48. Полномочия органов местного самоуправления в области использования земли и других природных ресурсов.

Земельный кодекс закрепляет соответствующие полномочия орга­нов местного самоуправления в сфере земельных отношений, устанав­ливая: а) порядок предоставления земельных участков для строительст­ва из земель, находящихся в муниципальной собственности; б) особен­ности предоставления земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности; в) порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в му­ниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, для жилищного строительства и т. д.

К полномочиям местного самоуправления в области использования зем­ли и других природных ресурсов относятся:

а) правовое регулирование общест­венных отношений, связанных с использованием земли;

б) планирование использования земель;

К полномочиям органов местного самоуправления в области зе­мельных отношений относится планирование использования земель муни­ципального образования.

Планирование и организация рационального использования земель проводятся в целях совершенствования распределения земель в соответ­ствии с перспективами развития экономики, улучшения организации территорий и определения иных направлений рационального использо­вания земель в муниципальных образованиях.

в) формирование в структуре местной администрации органов, осуществляющих управление и распоря­жение земельными участками, находящимися в муниципальной собст­венности;

г) владение, пользование и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;

д) землеустройство;

Органы местного самоуправления обладают полномочиями в области землеустройства и земельного кадастра.

е) решение вопросов, связанных с установлением платы за землю;

Использование земли в Российской Федерации является платным. Фор­мами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

ж) осуществление муниципального земельного контроля.

Органы местного самоуправления осуществляют контроль за исполь­зованием земель на территории муниципального образования. Задачей кон­троля является обеспечение соблюдения всеми физическими, должно­стными и юридическими лицами требований земельного законодатель­ства в целях эффективного использования и охраны земель.

49. Полномочия органов местного самоуправления в области охраны окружающей природной среды.

Полномочия органов в области охраны окружающей природной среды закреплены в Федеральном законе «Об охране окружающей сре­ды», других федеральных законах, законах субъектов Федерации.

Деятельность органов местного самоуправления в области охраны окружающей среды — это часть общегосударственной деятельности, объединяющей усилия органов публичной власти всех уровней, а также юридических лиц, граждан и их объединений в этой сфере.

Охрана окружающей среды как предмет муниципальной деятельности в соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации МСУ в РФ» включает в себя:

1) организацию в границах городского округа, муниципального района мероприятий по ох­ране окружающей среды;

2) организацию и осуществление экологического контроля объек­тов производственного и социального назначения на территории муни­ципального района, городского округа, за исключением объектов, эко­логический контроль которых осуществляют федеральные органы госу­дарственной власти;

3) организацию благоустройства и озеленения территории поселе­ния, городского округа, охрану городских лесов;

4) организацию сбора и вывоза бытовых отходов и мусора в поселе­нии;

5) планирование и финансирование мероприятий в области ох­раны окружающей среды;

7) осуществляют формирование органов местной администрации, осуществляющих природоохранные функции;

8) осуществляют взаимодействие в этой сфере с государственными органами, другими муниципальными образованиями, объединениями граждан.