- •Модуль 1. Актуальные проблемы системы и источников гражданского права. Место гражданского права в правовой системе рф
- •Тема 1. Актуальные проблемы системы гражданского права. Место гражданского права в правовой системе рф
- •Гражданское право как отрасль частного права, его специфика
- •1.1.Соотношение «гражданского» права и «частного» права:
- •Место гражданского права в системе отраслей российского права, их взаимодействие и соотношение
- •Предмет гражданского права; признаки имущественных отношений, регулируемых гражданским правом, особенности личных неимущественных отношений
- •Метод гражданского права
- •5. Система гражданского права
- •6. Принципы гражданского права
- •7. Функции гражданского права
- •Модуль 1. Актуальные проблемы системы и источников гражданского права. Место гражданского права в правовой системе рф
- •2. Понятие и состав гражданского законодательства
- •3. Обычаи как источник гражданского законодательства, его понятие, признаки. Соотношение обычаев делового оборота, обыкновений и заведенного порядка взаимоотношений участников имущественного оборота
- •3.2. Обыкновение
- •3.3. Заведенный порядок
- •4. Общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры рф как источники гражданского права
- •5. Действие гражданского законодательства во времени, в пространстве, по кругу лиц
- •5.1. Действие гражданского законодательства во времени
- •5.2. Действие гражданского законодательства в пространстве и по кругу лиц
- •6. Способы толкования гражданско-правовых норм
- •Классификация способов толкования
- •1. Официальный
- •2. Неофициальный
- •7. Аналогия закона и аналогия права
- •Аналогия права
- •8. Значение норм морали и нравственности в гражданском праве
- •Модуль 2. Гражданские правоотношения. Актуальные проблемы элементов гражданских правоотношений.
- •Тема 1. Гражданские правоотношения.
- •1. Гражданское правоотношение: понятие, особенности, классификация
- •Особенности гражданско-правовых отношений:
- •Классификация гражданских правоотношений
- •2. Основания возникновения гражданских правоотношений
- •Юридические факты
- •Действия
- •События
- •Юридические составы
- •Фикции и презумпции
- •3. Структура гражданских правоотношений
- •4. Содержание гражданских правоотношений, понятие, элементы, структура
- •4.2. Структура содержания гражданского правоотношения
- •5.Субъекты и объекты гражданских правоотношений
- •5.2. Состав участников гражданского правоотношения
- •Объекты гражданского правоотношения
- •Модуль 2. Гражданские правоотношения. Актуальные проблемы элементов гражданских правоотношений.
- •Тема 2. Проблемы правового статуса граждан как субъектов гражданского права
- •1.Гражданин как физическое лицо
- •2.Средства индивидуализации гражданина как субъекта гражданского права
- •3. Правоспособность граждан (физических лиц): понятие, содержание и пределы
- •3.1. Понятие правоспособности граждан (физических лиц)
- •3.2. Содержание правоспособности граждан и ее пределы
- •4. Дееспособность граждан (физических лиц): понятие и содержание
- •4.2. Разновидности дееспособности граждан
- •5.Неполная (частичная) дееспособность
- •5.1. Неполная (частичная) дееспособность несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет
- •5.2. Неполная (частичная) дееспособность малолетних (несовершеннолетних в возрасте от 6 до 14)
- •6. Ограничение дееспособности граждан: основания, условия, правовые последствия
- •6.1. Ограничение дееспособности несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет:
- •6.2. Ограничение полной дееспособности граждан на основании ст. 30 гк рф:
- •6.3. Ограничение дееспособности гражданина, который вследствие психического расстройства может понимать значение своих действий или руководить ими лишь при помощи других лиц.
- •7.Лишение гражданина дееспособности: основания, условия, правовые последствия
- •8. Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление умершим: основания, порядок, правовые последствия
- •8.1. Понятие и условия признания гражданина безвестно отсутствующим
- •8.2. Объявление гражданина умершим
- •9. Опека и попечительство. Патронаж над дееспособными гражданами
- •9.1. Понятие и цели опеки и попечительства
- •9.2. Лица, назначаемые опекунами и попечителями
- •9.3. Права и обязанности опекунов и попечителей
- •9.4. Прекращение опеки и попечительства
- •9.4.1. Освобождение происходит:
- •9.4.3. Прекращение опеки и попечительства также прекращается (ст. 40 гк рф):
- •9.5. Патронаж над дееспособными гражданами
- •10. Акты гражданского состояния
- •Модуль 2. Гражданские правоотношения. Актуальные проблемы элементов гражданских правоотношений.
