1. Сервитут

Билет 17

2. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий и объектов.

Земли особо охраняемых территорий - земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты в соответствии с постановлениями ФОГВ, ОГВ субъектов РФ или решениями ОМС полностью или частично из хозяйственного использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим.

Состав:

1) особо охраняемых природных территорий;

2) природоохранного назначения;

3) рекреационного назначения;

4) историко-культурного назначения;

5) особо ценные земли.

Виды (в зависимости от их значимости):

• федеральные

• земли субъектов РФ

• земли местного значения

Земли особо охраняемых природных территорий - земли государственных природных заповедников, в том числе биосферных, государственных природных заказников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов.

На землях особо охраняемых природных территорий федерального значения запрещаются:

– предоставление садоводческих и дачных участков;

– строительство федеральных автомобильных дорог, трубопроводов и других коммуникаций, а также строительство и эксплуатация объектов, не связанных с функционированием особо охраняемых природных территорий;

– движение и стоянка механических транспортных средств, не связанные с функционированием особо охраняемых природных территорий, прогон скота вне автомобильных дорог;

– иные виды деятельности, запрещенные федеральными законами.

3. Задача: Создан национальный парк, финансирование которого осуществляет федеральная бюджетная организация. На каком праве федеральная бюджетная организация обладает земельным участком, занятым национальным парком?

Ответ: Согласно п. 6 ст. 95 ЗК РФ, земли и ЗУ национальных парков находятся в федеральной собственности и предоставляются федеральным государственным бюджетным учреждениям, осуществляющим управление государственными природными заповедниками и национальными парками, в порядке, установленном законодательством РФ.

Ведомство не конкретизировано, но методом исключения (основание – кто может быть сторонами тех или иных сделок) можем заключить, что ведомство владеет ЗУ на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Билет 22

1. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком - обеспечивает его обладателю владение и пользование земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, без установления срока (бессрочно)).

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком - обеспечивает его обладателю владение и пользование земельным участком, передаваемые по наследству).

Земельные участки на данном праве предоставлялись гражданам безвозмездно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (в виде приусадебных участков для ведения личного подсобного хозяйства, создания крестьянского (фермерского) хозяйства) (после введения в действие ЗК РФ предоставление гражданам земельных участков на данном праве не допускается) (тем, кто получил это право ранее – сохранено, имеют право приобрести данные участки бесплатно в собственность).