Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
ФДСГ.doc
Скачиваний:
2
Добавлен:
30.04.2019
Размер:
2.14 Mб
Скачать

Питання для самостійної роботи

  1. Закон синергії в процесі реалізації потенціалу підприємства.

  2. Механізм застосування системного підходу в процесі формування потенціалу підприємства.

  3. Вплив зовнішніх та внутрішніх факторів на формування потенціалу підприємства.

  4. Вартість та її модифікації.

  5. Умови визначення вартості в користуванні.

  6. Склад нерухомого майна підприємства. Особливості нерухомості, які слід враховувати в процесі її оцінки

  7. Фактори, що впливають на вартість земельної ділянки.

  8. Випадки доцільного застосування витратного підходу до оцінки вартості будівель і споруд.

  9. Особливості застосування традиційних підходів щодо оцінки вартості бізнесу.

  10. Основні етапи застосування методів, основаних на дисконтуванні грошових потоків підприємства.

  11. Критерії відбору підприємств-аналогів для застосування методів порівняльного підходу щодо оцінки вартості підприємства.

Практичне заняття 1 Завдання 3 (13 балів)

Мета завдання –

Оцінити вартість підприємства методом дисконтування Cash-flow, якщо ставка очікуваних доходів інвесторів за вкладення коштів у власний капітал становить 22%, а кредитори готові надати позички в середньому за ставкою 17%. Ставка податку на прибуток 25%. Як зміниться вартість підприємства, якщо WACC зросте на 2%? Для розрахунків використати інформацію, наведену у таблиці; тис. грн.:

Таблиця 1

Показники

Прогнозний період (роки)

Факт

1

2

3

4

5

5+

Власний капітал

500

Позичковий капітал

600

Операційний Cash-flow

200

205

210

220

215

210

210

Інвестиційний Cash-flow

+20

-25

-20

+60

-30

+20

+20

Free Cash-flow

Залишкова вартість підприємства

Теперішня вартість FCF (1-5 років) та залишкова вартість підприємства

Сумарна теперішня вартість грошових потоків (Entity)

Оцінна ринкова вартість підприємства за методом DCF (Equity)

Практичне заняття 2 Завдання 4 (10 балів).

Мета завдання –

Перед фінансистом стоїть завдання всіма можливими методами оцінити ринкову вартість підприємства А, корпоративні права якого не мають обігу на ринку. В результаті вивчення опублікованої в ЗМІ інформації вдалось з’ясувати, що в минулому місяці на ринку було продано подібне за якісними та кількісними параметрами підприємство Б за 5,5 млн. грн., яке веде свою діяльність у тому самому секторі ринку. Вибірка показників фінансової звітності обох підприємств наведена у таблиці 2.

Таблиця 2

Показники

Підприємство А

Підприємство Б

1. Статутний капітал, тис. грн.

4500

3750

2. Власний капітал, тис. грн.

6750

6000

3. Коефіцієнт заборгованості

4,05

4,28

4. Чистий прибуток, тис. грн.

1800

1500

5. Операційний Cash-flow, тис. грн.

2100

1800

6. Чиста виручка від реалізації, тис. грн.

22500

18000

7. Відносна вартість активів, тис. грн.

24000

18000

8. Капіталізована вартість доходів, тис. грн.

7200

6000