Раздел третий. Погашение обязательств

Глава первая. Исполнение

§ 362. Обязательство погашается с учинением в пользу кредитора должного ему удовлетворения. Если удовлетворение, в видах исполнения обязательства, учинено третьему лицу, то, соответственно, применяются правила § 185.

Глава вторая. Взнос в присутственное место

§ 372. Деньги, ценные бумаги и прочие документы, равно как драгоценности, могут быть внесены должником для кредитора в назначенное к тому присутственное место, когда кредитор просрочит принятие долга. То же правило применяется, когда должник по другой причине, связанной с личностью кредитора, или вследствие не обусловленной одной небрежностью неуверенности в личности последнего вообще не имеет возможности исполнить обязательства или не может исполнить его с уверенностью.

Глава третья. Зачет

§ 387. Если два лица должны друг другу и обязательства их однородны по своему предмету, то каждая сторона может зачесть свое требование за требование противной стороны, как только она вправе потребовать следующее ей удовлетворение и учинить должное другой стороне удовлетворение.

§ 393. Зачет не допускается за такое требование, которое возникло из умышленного недозволенного действия.

Глава четвертая. Сложение долга

§ 397. Обязательство погашается, когда кредитор новым договором слагает с должника его долг.

То же правило применяется, когда кредитор особым договором с должником признает, что обязательство прекратилось.

Раздел пятый. Перевод долга

§ 414. Третье лицо может по договору с кредитором перевести на себя долг с тем, чтобы вступить на место первоначального должника.

§ 415. Если третье лицо переводит на себя долг по соглашению с должником, то действительность соглашения зависит от согласия на него кредитора. Изъявление согласия может последовать только тогда, когда должник или третье лицо уведомит кредитора о переводе долга. До изъявления согласия стороны имеют право отменить или изменить договор. Если в согласии отказано, то перевод долга считается несостоявшимся...

Раздел седьмой. Отдельные обязательства

Глава первая. Купля. Мена

I. Общие положения

§ 433. По договору купли продавец вещи обязуется передать вещь покупщику и доставить ему право собственности на нее. Продавец права обязан доставить покупщику проданное право, и если оно управомочивает на владение вещью, то передать вещь.

Покупатель обязан уплатить продавцу условленную цену и взять у него купленную вещь.

§ 435. Продавец недвижимости или права на недвижимость обязан на свой счет погасить в вотчинной книге те внесенные в нее права, которые подлежат погашению и которые в противном случае могли бы умалить права покупателя.

§ 439. Продавец не отвечает за такой недостаток права, который был известен покупщику при заключении купли.

Ипотеку, вотчинный долг, рентный долг и закладное право продавец обязан отменить, хотя бы покупатель знал об обременении...

§ 444. Продавец обязан дать покупателю необходимые сведения о юридических отношениях, касающихся проданного предмета, в частности при продаже земельного участка — о границах, правах и обременениях, и выдать удостоверяющие документы, которые находятся в его владении.

Если такой документ по своему содержанию касается сверх того еще других отношений, то продавец обязан только выдать засвидетельствованную установленным порядком выписку из оного.

§ 446. С передачей проданной вещи риск ее гибели или случайного ухудшения переходит на покупателя. Со времени передачи покупателю принадлежат все выгоды от вещи и ложатся на него ее обременения...

§ 459. Продавец вещи отвечает перед покупателем за то, что ко времени перехода риска на покупщика вещь свободна от таких недостатков, которые уничтожили или умалили бы ее ценность или пригодность к обычному употреблению или к такому употреблению, которое имелось в виду при заключении договора. Незначительное уменьшение цены или пригодности не принимается во внимание.

Продавец отвечает и за то, что в момент перехода риска вещь обладает качествами, за которые он принял на себя ручательство при продаже.

§ 468. Если продавец поземельного участка ручается покупателю за определенный размер участка, то он отвечает за наличность этого размера, как за качество, за которое он ручался. Покупатель может, однако, потребовать отмены договора по поводу недостаточности размеров только в том случае, если недостаток этот не столько значителен, что исполнение договора не представляет интереса для покупателя.

§ 482. Продавец отвечает лишь за определенные недостатки [коренные недостатки] и притом только, если они обнаружатся в течение определенных сроков [сроки очистки].

Коренные недостатки и сроки очистки определяются издаваемым с согласия союзного совета императорским указом...