- •Тема 3. Проблемы правового статуса юридических лиц как субъектов гражданского права. Часть 1. Общие положения.
- •1. Юридические лица как субъекты гражданского права: понятие, признаки, теории юридического лица
- •2. Правоспособность юридического лица, способы и порядок создания
- •3. Учредительные документы юридических лиц: понятие, виды, содержание
- •4. Органы юридического лица
- •5. Филиалы и представительства юридических лиц
- •6. Реорганизация юридических лиц: понятие, способы, порядок и правовые последствия
- •7. Ликвидация юридических лиц: понятие, основания, способы, порядок и правовые последствия
- •8. Классификация юридических лиц
- •Модуль 2. Гражданские правоотношения. Актуальные проблемы элементов гражданских правоотношений.
- •Тема 3. Проблемы правового статуса юридических лиц как субъектов гражданского права. Часть 2. Характеристика отдельных видов юл.
- •9.Коммерческие организации:понятие,общая характеристика,виды организационно-правовых форм
- •10. Общая характеристика хозяйственного товарищества и общества. Гражданско – правовое положение хозяйственного партнерства.
- •11. Гражданско-правовое положение хозяйственных товариществ (полное товарищество и товарищество на вере (коммандитное)
- •12. Гражданско-правовое положение общества с ограниченной ответственностью
- •13. Гражданско-правовое положение акционерного общества
- •14.Дочернее и зависимое хозяйственное общество
- •15. Производственный кооператив
- •16. Государственные и муниципальные предприятия
- •16.2. Ответственность руководителя (ст. 25 фз рф «о гимуп»):
- •16.3. Особенности правового регулирования унитарных предприятий:
- •16.4. Особенности участия в гражданском обороте унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения (ст. 114, 295 гк рф, ст. 18 фз рф «о гимуп»):
- •16.5. Особенности участия в гражданском обороте унитарного предприятия, основанного на праве оперативного управления (ст. 296, 297 гк рф, ст. 18, 19 фз рф «о гимуп»):
- •17. Гражданско-правовое положение хозяйственного партнерства.
- •Федеральный закон "о хозяйственных партнерствах" от 03.12.2011 n 380-фз (действующая редакция, 2016)
- •18. Общая характеристика крестьянского (фермерского) хозяйства.
- •19. Общая характеристика некоммерческих корпоративных организаций.
- •19.1 Потребительский кооператив.
- •19.2 Общественная организация,
- •19.3 Ассоциация (союз),
- •19.4 Товарищества собственников недвижимости,
- •19.5 Казачьи общества, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в рф,
- •19.6 Общины коренных малочисленных народов рф.
- •19.7 Адвокатские палаты
- •19.8 Адвокатские образования, являющиеся юл
- •19.9 Общественные движения
- •20. Общая характеристика некоммерческих унитарных организаций.
- •20.2 Учреждения.
- •20.3 Автономные некомерческие организации.
- •1. Понятие, общая характеристика и виды объектов гражданского права. Соотношение «объекта гражданского права» с «объектом гражданских правоотношений»
- •2. Вещи как объекты гражданских прав: понятие, классификация. Имущество как объект гражданского права
- •3. Деньги как объекты гражданских прав
- •4. Ценные бумаги как объекты гражданских прав: понятие, признаки, классификация.
- •5. Работа и услуги как объекты гражданских прав
- •6. Нематериальные блага как объекты гражданских прав
- •7. Результаты интеллектуальной деятельности как объекты гражданских прав: понятие, признаки охраноспособности, классификация
- •Модуль 2. Гражданские правоотношения. Актуальные проблемы элементов гражданских правоотношений.
- •1.2.2. Правовое основание (цель) сделки
- •1.2.3. Сделка как правомерное действие
- •1.2.4.Правовой результат сделки (а.П. Сергеев)
- •1.3. Классификации сделок
- •1.3.1.Односторонние, двусторонние и многосторонние сделки
- •1.3.2.Возмездные и безвозмездные сделки
- •1.3.3.Консенсуальные и реальные договоры
- •1.3.4.Каузальные и абстрактные сделки
- •1.3.5.Фидуциарные и нефидуциарные
- •1.3.6.Алеаторные и неалеаторные сделки
- •1.3.7.Срочные и бессрочные сделки
- •1.3.8.Сделки, совершенные под условием (ст. 157 гк рф)
- •2. Форма сделок и последствия ее несоблюдения
- •2.1.Устная форма сделок
- •2.2 Письменная форма сделки
- •2.2.1.Реквизиты письменной формы сделки
- •2.2.2Последствия несоблюдения письменной формы сделки
- •2.3.Нотариальная форма сделки
- •2.4 Государственная регистрация сделок
- •3. Условия действительности сделок
- •3.1.1. Законность содержания сделки
- •3.1.2. Способность лиц, совершающих сделку, к участию в ней (субъектный состав сделки).
