105. Зміст лізингових послуг банку.

Лізинг – це довгострокове надання в оренду основних засобів.

Існують 2 види лізингу:

оперативний лізинг – це надання майна в оренду на строк менший, ніж строк повної амортизації і при цьому витрати орендодавця окупаються лише частково і як правило на протязі початкового строку оренди.

Особливості оперативного лізингу:

орендодавець не розраховує покрити всі витрати за рахунок надходжень від 1 орендаря;

строки оренди не охоплюють повного фізичного зносу майна;

ризик втрат від псування майна лягає на орендодавця;

по закінченню строку оренди майно повертається орендодавцю.

фінансовий лізинг – це надання майна в оренду на строк амортизації, при цьому сума відшкодування повинна бути не менше 60% вартості об’єкта лізингу і після цього можливий викуп об’єкту лізингу за залишковою вартістю.

Об’єктом лізингу може бути будь-яке рухоме або нерухоме майно, яке відноситься до основних фондів та є об’єктом купівлі-продажу.

Об’єктом лізингу не може бути державне майно та земельні ділянки.

В лізинговій угоді беруть участь як мінімум 3 особи:

П-во виробник ОЗ;

КБ, який купує ці ОЗ та здає їх в оренду (банк буде виступати орендодавцем);

орендар (п-во, яке одержує та використовує ОЗ на протязі дог. лізингу).

1 – споживач звертається до банку з проханням купити для нього певне майно.

2 – банк купує у виробника дані ОЗ і набуває права власності на них.

3 – передача в оренду замовлених ОЗ.

106. Охарактеризувати елементи лізингової угоди.

Лізингові послуги - це господарська операція, що передбачає передачу лізингодавцем права користування матеріальними цінностями іншим суб'єктам господарювання (лізингоодержувачу). І хоча зовні лізинг схожий на довгострокову оренду, однак повернення майна до свого юридичного власника при ньому не є обов'язковою умовою.

Елементи Ліз-ї угоди:

1.Сторони: 1) постачальник, який є виробником об'єкта лізингу; 2) лізингодавець, який оплачує об'єкт лізингу і здає його в лізинг; 3) лізингоодержувач, той, хто отримує і використовує об'єкт лізингу.

2.Об’єкти – будь-яке майно (рухоме чи ні), яке віднос-ся до ОснЗас-в та є предметом купівлі-продажу. Окрім змельних ділянок та держмайна

3.Строк. Він визнач-ся з урах-ням А-ції. При опер-му Ліз-гу можливе викор-ня методу прискор-ї А-ції

4.Лізингові платежі. Склад-ся з 2-х частин: 1)частка вартості майна, 2)лізинг-й %

107. Зміст трастових послуг банку.

Траст – це операції по управлінню коштами (майном клієнта), які здійснюються від імені банка та за дорученням клієнта на основі договору з ним.

Даня операції проводяться, як на користь фізичних так і на користь юридичних осіб.

Види трастових операцій :

Розпорядження майном після смерті власника.

Заповітний траст.

Траст при житті.

Страховий траст.

Корпоративний траст.

Траст на користь службовців (може мати форму пенсійного фонду або плану участі у доходах).

Інституціональний траст.

Комунальний траст.

Слід відрізняти трастові послуги від агентських. Відмінність останніх від траста полягає у тому, що у випадку траста довірча особа набуває право на розпорядження власністю, а при агентських послугах право на власність залишається у принципала.

Принципал – це особа, яка надає повноваження довірчій особі.

Агент – це особа, яка здійснює дії від імені та за дорученням принципала.

Види агентських послуг:

Зберігання цінностей у сейфах.

Зберігання майна з активн фун-ми – банк не тільки зберігає та видає майно за дорученням принципала, але й продає і купує його, отримує за ним доход, діючи згідно інструкцій принципала.

Агент по виплаті дивідендів.

Фун-я дипозитарія.

Реєстратор ЦП. Та інші.