Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Практикум по гражданскому праву. Ч.1. Учебно-методическое пособие
.pdf
Тема 19. Ограниченные вещные права
34. Чжу, Наньпин. Залог движимых вещей по законодательству
России и Китая (сравнительно-правовой анализ) / Наньпин Чжу. —
Москва: Статут, 2004. — 190 с.
35. Чупрунов, И.С. К вопросу о конструкции преимущественного
права покупки доли (акций) / И.С. Чупрунов // Вестник гражданского
права. — 2020. — № 4. — С. 94–219.
36. Щенникова, Л.В. Вещное право: учебное пособие / Л.В. Щенникова. — Москва: Юристъ, 2006. — 190 с.
37. Щенникова, Л.В. Проблемы вещного права: монография /
Л.В. Щенникова. — Москва: Инфра-М, 2016. — 208 с.
Нормативные акты и правоприменительная практика
1. Гражданский кодекс РФ (части 1, 2, 3).
2. Жилищный кодекс РФ.
3. Земельный кодекс РФ.
4. Семейный кодекс РФ.
5. Федеральный закон от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных
и муниципальных унитарных предприятиях».
6. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих
в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой
права собственности и других вещных прав».
7. Обзор судебной практики по делам об установлении сервитута
на земельный участок: [утвержден Президиумом Верховного Суда РФ
26.04.2017].
Тема 20. Защита вещных прав
Тема 20. Защита вещных прав
ТЕМА 20. ЗАЩИТА ВЕЩНЫХ ПРАВ
Вопросы
1. Понятие и сущность юридической защиты права собственности
и других вещных прав. Гражданско-правовой институт защиты права
собственности и других вещных прав. Учение о защите права собственности и других вещных прав.
2. Понятие и общая характеристика гражданско-правовых способов
защиты права собственности и иных вещных прав.
3. Система вещно-правовых способов защиты вещных прав.
4. Признание вещного права как способ защиты вещных прав.
Признание вещного права отсутствующим как способ защиты вещных прав.
5. Истребование имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск). Соотношение виндикационного и реституционного требований.
6. Требование об устранении нарушений, не связанных с лишением
владения (негаторный иск).
7. Требования об освобождении имущества от ареста (исключении
из описи).
8. Особенности защиты прав владельца имущества, не являющегося
его собственником.
Задачи
Задача 1. В 2014 г. гражданин Т.И. Протасов возвел на принадле-
жащем ему земельном участке строение, однако допустил нарушения
градостроительных регламентов и ГОСТов. Одна стена строения возведена на границе земельного участка без соблюдения минимальных
расстояний от соседних строений.
В 2022 г. собственник соседнего участка К.И. Кравцов обратился в суд с требованием об устранении препятствий в пользовании
своим земельным участком путем сноса самовольной постройки
192
Тема 20. Защита вещных прав
Т.И. Протасова, указал, что близость строения Т.И. Протасова с земельным участком и домом К.И. Кравцова создает угрозу распространения огня в случае пожара, затеняет земельный участок К.И. Кравцова, что препятствует росту растений.
Т.И. Протасов заявил о пропуске срока исковой давности.
Истец пояснил, что иск о сносе самовольной постройки по природе
является негаторным иском, а к таким требованиям исковая давность
не применяется.
Решите дело.
Задача 2. В 2014 г. гражданин П.Н. Кондратьев возвел на муниципальном земельном участке склад без получения согласия собственника. В 2022 г. администрация муниципалитета обратилась в суд
с требованием о сносе склада как самовольной постройки и устранении препятствий в пользовании земельным участком. П.Н. Кондратьев заявил о пропуске срока исковой давности. Муниципалитет
пояснил, что иск о сносе самовольной постройки по природе является негаторным иском, а к таким требованиям исковая давность
не применяется.
Решите дело. Составьте «формулу» негаторного иска.
Задача 3. Р.Н. Андрианова продала К.С. Иванову автомобиль.
К.С. Иванов внес автомобиль в качестве оплаты уставного капитала
ООО «Ромашка». Ф.А. Сидоров заявил иск об истребовании имущества
у ООО «Ромашка» по ст. 302 ГК РФ, так как является собственником автомобиля, а Р.Н. Андрианова, не являясь ни собственником,
ни управомоченным лицом, по поддельным документам продала автомобиль К.С. Иванову.
Ответьте на следующие вопросы:
1) Возмездно ли ООО «Ромашка» приобрело автомобиль? Перечислите
основания приобретения имущества, относимые к безвозмездным.
2) Если бы ООО «Ромашка» приобрело автомобиль по договору купли-продажи у Р.Н. Андриановой с рассрочкой платежа и на момент
предъявления иска Ф.А. Сидоровым еще не произвело расчеты с продавцом, то можно ли считать, что ООО «Ромашка» получило имущество
безвозмездно?
