Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Комментарий к Федеральному закону от 11 ноября 2003 г. № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах»
.pdf
По правилам п. 3 ст. 1022 ГК РФ долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным
управлением имуществом, погашаются за счет этого имущества. В случае недостаточности этого
имущества взыскание обращается на имущество доверительного управляющего, а при недостаточности
и его имущества может быть обращено на имущество учредителя управления, не переданное в
доверительное управление.
В договоре доверительного управления имуществом может быть предусмотрено положение о
предоставлении доверительным управляющим залога в обеспечение возмещения убытков, которые
могут быть причинены учредителю управления или выгодоприобретателю в результате ненадлежащего
исполнения условий договора доверительного управления (п. 4 ст. 1022 ГК РФ).
В комментируемой статье перечислены следующие основания наступления ответственности
управляющего ипотечным покрытием:
нарушение положений комментируемого Закона, иных федеральных законов, правил
доверительного управления ипотечным покрытием;
неправильное определение суммы денежных средств, подлежащей перечислению
(выплате) владельцу ипотечного сертификата участия;
неправильное определение суммы денежных средств, подлежащей выплате в связи с
погашением ипотечного сертификата участия.
Управляющий ипотечным покрытием несет перед владельцами ипотечного сертификата участия
ответственность в размере реального ущерба в случае причинения им убытков. Обратим внимание, что
законодатель в части установления ответственности ограничил размер выплаты только реальным
ущербом. В данном случае законодатель отошел в рамках ответственности управляющего ипотечным
покрытием от принципа полного возмещения убытков, характерного для гражданско-правовых
отношений. Такое решение ограничивает имущественную ответственность управляющего ипотечным
покрытием за убытки, причиненные в результате его противоправных действий.
В состав реального ущерба согласно п. 2 ст. 15 ГК РФ включаются:
расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для
восстановления нарушенного права;
утрата имущества;
повреждение имущества.
Тем не менее, правила доверительного управления ипотечным покрытием могут
предусматривать возможность привлечения управляющего ипотечным покрытием к ответственности за
действия определенного им депозитария, привлеченного специализированным депозитарием к
исполнению своих обязанностей по учету прав на ценные бумаги, составляющие ипотечное покрытие,
если привлечение депозитария производилось по письменному указанию управляющего ипотечным
покрытием.
Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением ипотечным
покрытием, должны погашаться за счет имущества, составляющего ипотечное покрытие. В том случае,
если имущества, составляющего ипотечное покрытие, недостаточно для указанных целей, взыскание
может быть обращено только на собственное имущество управляющего ипотечным покрытием.
Статья 25. Правила доверительного управления ипотечным покрытием
111
1. В правилах доверительного управления ипотечным покрытием должны содержаться следующие
сведения:
индивидуальное обозначение, идентифицирующее ипотечные сертификаты участия с данным ипотечным
покрытием;
полное фирменное наименование управляющего ипотечным покрытием;
полное фирменное наименование специализированного депозитария;
полное фирменное наименование регистратора, осуществляющего ведение реестра владельцев ипотечных
сертификатов участия;
права и обязанности управляющего ипотечным покрытием;
срок действия договора доверительного управления;
количество ипотечных сертификатов участия и порядок их выдачи;
порядок и сроки выплаты денежных средств в связи с погашением ипотечных сертификатов участия;
порядок выплаты по каждому ипотечному сертификату участия денежных средств за счет платежей,
полученных по обязательствам, требования по которым составляют ипотечное покрытие, а также срок такой
выплаты, который не должен превышать три месяца со дня получения соответствующих платежей;
порядок определения суммы денежных средств, подлежащих выплате в связи с погашением ипотечного
сертификата участия;
порядок и сроки внесения в реестр владельцев ипотечных сертификатов участия записей о приобретении,
передаче и погашении ипотечных сертификатов участия;
права владельцев ипотечных сертификатов участия;
порядок созыва и проведения общего собрания владельцев ипотечных сертификатов участия;
размер вознаграждения управляющего ипотечным покрытием, специализированного депозитария,
регистратора, осуществляющего ведение реестра владельцев ипотечных сертификатов участия;
виды и максимальный размер расходов, связанных с доверительным управлением ипотечным покрытием
и подлежащих оплате за счет имущества, составляющего ипотечное покрытие;
порядок раскрытия информации, связанной с доверительным управлением ипотечным покрытием, в том
числе наименование периодического печатного издания, в котором публикуется соответствующая информация;
иные сведения в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом.
