- •70. Отрасль как сфера материального производства апк: особенности отрасли сельского хозяйства.
- •71. Предмет и метод бухгалтерского учета. Функции, принципы, требования.
- •72. Финансовая несостоятельность, критерии и процедуры банкротства.
- •3. Процедуры банкротства.
- •73. Д-тирование: признаки классификации, требования к оформлению, реквизиты д-та, д/об.
- •74. Финансы, их функции, финансовая система и отношение
- •75. Финансовое планирование (фп) на предприятии.
- •76. Учёт капитала, резервов и целевого финансирования, динамика использования. Учет капитала, фондов, резервов и финансирования
- •77. Функции и принципы построения бюджета разных уровней.
- •78. Финансовый механизм и его применение в деятельности организации
- •79. Учёт производственных запасов, готовой продукции, товаров. Учет производственных запасов
- •80. Учёт труда и его оплаты, анализ использования трудовых ресурсов и средств на оплату труда.
- •Учет труда и его оплаты
- •81. Внутрихозяйственные коммерческие отношения, проблемы и перспективы их развития. Положение о внутрихозяйственном расчете.
- •82. Сущность и проблемы экономической оценки инвестиций.
- •83. Размеры предприятия и его подразделений. Организационно-экономическое обоснование оптимальной структуры предпринимательской деятельности. Правила эффективного предпринимательства.
- •84. М-ы и пр. Оценки объектов недв-ти оформление результатов и их практическое использование (затратный метод сравнения продаж, капитализации доходов)
- •85. Управление в п/ях различных организационно - правовых форм, организационная структура и механизм управления, управленческий персонал.
- •86. Современные формы организации трудовых коллективов, их задачи и принципы. Организация эффективного использования трудовых ресурсов
- •87. Система и виды планов, задачи и принципы планирования. Производственно-финансовый план п/я, этапы разработки.
- •88. Сущность, формы, системы, виды и принципы оплаты труда. Перспективы материального и морального стимулирования.
- •89. Определение полной восстановит-й стоим-ти объектов недвиж-ти, стоим-ти техники, оборуд-я, продукт-го скота, многолетних насаждений.
- •90. Понятие, принципы, цели, задачи, сферы и виды предпринимательской деятельности, объекты и субъекты.
- •4. Посредническая 5. Страховая 6. Консалтинговая
- •91. Рынок недвижимости как часть инвестиц-го рынка, значение недвиж-ти в экономике, содержание основных понятий, законод-е и нормативные акты.
- •92. Структура рынка ценных бумаг, первичный и вторичный рынок. Общие правила обращения ценных бумаг, виды сделок на фондовой бирже.
- •1. Переход прав на предъявительские цб
- •2. Переход прав на именную бездокументарную бумагу
- •3. Переход прав на именную документарнуюЦб
- •Учет затрат и исчисления себестоимости продукции животноводства
- •94. Культура в препр-ве: соц-я отв-ть, психология, и этика предпр-ва. Формир-е имиджа фирмы.
- •95. Каналы распределения товаров, товародвижение. Учёт и анализ реализации продукции, работ, услуг.
- •Учет реализации
- •96. Организация зем-й территории, организац-экономич-я оценка земель с/х назначения. Законод-во рф о земле.
- •97. Специализация как основа производственной типизации пр-й орг-эк обоснование и оценка эффективности рац произв стр-ры
- •98. Хозяйственный расчет предпр-й: эконом-я сущность, принципы, и условия обеспечения
- •99. Классиф-я объектов недв-ти и виды ее стоимости. Анализ состяния рынка недв-ти и использования объектов недв-ти
- •100. Учёт и анализ финансовых результатов деятельности организации. Учет финансовых результатов
- •101. Финансовый анализ инвестиционных проектов, сравнительная эф-ть вариантов инвестиций.
- •102. Прибыль: виды, распределение ее на предприятиях
- •103. Оценка эффективности и контроль предпринимательской деятельности
- •104.Основные формы международных экономических отношений. Роль и тенденции развития мировой торговли в их составе.
- •105. Мотивация для достижения личных целей и целей организ-ии.
- •106. Основы учета процессов на стадиях кругооборота хозяйственных средств.
- •107. Учёт продажи, прочих доходов и расходов и финансовых результатов.
- •108. Экономическая и социальная эффективность апк.
- •109. Ресурсы и экономические условия функционирования отрасли.
- •110. Общественное разделение труда, размещение как его форма, принципы размещения сельского хозяйства.
- •111.Специализация в сельском хозяйстве: особенности, формы, уровень и экономическая эффективность.
- •112. Концентрация в отрасли: факторы, специфика, направления, оптимальность размеров.
- •113. Кооперация в с/х: принципы, виды и социально-экономическая эффективность.
