- •Введение
- •Раздел 1 организационно-правовые и методологические основы оценки имущества и имущественных прав в украине
- •Глава 1. Организационно-правовые основы оценки
- •1.1 Правовые основы оценки имущества и осуществления профессиональной оценочной деятельности
- •Профессиональная подготовка оценщиков и сертификация субъектов оценочной деятельности
- •1.2 Государственное и общественное регулирование оценки имущества и профессиональной оценочной деятельности: сущность и механизмы
- •1.3 Организация проведения оценки
- •4, Порядок приема-передачи работ
- •5. Ответственность сторон
- •6. Условия расторжения договора
- •7. Срок действия договора
- •8. Юридические адреса и подписи сторон:
- •Глава 2. Теоретико-методологические основы оценки
- •2.1 Базы оценки. Рыночная стоимость
- •2.2 Принципы оценки
- •2.3 Методические подходы к оценке
- •2.4 Финансовые инструменты в оценке
- •2.5. Принципы и основные подходы стандартизации оценки имущества в Украине
- •2.6 Стоимость в международных стандартах оценки и финансовой отчетности
- •Раздел 2 оценка объектов в материальной форме
- •Глава 3. Оценка зданий и сооружений
- •3.1 Сущность и общая классификация недвижимости. Понятия, признаки и классификация недвижимости
- •3.2 Система ценообразования в строительстве
- •3.3 Оценка доходной недвижимости
- •3.4 Ставка капитализации при оценке недвижимости
- •3.5 Исследование рынка и сравнительный подход к оценке недвижимости
- •3.6. Затратный подход к оценке
- •3.7 Оценка износа зданий и сооружений Общие понятия
- •3.8 Особые случаи оценки
- •Составлена в текущих ценах по состоянию на « » 200_года
- •Глава 4. Оценка земельных участков
- •4.1 Основные понятия и принципы оценки земель
- •4.2 Нормативная денежная оценка земель различных категорий
- •4.3 Денежная оценка земель населенных пунктов
- •4.4 Денежная оценка земель несельскохозяйственного назначения (кроме земель населенных пунктов)
- •4.5 Экспертная денежная оценка земельных участков несельскохозяйственного назначения
- •4.7. Информационное обеспечение денежной оценки земель
- •4.8 Организация землеоценочной деятельности
- •Глава 5. Оценка машин и оборудования
- •5.1 Основные аспекты идентификации машин и оборудования для целей оценки
- •5.2 Затратный подход к оценке машин и оборудования
- •1. Методы, основанные на способах прямого определения затрат
- •5.3 Износ машин и оборудования и основные подходы к его оценке
- •Метод потери производительности машин и оборудования
- •Метод потери прибыльности
- •Достоинства
- •Недостатки
- •5.4 Оценка машин и оборудования с использованием сравнительного подхода
- •5.5 Оценка машин и оборудования с использованием доходного подхода
- •Глава 6. Оценка транспортных средств
- •6.1 Классификация транспортных средств
- •6.2 Оценка автотранспортных средств
- •6.3 Оценка летательных аппаратов и связанного с ними оборудования
- •6.4 Оценка аэродромно-технического оборудования
- •6.5 Оценка судов
- •Особенности определения физического износа судна и его основных элементов
- •Определение остаточного срока службы судна в целом
- •Определение остаточного срока службы основных конструкционных элементов судна
- •Корпус и надстройки
- •Значение коэффициентов ηі
- •6.6 Оценка железнодорожного транспорта и связанной с ним инфраструктуры
- •1 Вариант
- •2 Вариант
- •Раздел 3 оценка нематериальных активов
- •Глава 7. Классификация нематериальных активов
- •7.1 Виды нематериальных активов
- •7.2 Ценообразование на нематериальные активы