2. Управляющий ипотечным покрытием вправе внести изменения и дополнения в правила доверительного
управления ипотечным покрытием, которые вступают в силу только после их утверждения общим собранием
владельцев ипотечных сертификатов участия.
В случае аннулирования лицензии специализированного депозитария, осуществляющего ведение реестра
ипотечного покрытия, управляющий ипотечным покрытием вправе внести в правила доверительного управления
ипотечным покрытием изменения, связанные с заменой специализированного депозитария. Одновременно
управляющий ипотечным покрытием обязан принять решение о созыве общего собрания владельцев ипотечных
сертификатов участия для решения вопроса об утверждении нового специализированного депозитария.
3. Правила доверительного управления ипотечным покрытием должны соответствовать типовым
правилам доверительного управления ипотечным покрытием, утвержденным Правительством Российской
Федерации. Правительство Российской Федерации вправе установить дополнительные (наряду с
предусмотренными настоящим Федеральным законом) условия и (или) перечень сведений, которые должны
содержаться в правилах доверительного управления ипотечным покрытием.
Комментарий к ст. 25
112
1. Комментируемая статья устанавливает особые требования к содержанию правил
доверительного управления ипотечным покрытием, порядок внесения изменений и дополнений в
указанные правила.
В соответствии с ч. 1 комментируемой статьи правила доверительного управления ипотечным
покрытием должны содержать следующие сведения:
индивидуальное обозначение, идентифицирующее ипотечные сертификаты участия с
данным ипотечным покрытием, т.е. обозначение, обладающее индивидуально-конкретными
признаками;
полное фирменное наименование управляющего ипотечным покрытием, которое является
средством индивидуализации участника гражданского оборота. Фирменное наименование обозначает
коммерческую организацию, под которым она выступает в гражданском обороте и которое позволяет
отличить ее от других участников оборота. Фирменное наименование содержать определенную
информацию: сведения об организационно-правовой форме и собственно названием. Могут быть
включены и другие необязательные элементы. Фирменное наименование управляющего ипотечным
покрытием не должно содержать обозначений, способных ввести в заблуждение;
полное фирменное наименование специализированного депозитария. Статья 32
комментируемого Закона устанавливает требования, предъявляемые к специализированному
депозитарию ипотечного покрытия (ч. 2);
полное фирменное наименование регистратора, осуществляющего ведение реестра
владельцев ипотечных сертификатов участия (см. комментарий к ст. 31 комментируемого Закона);
права и обязанности управляющего ипотечным покрытием, конкретизированные в ст. 23,
24 комментируемого Закона и типовых правилах доверительного управления ипотечным покрытием;
срок действия договора доверительного управления, который не должен составлять менее
чем год и более чем сорок лет (см. комментарий к ст. 19 комментируемого Закона);
количество ипотечных сертификатов участия и порядок их выдачи. Управляющий
ипотечным покрытием вправе осуществлять выдачу ипотечных сертификатов участия только после
регистрации ФСФР России правил доверительного управления ипотечным покрытием, долю в праве
общей собственности на которое эти сертификаты удостоверяют (см. комментарий к ст. 27
комментируемого Закона). Выдача осуществляется лицу, которому принадлежат права требования,
составляющие ипотечное покрытие (см. комментарий к ст. 29 комментируемого Закона);
порядок и сроки выплаты денежных средств в связи с погашением ипотечных
сертификатов участия, осуществляемых управляющим ипотечным покрытием. Ипотечные сертификаты
участия погашаются после истечения срока действия договора доверительного управления ипотечного
покрытия, и исполнения обязанности по выплате владельцам ипотечных сертификатов участия
денежных средств за счет платежей, полученных по обязательствам, требования по которым составляют
ипотечное покрытие. Следует указать осуществляется ли выплата денежных средств при погашении
ипотечных сертификатов участия путем перечисления на банковский счет владельца указанных
сертификатов и (или) наличными денежными средствами, а также предусмотреть срок выплаты
денежных средств при погашении ипотечных сертификатов участия, который не может превышать 15
дней со дня погашения ипотечных сертификатов участия;
порядок выплаты по каждому ипотечному сертификату участия денежных средств за счет
платежей, полученных по обязательствам, требования по которым составляют ипотечное покрытие.
