
- •Предмет и система земельного права
- •Принципы земельного права
- •Соотношение земельного права с гражданским, административным, экологическим правом Соотношение с ап:
- •Соотношение с гп:
- •Соотношение с природоресурсным и эп:
- •Источники земельного права
- •Нормативный правовой акт
- •Нормативно-правовой договор.
- •Правовой обычай
- •Судебная практика
- •Конституция рф
- •Международные договоры
- •Федеральные законы
- •Указы Президента
- •Нпа фоив
- •Акты Правительства:
- •Нпа субъектов
- •Нпа омсу
- •Конституционные основы земельного права
- •Земельно-правовые нормы
- •Земельные правоотношения Земельные правоотношения
- •Объекты земельных правоотношений: понятие, виды
- •1. Объектами земельных отношений являются:
- •Земельный участок как объект земельных правоотношений
- •Образование земельных участков: понятие, способы, этапы
- •Часть земельного участка как объект земельных правоотношений
- •Территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования территории, иные виды территорий как объекты земельных правоотношений
- •ГрК рф Глава 4. Градостроительное зонирование
- •Жилые зоны предназначены для:
- •Общественно-деловые зоны предназначены для:
- •Производственные зоны предназначены для:
- •Инженерных и транспортных инфраструктур предназначены для:
- •Зоны сельскохозяйственного использования
- •2. Границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого зу только к одной зоне.
- •2. Градостроительные регламенты устанавливаются с учетом:
- •4. Действие градостроительного регламента не распространяется на зу:
- •4. Зу и прочно связанные с ним объекты недвижимости не соответствуют установленному градостроительному регламенту территориальных зон в случае, если:
- •Понятие правового режима земель и земельных участков
- •Разрешенное использование как элемент правового режима земельного участка
- •Ограничение прав на землю как элемент правового режима земельного участка
- •Правовая охрана земель
- •Правовое обеспечение воспроизводства плодородия земель сельскохозяйственного назначения
- •Рекультивация и консервация земель
- •Разработка проекта рекультивации/консервации
- •Согласование проекта
- •Государственная экологическая экспертиза проекта (в случаях по фз)
- •Утверждение проекта
- •Государственная и муниципальная собственность на землю.
- •Разграничение государственной собственности на землю.
- •Основания возникновения права государственной и муниципальной собственности
- •Особенности распоряжения земельными участками, право государственной собственности на которые не разграничено
- •Ограничения оборотоспособности земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности
- •Общая характеристика прав на земельные участки
- •Основания, случаи и порядок возникновения права частной собственности на земельные участки
- •Глава III Земельного кодекса, закрепляет следующих собственников земли:
- •1) Приобретение права собственности на землю при переходе права собственности на зсс, находящиеся на зу (статья 35 зк рф);
- •2) Приобретение права собственности на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, собственником расположенного на нем объекта недвижимости (статья 39.20 зк рф);
- •3) Приватизация
- •4) Приобретение права собственности на земельный участок на основании договора о развитии застроенной территории
- •5) Акты органов власти / омсу
- •6) Приобретательная давность (ст. 234 гк рф).
- •7) Купля-продажа (ст. 37)
- •Основания приобретения и прекращения права публичной собственности на землю.
- •Перераспределение земельных участков как основание возникновения права частной собственности
- •Глава 5.4
- •-Глава 5.2 зк рф
- •Права и обязанности арендатора
- •1. Подготовка и организация аукциона
- •2. Проведение аукциона
- •1. Собственники
- •Лица, заключающие соглашения об установлении сервитута:
- •Основания установления сервитута.
- •Основания прекращения сервитута.