- •3.1.3. Соответствие (совпадение) воли и волеизъявления участника сделки
- •3.1.4. Соблюдение формы сделки
- •4. Условия недействительности сделок. Соотношение «недействительной сделки» и «незаключенной сделки». Правовые последствия недействительности сделки.
- •5. Правовые последствия признания недействительности сделок
- •6. Оспоримые сделки: основания, условия, последствия и момент недействительности
- •6.1.Общие основания оспоримости сделок
- •6.1.1. Недействительность сделки юридического лица, совершенной в противоречии с целями его деятельности
- •6.1.2. Недействительность сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо омсу
- •6.1.3. Сделки, совершенные с выходом за пределы полномочий на совершение сделки
- •6.1.4. Сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет
- •6.1.5. Сделки, совершенные гражданином, ограниченным судом в дееспособности
- •6.1.6. Сделка, совершенная гражданином, не способным понимать значения своих действий или руководить ими
- •6.1.7. Сделки, совершенные под влиянием существенного заблуждения
- •6.1.8. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
- •7. Ничтожные сделки: основания, условия, последствия и момент недействительности
- •7.1. Общие основания ничтожности сделок
- •7.1.1. Ничтожность сделок, совершенных с целью, противной основам правопорядка и нравственности
- •7.1.2. Мнимые и притворные сделки
- •7.1.3. Сделки, совершенные гражданами, признанными недееспособными
- •7.1.4. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим 14 лет
- •7.1.5. Недействительность сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено
- •7.2. Специальные основания ничтожности сделок
- •Модуль 2. Гражданские правоотношения. Актуальные проблемы элементов гражданских правоотношений.
- •Тема 7. Проблемы правового режима сроков в гражданском праве
- •1. Сроки в гражданском праве: понятие, значение, классификация
- •1.2. Классификация сроков
- •2. По основаниям установления сроки:
- •3. По характеру определения законом или договором
- •4. По правовым последствиям:
- •5. По назначению (целям) различают
- •2. Исчисление сроков в гражданском праве
- •3. Сроки существования, осуществления гражданских прав и сроки исполнения обязанностей
- •4.Исковая давность: понятие, порядок исчисления и применения. Правовые последствия истечения исковой давности
- •4.1. Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого было нарушено (ст.195 гк).
- •4.2. Применение исковой давности
- •4.3. Исчисление сроков исковой давности
- •4.4. Правовые последствия истечения исковой давности
- •5.Приостановление, перерыв и восстановление течения сроков исковой давности
- •5.3. Восстановление пропущенного срока
- •6.Отношения, на которые не распространяется исковая давность
- •2. Исковая давность не распространяется на требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов (см. Ст.834 гк)
- •5. Применение исковой давности может исключаться также иными законами:
- •5.5 Исковая давность не применяется в силу самой природы заявленных требований. Лекция 9. Осуществление, исполнение и защита гражданских прав. Представительство и доверенность
- •1. Субъективное гражданское право и гражданско-правовая обязанность: понятие, содержание, соотношение.
- •1.1 Субъективное гражданское право
- •1.2 Субъективная обязанность
- •1.3 Соотношение
- •2. Осуществление субъективного гражданского права: понятие, способы, пределы, принципы.
- •Пределы осуществления гражданских прав.
- •3. Представительство: понятие, основания, виды.
- •Доверенность: понятие, содержание, виды.
- •Защита субъективных гражданских прав: понятие и основания. Формы и порядок защиты субъективных гражданских прав.
- •Формы и порядок защиты субъективных гражданских прав.
- •Особенности участия публично-правовых образований в гражданско-правовых отношениях.
- •Ответственность публично-правовых образований по обязательствам.
- •Занятие 10. Вещное право в системе гражданского права
- •1. Вещное право: понятие, признаки, юридическая природа, элементы и виды.
- •I. В зависимости от объема правомочий (Суханов е.А.):
- •II. В зависимости от привязанности к элементу вещного права: (Толстой ю.К., Сергеев а.П.):
- •III. В зависимости от интереса (Толстой ю.К., Сергеев а.П.)