113
При этом законодатель установил, что срок такой выплаты не должен превышать три месяца со дня
получения соответствующих платежей;
порядок определения суммы денежных средств, подлежащих выплате в связи с
погашением ипотечного сертификата участия;
порядок ведения и сроки внесения в реестр владельцев ипотечных сертификатов участия
записей о приобретении, передаче и погашении ипотечных сертификатов участия (см. комментарий к
ст. 31 комментируемого Закона);
права владельцев ипотечных сертификатов участия, которые удостоверяются ипотечными
сертификатами участия. Каждый ипотечный сертификат участия удостоверяет одинаковый объем прав,
в том числе одинаковую долю в праве общей собственности на ипотечное покрытие. Ипотечный
сертификат участия не имеет номинальной стоимости;
порядок созыва и проведения общего собрания владельцев ипотечных сертификатов
участия (см. комментарий к ст. 26 комментируемого Закона);
размер вознаграждения управляющего ипотечным покрытием, специализированного
депозитария, регистратора, осуществляющего ведение реестра владельцев ипотечных сертификатов
участия. Вознаграждение выплачивается за счет имущества, составляющего ипотечное покрытие.
Сумма вознаграждения не должна превышать 5% суммы исполненных обязательств, требования по
которым составляют ипотечное покрытие (см. комментарий к ч. 1 ст. 30 комментируемого Закона);
виды и максимальный размер расходов, связанных с доверительным управлением
ипотечным покрытием и подлежащих оплате за счет имущества, составляющего ипотечное покрытие
(см. комментарий к ч. 2 ст. 30 комментируемого Закона);
порядок раскрытия информации, связанной с доверительным управлением ипотечным
покрытием, с указанием наименования периодического печатного издания, в котором публикуется
соответствующая информация;
иные сведения.
Указанный перечень не является исчерпывающим. Возможность установления дополнительных,
наряду с предусмотренными выше условиями и (или) перечнем сведений, прямо предусмотрена в ч. 3
комментируемой статьи.
2. Часть 2 комментируемой статьи наделяет управляющего ипотечным покрытием правом
вносить изменения и дополнения в правила доверительного управления ипотечным покрытием.
Основанием вступления в силу указанных изменений и дополнений в правила является их утверждение
общим собранием владельцев ипотечных сертификатов участия, и последующая государственная
регистрация в ФСФР России (см. комментарий к ст. 27 комментируемого Закона).
В случае аннулирования лицензии специализированного депозитария, осуществляющего
ведение реестра ипотечного покрытия, по инициативе управляющего ипотечного покрытия могут быть
внесены изменения, связанные с заменой специализированного депозитария, в правила доверительного
управления ипотечным покрытием. Одновременно управляющий ипотечным покрытием обязан принять
решение о созыве общего собрания владельцев ипотечных сертификатов участия с целью утверждения
нового специализированного депозитария.
3. Часть 3 комментируемой статьи устанавливает, что правила доверительного управления
ипотечным покрытием должны соответствовать типовым правилам доверительного управления
ипотечным покрытием, утвержденным Правительством РФ. В настоящее время действуют типовые
правила доверительного управления ипотечным покрытием, утвержденные постановлением
114
Правительства РФ от 15 октября 2004 г. № 562, определяющие условия договора доверительного
управления ипотечным покрытием.
