- •Модуль 1. Актуальные проблемы системы и источников гражданского права. Место гражданского права в правовой системе рф
- •Тема 1. Актуальные проблемы системы гражданского права. Место гражданского права в правовой системе рф
- •Гражданское право как отрасль частного права, его специфика
- •1.1.Соотношение «гражданского» права и «частного» права:
- •Место гражданского права в системе отраслей российского права, их взаимодействие и соотношение
- •Предмет гражданского права; признаки имущественных отношений, регулируемых гражданским правом, особенности личных неимущественных отношений
- •Метод гражданского права
- •5. Система гражданского права
- •6. Принципы гражданского права
- •7. Функции гражданского права
- •Модуль 1. Актуальные проблемы системы и источников гражданского права. Место гражданского права в правовой системе рф
- •2. Понятие и состав гражданского законодательства
- •3. Обычаи как источник гражданского законодательства, его понятие, признаки. Соотношение обычаев делового оборота, обыкновений и заведенного порядка взаимоотношений участников имущественного оборота
- •3.2. Обыкновение
- •3.3. Заведенный порядок
- •4. Общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры рф как источники гражданского права
- •5. Действие гражданского законодательства во времени, в пространстве, по кругу лиц
- •5.1. Действие гражданского законодательства во времени
- •5.2. Действие гражданского законодательства в пространстве и по кругу лиц
- •6. Способы толкования гражданско-правовых норм
- •Классификация способов толкования
- •1. Официальный
- •2. Неофициальный
- •7. Аналогия закона и аналогия права
- •Аналогия права
- •8. Значение норм морали и нравственности в гражданском праве
- •Модуль 2. Гражданские правоотношения. Актуальные проблемы элементов гражданских правоотношений.
- •Тема 1. Гражданские правоотношения.
- •1. Гражданское правоотношение: понятие, особенности, классификация
- •Особенности гражданско-правовых отношений:
- •Классификация гражданских правоотношений
- •2. Основания возникновения гражданских правоотношений
- •Юридические факты
- •Действия
- •События
- •Юридические составы
- •Фикции и презумпции
- •3. Структура гражданских правоотношений
- •4. Содержание гражданских правоотношений, понятие, элементы, структура
- •4.2. Структура содержания гражданского правоотношения
- •5.Субъекты и объекты гражданских правоотношений
- •5.2. Состав участников гражданского правоотношения
- •Объекты гражданского правоотношения
- •Модуль 2. Гражданские правоотношения. Актуальные проблемы элементов гражданских правоотношений.
- •Тема 2. Проблемы правового статуса граждан как субъектов гражданского права
- •1.Гражданин как физическое лицо
- •2.Средства индивидуализации гражданина как субъекта гражданского права
- •3. Правоспособность граждан (физических лиц): понятие, содержание и пределы
- •3.1. Понятие правоспособности граждан (физических лиц)
- •3.2. Содержание правоспособности граждан и ее пределы
- •4. Дееспособность граждан (физических лиц): понятие и содержание
- •4.2. Разновидности дееспособности граждан
- •5.Неполная (частичная) дееспособность
- •5.1. Неполная (частичная) дееспособность несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет
- •5.2. Неполная (частичная) дееспособность малолетних (несовершеннолетних в возрасте от 6 до 14)
- •6. Ограничение дееспособности граждан: основания, условия, правовые последствия
- •6.1. Ограничение дееспособности несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет:
- •6.2. Ограничение полной дееспособности граждан на основании ст. 30 гк рф:
- •6.3. Ограничение дееспособности гражданина, который вследствие психического расстройства может понимать значение своих действий или руководить ими лишь при помощи других лиц.
- •7.Лишение гражданина дееспособности: основания, условия, правовые последствия
- •8. Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление умершим: основания, порядок, правовые последствия
- •8.1. Понятие и условия признания гражданина безвестно отсутствующим
- •8.2. Объявление гражданина умершим
- •9. Опека и попечительство. Патронаж над дееспособными гражданами
- •9.1. Понятие и цели опеки и попечительства
- •9.2. Лица, назначаемые опекунами и попечителями
- •9.3. Права и обязанности опекунов и попечителей
- •9.4. Прекращение опеки и попечительства
- •9.4.1. Освобождение происходит:
- •9.4.3. Прекращение опеки и попечительства также прекращается (ст. 40 гк рф):
- •9.5. Патронаж над дееспособными гражданами
- •10. Акты гражданского состояния
- •Модуль 2. Гражданские правоотношения. Актуальные проблемы элементов гражданских правоотношений.