- •2. Соотношение и взаимосвязь вещного права с иными подотраслями гражданского права.
- •3.Субъектом (носителем) вещного права может выступать любое лицо (субъект) гражданского права в соответствии с его гражданской правоспособностью.
- •Тема 2. Проблемы правового регулирования института права собственности, его оснований возникновения и прекращения.
- •1. Собственность как философская, социальная и экономическая категории
- •2. Понятие и содержание права собственности. Бремя содержания имущества, лежащие на собственнике
- •2.3. В ст. 209 гк закреплена триада правомочий собственника:
- •3. Право частной собственности: понятие, субъекты, объекты, осуществление
- •4. Право публичной собственности: понятие, субъекты, объекты, осуществление
- •5. Основания возникновения права собственности: понятие и классификация
- •6. Первоначальные способы приобретения права собственности
- •7. Производные способы приобретения права собственности
- •8. Прекращение права собственности: понятие, основания и способы
- •8.2. Способы прекращения права собственности:
- •1.2. Специфика ограниченных вещных прав заключается в следующем:
- •2.1. Общая характеристика
- •2.2. Право хозяйственного ведения
- •2.3. Право оперативного управления
- •3.2. Классификация сервитутов
- •4. Право постоянного бессрочного пользования, право пожизненного наследуемого владения: понятие, юридическая характеристика
- •Модуль 3. Современные проблемы вещного права в рф.
- •Тема 4. Правовой режим права общей собственности.
- •2. Право общей долевой собственности: понятие, субъекты, условия возникновения и порядок осуществления
- •Модуль 3. Современные проблемы вещного права в рф.
- •Тема 5. Проблемы защиты вещных прав.
- •2. Виндикационный иск: понятие, основания предъявления и условия удовлетворения. Расчеты при виндикации
- •1. Условия предъявления виндикационного иска
- •2) Требования о защите прав собственника от неправомерных действий публичной власти
- •3) В числе таких способов защиты - требование о признании права собственности.
- •5) Требование о защите прав владельца, не являющегося собственником
- •Модуль 4. Современные проблемы обязательственного права и общих положений договорного права в рф.
- •Тема 1. Обязательственное право в системе гражданского права.
- •1. Обязательственное право: понятие, признаки. Отношения, регулируемые нормами обязательственного права
- •2. Система обязательственного права
- •3. Понятие, признаки и классификация обязательств
- •3.1. «Обязательство»:
- •3.2. Признаки обязательства:
- •3.3. Классификация обязательств:
- •4.Основания возникновения обязательств
- •5.Субъекты обязательств. Обязательства с множественностью лиц
- •5.1. В каждом обязательстве участвуют должник и кредитор. Но это не означает, что число участников всякого обязательства исчерпывается двумя лицами:
- •5.2. Обязательства с участием третьих лиц
- •6.Принципы исполнения обязательств
- •7.Надлежащее исполнение обязательств
- •7.2. Предмет исполнения должен быть:
- •7.3. Срок исполнения обязательства может предусматриваться:
- •Модуль 4. Современные проблемы обязательственного права и общих положений договорного права в рф.
- •Тема 2. Проблемы перемены лиц в обязательствах.
- •1. Понятие и способы перемены лиц в обязательствах. Соотношение перемены лиц в обязательствах с заменой стороны в договоре
- •2. Отношения, в отношении которых не допускается перемена лиц в обязательствах
- •3.Отдельные способы перемены лиц в обязательствах
- •Модуль 4. Современные проблемы обязательственного права и общих положений договорного права в рф.
- •Тема 3. Способы обеспечения исполнения обязательств.
- •1. Способы обеспечения исполнения обязательств: понятие и виды
- •1.1 «Обеспечение исполнения обязательств»:
- •2. Понятие и признаки акцессорного обязательства
- •3. Неустойка. Соотношение неустойки с убытками
- •3.2 Виды неустойки
- •3.3 Взыскание неустойки
- •4. Независимая гарантия
- •4.2 Выдача и условия независимой гарантии
- •4.3 Предъявление требования по независимой гарантии
- •4.4. Прекращение независимой гарантии
- •5. Поручительство
- •5.2 Ответственность поручителя
- •5.3 Прекращение поручительства
- •6. Залог: понятие, основания установления и виды
- •6.2 Виды залога
- •7. Договор о залоге: понятие, стороны, содержание, форма
- •7.1 Форма договора о залоге
- •7.2 Стороны договора о залоге
- •7.3 Предмет залога
- •7.4 Содержание залогового правоотношения
- •8. Основания и порядок обращения взыскания на заложенное имущество
- •9. Удержание имущества должника, задаток и иные способы обеспечения исполнения обязательств
- •Модуль 4. Современные проблемы обязательственного права и общих положений договорного права в рф.