Комментируемая часть предусматривает возможность установления Правительством РФ
дополнительных условий и (или) перечня сведений, которые должны содержаться в правилах
доверительного управления ипотечным покрытием.
Статья 26. Общее собрание владельцев ипотечных сертификатов участия
1. Общее собрание владельцев ипотечных сертификатов участия созывается управляющим ипотечным
покрытием по собственной инициативе или по требованию в письменной форме владельцев не менее чем десяти
процентов ипотечных сертификатов участия на дату подачи требования о созыве общего собрания.
Требование в письменной форме владельцев ипотечных сертификатов участия о созыве общего собрания
должно содержать причины его созыва, а также повестку дня общего собрания. Сообщение о созыве общего
собрания должно быть опубликовано в периодическом печатном издании, указанном в правилах доверительного
управления ипотечным покрытием.
2. При голосовании каждый ипотечный сертификат участия предоставляет его владельцу один голос.
Общее собрание владельцев ипотечных сертификатов участия принимает решения большинством голосов
владельцев ипотечных сертификатов участия, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.
3. Решением в три четверти голосов всех присутствующих владельцев ипотечных сертификатов участия
права и обязанности управляющего ипотечным покрытием могут быть переданы иному лицу, которое в
соответствии с настоящим Федеральным законом имеет право выдавать ипотечные сертификаты участия, а в
правила доверительного управления ипотечным покрытием могут быть внесены изменения, касающиеся
дополнения состава ипотечного покрытия новыми требованиями и (или) закладными и соразмерной выдачи
дополнительных ипотечных сертификатов участия.
4. Решения общего собрания владельцев ипотечных сертификатов участия оформляются протоколом,
копия которого должна быть направлена в федеральный орган исполнительной власти по рынку ценных бумаг не
позднее чем через три дня со дня проведения общего собрания.
5. Дополнительные требования к порядку подготовки, созыва и проведения общего собрания владельцев
ипотечных сертификатов участия устанавливаются нормативным правовым актом федерального органа
исполнительной власти по рынку ценных бумаг.
6. Расходы, связанные с созывом и проведением общего собрания владельцев ипотечных сертификатов
участия, возмещаются за счет ипотечного покрытия.
Комментарий к ст. 26
1. Комментируемая статья регламентирует правила созыва, проведения и порядок принятия
решений общим собранием владельцев ипотечных сертификатов участия.
В соответствии с ч. 1 комментируемой статьи общее собрание владельцев ипотечных
сертификатов может быть созвано в следующих случаях:
по собственной инициативе управляющего ипотечным покрытием;
по требованию в письменной форме владельцев не менее чем десяти процентов
ипотечных сертификатов участия на дату подачи требования о созыве общего собрания.
115
Общее собрание должно быть проведено не позднее 35 дней с даты принятия решения о его
созыве.
Письменное требование владельцев ипотечных сертификатов участия о созыве общего
собрания должно содержать:
указание имен (наименований) владельцев ипотечных сертификатов участия, требующих
созыва общего собрания;
количество принадлежащих владельцам ипотечных сертификатов участия;
причины созыва общего собрания;
повестку дня общего собрания;
формулировку каждого предлагаемого вопроса;
полное фирменное наименование управляющего ипотечным покрытием, место его
нахождения и иные сведения о нем, предусмотренные правилами, в случае принятия решения по
вопросу передачи прав и обязанностей по договору доверительного управления ипотечным покрытием
другому управляющему ипотечным покрытием. Кроме того, к такому требованию необходимо
приложить письменное согласие указанного управляющего ипотечным покрытием на осуществление
доверительного управления ипотечным покрытием.
доверенность (копия доверенности, засвидетельствованная в установленном порядке),
оформленная в соответствии с требованиями ст. 185 ГК РФ и подтверждающая полномочия такого
представителя, в случае, если письменное требование о созыве общего собрания подписано
представителем владельца ипотечных сертификатов участия.
Письменное требование должно быть подписано всеми владельцами ипотечных сертификатов
участия, требующими созыва общего собрания, или их представителями.