- •Зк рф Статья 49. Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд
- •Схемы территориального планирования муниципальных районов:
- •Виды и состав территориальных зон
- •Градостроительные регламенты:
- •Кадастровое деление:
- •А. Государственный земельный надзор (гзн)
- •А1. Проверка соблюдений требования земельного зак-ва
- •Б. Муниципальный контроль
- •В. Общественный земельный контроль
- •Часть 5 статьи 65 зк рф: для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных зк рф, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
- •Особенности кадастровой оценки земель разного назначения
- •Зк рф Статья 13. Содержание охраны земель
- •Гражданско-правовая ответственность
- •2 )Исполнение в натуре
- •Административная ответственность
- •1. Сумма штрафа будет устанавливаться теперь
- •2. Нормы об ответственности за уничтожение или повреждение межевых знаков границ земельных участков, а равно невыполнение обязанностей по сохранению таких знаков при этом упразднены.
- •Дисциплинарная ответственность
- •Уголовная ответственность
- •Возмещение убытков, причиненных правомерными действиями
- •Земельно-правовая ответственность
- •Земельно-правовая ответственность
- •Понятие
- •Структура (т.Е. Виды) земель с/х назначения
- •Использование земель с/х назначения (по ст. 78):
- •Субъекты использования:
- •Садоводы, огородники, дачники
- •Границы
- •Порядок установления или изменения границ населенных пунктов
- •Понятия населенный пункт
- •Состав земель нп (все по ст. 85)
- •Отдельные территориальные зоны:
- •Особенности режима земель населенных пунктов:
- •Схемы территориального планирования муниципальных районов:
- •Соотношение земель населенных пунктов с другими категориями земель.
- •Изъятие зу для государственных и муниципальных нужд и перевод земель населенных пунктов в другие категории земель.
- •Планировка территории и проект межевания территории.
- •Особенности правового режима земель промышленности
- •2) В соответствии с проектно-технической документацией.
- •Особенности правового режима специализированных земель
- •5) Трубопроводный транспорт
- •3 Признака зоот:
- •1. Запретные и нерестоохранные полосы
- •Структура земель лесного фонда:
- •Определение режима использования:
- •«Земельный участок» vs «лесной участок»
- •Понятие «лес»
- •Категории и виды леса
- •Воспроизводство лесов и лесоразведение
- •Обеспечение охраны и защиты лесов
- •Виды прав на лесные участки право собственности:
- •Право пользования:
- •Сервитут
- •1. Договор аренды
- •2. Договор купли-продажи лесных насаждений
- •3. Право пребывания граждан в лесах (ст. 11 лк)
- •Государственное управление в области использования охраны земель лесного фонда
- •1. Гос инвентаризация лесов - мероприятия по проверке состояния лесов, их количественных и качественных характеристик (90 лк).
- •3. Районирование лесов (лесорастительное районирование)
- •4. Лесоустройство - разработка системы мероприятий, направленных на рациональное ведение лесного хозяйства.
- •6. Государственная Экспертиза - нужна для оценки проекта осовения лесов.
- •3. Перевод земель лесного фонда в состав иных земель
- •Основания прекращения, ограничения и приостановления права водопользования
- •1. Прекращение
- •2. Ограничение и приостановление (ст. 41 вк)
- •Управление в области использования и охраны вод
- •Функции управления:
- •1. Планирование
- •2. Мониторинг водных объектов
- •3. Ведение водного реестра (ст. 31 вк)
- •4. Резервирование источников питевого водоснабжения
- •5. Контроль и надзор
- •1. Правовая охрана водных объектов
- •2. Правовая охрана сопредельных территорий
- •1. Водный налог
- •2. Плата по договору водопользования
- •Предоставление земель запаса (кому предоставляются):
- •Понятие земельного участка для нужд недропользования
- •Условия предоставления участка:
- •Процедура предоставления:
- •1. Особенности режима пользования участком для использования недр
- •2. Особенности режима временного использования участком для геолого-разведочных работ
- •2. Правовая охрана сопредельных территорий
- •Правовая охрана озера Байкал
- •Платность водопользования
- •1. Водный налог
- •2. Плата по договору водопользования
- •Воспроизводство лесов и лесоразведение
- •Обеспечение охраны и защиты лесов
- •16 Видов использования лесов:
- •Сервитут
- •1. Договор аренды
- •2. Договор купли-продажи лесных насаждений
- •3. Право пребывания граждан в лесах (ст. 11 лк)
- •1. ГосУчет, ГосКадастр, ГосМониторинг
- •2. Надзор
- •3. Нормирование
- •4. ГосПрограммы
- •5. Экологическая экспертиза
- •Государственная: (пп рф)
4. ГосПрограммы
В целях реализации требований настоящего закона осуществляются разработка и реализация специальных государственных программ, предусматривающих конкретные мероприятия.
