3. Меры, реализуемые градообразующим предприятием (оао «суэк-Кузбасс»).

В целях поддержки работников в вопросе улучше­ния жилищных условий ОАО «СУЭК» в 2007 году создана некоммерческая организация «Фонд социально-экономи­ческой поддержки регионов «СУЭК-РЕГИОНАМ». В настоящее время Фонд «СУЭК-РЕ­ГИОНАМ» осуществляет пилотный проект, одним из основных направлений которого явля­ется жи­лищный сектор.

Кроме того, ОАО «СУЭК-Кузбасс» активно взаимодействует с банками по вопросам предоставления льготных ипотечных кредитов для своих со­трудников, в том числе форми­рует списки работников и помогает им вы­брать программы с более выгодными условиями кредитования, рассматри­вает возможности предоставления гарантий компании при получе­нии кре­дита.

В настоящее время ОАО «СУЭК-Кузбасс» совместно с Фондом содей­ствия реформи­рованию ЖКХ, Фондом развития жилищного строительства, Агентством по ипотечному жи­лищному кредитованию прорабатываются во­просы по использованию финансовых ресурсов и механизмов данных корпо­раций в целях формирования рынка доступного жилья, решения проблем пе­реселения граждан из аварийного, ветхого жилья.

2.3.1. Комплексная жилая застройка Ленинск-Кузнецкого городского округа

В рамках Комплексного инвестиционного плана модернизации моно­города преду­смотрены завершение строительства и возведение новых жилых домов в шести микрорай­онах.

Комплексная застройка квартала «Кемеровский»

Проект застройки квартала «Кемеровский» включает:

1. Жилищное строительство. Будут построены десять трехэтажных 12-квартирных жилых домов и 24-квартирных жилых домов – всего 204 квар­тиры общей площадью 8276 кв. метров;

2. Строительство внеквартальных сетей электроснабжения. Это строи­тельство ка­бельной ЛЭП – 6 кВ протяженностью 5,4 км, установка транс­форматорной подстанции и строительство распределительной подстанции 6 кВ;

3. Обустройство внеквартальных и внутриквартальных проездов.

Основными участниками проекта являются подрядные организации, осуществляющие строительную деятельность по видам производства.

Потенциальные инвесторы – средства бюджетов всех уровней.

Начало реализации инвестиционного проекта – 2010 год, окончание – 2011 год.

В данном квартале уже построено двенадцать жилых домов, проектно-сметная доку­ментация по строительству жилых домов имеется. Экспертиза не требуется. По строитель­ству внеквартальных сетей электроснабжения также разработана проектно-сметная докумен­тация, проект прошел государ­ственную экспертизу, сети водоснабжения и теплоснабжения выполнены. Имеется план по устройству проездов.

Целью проекта является улучшение жизнедеятельности горожан, пере­селение граж­дан, проживающих в санитарно-защитных зонах, в ветхом и аварийном жилье.

Строительство жилых домов осуществляется из теплоэффективных блоков, выпус­каемых заводом, находящимся в городе. Предприятия Кеме­ровской области являются основ­ными поставщиками строительных материа­лов, оборудования.

Проект предполагает: строительство жилых домов, подведение сетей электроснабже­ния, устройство проездов. Для этого необходимы финансовые средства в объеме 287,2 млн. руб.

Планируется переселить 204 семьи из ветхого и аварийного жилого фонда.

Реализация проекта позволит сохранить за рабочими строительной от­расли города ра­бочие места в количестве 25 единиц.