3) Является ли возмездность приобретения имущества достаточным
для признания приобретателя добросовестным?
4) Может ли Ф.А. Сидоров заявить требование о признании сделок
недействительными для возврата этого имущества от ООО «Ромашка»?
193
Тема 20. Защита вещных прав
Будет ли такой способ подменять истребование по ст. 302 ГК РФ и будет
ли надлежащим способом защиты права?
5) Составьте «формулу» виндикационного иска.
Задача 4. 15.01.2022 решением суда было признано право собствен-
ности К.С. Таранова на трактор, а право собственности на этот трактор
у Е.М. Конева было признано отсутствующим.
30.05.2022 после вступления решения суда в силу К.С. Таранов
продал трактор ООО «Завод Заря».
07.07.2022 решение суда было отменено, по делу был принят новый
судебный акт: собственником трактора был признан Е.М. Конев.
10.10.2022 Е.М. Конев обратился в суд с требованием об истребовании трактора у завода по ст. 302 ГК РФ.
Будет ли удовлетворен иск Е.М. Конева? Выбыл ли трактор из вла-
дения Е.М. Конева помимо его воли?
Приведите 5 примеров выбытия имущества у собственника помимо
его воли.
Задача 5. 01.05.2022 Н.В. Харитонов приобрел квартиру у П.П. Троя-
нова по договору купли-продажи.
02.08.2021 банк «Монета» обратился в суд с требованием об истребовании квартиры по ст. 302 ГК РФ. Свои требования банк мотивировал
тем, что с 04.08.2021 по 01.06.2022 длилось производство по спору
между банком и П.П. Трояновым о признании права собственности
на данную квартиру.
01.06.2022 было вынесено решение об удовлетворении требований банка о признании права собственности на квартиру. Однако
решение не могло быть исполнено в связи с тем, что в ЕГРН были
внесены изменения: зарегистрирован переход права собственности
(от П.П. Троянова к Н.В. Харитонову).
Является ли Н.В. Харитонов добросовестным приобретателем? Какие
обстоятельства могут свидетельствовать о добросовестности Н.В. Харитонова? Какие обстоятельства могут свидетельствовать о недобросовестности Н.В. Харитонова?
Задача 6. С 01.01.2018 Н.Т. Косолапов является арендатором
помещения и находящегося в нем производственного оборудования на основании договора аренды между ним и индивидуальным
194
Тема 20. Защита вещных прав
предпринимателем Л.Б. Троновым. 10.01.2022 Л.Б. Тронов заявил
о том, что продал оборудование заводу «Ключ» и сотрудники завода
вывезли оборудование из помещения. Н.Т. Косолапов обратился в суд
с иском к заводу «Ключ» об истребовании оборудования из чужого
незаконного владения. В отзыве на иск завод указал, что Косолапов
является ненадлежащим истцом, так как не является собственником
оборудования и не вправе заявлять такие требования.
Оцените позиции сторон.
Задача 7. В результате технической ошибки в реестре недвижимости
в отношении одного и того же объекта имеются две разные реестровые
записи: согласно первой записи от 01.01.2015 собственником является
гражданин Н.Н. Агафонов, согласно второй записи от 03.03.2020 —
муниципальное образование, которое приобрело право собственности в отношении данного имущества как на бесхозяйный объект на
основании решения суда.
Нарушает ли право Н.Н. Агафонова наличие второй записи в реестре?
Каким способом Н.Н. Агафонов может защитить нарушенное право?
Задача 8. Суд удовлетворил иск Л.Т. Карасева к Д.О. Новикову об истребовании автомобиля из чужого незаконного владения.
После вступления судебного акта в законную силу и выдачи исполнительного листа Д.О. Новиков попал в аварию, в результате
которой он не получил значительных повреждений, а автомобиль
был уничтожен.
Будет ли исполнено решение суда?
Каким способом Л.Т. Карасев может защитить свое право?
Задача 9. ГКУ «Сети» во исполнение муниципального акта было
обязано провести водовод в кадастровом квартале 599:01:08555.
ГКУ «Сети» обратилось к С.Н. Петрову как к собственнику одного
из земельных участков в рамках указанного квартала с предложением
о заключении соглашения о сервитуте. С.Н. Петров на предложение
не ответил. ГКУ «Сети» обратилось в суд с требованием о понуждении
к заключению соглашения о сервитуте.
Какие обстоятельства должен установить суд?
Является ли избранный способ защиты права надлежащим?
Какое решение примет суд?