-Федеральные программы утверждаются Правительством.
-Региональные и местные разрабатываются и реализуются в порядке, предусмотренном НПА субъектов
-Мероприятия по охране отдельных объектов не должны наносить ущерба другим и окружающей среде.
5. Экологическая экспертиза
Обязательной мерой охраны государственная экологическая экспертиза, предшествующая принятию органами хозяйственного решения, способного повлиять на объекты животного мира и среду их обитания.
Обязательной государственной экологической экспертизе подлежат:
-удобрения
-пестициды
-биостимуляторы роста растений,
-материалы, обосновывающие объемы изъятия объектов животного мира и проведения работ по акклиматизации и гибридизации этих объектов.
Государственная: (пп рф)
-МинПрирод и его территориальные органы образуют экспертные комиссии
-группа мутит экспертизу, готовит документацию, созывает комиссии, собрания и тд
Общественная: (ПП РФ + ФЗ «Об экспертизе)
-проводится до проведения государственной или одновременно.
-может проводиться независимо от проведения государственной экспертизы тех же объектов.
-общественные организации, осуществляющие экспертизу, имеют право:
>получать от заказчика документацию;
>знакомиться с нормативно-технической документацией,
>участвовать в качестве наблюдателей в заседаниях экспертных комиссий.
Использование:
-Предоставляются в пользование ФЛ/ЮЛ
-Пользование осуществляется посредством изъятия объектов животного мира из среды их обитания либо без такового.
-Перечень объектов, изъятие которых без разрешения запрещено, определяется органами по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира и среды их обитания.
Виды и способы пользования:
-охота;
Правила охоты устанавливаются в соответствии с федеральным законом об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов. Правила использования объектов животного мира, не отнесенных к охотничьим ресурсам, утверждаются для каждого субъекта.
-рыболовство, включая добычу;
-добыча объектов животного мира, не отнесенных к охотничьим ресурсам и водным
-извлечение и использование полезных свойств жизнедеятельности объектов животного мира - почвообразователей, естественных санитаров окружающей среды, опылителей растений, биофильтраторов и других;
-использование в научных, культурно-просветительных, воспитательных, рекреационных, эстетических целях без изъятия;
-получение продуктов жизнедеятельности объектов животного мира.
Условия пользованием:
Пользователи, осуществляющие изъятие, уплачивают сбор за пользование в размерах и порядке, которые установлены налоговым законодательством. Пользование объектами, не включенными в вышеуказанный перечень, , может осуществляться бесплатно, если это не связано с получением разрешения на пользование животным миром.
Пользование животным миром осуществляется с соблюдением лимитов и нормативов
Пользование животным миром осуществляется в комплексе с системой мер по охране и воспроизводству объектов животного мира, сохранению среды их обитания.
На одной территории или акватории могут осуществляться несколько видов пользования животным миром, если осуществление одного из них не препятствует осуществлению другого.
Приоритет в предоставлении животного мира в пользование отдается российским юридическим лицам и гражданам Российской Федерации:
-ранее осуществлявшим в установленном порядке отдельные виды пользования животным миром на данной территории или акватории;
-собственникам земель, землевладельцам, располагающим соответствующими средствами и специалистами.