- •Тема 3. Проблемы правового статуса юридических лиц как субъектов гражданского права. Часть 1. Общие положения.
- •1. Юридические лица как субъекты гражданского права: понятие, признаки, теории юридического лица
- •2. Правоспособность юридического лица, способы и порядок создания
- •3. Учредительные документы юридических лиц: понятие, виды, содержание
- •4. Органы юридического лица
- •5. Филиалы и представительства юридических лиц
- •6. Реорганизация юридических лиц: понятие, способы, порядок и правовые последствия
- •7. Ликвидация юридических лиц: понятие, основания, способы, порядок и правовые последствия
- •8. Классификация юридических лиц
- •Модуль 2. Гражданские правоотношения. Актуальные проблемы элементов гражданских правоотношений.
- •Тема 3. Проблемы правового статуса юридических лиц как субъектов гражданского права. Часть 2. Характеристика отдельных видов юл.
- •9.Коммерческие организации:понятие,общая характеристика,виды организационно-правовых форм
- •10. Общая характеристика хозяйственного товарищества и общества. Гражданско – правовое положение хозяйственного партнерства.
- •11. Гражданско-правовое положение хозяйственных товариществ (полное товарищество и товарищество на вере (коммандитное)
- •12. Гражданско-правовое положение общества с ограниченной ответственностью
- •13. Гражданско-правовое положение акционерного общества
- •14.Дочернее и зависимое хозяйственное общество
- •15. Производственный кооператив
- •16. Государственные и муниципальные предприятия
- •16.2. Ответственность руководителя (ст. 25 фз рф «о гимуп»):
- •16.3. Особенности правового регулирования унитарных предприятий:
- •16.4. Особенности участия в гражданском обороте унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения (ст. 114, 295 гк рф, ст. 18 фз рф «о гимуп»):
- •16.5. Особенности участия в гражданском обороте унитарного предприятия, основанного на праве оперативного управления (ст. 296, 297 гк рф, ст. 18, 19 фз рф «о гимуп»):
- •17. Гражданско-правовое положение хозяйственного партнерства.
- •Федеральный закон "о хозяйственных партнерствах" от 03.12.2011 n 380-фз (действующая редакция, 2016)
- •18. Общая характеристика крестьянского (фермерского) хозяйства.
- •19. Общая характеристика некоммерческих корпоративных организаций.
- •19.1 Потребительский кооператив.
- •19.2 Общественная организация,
- •19.3 Ассоциация (союз),
- •19.4 Товарищества собственников недвижимости,
- •19.5 Казачьи общества, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в рф,
- •19.6 Общины коренных малочисленных народов рф.
- •19.7 Адвокатские палаты
- •19.8 Адвокатские образования, являющиеся юл
- •19.9 Общественные движения
- •20. Общая характеристика некоммерческих унитарных организаций.
- •20.2 Учреждения.
- •20.3 Автономные некомерческие организации.
- •1. Понятие, общая характеристика и виды объектов гражданского права. Соотношение «объекта гражданского права» с «объектом гражданских правоотношений»
- •2. Вещи как объекты гражданских прав: понятие, классификация. Имущество как объект гражданского права
- •3. Деньги как объекты гражданских прав
- •4. Ценные бумаги как объекты гражданских прав: понятие, признаки, классификация.
- •5. Работа и услуги как объекты гражданских прав
- •6. Нематериальные блага как объекты гражданских прав
- •7. Результаты интеллектуальной деятельности как объекты гражданских прав: понятие, признаки охраноспособности, классификация
- •Модуль 2. Гражданские правоотношения. Актуальные проблемы элементов гражданских правоотношений.