Далее письменное требование подается управляющему ипотечным покрытием путем:
направления почтовой связью по адресу или месту нахождения единоличного
исполнительного органа управляющего ипотечным покрытием;
вручения под роспись лицу, осуществляющему функции единоличного исполнительного
органа управляющего ипотечного покрытия, или иным лицам, уполномоченным принимать
адресованную им письменную корреспонденцию;
направления иным образом (электрической связью, включая средства факсимильной и
телеграфной связи, электронной почтой с использованием электронной подписью), в том случае, если
это предусмотрено правилами доверительного управления ипотечным покрытием.
Управляющий обязан принять решение о созыве общего собрания или об отказе в его созыве в
течение пяти дней с даты получения письменного требования о созыве общего собрания.
Решение о созыве общего собрания, принимаемое управляющим ипотечным покрытием, должно
содержать следующие сведения:
форма проведения общего собрания (собрание или заочное голосование);
дата проведения общего собрания;
время и место проведения общего собрания, проводимого в форме собрания (адрес, по
которому проводится собрание);
время начала и окончания регистрации лиц, участвующих в общем собрании, проводимом
в форме собрания;
дата окончания приема заполненных бюллетеней для голосования и почтовый адрес
(адреса), по которому должны направляться такие бюллетени;
116
дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании;
повестка дня общего собрания.
Решение об отказе в созыве общего собрания должно быть мотивированным. Указанное
решение направляется владельцам ипотечных сертификатов участия (их представителям), которые
подписали письменное требование о созыве общего собрания, не позднее 3 дней с даты принятия такого
решения.
Управляющий ипотечным покрытием на основании данных реестра владельцев ипотечных
сертификатов участия составляет список лиц, имеющих право на участие в общем собрании, на дату
принятия решения о созыве общего собрания. Для этого номинальный держатель представляет данные
о лицах, в интересах которых он владеет ипотечными сертификатами участия, на дату составления
списка.
Сообщение о созыве общего собрания владельцев ипотечных сертификатов должно быть
опубликовано в периодическом печатном издании, указанном в правилах доверительного управления
ипотечным покрытием. Сообщение должно быть раскрыто не позднее, чем за 20 дней до даты
проведения общего собрания. Сообщение должно включать следующие сведения:
полное фирменное наименование управляющего ипотечным покрытием;
полное фирменное наименование специализированного депозитария ипотечного
покрытия;
индивидуальное обозначение, идентифицирующее ипотечные сертификаты участия;
форма проведения общего собрания (собрание или заочное голосование);
дата проведения общего собрания;
время и место проведения общего собрания, проводимого в форме собрания (адрес, по
которому проводится собрание);
время начала и окончания регистрации лиц, участвующих в общем собрании, проводимом
в форме собрания;
дата окончания приема заполненных бюллетеней для голосования и почтовый адрес
(адреса), по которому должны направляться такие бюллетени;
дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании;
повестка дня общего собрания;
порядок ознакомления с информацией (материалами), подлежащей предоставлению при
подготовке к проведению общего собрания, и адрес (адреса), по которому с ней можно ознакомиться.
Общее собрание владельцев ипотечных сертификатов участия правомочно принимать решения
по следующим вопросам:
передача прав и обязанностей управляющего ипотечным покрытием иному
управляющему ипотечным покрытием;
утверждение нового специализированного депозитария;
утверждение нового регистратора;
выдача дополнительных ипотечных сертификатов участия в связи с дополнением состава
ипотечного покрытия новыми требованиями и (или) закладными;
утверждение иных изменений, которые вносятся в правила доверительного управления
ипотечным покрытием, за исключением изменений, подлежащих внесению в связи с действиями,
обязанность совершения которых прямо предусмотрена комментируемым Законом. Например, о
117
продаже требований, составляющих ипотечное покрытие ипотечных сертификатов участия (см.
комментарий к ст. 21 комментируемого Закона).