ПиО пользователей:
Права:
-пользоваться объектами, предоставленными в пользование;
-пользоваться без разрешения объектами, приобретенными для расселения;
-собственности на добытые объекты и продукцию,
-заключать договоры с ЮЛ/гражданами на использование ими объектов животного мира;
-вести подсобное хозяйство, включая переработку продукции и производить изделия из объектов животного мира;
-реализовывать произведенные продукцию и изделия;
-получать земельные участки в производственных и иных целях
-возводить постройки, сооружения и дороги, необходимые для осуществления хозяйственной деятельности, связанной с пользованием животным миром;
-предъявлять иски за ущерб;
-оказывать воздействие на среду обитания, улучшающее состояние
Обязанности:
-осуществлять только разрешенные виды пользования животным миром;
-соблюдать установленные правила, нормативы и сроки пользования;
-применять при пользовании способы, не нарушающие целостности;
-не допускать разрушения или ухудшения среды;
-осуществлять учет и оценку состояния используемых объектов;
-проводить необходимые мероприятия, обеспечивающие воспроизводство;
-оказывать помощь государственным органам в осуществлении охраны;
-обеспечивать охрану и воспроизводство;
-применять гуманные способы.
Пользование животным миром осуществляется с применением орудий и способов, отвечающих международным стандартам на гуманный отлов диких животных.
Правовое регулирование использования и охраны водных биологических ресурсов
НПА:
-ФЗ «О рыболовстве и сохранении водных биоресурсов»
Водные биоресурсы - водные животные и растения, находящиеся в состоянии естественной свободы
Водные биоресурсы находятся в федеральной собственности.
Водные биоресурсы, обитающие в прудах, обводненных карьерах, могут находиться в фед/суб/мун/чс.
ЮЛ и граждане, которые осуществляют рыболовство, приобретают право собственности на добытые (выловленные) водные биоресурсы в соответствии с гражданским законодательством.
Решения органов, на основании которых возникает право на добычу (вылов):
1. Договор о закреплении долей квот добычи (вылова)
-в целях осуществления промышленного рыболовства и прибрежного рыболовства
-ОГВ обязуется предоставить право ЮЛ/ИП.
-указываются стороны, предмет, срок, вид рыболовства и иные условия.
-может заключаться по результатам аукциона в случаях.
2. Решение о предоставлении водных биоресурсов в пользование
-для осуществления:
1) рыболовства в научно-исследовательских и контрольных целях;
2) в учебных и культурно-просветительских целях;
3) в целях аквакультуры (рыбоводства);
4) рыболовства в целях обеспечения традиционного образа жизни
-содержатся сведения о лице, у которого возникает право, о виде рыболовства, сроке и об условиях использования водных биоресурсов и другие сведения.
3. Договор о предоставлении рыбопромыслового участка
-ОГВ обязуется предоставить ЮЛ/ИП право на добычу (вылов) водных биоресурсов на рыбопромысловом участке.
-указываются стороны, предмет, срок, вид рыболовства и иные условия.
-по результатам конкурса на право заключения такого договора.
4. Договор о пользовании биоресурсами
-в целях осуществления промышленного и прибрежного рыболовства в отношении видов водных биоресурсов, общий допустимый улов которых не устанавливается
-ОГВ обязуется предоставить ЮЛ/ИП право на добычу (вылов) водных биоресурсов.
-указываются его стороны, предмет договора, срок его действия, вид рыболовства и иные условия.
-может заключаться по результатам аукциона.
