Питання для обговорення

1. Поняття договору майнового найму, його загальна характеристика.

2. Предмет, сторони, істотні умови договору майнового найму.

3. Зміст договору. Припинення договору майнового найму.

4. Піднайом. Особливості укладання договору піднайму. Припинення договору піднайму.

5. Договір побутового прокату. Загальна характеристика і правове регулювання.

6. Форма договору побутового прокату. Правові наслідки невиконання або неналежного виконання договору прокату.

7. Оренда. Поняття, об’єкти, суб’єкти. Правове регулювання.

8. Істотні умови договору оренди.

9. Доля покращань орендованого майна.

10. Суборенда. Випадки припинення договору оренди.

11. Практика судових спорів щодо укладання, виконання і припинення орендних договорів.

12. Поняття лізингу та його правове регулювання.

13. Поняття і загальна характеристика лізингового договору.

14. Види лізингу за законодавством України.

15. Права і обов’язки сторін за лізинговим контрактом.

16. Ризик в лізинговому контракті. Особливості припинення контракту.

17. Форми лізингу за законодавством України. Відмінність лізингу від оренди.

18. Загальна характеристика житлового фонду України. Специфіка побудови та функціонування.

19. Договір найму житлового приміщення. Особливості договору.

20. Підстави укладання договору житлового найму. Предмет договору, сторони.

21. Зміст договору найму житлового приміщення. Права та обов’язки сторін.

22. Договір найму транспортного засобу

23. Договір позички.

Теми рефератів

1.Особливості укладання договорів оренди державного і комунального майна.

2. Лізинговий контракт. Структура договірних зв’язків за лізинговим контрактом. Зміст лізингового контракту.

3. Житлові права громадян відповідно до Конституції України.

4. Правове регулювання житлових відносин. Проблеми, перспективи розвитку.

Нормативний матеріал:

1. “Про визначення понять поточного та капітального ремонтів житлових та громадських будівель”. Лист Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 13.01.98 р. № 7/11;

2. “Про власність”. Закон України від 07.02.91 р., із змінами та доповненнями;

3. “Про деякі питання практики застосування Закону України “Про оренду державного та комунального майна””. Роз’яснення Президії Вищого Арбітражного Суду України від 25.05.00 р. № 02-5/237;

4. “Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України”. Постанова Пленуму Верховного Суду України від 12.04.85 р. № 2, із змінами та доповненнями.

5. “Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя”. Постанова Пленуму Верховного Суду України від 01.11.96 р. № 9;

6. “Про захист прав споживачів”. Закон України в редакції від 15.12.93 р. із змінами та доповненнями;

7. “Про лізинг”. Закон України від 16.12.97 р., із змінами та доповненнями;

8. “Про оренду державного та комунального майна”. Закон України від 10.04.92 р., із змінами та доповненнями;

9. “Про основні напрями забезпечення житлом населення України на 1999 –2005 роки”. Указ Президента України від 15.07.99 р.;

10. “Про перелік майнових комплексів державних підприємств, організацій, їх структурних підрозділів основного виробництва, приватизація або передача в оренду яких не допускається”. Декрет КМУ від 31.12.92 р. № 26, із змінами та доповненнями;

11. “Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи”. Постанова Пленуму Верховного Суду України від 09.09.87 р. № 9, із змінами та доповненнями;

12. “Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок”. Постанова Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7, із змінами та доповненнями;

13. “Про практику розгляду цивільних справ за позовами про захист прав споживачів”. Постанова Пленуму Верховного Суду України від 12.04.96 р. № 5, із змінами та доповненнями.

14. “Про приватизацію державного житлового фонду”. Закон України від 19.06.92 р., із змінами та доповненнями;

15. “Про службові жилі приміщення”. Постанова Ради Міністрів УРСР від 04.02.88 р. № 37, із змінами та доповненнями;

16. Житловий кодекс УРСР, введений в дію постановою Верховної Ради УРСР від 30.06.1983 р., із змінами та доповненнями;

17. Конвенція про міждержавний лізинг від 25.11.98 р.

18. Конституція України від 28.06.96 р.;

19. Положення “Про порядок надання народним депутатам України службових жилих приміщень і користування ними”, затв. постановою Верховної Ради України від 11.07.95 р., із змінами та доповненнями;

20. Положення “Про порядок обстеження стану жилих будинків з метою встановлення їх відповідності санітарним і технічним вимогам та визнання жилих будинків і жилих приміщень непридатними для проживання”, затв. постановою Ради Міністрів УРСР від 26.04.84 р. № 189;

21. Положення “Про порядок організації та діяльності об'єднань, що створюються власниками для управління, утримання і використання майна житлових будинків, яке перебуває у загальному користуванні”, затв. постановою КМУ від 31.07.95 р. № 588, із змінами та доповненнями;

22. Порядок надання у тимчасове користування громадянам предметів культурно-побутового призначення та господарського вжитку, затв. наказом Українського союзу об'єднань, підприємств і організацій побутового обслуговування населення від 16.12.99 р. № 46, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 17.01.00 р. за № 25/4246, із змінами та доповненнями;

23. Правила бронювання жилих приміщень в Українській РСР, затв. постановою Ради Міністрів УРСР від 09.09.85 р. № 342, із змінами та доповненнями;

24. Правила користуваннями приміщеннями жилих будинків та прибудинковими територіями, затв. постановою КМУ від 08.10.92 р. № 572;

25. Правила обліку громадян, які бажають вступити до житлово-будівельного кооперативу, затв. постановою Ради Міністрів УРСР і Укрпрофради від 05.06.85 р. № 228, із змінами та доповненнями;

26. Правила обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР, затв. постановою Ради Міністрів УРСР і Укрпрофради від 11.12.84 р. № 470, із змінами та доповненнями;

27. Правила обміну жилих приміщень в Українській РСР, затв. постановою Ради Міністрів УРСР від 31.01.86 р. № 31;

28. Примірне положення про гуртожитки, затв. постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.86 р. № 208;

29. Примірний статут житлово-будівельного кооперативу, затв. постановою Ради Міністрів УРСР від 30.04.85 р. № 186, із змінами та доповненнями;

30. Тимчасове положення “Про порядок передачі громадянами житла, що перебуває у їх приватній власності, органу, який здійснює поліпшення житлових умов”, затв. наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 01.06.95 р. № 24, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 08.06.95 р. за № 171/707, із змінами та доповненнями;