- •1.2.2. Правовое основание (цель) сделки
- •1.2.3. Сделка как правомерное действие
- •1.2.4.Правовой результат сделки (а.П. Сергеев)
- •1.3. Классификации сделок
- •1.3.1.Односторонние, двусторонние и многосторонние сделки
- •1.3.2.Возмездные и безвозмездные сделки
- •1.3.3.Консенсуальные и реальные договоры
- •1.3.4.Каузальные и абстрактные сделки
- •1.3.5.Фидуциарные и нефидуциарные
- •1.3.6.Алеаторные и неалеаторные сделки
- •1.3.7.Срочные и бессрочные сделки
- •1.3.8.Сделки, совершенные под условием (ст. 157 гк рф)
- •2. Форма сделок и последствия ее несоблюдения
- •2.1.Устная форма сделок
- •2.2 Письменная форма сделки
- •2.2.1.Реквизиты письменной формы сделки
- •2.2.2Последствия несоблюдения письменной формы сделки
- •2.3.Нотариальная форма сделки
- •2.4 Государственная регистрация сделок
- •3. Условия действительности сделок
- •3.1.1. Законность содержания сделки
- •3.1.2. Способность лиц, совершающих сделку, к участию в ней (субъектный состав сделки).
- •3.1.3. Соответствие (совпадение) воли и волеизъявления участника сделки
- •3.1.4. Соблюдение формы сделки
- •4. Условия недействительности сделок. Соотношение «недействительной сделки» и «незаключенной сделки». Правовые последствия недействительности сделки.
- •5. Правовые последствия признания недействительности сделок
- •6. Оспоримые сделки: основания, условия, последствия и момент недействительности
- •6.1.Общие основания оспоримости сделок
- •6.1.1. Недействительность сделки юридического лица, совершенной в противоречии с целями его деятельности
- •6.1.2. Недействительность сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо омсу
- •6.1.3. Сделки, совершенные с выходом за пределы полномочий на совершение сделки
- •6.1.4. Сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет
- •6.1.5. Сделки, совершенные гражданином, ограниченным судом в дееспособности
- •6.1.6. Сделка, совершенная гражданином, не способным понимать значения своих действий или руководить ими
- •6.1.7. Сделки, совершенные под влиянием существенного заблуждения
- •6.1.8. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
- •7. Ничтожные сделки: основания, условия, последствия и момент недействительности
- •7.1. Общие основания ничтожности сделок
- •7.1.1. Ничтожность сделок, совершенных с целью, противной основам правопорядка и нравственности
- •7.1.2. Мнимые и притворные сделки
- •7.1.3. Сделки, совершенные гражданами, признанными недееспособными
- •7.1.4. Недействительность сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим 14 лет
- •7.1.5. Недействительность сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено
- •7.2. Специальные основания ничтожности сделок
- •Модуль 2. Гражданские правоотношения. Актуальные проблемы элементов гражданских правоотношений.
- •Тема 7. Проблемы правового режима сроков в гражданском праве
- •1. Сроки в гражданском праве: понятие, значение, классификация
- •1.2. Классификация сроков
- •2. По основаниям установления сроки:
- •3. По характеру определения законом или договором
- •4. По правовым последствиям:
- •5. По назначению (целям) различают
- •2. Исчисление сроков в гражданском праве
- •3. Сроки существования, осуществления гражданских прав и сроки исполнения обязанностей
- •4.Исковая давность: понятие, порядок исчисления и применения. Правовые последствия истечения исковой давности
- •4.1. Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого было нарушено (ст.195 гк).
- •4.2. Применение исковой давности
- •4.3. Исчисление сроков исковой давности
- •4.4. Правовые последствия истечения исковой давности
- •5.Приостановление, перерыв и восстановление течения сроков исковой давности
- •5.3. Восстановление пропущенного срока
- •6.Отношения, на которые не распространяется исковая давность
- •2. Исковая давность не распространяется на требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов (см. Ст.834 гк)
- •5. Применение исковой давности может исключаться также иными законами:
- •5.5 Исковая давность не применяется в силу самой природы заявленных требований. Лекция 9. Осуществление, исполнение и защита гражданских прав. Представительство и доверенность
- •1. Субъективное гражданское право и гражданско-правовая обязанность: понятие, содержание, соотношение.
