Нотариат и нотариальная деятельность

Гонгало Б.М. и др., учебное пособие для курсов повышения квалификации нотариусов / под ред. В.В. Яркова, Н.Ю. Рассказовой. - "Волтерс Клувер", 2009 г.

Цель учебного пособия, подготовленного для курсов повышения квалификации нотариусов, изучение новых проблемных вопросов нотариальной деятельности и применение нового законодательства в рамках общих тем сделки, наследственное право, семейные отношения, земельное право в нотариальной практике, особенности совершения некоторых видов нотариальных действий, международное частное право и нотариальная деятельность, контроль за деятельностью нотариусов, защита прав нотариуса в гражданском процессе, особенности правового статуса нотариуса в уголовном судопроизводстве.

Материал дается по удобной схеме: законодательство по теме, судебная практика, дополнительная литература, тексты лекций, контрольные вопросы, задачи для решения, рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса по актуальной проблеме нотариальной практики.

Предназначена для нотариусов. Будет полезна студентам, аспирантам и преподавателям юридических факультетов и вузов.

Содержание

Предисловие 9

Глава 1. Законодательство о юридических лицах в нотариальной практике 10

Законодательство по теме 10

Судебная практика 10

Рекомендуемая литература 11

§ 1. Понятие и признаки юридического лица 12

§ 2. Виды юридических лиц 15

Контрольные вопросы 23

Задачи для решения 24

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 25

Глава 2. Сделки в нотариальной практике 25

§ 1. Договор продажи недвижимости 25

Законодательство по теме 25

Судебная практика 25

Рекомендуемая литература 26

1. Понятие и элементы договора продажи недвижимости 26

2. Содержание договора продажи недвижимости 28

3. Особенности продажи жилых помещений 31

Контрольные вопросы 32

Задачи для решения 32

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 33

§ 2. Договор об ипотеке 33

Законодательство по теме 33

Судебная практика 34

Рекомендуемая литература 34

1. Понятие ипотеки 35

2. Предмет ипотеки 36

3. Договор об ипотеке 37

4. Обращение взыскания на предмет ипотеки и удовлетворение требований залогодержателя 39

5. Распределение суммы, вырученной от реализации предмета ипотеки 41

6. Закладная 42

Контрольные вопросы 44

Задачи для решения 44

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 45

§ 3. Договор дарения 46

Законодательство по теме 46

Судебная практика 46

Рекомендуемая литература 46

1. Понятие и элементы договора дарения 46

2. Содержание договора дарения 49

Контрольные вопросы 50

Задачи для решения 51

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 52

§ 4. Договор ренты 52

Законодательство по теме 52

Судебная практика 52

Рекомендуемая литература 52

1. Общие положения о договоре ренты 53

2. Особенности отдельных договоров ренты 55

Контрольные вопросы 57

Задачи для решения 57

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 58

§ 5. Доверенность 58

Законодательство по теме 59

Судебная практика 59

Рекомендуемая литература 59

1. Понятие представительства и полномочия 60

2. Понятие и условия действительности доверенности 61

3. Передоверие 64

4. Прекращение доверенности 65

Контрольные вопросы 66

Задачи для решения 66

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 67

Глава 3. Наследственное право в нотариальной практике 67

Законодательство по теме 67

Судебная практика 68

Рекомендуемая литература 70

§ 1. Общие основания наследования 71

§ 2. Удостоверение завещаний и наследование по завещанию 83

§ 3. Наследование по закону 101

§ 4. Приобретение наследства 111

§ 5. Наследование отдельных видов имущества 155

Контрольные вопросы 173

Задачи для решения 175

Завещание 179

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 179

Глава 4. Семейное право в нотариальной практике 180

Законодательство по теме 180

Судебная практика 181

Рекомендуемая литература 181

§ 1. Общие положения о применении норм семейного права при осуществлении нотариальной деятельности 181