- •Тема 4. Проблемы прекращения обязательств.
- •1. В зависимости от волевого фактора:
- •2. В зависимости от юридического факта:
- •3. В зависимости от юридических последствий:
- •Модуль 4. Современные проблемы обязательственного права и общих положений договорного права в рф.
- •Тема 5. Проблемы правового регулирования общих положений договорного права.
- •1. Понятие и значение договора
- •2. Содержание и функции договора
- •2.1. Функции гражданско-правового договора имеют следующие характерные черты:
- •3. Принцип свободы договора и пределы его реализации
- •4. Договор и закон
- •5. Оформление договора
- •6. Классификация договоров
- •7. Заключение договора: понятие, способы, стадии, момент заключения
- •7.1. Преддоговорные контакты сторон
- •Урегулирование разногласий, возникающих при заключении договора
- •7.2. Оферта
- •7.3. Акцепт
- •7.4.Заключение договора в обязательном порядке
- •7.5. Заключение договора на торгах
- •8. Изменение и расторжение договора
- •8.1. Случаи и порядок изменения и расторжения договора
- •8.2.Последствия изменения и расторжения договора
- •Существенное изменение обстоятельств
- •«Гражданско-правовая ответственность»
- •Понятие, признаки и функции гражданско-правовой ответственности
- •1.3. Функции гражданско-правовой ответственности:
- •Виды гражданско-правовой ответственности. Соотношение договорной ответственности и ответственности
- •3.Основания и условия гражданско-правовой ответственности
- •2) Наличие у потерпевшего лица вреда или убытков;
- •3) Причинная связь между противоправным поведением нарушителя и наступившими вредоносными последствиями;
- •4) Вина правонарушителя.
- •Меры гражданско-правовой ответственности и способы гражданско-правовой защиты
- •Вред как основание гражданско-правовой ответственности
- •Вина как условие наступления гражданско-правовой ответственности
- •Ответственность без вины
- •Причинная связь как условие гражданско-правовой ответственности
9. Удержание имущества должника, задаток и иные способы обеспечения исполнения обязательств
Согласно п. 1 ст. 359 ГК кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо указанному должником лицу, в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с ней издержек и других убытков вправе удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. Право удержания относится к числу правоохранительных мер обеспечительного характера.
В отличие от других обеспечительных мер, удержание возникает в силу норм закона, но, диспозитивных; в договоре может быть предусмотрено иное (п.3 ст. 359 ГК). В ГК помимо общих правил об удержании (ст.359, 360) содержатся указания о возможности удержания в отдельных договорах: подряда (ст.712), перевозки груза (п.4 ст.790), поручения (п.3 ст.972), комиссии (п.2 ст.936).
Применительно к этому институту возникают два вопроса общего характера: какие вещи могут быть предметом удержания и для обеспечения каких требований институт удержания может использоваться.
Примененный в ст.359 ГК термин «вещь» имеет в гражданском праве широкое содержание и охватывает всякого рода имущество, в том числе деньги (ст.128 ГК). Поэтому надлежит заключить, что при отсутствии в ст.359 ГК прямых ограничений предметом удержания могут быть любые не изъятые из оборота вещи, в том числе деньги.
Удержание допускается при неисполнении должником в срок обязательства по оплате вещи, возмещению связанных с ней издержек и других убытков. Применительно к обязательствам предпринимателей удержание возможно для обеспечения также других требований, не связанных с оплатой вещи, но возникших из обязательства (п.1 ст.359 ГК). Такие другие требования возможны прежде всего в рамках смешанных договоров, содержащих несколько разнородных обязательств, например об оплате дополнительных услуг, оказанных при исполнении обязательства.
В статьях ГК об удержании нет указаний о возмещении кредитору произведенных им затрат и расходов в связи с удержанием вещи (хранение вещи, кормление и лечение животных и т.д.). Такие затраты должны быть отнесены на неисправного должника, но только при их необходимости, что обязан доказать кредитор.
Риск случайной гибели и порчи удерживаемой вещи в соответствии с общим правилом гражданского законодательства падает на ее собственника (ст.211 ГК). Однако удерживающий вещь кредитор обязан обеспечить ее сохранность и несет ответственность при ее гибели (порче) по общим нормам гражданского права.