- •1.1 Субъективное гражданское право
- •1.2 Субъективная обязанность
- •1.3 Соотношение
- •2. Осуществление субъективного гражданского права: понятие, способы, пределы, принципы.
- •Пределы осуществления гражданских прав.
- •3. Представительство: понятие, основания, виды.
- •Доверенность: понятие, содержание, виды.
- •Защита субъективных гражданских прав: понятие и основания. Формы и порядок защиты субъективных гражданских прав.
- •Формы и порядок защиты субъективных гражданских прав.
- •Особенности участия публично-правовых образований в гражданско-правовых отношениях.
- •Ответственность публично-правовых образований по обязательствам.
- •Занятие 10. Вещное право в системе гражданского права
- •1. Вещное право: понятие, признаки, юридическая природа, элементы и виды.
- •I. В зависимости от объема правомочий (Суханов е.А.):
- •II. В зависимости от привязанности к элементу вещного права: (Толстой ю.К., Сергеев а.П.):
- •III. В зависимости от интереса (Толстой ю.К., Сергеев а.П.)
- •2. Соотношение и взаимосвязь вещного права с иными подотраслями гражданского права.
- •3.Субъектом (носителем) вещного права может выступать любое лицо (субъект) гражданского права в соответствии с его гражданской правоспособностью.
- •Тема 2. Проблемы правового регулирования института права собственности, его оснований возникновения и прекращения.
- •1. Собственность как философская, социальная и экономическая категории
- •2. Понятие и содержание права собственности. Бремя содержания имущества, лежащие на собственнике
- •2.3. В ст. 209 гк закреплена триада правомочий собственника:
- •3. Право частной собственности: понятие, субъекты, объекты, осуществление
- •4. Право публичной собственности: понятие, субъекты, объекты, осуществление
- •5. Основания возникновения права собственности: понятие и классификация
- •6. Первоначальные способы приобретения права собственности
- •7. Производные способы приобретения права собственности
- •8. Прекращение права собственности: понятие, основания и способы
- •8.2. Способы прекращения права собственности:
- •1.2. Специфика ограниченных вещных прав заключается в следующем:
- •2.1. Общая характеристика
- •2.2. Право хозяйственного ведения
- •2.3. Право оперативного управления
- •3.2. Классификация сервитутов
- •4. Право постоянного бессрочного пользования, право пожизненного наследуемого владения: понятие, юридическая характеристика
- •Модуль 3. Современные проблемы вещного права в рф.
- •Тема 4. Правовой режим права общей собственности.
- •2. Право общей долевой собственности: понятие, субъекты, условия возникновения и порядок осуществления
- •Модуль 3. Современные проблемы вещного права в рф.
- •Тема 5. Проблемы защиты вещных прав.
- •2. Виндикационный иск: понятие, основания предъявления и условия удовлетворения. Расчеты при виндикации
- •1. Условия предъявления виндикационного иска
- •2) Требования о защите прав собственника от неправомерных действий публичной власти
- •3) В числе таких способов защиты - требование о признании права собственности.
- •5) Требование о защите прав владельца, не являющегося собственником
- •Модуль 4. Современные проблемы обязательственного права и общих положений договорного права в рф.
- •Тема 1. Обязательственное право в системе гражданского права.
- •1. Обязательственное право: понятие, признаки. Отношения, регулируемые нормами обязательственного права
- •2. Система обязательственного права
- •3. Понятие, признаки и классификация обязательств
- •3.1. «Обязательство»:
- •3.2. Признаки обязательства:
- •3.3. Классификация обязательств:
- •4.Основания возникновения обязательств
- •5.Субъекты обязательств. Обязательства с множественностью лиц
- •5.1. В каждом обязательстве участвуют должник и кредитор. Но это не означает, что число участников всякого обязательства исчерпывается двумя лицами:
- •5.2. Обязательства с участием третьих лиц
- •6.Принципы исполнения обязательств
- •7.Надлежащее исполнение обязательств
- •7.2. Предмет исполнения должен быть:
- •7.3. Срок исполнения обязательства может предусматриваться:
- •Модуль 4. Современные проблемы обязательственного права и общих положений договорного права в рф.