Право на добычу прекращается:
1) по истечении срока действия права на добычу
2) по соглашению между лицом, которому предоставлены в пользование водные биоресурсы, и уполномоченным органом
3) при отказе лица
4) при ликвидации юридического лица или в связи со смертью гражданина
5) в иных случаях, предусмотренных ГК
Принудительное прекращение если: (пунктов 11, перечислите эти)
1) возникает необходимость использования водных объектов для государственных нужд;
2) добыча (вылов) осуществляется в течение 2 лет подряд в объеме менее 50 процентов квот;
3) лицо, у которого имеется право, в течение календарного года 2 раза или более нарушило правила рыболовства, в результате чего был причинен крупный ущерб
4) лицо, у которого имеется, не осуществило доставку уловов в морские порты РФ, а также в иные места доставки
Виды рыболовства:
1) промышленное;
2) прибрежное;
3) в научно-исследовательских и контрольных целях;
4) в учебных и культурно-просветительских целях;
5) в целях аквакультуры (рыбоводства);
6) любительское и спортивное;
7) в целях обеспечения ведения традиционного образа жизни и осуществления традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов
Водные биоресурсы могут использоваться для осуществления одного или нескольких видов рыболовства.
В отношении всех этих видов выдается разрешение на добычу (вылов).
Оно содержит:
1) сведения о лицах,
2) виды водных биоресурсов,
3) квоты добычи
4) орудия, способы и сроки;
5) требования к ООС;
Ограничения рыболовства:
1) запрет и закрытие рыболовства в определенных районах и в отношении отдельных видов
3) минимальные размер и вес добываемых биоресурсов;
4) виды и количество разрешаемых орудий и способов добычи
8) периоды добычи
9) количество и типы (мощность) судов,
11) время выхода в море для осуществления промышленного рыболовства и прибрежного рыболовства;
12) периоды рыболовства
В целях сохранения водных биоресурсов и среды их обитания запрещается ввоз на территорию РФ рыболовных сетей из синтетических материалов, электроловильных систем.
Общие допустимые уловы, а также квоты добычи (вылова) ежегодно распределяются и утверждаются ФОИВ в области рыболовства. (Федеральное агентство по рыболовству)
Мониторинг водных биоресурсов:
-представляет собой систему регулярных наблюдений за:
1) распределением, численностью, качеством, воспроизводством водных биоресурсов, а также средой их обитания;
2) рыболовством и сохранением водных биоресурсов.
-является частью государственного экологического мониторинга
-данные применяются для организации рационального использования и сохранения, а также для разрешения споров, привлечения к ответственности лиц.
-осуществляется федеральным органом исполнительной власти в области рыболовства (Федеральное агентство по рыболовству)
Порядок установлен в ПП РФ.
Государственный рыбохозяйственный реестр:
-представляет собой систематизированный свод документированной информации о водных биоресурсах, об их использовании и сохранении.
-содержится документированная информация:
1) о количественных, качественных и об экономических характеристиках водных биоресурсов;
2) о рыбохозяйственных бассейнах и водных объектах рыбохозяйственного значения;
3) о ЮЛ и об ИП, осуществляющих рыболовство;
3.2) об орудиях добычи;
4) о решениях ОГВ и договорах, на основании которых возникает право;
5) об уловах;
6) иная документированная информация
-перечень видов информации, предоставляемой в обязательном порядке, и условия ее предоставления устанавливаются федеральным органом исполнительной власти в области рыболовства.
-ведение реестра осуществляется ФОИВ власти в области рыболовства.
Правила рыболовства (господи, почему я занимаюсь всякой херней)
-являются основой осуществления рыболовства и сохранения водных биоресурсов.
-утверждаются ФОИВ в области рыболовства для каждого рыбохозяйственного бассейна.
-устанавливаются:
1) виды разрешенного рыболовства;
2) нормативы, включая нормы выхода продуктов переработки водных биоресурсов, а также параметры и сроки разрешенного рыболовства;
3) ограничения рыболовства и иной деятельности
4) требования к сохранению водных биоресурсов;
5) суточная норма добычи
-обязательны для исполнения лицами, осуществляющими рыболовство и иную связанную с использованием водных биоресурсов деятельность.
Федеральный государственный контроль (надзор):
-деятельность уполномоченных ФОИВ, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений всеми возможными лицами обязательных требований, посредством организации и проведения проверок указанных лиц и (или) проведения мероприятий по контролю на водных объектах рыбохозяйственного значения, принятия мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений, и деятельность ФОИВ по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения таких требований.
