- •Методичні рекомендації
- •7.092101 – Промислове і цивільне будівництво
- •Загальні положення
- •Критерії оцінювання результатів практичних занять
- •Тематичний план дисципліни
- •Практичне заняття 1 грошова оцінка земель
- •Грошова оцінка земель по Україні
- •Завдання
- •Грошова оцінка земель по ар Крим, областях та адміністративних районах
- •Завдання
- •Завдання
- •Грошова оцінка окремої земельної ділянки
- •Завдання
- •Коефіцієнти, які характеризують регіональні фактори місцерозташування земельної ділянки (Км1)
- •Коефіцієнти, які характеризують локальні фактори
- •Задачі для розрахунку грошової оцінки земель сільськогосподарського призначений та населених пунктів
- •Практичне заняття 2
- •Принципи визначення плати за
- •Природні ресурси
- •Мета заняття: ознайомлення з принципами визначення плати за природні ресурси.
- •Корисних копалин
- •Нормативи плати за користування надрами для видобування корисних копалин
- •Порядок обчислення плати за користування надрами для видобування корисних копалин
- •Задачі для розрахунку плати за користування надрами для видобування корисних копалин
- •Практичне заняття 3 визначення забруднення земельних ресурсів
- •2. Визначення розмірів шкоди внаслідок забруднення земельних ресурсів
- •Визначення розмірів шкоди внаслідок забруднення земельних ресурсів
- •Завдання
- •Практичне заняття 4 система платежів за водні ресурси і забруднення водних джерел
- •Нормативи збору за спеціальне використання водних ресурсів та збору за користування водами для потреб гідроенергетики і водного транспорту
- •Нормативи збору за користування водами для потреб гідроенергетики
- •Порядок обчислення збору за спеціальне використання водних ресурсів та збору за користування водами для потреб гідроенергетики і водного транспорту
- •Задачі для розрахунку збору за спеціальне використання водних ресурсів та збору за користування водами для потреб гідроенергетики і водного транспорту
- •Обчислення збору за спеціальне використання водних ресурсів та збору за користування водами для потреб гідроенергетики і водного транспорту.
- •Розрахунок розмірів збитків, заподіяних державі внаслідок забруднення поверхневих та морських вод
- •Розрахунок розмірів збитків, заподіяних державі внаслідок забруднення підземних вод
- •Задачі для розрахунку розмірів відшкодування збитків,
- •Заподіяних державі внаслідок порушення
- •Законодавства про охорону та раціональне
- •Використання водних ресурсів
- •Практичне заняття 5 економічна оцінка лісових ресурсів
- •Методичні положення економічної оцінки лісових ресурсів
- •Проведення економічної оцінки лісових земель на основі затратного підходу
- •Проведення економічної оцінки земель на основі рентного підходу
- •Економічна оцінка лісових насаджень на основі чаї ратного підходу
- •Економічна оцінка насаджень за рентним підходом
- •Задачі для розрахунку економічної оцінки лісових ресурсів
- •Застосування результатів рентного підходу економічної оцінки землі для визначення рівня використання лісових земель
- •Економічна оцінка запасів лісових насаджень, що досягли віку стиглості
- •Економічна оцінка запасів лісових насаджень, що не досягли віку стиглості
- •Економічна оцінка насаджень за рентним підходом
- •Економічна оцінка захисних насаджень
- •Економічна оцінка лісів рекреаційного призначення
- •Практичне заняття 6 економічний механізм забезпечення охорони атмосферного повітря
- •Порядок визначення наднормативних викидів забруднюючих речовий в атмосферне повітря
- •Розрахунок наднормативних викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря
- •Розрахунок розмірів відшкодування збитків за наднормативні викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря
- •Задачі для розрахунку розмірів компенсації збитків за наднормативні викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря
- •Перевищення дозволеного викиду і відсутність інструментального контролю
- •Невиконання у заплановані терміни заходів по досягненню нормативів гдв
- •Відсутність дозволу на викид забруднюючих речовин в атмосферу
- •Перевищення граничних нормативів утворення забруднюючих речовин від джерел виділення
- •Практичне заняття 7 система платежів за забруднення навколишнього природного середовища
- •Методика обчислення збору за забруднення навколишнього природного середовища
- •Коригуючи коефіцієнти
- •Нормативи збору за забруднений навколишнього природного середовища
- •Задачі для обчислення збору за забруднення навколишнього природного середовища
- •Розрахунок збору, що підлягає сплаті за квартал
- •Остаточний річний розрахунок збору
- •Рекомендована література
Проведення економічної оцінки лісових земель на основі затратного підходу
Економічна цінність лісових земель визначається їх сумарною потенційною продуктивністю, що виражається конкретними властивостями лісопродукції та вартісними показниками. Математично це виражається формулами:
R13 = (1 / Ti · E) · [Σij Mije · Cijk + Σim Bim · Cim + Tі · Σi Vi · Ci], (1)
R23 = (1 / Ti · E) · [Σi Mie · Ci + Σim Bim · Cim + Tі · Σi Vi · Ci], (2)
де, R13, R23 - економічна цінність лісових земель, у.о./га;
Mije - запас еталонного деревостану у віці рубки і-ї породи j-ї категорії крупності, м /га;
Mie - запас еталонного деревостану у віці рубки і-ї породи, м3/га;
Cijk - коренева ціна і-ї породи j-ї категорії крупності к-го розряду такс, у.о./м3;
Сі - коренева ціна 1 знеособленого м3 деревини і-ї породи. Вказана ціна відповідає 2-му розряду такс ділової деревини середньої крупності (Прейскурант № 07-01-02), у.о./м3;
Bim - нормативи запасів порубочних залишків і-ї породи m-го ресурсу (ліквід із крони, сучки, хмиз, гілки для деревної зелені тощо), що можуть бути використані для переробки або на паливо, м3 /га;
Cim - ціна порубочних залишків і-ї породи m-го ресурсу (встановлюється в розмірі 20% від такс на дров'яну деревину відповідної лісової породи), у.о./м3;
Vi - економічно доступні до використання запаси і-іо ресурсу побічного користування лісом, т/га;
Сi - закупівельна (ринкова) ціна і-го ресурсу побічного користування лісом, у.о./т;
Е - коефіцієнт капіталізації, 0,03;
Тi - період вирощування насаджень, що дорівнює піку їх рубки, років.