§ 2. Брачный договор 187

§ 3. Соглашения об уплате алиментов 198

Контрольные вопросы 212

Задачи для решения 212

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 213

Глава 5. Земельное право в нотариальной практике 213

Законодательство по теме 213

Судебная практика 215

Общие вопросы 215

О праве пожизненного наследуемого владения земельным участком 216

О праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком 217

О праве ограниченного пользования земельным участком - (сервитуте) 217

О безвозмездном срочном пользовании земельным участком 218

О государственной регистрации прав на земельные участки 218

О приватизации земельных участков 219

Рекомендуемая литература 219

§ 1. Земельный участок как объект прав 220

§ 2. Государственный кадастровый учет земельных участков 221

Часть земельного участка 221

§ 3. Право частной собственности на земельные участки 222

§ 4. Ограниченные вещные права на земельные участки 223

§ 5. Договор купли-продажи земельного участка 223

§ 6. Договор мены земельных участков 226

§ 7. Договор аренды земельного участка 228

§ 8. Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением 231

§ 9. Наследование земельных участков 233

Использованная литература 233

Контрольные вопросы 234

Задачи для решения 234

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 235

Глава 6. Особенности совершения некоторых видов нотариальных действий 236

§ 1. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них 236

Законодательство по теме 236

Рекомендуемая литература 236

Контрольные вопросы 239

Задачи для решения 240

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 241

§ 2. Свидетельствование подлинности подписи на документах и свидетельствование верности перевода 241

Законодательство по теме 241

Судебная практика 242

Рекомендуемая литература 242

Контрольные вопросы 246

Задачи для решения 247

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 248

§ 3. Удостоверение фактов 248

Законодательство по теме 248

Рекомендуемая литература 248

Контрольные вопросы 251

Задачи для решения 251

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 252

§ 4. Передача заявлений юридических и физических лиц 252

Законодательство по теме 253

Рекомендуемая литература 253

Контрольные вопросы 256

Задачи для решения 256

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 257

§ 5. Совершение протестов векселей 257

Законодательство по теме 257

Судебная практика 258

Рекомендуемая литература 260

Контрольные вопросы 266

Задачи для решения 267

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 268

§ 6. Совершение морских протестов 268

Законодательство по теме 269

Судебная практика 269

Рекомендуемая литература 269

Контрольные вопросы 272

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 273

§ 7. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг 273

Законодательство по теме 273

Судебная практика 273

Рекомендуемая литература 274

Контрольные вопросы 278

Задачи для решения 278

§ 8. Обеспечение доказательств 280

Законодательство по теме 280

Судебная практика 280

Рекомендуемая литература 281

Контрольные вопросы 285

Задачи для решения 285

Рекомендуемые темы для подготовки заключения нотариуса на основе актуальных проблем нотариальной практики 286

§ 9. Совершение исполнительных надписей 286

Законодательство по теме 286

Судебная практика 287

Рекомендуемая литература 288

Исполнительная надпись 292

Контрольные вопросы 293

Задачи для решения 293

Глава 7. Международное частное право и нотариальная деятельность 294

Законодательство по теме 294

Рекомендуемая литература 295

Рекомендуемая литература (дополнительная) 295

§ 1. Общие правила совершения нотариальных действий по делам с иностранным элементом 296

1. Основные этапы нотариального производства по делам с иностранным элементом 296

Квалификация правовой ситуации с иностранным элементом 297

Выбор применимого права 297

Применение материальных норм компетентного правопорядка 298

А. Установление содержания иностранного закона 298

Б. Препятствия для применения иностранного права 299

2. Правовое положение иностранных граждан и организаций в нотариальном производстве 299

Компетенция нотариуса по делам с участием иностранных лиц 300

Установление личности и дееспособности иностранного гражданина 300

А. Квалификация лица как иностранного гражданина и установление его личности 301

Б. Установление дееспособности иностранного гражданина 303

2. Установление тождества иностранной организации, проверка ее правоспособности и полномочий представителя 304

А. Квалификация организаций как иностранной и установление ее тождества 304

Б. Проверка правоспособности иностранной организации и полномочий ее представителя 305

3. Международная действительность юридических документов в нотариальном производстве 306

Легализация 306

А. Российские документы, представляемые за границей 307

Б. Иностранные документы, представляемые в России 307

Экзекватура 308