- •Глава 8. Методика оценки нематериальных активов
- •8.1 Основные этапы и процедуры оценки
- •8.2 Методические подходы к оценке нематериальных активов
- •8.3 Методические особенности оценки некоторых видов нематериальных активов
- •Раздел 4 оценка целостных имущественных комплексов
- •Глава 9. Целостный имущественный комплекс как объект оценки
- •9.1 Понятие и классификация целостных имущественных комплексов
- •9.2 Активы целостных имущественных комплексов и источники их финансирования
- •I. Собственный капитал
- •IV. Текущие обязательства
- •9.3 Ценообразование на фондовом рынке
- •9.4 Оценка инвестиционной привлекательности предприятий
- •9.5 Оценка финансового состояния предприятий
- •Глава 10. Оценка стоимости предприятий
- •10.1 Сравнительный подход к оценке бизнеса
- •10.2 Имущественный подход при оценке предприятий
- •Порядок применения мероприятий по финансовой реструктуризации при определении размера уставных фондов оао
- •10.3 Техника дисконтирования и капитализации
- •10.4 Прогнозирование денежных потоков
- •10.5 Оценка рисков и ставки дисконта
- •10.6 Оценка ценных бумаг предприятий
- •10.7 Оценка отдельных типов стоимости предприятий
- •10.8 Стоимостные параметры реструктуризации предприятий
- •10.9 Специфика оценки ущерба, нанесенного предприятию
- •10.10 Методологические особенности оценки стоимости предприятий в условиях экономической трансформации
1 Вариант
Ниже в таблице 6.14 приведен выход цветного лома на одну секцию тепловоза 2ТЭ10Л.
Таблица 6.14
Выход цветного металла на 1 секцию тепловоза 2ТЭ10Л
№ п/п |
Наименование |
Медь, кг |
Латунь, кг |
Бронза, кг |
Алюминий, кг |
1 |
Кабель |
90 |
|
|
|
2 |
Вкладыши: шат. кор. |
|
|
50 110 |
|
3 |
Секции хол.: эл. кор. |
457,6 280,8 |
544 331,2 |
|
|
4 |
Теплообменник |
525,25 |
|
|
15 |
5 |
ТЭД ЭД-107 |
3073,14 |
8,8 |
|
|
6 |
ГГ ГП 311БГ |
1683,71 |
17,2 |
|
|
7 |
Компрессор КТ-7 |
20 |
|
|
|
8 |
Двухмаш. агрегат А-706 |
276,09 |
|
|
|
9 |
ВК |
15,5 |
|
|
|
10 |
Нагнетатель II ст. |
|
|
|
400 |
11 |
Воздухоохладитель |
|
|
|
40 |
12 |
Турбокомпрессор |
|
|
|
200 |
Всего |
6422,19 |
901,2 |
160 |
655 |
Рыночные цены на лом цветных металлов зависят от вида лома и размеров партии. В данном случае приняты следующие цены на лом:
медь - $880 за 1 тонну;
латунь, бронза - $450 за 1 тонну;
алюминий - $400 за 1 тонну.
Расчет стоимости лома цветных металлов приведен в таблице 6.15.
Расчет выхода лома черных металлов производился исходя из служебного веса тепловоза (129,3*2 т) за вычетом веса воды (-1,45*2 т), масла (1,5*2 т), топлива (6*2 т), песка (0,91*2 т), пожарной установки (0,25*2 т), изоляции и утеплителя (0,8*2 т), а также лома цветных металлов (16,277 т), который составил 220,503 т.
Таблица 6.15
Расчет стоимости дома цветных металлов тепловоза 2ТЭ10Л
Металл |
Вес |
Стоимость, $ |
Стоимость , грн. |
Медь |
12844,38 |
11303 |
40724,71 |
Латунь |
1802,4 |
811,08 |
2922,32 |
Бронза |
320 |
144 |
518,83 |
Алюминий |
1310 |
524 |
1887,97 |
Всего |
46053,83 |
Стоимость лома черных металлов принята равной 100 грн. за 1 т. Отсюда стоимость лома черных металлов составляет 22 050,3 грн.
Суммарная стоимость лома черных и цветных металлов составляет 68 104,13 грн.
Стоимость разделки одной секции тепловоза 2ТЭ10Л согласно калькуляции, утвержденной начальником локомотивного депо составляет 2173,41 грн., а стоимость ликвидации тепловоза 2ТЭ10Л при условии полной сдачи узлов тепловоза в металлолом составляет: 68104,13-2173,41 * 2 = 63 757,31 грн.