2. Часть 2 комментируемой статьи содержит прямое указание на то, что каждый ипотечный
сертификат участия предоставляет его владельцу один голос, т.е. голосование осуществляется именно
ипотечными сертификатами участия. Общее собрание считается правомочным, если на нем
присутствуют владельцы, которым принадлежит не менее четырех пятых общего количества
выданных ипотечных сертификатов участия.
Принимать участие в общем собрании вправе:
лица, включенные в список лиц, имеющих право на участие в общем собрании,
лица, к которым права указанных лиц на ипотечные сертификаты участия перешли в
порядке наследования или реорганизации
представители указанных лиц, действующие на основании доверенности или закона.
Общее собрание, проводимое в форме собрания, считается открытым после истечения времени,
отведенного для регистрации лиц, прибывших для участия в нем. Председателем и секретарем общего
собрания являются уполномоченные представители управляющего ипотечным покрытием. По
требованию лица, зарегистрировавшегося для участия в общем собрании, ему выдается бюллетень для
голосования. Зарегистрированные лица вправе голосовать по всем вопросам повестки дня общего
собрания до его закрытия.
По общему правилу общее собрание владельцев ипотечных сертификатов участия принимает
решения простым большинством голосов присутствующих владельцев ипотечных сертификатов
участия.
3. Часть 3 комментируемой статьи содержит исключение из правила, указанного в ч. 2
комментируемой статьи.
Общее собрание владельцев ипотечных сертификатов участия принимает решение в три
четверти голосов всех присутствующих владельцев ипотечных сертификатов участия по следующим
вопросам:
передача прав и обязанностей управляющего ипотечным покрытием иному лицу, которое
в соответствии с комментируемым Законом имеет право выдавать ипотечные сертификаты участия (см.
комментарий к ст. 29 комментируемого Закона);
внесение в правила доверительного управления ипотечным покрытием изменений,
касающихся дополнения состава ипотечного покрытия новыми требованиями и (или) закладными и
соразмерной выдачи дополнительных ипотечных сертификатов участия.
4. Согласно ч. 4 комментируемой статьи решения общего собрания владельцев ипотечных
сертификатов участия оформляются протоколом, который составляется не позднее двух дней с даты
проведения общего собрания. В протоколе общего собрания следует указать следующие
обстоятельства:
полное фирменное наименование управляющего ипотечным покрытием;
полное фирменное наименование специализированного депозитария ипотечного
покрытия;
индивидуальное обозначение, идентифицирующее ипотечные сертификаты участия;
форма проведения общего собрания (собрание или заочное голосование);
дата проведения общего собрания;
118
время и место проведения общего собрания, проведенного в форме собрания (адрес, по
которому проводилось собрание);
повестка дня общего собрания;
время начала и окончания регистрации лиц, прибывших для участия в общем собрании,
проводившемся в форме собрания;
время начала проведения (открытия) и время окончания проведения (закрытия) общего
собрания, проводившегося в форме собрания;
время начала и время окончания подведения итогов голосования по вопросам повестки
дня общего собрания, вынесенным (поставленным) на голосование, в случае, когда решения, принятые
общим собранием, и итоги голосования по ним оглашались на общем собрании, в ходе которого
проводилось голосование;
почтовый адрес, по которому направлялись заполненные бюллетени для голосования, и
дата окончания приема таких бюллетеней;
общее количество голосов, которыми обладали лица, включенные в список лиц, имеющих
право на участие в общем собрании;
количество голосов, которыми обладали лица, принявшие участие в общем собрании;
количество голосов («за» или «против») по каждому вопросу повестки дня общего
собрания;
количество недействительных бюллетеней для голосования с указанием общего
количества голосов по таким бюллетеням;
формулировки решений, принятых общим собранием по каждому вопросу повестки дня
общего собрания;
основные положения выступлений и имена выступавших лиц по каждому вопросу
повестки дня в случае. Не требуется в случае проведения общего собрания в форме заочного
голосования;
фамилии, имена и отчества председателя и секретаря общего собрания;
дата составления протокола общего собрания.
