Рекомендуемая литература 260
Контрольные вопросы 266
Задачи для решения 267
Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 268
§ 6. Совершение морских протестов 268
Законодательство по теме 269
Судебная практика 269
Рекомендуемая литература 269
Контрольные вопросы 272
Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 273
§ 7. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг 273
Законодательство по теме 273
Судебная практика 273
Рекомендуемая литература 274
Контрольные вопросы 278
Задачи для решения 278
§ 8. Обеспечение доказательств 280
Законодательство по теме 280
Судебная практика 280
Рекомендуемая литература 281
Контрольные вопросы 285
Задачи для решения 285
Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 286
§ 9. Совершение исполнительных надписей 286
Законодательство по теме 286
Судебная практика 287
Рекомендуемая литература 288
Исполнительная надпись 292
Контрольные вопросы 293
Задачи для решения 293
Глава 7. Международное частное право и нотариальная деятельность 294
Законодательство по теме 294
Рекомендуемая литература 295
Рекомендуемая литература (дополнительная) 295
§ 1. Общие правила совершения нотариальных действий по делам с иностранным элементом 296
1. Основные этапы нотариального производства по делам с иностранным элементом 296
Квалификация правовой ситуации с иностранным элементом 297
Выбор применимого права 297
Применение материальных норм компетентного правопорядка 298
А. Установление содержания иностранного закона 298
Б. Препятствия для применения иностранного права 299
2. Правовое положение иностранных граждан и организаций в нотариальном производстве 299
Компетенция нотариуса по делам с участием иностранных лиц 300
Установление личности и дееспособности иностранного гражданина 300
А. Квалификация лица как иностранного гражданина и установление его личности 301
Б. Установление дееспособности иностранного гражданина 303
2. Установление тождества иностранной организации, проверка ее правоспособности и полномочий представителя 304
А. Квалификация организаций как иностранной и установление ее тождества 304
Б. Проверка правоспособности иностранной организации и полномочий ее представителя 305
3. Международная действительность юридических документов в нотариальном производстве 306
Легализация 306
А. Российские документы, представляемые за границей 307
Б. Иностранные документы, представляемые в России 307
Экзекватура 308