- •Тема 2. Проблемы перемены лиц в обязательствах.
- •1. Понятие и способы перемены лиц в обязательствах. Соотношение перемены лиц в обязательствах с заменой стороны в договоре
- •2. Отношения, в отношении которых не допускается перемена лиц в обязательствах
- •3.Отдельные способы перемены лиц в обязательствах
- •Модуль 4. Современные проблемы обязательственного права и общих положений договорного права в рф.
- •Тема 3. Способы обеспечения исполнения обязательств.
- •1. Способы обеспечения исполнения обязательств: понятие и виды
- •1.1 «Обеспечение исполнения обязательств»:
- •2. Понятие и признаки акцессорного обязательства
- •3. Неустойка. Соотношение неустойки с убытками
- •3.2 Виды неустойки
- •3.3 Взыскание неустойки
- •4. Независимая гарантия
- •4.2 Выдача и условия независимой гарантии
- •4.3 Предъявление требования по независимой гарантии
- •4.4. Прекращение независимой гарантии
- •5. Поручительство
- •5.2 Ответственность поручителя
- •5.3 Прекращение поручительства
- •6. Залог: понятие, основания установления и виды
- •6.2 Виды залога
- •7. Договор о залоге: понятие, стороны, содержание, форма
- •7.1 Форма договора о залоге
- •7.2 Стороны договора о залоге
- •7.3 Предмет залога
- •7.4 Содержание залогового правоотношения
- •8. Основания и порядок обращения взыскания на заложенное имущество
- •9. Удержание имущества должника, задаток и иные способы обеспечения исполнения обязательств
- •Модуль 4. Современные проблемы обязательственного права и общих положений договорного права в рф.
- •Тема 4. Проблемы прекращения обязательств.
- •1. В зависимости от волевого фактора:
- •2. В зависимости от юридического факта:
- •3. В зависимости от юридических последствий:
- •Модуль 4. Современные проблемы обязательственного права и общих положений договорного права в рф.
- •Тема 5. Проблемы правового регулирования общих положений договорного права.
- •1. Понятие и значение договора
- •2. Содержание и функции договора
- •2.1. Функции гражданско-правового договора имеют следующие характерные черты:
- •3. Принцип свободы договора и пределы его реализации
- •4. Договор и закон
- •5. Оформление договора
- •6. Классификация договоров
- •7. Заключение договора: понятие, способы, стадии, момент заключения
- •7.1. Преддоговорные контакты сторон
- •Урегулирование разногласий, возникающих при заключении договора
- •7.2. Оферта
- •7.3. Акцепт
- •7.4.Заключение договора в обязательном порядке
- •7.5. Заключение договора на торгах
- •8. Изменение и расторжение договора
- •8.1. Случаи и порядок изменения и расторжения договора
- •8.2.Последствия изменения и расторжения договора
- •Существенное изменение обстоятельств
- •«Гражданско-правовая ответственность»
- •Понятие, признаки и функции гражданско-правовой ответственности
- •1.3. Функции гражданско-правовой ответственности:
- •Виды гражданско-правовой ответственности. Соотношение договорной ответственности и ответственности
- •3.Основания и условия гражданско-правовой ответственности
- •2) Наличие у потерпевшего лица вреда или убытков;
- •3) Причинная связь между противоправным поведением нарушителя и наступившими вредоносными последствиями;
- •4) Вина правонарушителя.
- •Меры гражданско-правовой ответственности и способы гражданско-правовой защиты
- •Вред как основание гражданско-правовой ответственности
- •Вина как условие наступления гражданско-правовой ответственности
- •Ответственность без вины
- •Причинная связь как условие гражданско-правовой ответственности
7.4 Содержание залогового правоотношения
С определенными ограничениями залогодатель сохраняет право распоряжения заложенным имуществом. Согласно п. 2 ст. 346 ГК он вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или в безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им, но только с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. Соглашение, ограничивающее право залогодателя-гражданина завещать заложенное имущество, ничтожно. В случае распоряжения залогодателем предметом залога с нарушением указанных правил залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а если это требование не будет удовлетворено, то может обратить взыскание на предмет залога (пп. 3 п. 2 ст. 351 ГК).