Протокол общего собрания подписывается председателем и секретарем общего собрания. К нему
прилагаются документы, утвержденные решениями общего собрания. Копия протокола должна быть
направлена в ФСФР России не позднее чем через три дня со дня проведения общего собрания.
5. Часть 5 комментируемой статьи предусматривает возможность установления дополнительных
требований к порядку подготовки, созыва и проведения общего собрания владельцев ипотечных
сертификатов участия устанавливаются нормативным правовым актом ФСФР России. В настоящее
время действует приказ ФСФР России от 15 декабря 2009 г. № 09-55/пз-н «Об утверждении Положения
о дополнительных требованиях к порядку подготовки, созыва и проведения общего собрания
владельцев ипотечных сертификатов участия».
6. Часть 6 комментируемой статьи предусматривает положение о расходах, связанных с созывом
и проведением общего собрания владельцев ипотечных сертификатов участия. Указанные расходы
возмещаются за счет имущества, составляющего ипотечное покрытие.
Статья 27. Регистрация правил доверительного управления ипотечным покрытием и изменений и
дополнений, вносимых в них
119
1. Управляющий ипотечным покрытием вправе осуществлять выдачу ипотечных сертификатов участия
только при условии регистрации федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг правил
доверительного управления ипотечным покрытием, долю в праве общей собственности на которое эти
сертификаты удостоверяют.
Изменения и дополнения, вносимые в правила доверительного управления ипотечным покрытием,
вступают в силу при условии их регистрации федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных
бумаг.
2. Регистрация правил доверительного управления ипотечным покрытием, а также изменений и
дополнений, вносимых в них, осуществляется по заявлению лица, имеющего в соответствии с настоящим
Федеральным законом право выдавать ипотечные сертификаты участия.
3. Решение о регистрации правил доверительного управления ипотечным покрытием или изменений и
дополнений, вносимых в них, либо об отказе в их регистрации должно быть принято не позднее чем через
тридцать дней после дня принятия документов, представленных для их регистрации. Решение об отказе в
регистрации правил доверительного управления ипотечным покрытием или изменений и дополнений, вносимых
в них, должно быть мотивированным.
В течение указанного срока федеральный орган исполнительной власти по рынку ценных бумаг вправе
проводить проверку сведений, содержащихся в правилах доверительного управления ипотечным покрытием и
иных представленных документах.
Уведомление о принятии решения о регистрации правил доверительного управления ипотечным
покрытием или изменений и дополнений, вносимых в них, либо об отказе в их регистрации направляется
заявителю в течение трех дней со дня принятия соответствующего решения.
4. В регистрации правил доверительного управления ипотечным покрытием, а также изменений и
дополнений, вносимых в них, может быть отказано в случае:
несоответствия представленных документов настоящему Федеральному закону, типовым правилам
доверительного управления ипотечным покрытием;
наличия в правилах доверительного управления ипотечным покрытием, изменениях и дополнениях,
вносимых в них, и иных документах, представленных для их регистрации, сведений, не соответствующих
действительности или вводящих в заблуждение;
отсутствия у заявителя, специализированного депозитария, осуществляющего ведение реестра ипотечного
покрытия, регистратора, имеющего намерение осуществлять ведение реестра владельцев ипотечных
сертификатов участия, соответствующих лицензий.
Отказ в регистрации правил доверительного управления ипотечным покрытием или изменений и
дополнений, вносимых в них, а также уклонение от принятия решения об их регистрации может быть
обжаловано в суд.
5. Требования к составу и содержанию документов, представляемых для регистрации правил
доверительного управления ипотечным покрытием, а также изменений и дополнений, вносимых в них,
устанавливаются федеральным органом исполнительной власти по рынку ценных бумаг.
Федеральный орган исполнительной власти по рынку ценных бумаг ведет реестр зарегистрированных им
правил доверительного управления ипотечным покрытием, а также несет ответственность за соответствие
зарегистрированных им правил доверительного управления ипотечным покрытием, изменений и дополнений,
вносимых в них, требованиям настоящего Федерального закона.
Комментарий к ст. 27
120
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]