4.6.2. Строительство

Строительный комплекс г. Уфы относится к числу ключевых, фондообразующих комплексов, во многом определяющих темпы развития экономики города, решение важнейших социально-экономических задач, поскольку именно его состояние во многом предопределяет эффективность других видов экономической деятельности.

В Уфе имеется достаточно развитый, технически оснащенный строительный комплекс, включающий в себя 97 строительных предприятий и организаций, различных форм собственности, в том числе: 59 частных, 22 смешанной собственности, 14 государственных и 2 муниципальных. Строительный комплекс города имеет важнейшее значение по выполнению строительно-монтажных работ, вводу в действие жилья, больниц, образовательных учреждений, производственных мощностей и объектов и т.д. не только для города Уфы, но и для республики в целом. Так по объему работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», доля города в Республике Башкортостан в 2005–2010 гг. стабильно превышает 60,0%.

Вместе с тем, в развитии строительного комплекса имеются негативные тенденции, связанные, прежде всего, с разрушительным влиянием глобального финансово-экономического кризиса 2008–2009 гг. Так, за период с 2005–2010 гг. отмечены:

• рост кредиторской и дебиторской задолженности,более чем в 2 раза (до 14,8 и 13,3 млрд руб. соответственно);

• увеличение износа основных фондов на 1,8 п.п. (с 44,7% до 46,5%), что является наихудшим показателем среди других видов экономической деятельности по Республике Башкортостан и более чем на 5% превышает среднереспубликанский уровень;

• сокращение количества строительных предприятий и организацийна 40,0% (со 163 до 97);

• снижение объема работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», до 15 млрд руб. в 2009 г. по сравнению с докризисным уровнем и др.

Факторами, сдерживающими развитие строительного комплексаг. Уфы, являются:

• разобщенность, строительных и проектных организаций, научно-образовательных учреждений, поставщиков оборудования, предприятий, выпускающих строительные материалы, органов государственного и муниципального управления и, как следствие, недостаточно эффективное взаимодействие элементов строительного комплекса города;

• дефицит строительных площадок на территории Уфимского полуострова и необходимость вложения больших объемов финансовых средств на развитие инженерно-транспортной инфраструктуры на территории Забелья и Зауфимья;

• острая нехватка квалифицированных кадров в строительном комплексе города и, как следствие, высокая зависимость от «приезжих» специалистов и рабочих;

• дефицит качественных строительных материалов в условиях постоянного роста на них цен;

• устаревшие технологии и высокий износ основных фондов;

• дефицит мощностей по производству строительных материалов и, как следствие, высокая зависимость от импортной продукции и др.

Целью развития строительного комплекса города является повышение конкурентоспособности строительной отрасли.

Для достижения цели развития строительного комплекса города необходимо решение следующих задач:

1. Содействие разработке строительными организациями и предприятиями города планов инновационного развитияи подготовки их стандартов, рекомендаций по повышению качества строительства, расширения объемов строительства на основе инновационных базовых технологий.

2. Внедрение инновационных технологийпутем совершенствования информатизации строительного комплекса, проведения НИОКР по созданию для предприятий города новых высокоэффективных материалов, изделий, технологий и их внедрения.

3. Содействие решению комплексных задач кадрового обеспеченияна основе создания городского регионального «Учебного центра» по подготовке, переподготовке, повышения квалификации рабочих строительных специальностей.

4. Совершенствование муниципальной нормативно-правовой базычерез принятие нормативных актов, реализующих федеральные и региональные законы и постановления в области градостроительства, жилищной политики, развития рынков земельных ресурсов, жилья, положения о координационном совете по подготовке кадров для строительного комплекса г. Уфа.

Решение целей и задач развития строительного комплекса города может быть достигнуто при интеграции строительного комплекса города, ключевая роль координатора процессов в которой должна принадлежать Администрации г. Уфы.