2.1.1. Сутність та види лізингу

Підприємство має право здавати в оренду нерухоме майно (будівлі, споруди, обладнання, техніку та інше) за відповідну плату або здійснювати фінансовий чи оперативний лізинг.

Лізинг (англ. Lease – означає здавати та брати майно у найом) – це форма довгострокової оренди, яка передбачає передачу права користування майном іншому суб'єкту підприємницької діяльності на платній основі і на визначений угодою строк. Об'єктом лізингу є матеріальні цінності, які входять до складу основних засобів. У лізинговій угоді беруть участь три сторони: підприємство-постачальник, лізингова фірма (підприємство-орендодавець), орендатор, який отримав нерухоме майно і користується ним протягом визначеного часу.

Є два види лізингу: фінансовий та оперативний. Фінансовий, капітальний чи прямий лізинг передбачає виплату постачальнику (лізинговій фірмі) вартості обладнання, яке замовлене орендатором, і передачу його в оренду. За фінансового лізингу строк оренди обладнання відповідає строку його амортизації. Фінансовий лізинг має також назву лізингу майна з повною окупністю або з повною виплатою. Це означає, що лізингодавець протягом чинного договору повертає собі всю вартість майна й отримує прибуток від лізингової операції. Після закінчення строку дії договору орендатор може викупити об'єкт лізингу за залишковою вартістю або повернути його лізингодавцеві, або укласти новий контракт на оренду.

Фінансовий лізинг поділяється:

Лізинг з обслуговуванням – це поєднання фінансового лізингу з договором підряду, який включає надання цілого ряду послуг, пов’язаних з утриманням та обслуговуванням наданого у найом обладнання.

Леверіаж-лізинг – більша доля по вартості наданого в оренду обладнання береться в найом у третьої сторони – інвестора у першій половині строку оренди здійснюються амортизаційні відрахування по орендованому обладнанню та сплата процентів по отриманій позиції на його придбання, що знижує оподаткований податком прибуток інвестора, тобто виникає ефект відстрочки податку.

Лізинг «в пакеті» – система фінансування підприємства, при якій будинок та спорудження надаються у оренду, а обладнання здається в лізинг по договору лізингу.

Оперативний, сервісний лізинг чи оперативна оренда укладається, як правило, на час, менший за амортизаційний період майна. Після закінчення договору об'єкт лізингу повертається лізингодавцеві або знову здається в оренду.

У склад оперативного лізингу включаються:

Рентинг – короткострокова оренда майна від 1 доби до 1 року.

Хайринг – середньострокова оренда від 1 року до 3 років.

Дані операції включають багатократну передачу стандартного обладнання від одного орендатора до іншого.

Лізинг буває: прямий і зворотній.

По методам фінансування: строковий, відновлювальний.

По відношенню до орендованого майна: чистий лізинг; повний лізинг; лізинг з обмеженим набором послуг; міжнародний (експортний, імпортний, транзитний, лізинг нового обладнання, лізинг використованого обладнання тощо).

Проблеми лізингу та шляхи їх вирішення наведені у табл. 8.

Таблиця 8