Если удержание вещи не приводит к выполнению требования кредитора, это требование удовлетворяется в объеме и порядке, предусмотренных для отношений залога (ст. 360 ГК), т.е. суд по иску кредитора обращает взыскание на удерживаемую вещь.
В ряде случаев законодательство устанавливает для обращения взыскания на удерживаемую вещь специальные правила. В силу п.6 ст.720 ГК допускается самостоятельная продажа вещи заказчика, удерживаемой подрядчиком, по истечении месяца со дня, когда договор должен был быть исполнен, но после двукратного уведомления заказчика. Хранитель вправе самостоятельно продать вещь по цене места хранения, а при значительности цены - с аукциона (п.2 ст.899 ГК).
Согласно п.1 ст.380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Таким образом, задаток выполняет ряд функций. Задаток выполняет платежную, доказательственную и обеспечительную (штрафную) функции (Суханов Е.А.). Задаток может быть выдан только той стороной по договору, на которой лежит обязанность осуществить денежные платежи за предоставление, осуществляемое контрагентом по договору. При исполнении сторонами договорных обязательств сумма задатка засчитывается в счет платежей, подлежащих осуществлению стороной, выдавшей задаток. Следовательно, выдача и получение задатка есть частичное исполнение и получение части исполнения договорного обязательства. В этом суть платежной функции задатка. Следует иметь в виду, что платежная функция задатка может иметь место только при исполнении сторонами договорных обязательств. Платежная функция присуща также авансу - денежной сумме или имущественной ценности, выдаваемой стороной в договоре своему контрагенту в счет обусловленного платежа как в момент заключения договора, так и после этого. Но с выдачей и получением аванса закон связывает иные последствия, нежели с выдачей и получением задатка. Выдача и получение задатка могут служить доказательством заключения договоров, совершенных как в устной, так и в письменной форме. Задатком не может обеспечиваться исполнение обязательств, вытекающих из договоров, считающихся заключенными с момента их государственной регистрации (п. 3 ст. 433 ГК).
Обеспечительная функция состоит в том, что если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если же за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. (ст. 381 ГК РФ)
Согласно п. 4 ст. 380 ГК РФ задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).
Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме (п.2 ст. ст. 380 ГК).
Задаток следует отличать от аванса - суммы, уплаченной стороной в счет причитающихся с нее платежей по заключенному договору. Как и задаток, аванс является платежом по договору и доказательством его заключения, но он не выполняет обеспечительную функцию. В случае сомнений относительно того, является ли сумма, уплаченная в счет платежей, задатком или авансом, в частности, вследствие несоблюдения письменной формы соглашения о задатке, она считается авансом, если не доказано иное (п.3 ст. 380 ГК).
Задаток является акцессорным обязательством.
Обеспечительный платеж. Новый способ обеспечения исполнения обязательств, применяющийся с 01 июня 2015 года.
Согласно п.1. ст. 381.1 ГК РФ: «Денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж)». Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.
При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства.
В случае ненаступления в предусмотренный договором срок оговоренных сторонами обстоятельств, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
Договором может быть предусмотрена обязанность соответствующей стороны дополнительно внести или частично возвратить обеспечительный платеж при наступлении определенных обстоятельств.
На сумму обеспечительного платежа проценты, установленные статьей 317.1 настоящего Кодекса, не начисляются, если иное не предусмотрено договором.
Обеспечительный платеж применялся в гражданском обороте достаточно давно, но не был закреплен законодательно.
Одним из ярких примеров его использования являются отношения, вытекающие из договора аренды жилых или коммерческих помещений. Снимая квартиру, очень часто нанимателю приходиться оплачивать сразу и стоимость последнего месяца аренды или даже двух. Таким образом, владелец квартиры подстраховывается от неожиданного съезда квартиранта без оплаты. Если же арендные отношения прерываются планово, то наниматель просто не платит за последний месяц проживания, за него засчитывается уже переданная в качестве обеспечения сумма.
Обеспечительный платеж часто путают с задатком, залогом и авансом. И если две первые категории имеют обеспечительную функцию, то у аванса ее нет. Залогом выступает вещь, а задаток, хоть и является денежной суммой, но при этом входит в состав основного денежного обязательства. А обеспечительный платеж возвращается, если обязательство выполнено, хотя стороны могут договориться и оставить его у держателя платежа в счет определенной части обязательства.