Проведення економічної оцінки земель на основі рентного підходу
Економічна цінність лісових земель визначається на підставі критерію, що відбиває максимально можливу
величину ренти, яка обумовлюється допустимими (замикаючими) оцінками на ії приріст та індивідуальними зведеними витратами на відтворення корінних деревостанів з урахуванням їх якості і фактору часу, а також абсолютної ренти. В загальному вигляді економічна цінність лісових земель, допускаючи, що замикаючі витрати на виробництво продукції лісу еквівалентні народногосподарському ефекту від її споживання, та наявність середньої норми прибутку, виражається формулою:
R33 = [ Mie · S · K (rg + ra)] / [(1 + E)Ti - 1], (3)
де, R33 - економічна цінність лісових земель, у.о./га;
Mie - запас корінного деревостану у віці рубки відповідного типу умов місцезростання, м3/га;
S - площа ділянки лісу, що оцінюється, га;
К - коефіцієнт, що відбиває споживчу вартість деревини;
rg - диференційна рента, що отримується з різниці 33- 3і, у.о.;
Зз - замикаючі витрати на виробництво 1 м деревини, у.о.;
Зі - індивідуальні зведені витрати на виробництво 1 м3 деревини і-ї породи конкретної ділянки, у.о.;
га - абсолютна рента, у.о.;
Ті - період вирощування лісу, що дорівнює віку рубки насаджень і-ї породи, років.
Е - коефіцієнт капіталізації, 0,03;
Замикаючі витрати (33) складаються з витрат, пов'язаних з відновленням і вирощуванням 1 м3 деревини в найгірших умовах місцезростання.
Абсолютна лісоземельна рента та вихідні дані її складової розраховуються за методичним підходом визначення земельної ренти сільськогосподарських угідь.
Результати оцінки на основі формул 1 і 2 використовуються для визначення частки земель лісового фонду в національному багатстві, обґрунтування доцільності трансформації угідь, відчуження земель для передачі у власність, для потреб промисловості, сільського господарства, транспорту, надання в оренду, заставу, встановлення розміру збитків, що завдаються землі нераціональними методами використання.
Результати оцінки за формулою 3 застосовуються для визначення рівня використання землі в лісогосподарському виробництві, обґрунтування ефективності лісівничих заходів, вставлення нормативів плати за використання землі в лісовинищуванні, визначення стартової ціни лісоземельного угіддя.
Механізм визначення цієї ренти характеризується такою послідовністю:
п/п |
Назва показника, послідовність визначення |
Одиниця виміру |
Величина показника |
1 |
Замикаючі (кадастрові) затрати, 3з |
у.о./га |
|
2 |
Оплата праці в структурі затрат |
% |
|
3 |
Оплата праці, (ряд 1 х ряд 2) : 100 |
у.о./га |
|
4
|
Основні фонди в структурі затрат |
% |
|
5 |
Основні фонди, с, (ряд 1 х ряд 4) : 100 |
у.о./га |
|
6 |
Амортизаційні відрахування |
% |
|
7 |
Основні фонди, с, (ряд 5 : ряд 6) х 100 |
у.о./га |
|
8 |
Авансовий капітал, (ряд 7 + (ряд 1 - ряд 5)) |
у.о./га |
|
9 |
Додаткова вартість, т, (ряд 3 = ряд 9) |
у.о./га |
|
10 |
Середній прибуток, mа, (ряд 8 x 0,10) |
у.о./га |
|
11 |
Суспільна вартість, Вс, (ряд 1 + ряд 9) |
у.о./га |
|
12 |
Діла виробництва, Цв, (ряд 1 + ряд 10) |
у.о./га |
|
13 |
Диференційна рента, rg, (ряд 1 – 3i) |
у.о./га |
|
14 |
Абсолютна рента, rа (ряд 11-ряд 12) |
у.о./га |
|
ЕКОНОМІЧНА ОЦІНКА ЛІСОВИХ НАСАДЖЕНЬ