Создание Зоны экономического благоприятствования как элемента инфраструктуры привлечения инвестиций

На территории Северной промыш­ленной зоны в соответствии с Законом Кемеровской области от 08.07.2010 № 87-ОЗ «О зонах экономического бла­гоприятствования» распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области от 02.12.2010 года создана зона экономического благоприят­ствования промышленно-произ­водственного типа, в пределах которой применяется льгот­ный налого­вый режим в части региональных налогов (налога на имущество и налога на при­быль организаций).

Управляющей компанией зоны экономического благоприятствования является муниципальный фонд поддержки малого предпринимательства.

Пред­полагается пошаговое развитие зоны путем привлечения инвести­ций и продажи земли. По состоянию на 01.01.2012 года зарегистрированы 2 участника зоны.

Финансовые ресурсы федерального бюджета будут привлекаться в со­ответствии с возможностями, предоставляемыми действующим законода­тельством. Это могут быть целе­вые бюджетные средства на создание и раз­витие инфраструктуры, средства федеральных программ, инвестиционных и венчурных государственных фондов, средства на поддержку инфраструктур­ных проектов и другие.

2.3. Развитие и модернизация жилого фонда и инженерной инфраструктуры

Условием дальнейшего успешного поступательного развития градооб­разующего предприятия Ленинска-Кузнецкого – ОАО «СУЭК-Кузбасс» ­– яв­ляется, как отмечалось выше, необходимость разрешения проблемной ситуа­ции, связанной с переселением граждан из жилого фонда в санитарно-защит­ной зоне предприятия. Для этих целей в Ленинске-Куз­нецком требуется активно развивать комплексное жилищное строительство.

Программа переселения жителей будет реализовываться с учетом дей­ствующего в Кемеровской области комплекса мер содействия гражданам в улучшении жилищных усло­вий.

Меры по содействию в переселении граждан из ветхого, аварийного жи­лья, санитарно-защитных зон

1. Региональные меры.Прежде всего, это предоставление региональ­ных долгосроч­ных целевых бюджетных займов и социальных выплат для приобретения и строительства жилья в соответствии с региональным законо­дательством:

Закон Кемеровской области от 16.05.2006 № 58-ОЗ «О предоставле­нии долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на при­обретение жилых помещений и раз­витии ипотечного жилищного кредитова­ния»;

Закон Кемеровской области от 28.01.2010 № 13-ОЗ «О займах молодым семьям в 2010 году»;

Закон Кемеровской области от 26.12.2009 № 137-ОЗ «О займах педагоги­ческим ра­ботникам в 2010 году»;

Закон Кемеровской области от 08.05.2009 № 43-ОЗ «О поощрении уче­ных, участвую­щих в инновационной деятельности»;

Закон Кемеровской области от 28.01.2010 № 1-ОЗ «О займах научным и медицинским работникам, участвующим в разработке, внедрении или при­менении высоких технологий в профилактике и лечении сердечно-сосуди­стых заболеваний».

Льготные бюджетные займы выдаются на срок до 20 лет (в зависимо­сти от возраста заявителя), с первоначальным взносом (не менее 10 % от стоимости приобретаемого жилья) или без первоначального взноса, под 0, 3 и 5 % годовых.

2. Федеральные меры. В реализации задачи переселения граждан бу­дут применяться действующие программы ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитования» и ОАО «Агентство по реструктуризации ипотеч­ных жилищных кредитов»:

предоставление ипотечных займов по федеральной программе жите­лям Кемеров­ской области, в том числе участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспе­чения военнослужащих, и гражданам, получив­шим бюджетные и корпоративные субсидии на улучшение жилищных усло­вий;

выкуп ипотечных кредитов у банков;

рефинансирование ипотечных кредитов (займов), поддержка заемщи­ков, испыты­вающих временные финансовые трудности с погашением ипо­течного кредита (займа), оформленного в любом банке.