Завдання

Задача 1. Провести грошову оцінку 1 га ріллі по сільськогосподарському підприємству за даними:

• диференціальний рентний доход з 1 га орних земель по підприємству за економічною оцінкою окремих земель по виробництву зернових культур - 393,3 грн.;

• диференціальний рентний доход з 1 га орних земель по адміністративному району - 9,41 ц;

• диференціальний рентний доход з 1 га орних земель по адміністративному району за економічною оцінкою орних земель по виробництву зернових культур 443,6 грн.;

• ціна 1 ц зерна на час розрахунку - 12,5 грн.

Відповідь: 4100,25грн.

Задача 2. Провести грошову оцінку 1 га землі під багаторічними насадженнями по сільськогосподарському підприємству за даними:

• диференціальний рентний доход з 1 га земель під багаторічними насадженнями за економічною оцінкою земель по виробництву зернових культур – 629,0 грн.;

• диференціальний рентний доход з 1 га земель під багаторічними насадженнями по адміністративному району – 11,65 ц;

• диференціальний рентний доход з 1 га земель під багаторічними насадженнями по адміністративному району за економічною оцінкою орних земель по виробництву зернових культур – 548,8 грн.;

• ціна 1 ц зерна на час розрахунку – 12,5 грн.

Відповідь: 6166,88 грн.

Задача 3. Провести грошову оцінку 1 га землі під природними сіножатями по сільськогосподарському підприємству за даними:

• диференціальний рентний доход з 1 га земель під природними сіножатями за економічною оцінкою орних земель по виробництву зернових культур – 28,5 грн.;

• диференціальний рентний доход з 1 га земель під природними сіножатями по адміністративному району 1,8 ц;

• диференціальний рентний доход з 1 га земель під природними сіножатями по адміністративному району за економічною оцінкою орних земель по виробництву зернових культур – 84,9 грн.;

• ціна 1 ц зерна на час розрахунку 12,5 грн.

Відповідь: 907,5 грн.

Задача 5. Провести грошову оцінку 1 га землі під природними пасовищами по сільськогосподарському підприємству за даними:

• диференціальний рентний доход з 1 га земель під природними пасовищами за економічною оцінкою орних земель по виробництву зернових культутр – 12,6 грн.;

• диференціальний рентний доход з 1 га земель під природними пасовищами по адміністративному району – 0,57 ц;

• диференціальний рентний доход з 1 га земель під природними пасовищами по адміністративному за економічною оцінкою орних земель по виробництву зернових культур 26,8 грн.;

• ціна 1 ц зерна на час розрахунку – 12,5 грн.

Відповідь: 771,38 грн.

Грошова оцінка окремої земельної ділянки

Грошова оцінка окремої земельної ділянки (території сільськогосподарських угідь, що знаходяться у власності або користуванні юридичних та фізичних осіб) визначається на основі шкал грошової оцінки агровиробничих груп грунтів.

Шкали грошової оцінки агровиробничих груп грунтів розраховуються за формулою:

Гагр = Г · Багр / Б, (6)

де: Гагр – грошова оцінка 1 га агровиробничої групи грунтів, грн.;

Г – грошова оцінка 1 га відповідних угідь по сільськогосподарському підприємству, грн.;

Б агр – бал бонітету агровиробничої групи грунтів;

Б – бал бонітету 1 га відповідних угідь по сільськогосподарському підприємству.

Загальна грошова оцінка окремої земельної ділянки визначається сумою добутків площ агровиробничих груп грунтів на їх грошові оцінки.