195
Тема 20. Защита вещных прав
Задача 10. В ходе судебного разбирательства судом были установлены обстоятельства, являющиеся основанием для удовлетворения
требования Н.М. Крутикова к К.Л. Ромовой об истребовании автомобиля из чужого незаконного владения. Кроме того, Н.М. Крутиков
заявил следующие требования:
- о возмещении морального вреда в размере 30 000 руб.;
- о публикации решения суда в СМИ о допущенном нарушении;
- о взыскании убытков в размере денежных средств, потраченных
им на аренду другого транспортного средства на период лишения владения спорным автомобилем;
- о взыскании доходов К.Л. Ромовой, которые она получила в результате использования автомобиля для работы таксистом;
- о взыскании убытков в виде будущих расходов на восстановление
автомобиля после его использования К.Л. Ромовой.
Будут ли удовлетворены требования Н.М. Крутикова?
Задача 11. ООО «Ключик» обратилось к АО «Электроник» с требо-
ванием об истребовании 1/2 доли в праве собственности на электрическую станцию. Арбитражный суд отказал в принятии иска, указав на
то, что ООО «Ключик» избрало ненадлежащий способ защиты права:
объектом виндикации во всех случаях может быть только индивидуально-определенная вещь, существующая в натуре. Доля в праве, в отношении которой заявлены требования по иску, не является вещью,
она не может находиться в фактическом владении какого-нибудь лица,
поэтому не может быть истребована.
Оцените действия и выводы суда.
Задача 12. ООО «Делькредере» обратилось к АО «Эстоппель»
с иском об истребовании из незаконного владения обыкновенных
именных акций общества в количестве 2 521 штук, номер государственной регистрации выпуска 1-00-0000-Р. Арбитражный суд отказал в принятии иска, указав на то, что ООО «Делькредере» избрало
ненадлежащий способ защиты права: поскольку бездокументарная
ценная бумага в бумажной форме не существует, хранится в виде
учетной записи, то вещью не является и не может быть объектом
виндикации.
Задача 13. Н.А. Филлимонов имел в собственности квартиру
и умер, не оставив наследников. По поддельным документам в ЕГРН
196
Тема 20. Защита вещных прав
были внесены сведения о том, что право собственности на квартиру
перешло к К.С. Ворониной. Гражданин Р.С. Иванов приобрел данную квартиру, полагаясь на данные реестра. Приговором суда было
установлено, что К.С. Воронина совершила преступление и незаконно распорядилась квартирой. Департамент имущества города Н.
обратился в суд с иском к Р.С. Иванову об истребовании квартиры
из чужого незаконного владения, указывая, что квартира является выморочным имуществом и должна перейти в муниципальную
собственность.
Задания
Задание 1. Определите, могут ли быть объектами виндикации:
- земельный участок, не прошедший кадастровый учет;
- самовольная постройка;
- облигация;
- чек;
- сгоревший дом;
- доля в уставном капитале ООО;
- тонна риса;
- наличные денежные средства;
- права и обязанности по договору аренды;
- бетонные плиты, использованные при строительстве здания;
- акции, приобретенные на организованных торгах;
- программа для электронной вычислительной машины.
Задание 2. Напишите эссе на тему «Владельческая защита в герман-
ском гражданском праве».
Задание 3. Переведите латинские фразы: actio conffessoria; bonae fidei
possessores; malae fidei possessores; rei vindicatio; actio negatoria.
Задание 4. Проанализируйте положения Концепции развития
гражданского законодательства РФ (одобрена решением Совета при
Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского
законодательства от 07.10.2009) в части определения перечня способов защиты вещных прав. Сформулируйте собственное предложение
по совершенствованию института защиты вещных прав.
197
Тема 20. Защита вещных прав
Задание 5. Ознакомьтесь с исковым заявлением и выполните задание.
Н-ский районный суд города Н
99900, г. Н, ул. Кирова, д. 1111
Истец:
ООО «Ромашка»
ИНН 68687739797379
ОГРН 63897379777799
Адрес: 99900, г. Н, ул. Ленина 1324–77
Ответчик:
Иванов Петр Николаевич
Адрес: 99900, г. Н, ул. Ленина 666–99
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
ООО «Ромашка» на основании договоров купли-продажи является
собственником 7 емкостей на 80 м3 каждая. Данные емкости располагаются в здании склада и вокруг него, также принадлежащем ООО «Ромашка» на праве собственности. Земельный участок, на котором расположены емкости, принадлежит муниципальному образованию.
10.10.2021 ООО «Ромашка» произвело отчуждение здания склада
гражданину П.Н. Иванову.