- •114. Функции и виды рынков, особенности рынков с/х продукции.
- •115. Валовая и товарная продукция сельского хозяйства, каналы реализации и их оценка.
- •3. Каналы реализации и их оценка.
- •116. Экономическая сущность, функции и виды цен на продукцию апк и сельского хозяйства.
- •117. Международные финансы и кредит, мировая валютная система и валютное регулирование в России.
- •118. Инфраструктура и ее влияние на эффективность производства в апк и отрасли.
- •119. Затраты на охрану окружающей среды, их экономическая эффективность и социальное значение.
- •120. Экономика отраслей растениеводства.
- •121. Экономика отраслей животноводства.
- •122. Сущность и проявление интеграционных процессов в мировой экономике.
- •123. Экономические ресурсы и потребности общества. Основное экономическое противоречие.
- •124.Макроэкономическая модель рынка: совокупный спрос и совокупное предложение, состояние экономического развития.
- •124. Макроэкономическая модель рынка: совокупный спрос и совокупное предложение, состояние экономического равновесия.
- •1. Понятие макроэкономического равновесия.
- •4. Состояние макроэкономического равновесия
- •125. Спрос на деньги, предложение денег. Структура и объем денежной массы.
- •126. Фискальная политика государства: цель, инструменты.
- •127. Кредитно-денежная политика: цель, инструменты, эффективность.
- •128. Определение цены и объема производства на рынке совершенной конкуренции.
- •129. Определение цены и объема производства на рынке чистой монополии.
- •130. Определение цены и объема производства на рынке олигополии.
- •131. Определение цены и объема производства на рынке монополистической конкуренции.
- •132. Методика проведения маржинального анализа предприятия.
- •133. Диагностика финансового потенциала предприятия.
- •134. Понятие инвестиционных проектов. Анализ проектов.
- •135. Анализ рисков инвестиционных проектов.
- •2. Методика изменения денежного потока.
- •3.Методика поправки на риск коэффициента дисконтирования
- •136. Статистическая методология национального счетоводства и макроэкономических расчетов.
- •137. Статистические методы выявления трендов и циклов
- •138. Статистический анализ качества продукции и услуг.
- •139. Государственный и муниципальный кредит, займы, цб, долги, гарантии и поручительства.
- •140. Финансы населения как часть финансовой системы, понятие прожиточного минимума и уровня жизни.
83. Размеры предприятия и его подразделений. Организационно-экономическое обоснование оптимальной структуры предпринимательской деятельности. Правила эффективного предпринимательства.
Размер с/х п/я характеризуют многие показатели: выход продукции (валовой и товарной); наличие земли, основных производственных фондов, техники, поголовья; число занятых работников и др. Главным показателем размера п/я, его производственных подразделений следует считать ст-ть произведенной продукции. Этот показатель позволяет сравнивать по размеру хозяйства независимо от их организационно-правовой формы, специализации, расположения и других особенностей. Достаточно точно можно охарактеризовать размер п/я по средней численности работников за отчетный период. В с/х к малым п/ям относят хозяйства с численностью до 15 человек, к средним – от 16 до 60 человек, а свыше 60 человек к крупным. Рациональные (оптимальные) размеры с/х предприятий, как правило, определяют при разработке перспективных планов. При их обосновании используют различные методы: статистический, монографический, расчетно-конструктивный, математический и т.д.
Правила эффективного предпринимательства.
1. Производи то, что можно продать. 2.Чем меньше партнеров-собственников и больше размер п/п, тем эффективность п/п выше 3.Чем больше доля собственного капитала, тем эффективность п/п выше 4.П/п работает эффективно до тех пор, пока оно расширяется 6. Любое про-во продукции д. найти оптимальный вариант (предельные издержки = предельная выручка) 6.Имей золотые ежовые рукавицы. Д/б 3 вида дисциплины - трудовая, договорная, технологическая 7.Обеспечь режим экономии ограниченных ресурсов 8.В условиях риска предприниматель д. предвидеть, избегать, действовать 9.В предприним-во выгодно вкладывать средства тогда, когда уровень рентаб-ти больше % инфляции, %-ной ставки дисконта и банковского % (минимум 20-25 %). Для расширенного воспроизводства уровень рентаб-ти д. составлять не менее 45 %. 10. Чем больше % по вкладу, тем больше риск. 11.Обеспечь конкурентоспособ-ть своей продукции.