-осуществляется ФОИВ в области рыболовства в порядке, установленном Правительством
-мероприятия по контролю за соблюдением обязательных требований проводятся должностными лицами ФОИВ в области рыболовства на основании плановых (рейдовых) заданий.
-порядок их оформления и их содержание устанавливаются ФОИВ в области рыболовства.
-права у ДЛ, которые проводят проверки чуть ли не прокурорские (требовать инфу, беспрепятственно входить, составляют протоколы, выдают предписания, предъявляют иски)
Рыбохозяйственная мелиорация:
-мероприятия по улучшению показателей гидрологического, гидрогеохимического, экологического состояния водных объектов в целях создания условий для сохранения и рационального использования водных биоресурсов, а также обеспечения производства продукции аквакультуры.
-путем проведения следующих мероприятий:
1) проведение дноуглубительных работ и (или) работ по выемке грунта;
2) удаление водных растений из водного объекта;
3) создание искусственных рифов, донных ландшафтов в целях улучшения экологического состояния водного объекта;
4) изъятие хищных видов и малоценных видов водных биоресурсов.
Искусственное воспроизведение биоресурсов:
-договор на выполнение работ по искусственному воспроизводству заключается ФОИВ в области рыболовства с ЮЛ/ИП в целях:
1) компенсации ущерба;
2) осуществления искусственного воспроизводства за счет собственных средств ЮЛ/ИП
-дб указаны:
>стороны
>предмет договора (наименование биоресурса, подлежащего выпуску, количественные и качественные характеристики, сроки его выпуска)
>сведения о водных объектах, используемых для искусственного воспроизводства
-на срок до 25 лет
Акклиматизация:
Акклиматизация водных биоресурсов - деятельность по вселению водных биоресурсов ценных видов в водные объекты рыбохозяйственного значения и созданию их устойчивых популяций в водных объектах рыбохозяйственного значения, в которых водные биоресурсы данных видов не обитали ранее или утратили свое значение.
Нормативы качества:
-нормативы качества воды, в том числе нормативы предельно допустимых концентраций вредных веществ в водах водных объектов разрабатываются и утверждаются в порядке, установленном Правительством
-сброс говна всякого запрещается.
-установление требования к водному режиму водных объектов должно обеспечивать сохранение водных биоресурсов.
Рыбоохранные зоны:
-в целях сохранения условий для воспроизводства водных биоресурсов устанавливаются рыбоохранные зоны, на территориях которых вводятся ограничения хозяйственной и иной деятельности.
-территория, которая прилегает к акватории водного объекта рыбохозяйственного значения.
-ПП РФ
Рыбохозяйственные заповедные зоны:
-водные объекты рыбохозяйственного значения или их участки, имеющие важное значение для сохранения водных биоресурсов ценных видов, могут быть объявлены рыбохозяйственными заповедными зонами.
-такой зоной является водный объект или его часть с прилегающей к ним территорией, на которых устанавливается особый режим хозяйственной и иной деятельности в целях сохранения водных биоресурсов и создания условий для развития аквакультуры и рыболовства.
-в рыбохозяйственных заповедных зонах хозяйственная и иная деятельность может быть запрещена полностью или частично либо постоянно или временно.
1 Лесни́чество— основная территориальная единица управления в области использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов в России.
2 Такса́ция—способами определения объема срубленных и растущих деревьев, запаса насаждений и прироста как отдельных деревьев, так и целых насаждений
3Ширина водоохранной зоны рек или ручьев: до 10 км =50 м; 10-50 км = 100 м; 50 км-более = 200 м.
Ширина водоохранной зоны озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 км, = 50 м.
Ширина водоохранной зоны моря = 500 м и т. д.
Ширина прибрежной защитной полосы зависит от уклона берега водного объекта.