При этом емкости по договору не передавались. Истец неоднократно
письменно и устно обращался к ответчику с требованием о предоставлении доступа к емкостям, возможности вывезти данные емкости. Ответчик
доступ на охраняемую территорию не предоставил. То есть ответчик
создает препятствия в реализации права собственности ООО «Ромашка»
на емкости: общество не может пользовать и владеть ими, распоряжаться.
Истец полагает, что устранение нарушения его прав возможно, только
если суд обяжет ответчика не чинить препятствия в вывозе емкостей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 301, 209, 213 ГК РФ,
ПРОШУ:
Обязать ответчика не чинить препятствий в вывозе с территории
емкостей и предоставить доступ к данным емкостям для вывоза.
Приложения:
- договор купли-продажи от 10.10.2021 (копия);
- выписка из ЕГРН (копия);
- доказательства направления пакета документов в адрес ответчика
(оригинал почтовой квитанции);
198
Тема 20. Защита вещных прав
- платежное поручение, подтверждающее уплату государственной
пошлины (оригинал);
- решение об избрании директора (копия);
- выписка из ЕГРЮЛ (копия);
- свидетельство о регистрации в качестве юридического лица (копия).
Директор ООО «Ромашка» 01.02.2022 Кирсанов Т.Н.
Необходимо проанализировать исковое заявление на предмет наличия
правовых дефектов. Определить обстоятельства дела, подлежащие
выяснению для разрешения спора. Составить проект возражений на иск.
Литература
1. Белов, В.А. Очерки вещного права: учебное пособие / В.А. Бе-
лов. — Москва: Юрайт, 2015. — 332 с.
2. Виндикация у добросовестного приобретателя: еще одно исклю-
чение? / Н. Рассказова, А. Иванов, К. Скловский [и др.] // Закон. —
2017. — № 7. — С. 20–26.
3. Гаджиев, Г.А. Четыре точки зрения на добросовестное владение /
Г.А. Гаджиев // Вестник экономического правосудия Российской
Федерации. — 2018. — № 10. — С. 89–109.
4. Гражданское право: учебник: в 4 томах. Т. I. Общая часть / ответственный редактор Е.А. Суханов. — 2-е изд., перераб. и доп. — Москва:
Статут, 2019. — 576 с.
5. Гражданское право: учебник: в 2 томах. Т. 1 / С.С. Алексеев,
О.Г. Алексеева, К.П. Беляев [и др.]; под редакцией Б.М. Гонгало. —
3-е изд., перераб. и доп. — Москва: Статут, 2018. — 528 с.
6. Скловский, К.И. Повседневная цивилистика / К.И. Скловский. —
Москва: Статут, 2017. — 288 с.
7. Суханов, Е.А. Вещное право: Научно-познавательный очерк /
Е.А. Суханов. — Москва: Статут, 2017. — 560 с.
8. Формакидов, Д.А. Вещное право: учебное пособие / Д.А. Формакидов. — Москва: Инфра-М, 2020. — 184 с.
9. Щенникова, Л.В. Вещное право: учебное пособие / Л.В. Щенникова. — Москва: Юристъ, 2006. — 190 с.
Нормативные акты и правоприменительная практика
1. Гражданский кодекс РФ (части 1, 2, 3).
2. Жилищный кодекс РФ.
199
Тема 20. Защита вещных прав
3. Земельный кодекс РФ.
4. Семейный кодекс РФ.
5. Федеральный закон от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об акционерных
обществах».
6. Федеральный закон от 22.04.1996 № 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг».
7. Федеральный закон от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».
8. Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
9. Постановление Конституционного Суда РФ от 21.04.2003 № 6-П
«По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О.М. Мариничевой, А.В. Немировской, З.А. Скляновой,
Р.М. Скляновой и В.М. Ширяева».
10. Постановление Конституционного Суда РФ от 22.06.2017
№ 16-П «По делу о проверке конституционности положения пункта
1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи
с жалобой гражданина А.Н. Дубовца».
11. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума
ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих
в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой
права собственности и других вещных прав».
12. Постановление Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге».
13. Постановление Президиума ВАС РФ от 09.02.2010 № 13944/09
по делу № А56-31225/2008.
14. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 28.04.1997
№ 13 «Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права
собственности и других вещных прав».
15. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.11.2008
№ 126 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным
с истребованием имущества из чужого незаконного владения».
16. Обзор судебной практики по делам, связанным с истребованием
жилых помещений от граждан по искам государственных органов и органов местного самоуправления: [утвержден Президиумом Верховного
Суда РФ 25.11.2015].
17. Определение Верховного Суда РФ от 08.10.2021 № 308-ЭС20-16225
по делу № А32-2379/2019.
18. Определение Верховного Суда РФ от 25.06.2019 № 306-ЭС19-8741
по делу № А55-7886/2018.
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]