3. Задача: у гражданина был участок на пожизненном наследуемом владении, но право не зарегистрировано в Росреестре. Он хочет отказаться от земельного участка. Что ему необходимо сделать?

Ответ: ст 53 ЗУ заявление подаётся в исполнительный ОГВ или в ОМСУ (прилагается копия документа, удостоверяющая личность человека). Уполномоченный орган в срок 1 месяц принимает решение. Незарегистрированное право прекращается с момента принятия данным органом решения.

Билет 7

1. Предмет и метод земельного права. Принципы земельного права.

ЗП как отрасль права – совокупность правовых норм, регулирующих земельные правоотношения.

Наука ЗП изучает не только нормы, но и предмет, принципы, теорию права собственности, пользования, управления, охраны земель.

Как учебная дисциплина ЗП изучает основные положения юридической науки ЗП, земельное законодательство и практику его применения.

Под системой ЗП понимают совокупность взаимосвязанных между собой земельных институтов.

Все институты группируются в Общую и Особенную часть ЗП. Нормы Общей части регулируют наиболее общие и наиболее важные земельные отношения, такие как собственности, охрана, управление и т.д. Общая часть также содержит принципы ЗП. Институты Общей части влияют на содержание институтов Особенной части, в которой урегулированы правовые режимы отдельных категорий земель.

Предмет ЗП – ОО по рациональному использованию и охране земли как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

Ч.1 ЗК описывает круг отношений – предмет ЗП.

Классификация земельных правоотношений:

1. по титулу земли (по институтам):

1) отношения собственности на землю (титул - право собственности)

2) отношения землепользования (титул - право владения)

3) управленческие земельные отношения (титул - гос. управление землёй) Управление направлено на рациональное использование и охрану земли =>

4) охранительные земельные отношения.

2. по категории (целевому назначению земли):

1) земли сельскохозяйственного назначения;

2) земли поселений;

3) земли промышленности

Особенности земельных отношений:

• Объектом данных отношений является земля как результат эволюционного развития материального мира;

• Данные отношения функционируют в сфере взаимодействия природы и общества, носят эколого-экономический характер.

• Отношения основаны на различных формах собственности на землю

• Отношения имеют имущественный характер

Структура земельных правоотношений, как и других прочих, состоит из трех элементов: субъект, объект, содержание.

Субъекты земельных правоотношений: РФ, субъекты РФ, ФЛ, ЮЛ, МО.

Объекты земельных правоотношений (их перечень дается в ст.6 ЗК РФ):

1. Земля как природный объект и природный ресурс;

2. Земельные участки;

3. Части земельных участков.

Земельный участок – часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с ФЗ. В случаях и в порядке, которые установлены ФЗ, могут создаваться искусственные земельные участки.

Метод ЗП.

Метод ЗП является комплексным и состоит из гражданско-правового и административно-правового.

1. Метод юридического равенства сторон (ГП)

2. Метод координации (ГП)

3. Власть и подчинение (АП – императивный метод на основе субординации)

В ЗП, как и в экологическом, преобладает административно-правовой метод.

Метод правового регулирования земельных правоотношений – императивно-диспозитивный и направлен он на то, чтобы обеспечить сочетание экономических и экологических интересов при регулировании земельных правоотношений