84. М-ы и пр. Оценки объектов недв-ти оформление результатов и их практическое использование (затратный метод сравнения продаж, капитализации доходов)
Принципы оценки объектов недв-ти — это свод методических правил, на основании к/х опр-ся степень воздействия различных факторов, влияющих ни ст-ть объекта недв-ти. Выделяют след.принципы: пр. полезности – объект недв-ти с большей полезностью обладает более высокой ст-тью на рынке; пр. замещения – покупатель в усл-х откр.рынка не заплатит за объект больше, чем за объект аналогичной полезности; пр. ожидания –на ст-ть нед-ти влияют ожидаемые преимущества от владения объектом, будущие ожидания, выраженные в денежной форме с поправкой на текущую ст-ть. пр. предельной прод-ти – последов-е улучшение будут сопровождаться ростом ст-ти объекта, (соотношении затрат на дополнительное улучшение с ростом ст-ти объекта); пр. сбалансированности –чем более гармоничнее и сбалан-е элементы объекта, тем выше его ст-ть на рынке; пр. зависимости от внешней среды – основан на учете изменения ст-ти объекта, вызванного влиянием внешней среды; пр. соответствия – характеристики объекта недвижимости (уровень удобств и услуг, арх-план решения) должны соотв-ть друг другу и отвечать потр-м и ожиданиям рынка; пр. спроса и предложения – осн на опред ст-ти объекта с соотношением спроса и предл; пр. конкуренции - установлении рыночных цен наиболее приемлемых для продавца и потребителя; пр. изменения ст-ти – на учете изменений соответствующим ЖЦР (внедрение, стабильность, упадок, обновление). Особое место занимает обобщающий пр. наилучшего и наиболее эффектного использования (ННЭИ) – осн-н на опр-ии ст-ти недв-ти в случае использ-я объекта наилучшим способом. ННЭИ – это такой, вариант использования неосвоенного или застроенного участка, выбранный среди рациональных, реальных и законных альтернативных вариантов, который является: 1) физически возможным; 2) юридически правомочным; 3) финансово оправданным; 4) мах по прибыльности (т. е. приводит к наивысшей ст-ти земли). В полной мере принцип наилучшим образом применим к оценке незанятых земельных участков. Если же участок занят, то применение этого принципа разбивается на два этапа: 1 эт. Определение наилучшего варианта землепользования. 2 эт. Опр-е наилучшего варианта использ-я имеющегося на участке строения. Из всех факторов, влияющих на рыночную ст-ть, важнейшим является суждение о ННЭИ объекта Недв-ти. Это суждение является основополагающей предпосылкой его ст-ти. В мировой практике применяются 3 основных метода оценки ст-ти объекта недв-ти: затратный, метод сравнения продаж, метод капитализации доходов (доходный). Затратный метод – метод оценки ст-ти, который обеспечивает оценку рыночной ст-ти недв-ти на основе затрат на приобретение свободного участка под застройку и строительство здания и других сооружений, необходимых для того, чтобы создать недв-ть равной полезности. При расчете затрат на новое строительство учитываются затраты инвестора, а не подрядчика, в основе данного метода лежит принцип замещения. Преимущества: возможность тех/эк-го ан-за объекта с учетом улучшений; оценка общих и специальных объектов; оценка объектов на малоактивных рынках и для целей страхования и налогообложения. Недостатки: высокие затраты труда, проблематичность расчета ст-ти воспроизводства старых зданий; несоответствие затрат на приобретаемый объект к затратам на новое строительство. Метод сравнения продаж основан на сравнении объекта оценки с аналогами. Применяют при оценке вторичного жилья, для определения итоговой ст-ти объекта необходимо вносить текущее корр-ки в формирование цены (местоположение объекта, условий финансирования, дата продажи и т.д.). Требования, предъявляемые к аналогу: аналог должен быть похож на объект оценки по экономическим, материальным и техническим характеристикам; цена аналога должна быть известна из сделки состоявшейся при сходных условиях.. Метод капитализации доходов основан на опр-нии текущей ст-ти недв-ти и ожидаемых от нее доходов. При подсчете величины будущих доходов используют к-т капитализации – ставку, используемую для пересчета потока доходов в единую сумму капитальной ст-ти. Ккап=Дож / Стнед Доходный подход важен для инвесторов, позволяет учитывать ожидаемую инвестиционную прибыль, однако в нестабильных эк и полит условиях увел-ся неточность прогноза, возрастает риск инвестиций в рынок нед-ти. Отчет должен в себя вкл дату составления, основания для проведения оценки, юр адрес оценщика, точное описание объекта оценки, послед-ть определения ст-ти объекта и перечень док-ов устанавливающих колич-ые и кач-ые характеристики объекта. Содержание отчета: общие сведения, основные факты и выводы, цель оценки, оцениваемые права, сертификат кач-ва, квалификация оценщика, допущения и ограничения при оценке, описание земельного участка, описание улучшений, общая хар-ка региона, анализ рынка недв-ти города, анализ ННЭИ объекта оценки (зем-ый участок, строение).