Предмет залога, переданный залогодателем на время во владение или в пользование третьему лицу, считается оставленным у залогодателя.
Согласно ст. 341 ГК РФ: «Права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, настоящим Кодексом и другими законами.
Если предметом залога является имущество, которое будет создано или приобретено залогодателем в будущем, залог возникает у залогодержателя с момента создания или приобретения залогодателем соответствующего имущества, за исключением случая, когда законом или договором предусмотрено, что оно возникает в иной срок.
Если основное обязательство, обеспечиваемое залогом, возникнет в будущем после заключения договора залога, залог возникает с момента, определенного договором, но не ранее возникновения этого обязательства. С момента заключения такого договора залога к отношениям сторон применяются положения ст.343 и 346 настоящего Кодекса.
Законом в отношении залога недвижимого имущества может быть предусмотрено, что залог считается возникшим, существует и прекращается независимо от возникновения, существования и прекращения обеспеченного обязательства».
Иные последствия предусмотрены ст.39 ФЗ «Об ипотеке». При отчуждении недвижимого имущества, заложенного по договору об ипотеке без согласия залогодержателя или с иным нарушением требований закона или условий договора об ипотеке, залогодержатель вправе по своему выбору потребовать либо признания недействительной сделки по отчуждению заложенного имущества и применения последствий, предусмотренных ст.167 ГК, либо досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства и обращения взыскания на заложенное имущество независимо от того, кому оно принадлежит. Приобретатель имущества, заложенного по договору об ипотеке, несет солидарно с должником ответственность за неисполнение обязательства, обеспеченного ипотекой, в пределах стоимости указанного имущества, если будет доказано, что в момент приобретения имущества он знал или должен был знать о том, что имущество отчуждается без согласия залогодержателя либо с иным нарушением требований закона или условий договора об ипотеке. Если заложенное имущество отчуждено с нарушением требований закона или условий договора об ипотеке залогодателем, не являющимся должником по обязательству, обеспеченному ипотекой, то в этом случае наряду с должником по обеспеченному ипотекой обязательству солидарную ответственность несут как приобретатель имущества, так и прежний залогодатель.
Когда предмет залога остается у залогодателя, последний вправе, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы (п.1 ст.346 ГК). При залоге с передачей предмета залога залогодержателю последний вправе пользоваться переданным ему предметом залога лишь в случаях, предусмотренных договором, регулярно представляя залогодателю отчет о пользовании. Согласно договору на залогодержателя может быть возложена обязанность извлекать из предмета залога плоды и доходы в целях погашения основного обязательства или в интересах залогодателя.
В содержание залогового отношения входят права и обязанности сторон по страхованию предмета залога и обеспечению его сохранности (ст.343 ГК). Если иное не предусмотрено законом или договором, то в зависимости от того, у кого находится заложенное имущество, залогодатель либо залогодержатель обязаны, во-первых, за счет залогодателя страховать от рисков утраты и повреждения заложенное имущество на полную стоимость (а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного залогом требования, то на сумму не ниже размера требования); во-вторых, принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц.
Если указанные обязанности будут нарушены залогодателем, то залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а если его требование не будет удовлетворено - обратить взыскание на предмет залога (пп.2 п.2 ст.351 ГК). Аналогичные последствия наступают в случае, когда залогодатель препятствует залогодержателю в реализации его права проверять по документам и фактически наличие, количество, состояние и условия хранения заложенного имущества, находящегося у залогодателя. При нарушении залогодержателем своих обязанностей по страхованию предмета залога, обеспечению его сохранности, немедленному уведомлению залогодателя о возникновении угрозы утраты или повреждения предмета залога, иных нарушениях, создающих угрозу утраты или повреждения заложенного имущества, залогодатель вправе потребовать досрочного прекращения залога.
Залогодатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения заложенного имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге (п.1 ст. 344 ГК). Залогодержатель, которому передано заложенное имущество, отвечает за полную или частичную утрату или повреждение переданного ему предмета залога, если не докажет, что может быть освобожден от ответственности в соответствии со ст.401 ГК (п.2 ст.344 ГК).
Залогодержатель, которому передан предмет залога, отвечает за утрату заложенного имущества в размере его действительной стоимости, а за его повреждение - в размере суммы, на которую эта стоимость понизилась, независимо от суммы, в которую был оценен предмет залога при передаче его залогодержателю. Если в результате повреждения предмет залога изменился настолько, что его нельзя использовать по прямому назначению, залогодатель вправе отказаться от него и потребовать возмещения за утрату заложенного имущества. Договором может быть предусмотрена обязанность залогодержателя, у которого находится заложенное имущество, возместить залогодателю иные убытки, причиненные утратой или повреждением предмета залога. Залогодатель, являющийся должником по обеспеченному залогом обязательству, вправе зачесть требование к залогодержателю, которому передан предмет залога, о возмещении убытков, причиненных утратой или повреждением предмета залога, в погашение обязательства, обеспеченного залогом (п.3 ст.344 ГК).
В процессе реализации залогового правоотношения предмет залога может быть заменен с согласия залогодержателя, если законом или договором не предусмотрено иное. Когда предмет залога гибнет или повреждается либо когда право собственности (хозяйственного ведения) на него прекращается по основаниям, установленным законом, залогодатель вправе в разумный срок восстановить предмет залога или заменить его другим равноценным имуществом, если иное не предусмотрено договором (ст. 345 ГК). В случае, когда предмет залога выбывает из владения залогодателя, у которого он был оставлен, не в соответствии с условиями договора о залоге, а залогодатель нарушит правила замены предмета залога, не восстановит его или не заменит другим равноценным имуществом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства (п. 1 ст. 351 ГК).
При ипотеке право залогодателя на восстановление предмета залога или его замену может иметь место только при наличии письменного соглашения об этом (п. 3 ст. 36 ФЗ «Об ипотеке»).
Ст. 352 ГК РФ предусмотрены основания прекращения залогового правоотношения:
1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства;
2) если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога;
3) в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 настоящего Кодекса;
4) в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, в том числе при оставлении залогодержателем заложенного имущества за собой, и в случае, если он не воспользовался этим правом (пункт 5 статьи 350.2);
5) в случае прекращения договора залога в порядке и по основаниям, которые предусмотрены законом, а также в случае признания договора залога недействительным;
6) по решению суда в случае, предусмотренном пунктом 3 статьи 343 настоящего Кодекса;
7) в случае изъятия заложенного имущества (статьи 167, 327), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 353 настоящего Кодекса;
8) в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований предшествующего залогодержателя (пункт 3 статьи 342.1);
9) в случаях, указанных в пункте 2 статьи 354 и статье 355 настоящего Кодекса;
10) в иных случаях, предусмотренных законом или договором.
О прекращении ипотеки должна быть сделана отметка в реестре, в котором зарегистрирован договор об ипотеке.
При прекращении залога вследствие исполнения обеспеченного залогом обязательства либо по требованию залогодателя залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан немедленно возвратить его залогодателю (пункт 2 статьи 352 ГК).
В случае изменения или прекращения залога, в отношении которого зарегистрировано уведомление о залоге, залогодержатель обязан направить в порядке, установленном законодательством о нотариате, уведомление об изменении залога или об исключении сведений о залоге в течение трех рабочих дней с момента, когда он узнал или должен был узнать об изменении или о прекращении залога. В случаях, предусмотренных законодательством о нотариате, уведомление об изменении залога или об исключении сведений о залоге направляет иное указанное в законе лицо (п.4 ст. 339.1 ГК РФ).
Согласно п.13 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге» изменение основного обязательства, обеспеченного залогом, само по себе не означает прекращение действия соглашения о залоге. Пленум ВАС РФ указал, что залог, несмотря на свою акцессорную (дополнительную) природу, не во всех случаях автоматически становится недействительным при изменении основного обязательства. В п. 26 установлено, что расторжение договора, обеспеченного залогом, само по себе не означает прекращения соглашения о залоге.