2. Надзор и контроль за использованием и охраной земель.

Государственный земельный надзор – это деятельность уполномоченных ФОИВ, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений ОГВ, ОМС, а также юридическими лицами, их руководителями и иными должностными лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований законодательства РФ, за нарушение которых законодательством РФ предусмотрена административная и иная ответственность.

Осуществляется уполномоченными Правительством Российской Федерации федеральными органами исполнительной власти – РОСРЕЕСТР.

Осуществляет земельный надзор в отношении всех категорий земель. Россельхоз надзор

Третий орган – росприроднадзор – надзор отношении всех категорий земель, но в рамках государственного экологического надзора.

Предмет проверок: соблюдение в отношении объектов земельных отношений ОГВ, ОМС, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований земельного законодательства, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена ответственность.

Должностные лица, осуществляющие ГЗН – это государственные инспекторы по использованию и охране земель.

Должностным лицам, уполномоченным на осуществление государственного земельного надзора, выдаются служебные удостоверения.

Виды проверок:

• Плановые (проводятся в соответствии с ежегодными планами проведения плановых проверок. Не чаще чем 1 раз в 3 года. Согласуется с прокуратурой. План разрабатывается в отношении каждого субъекта РФ)

• Внеплановые (проводятся: в случае поступления в орган земельного надзора обращений, заявлений различных субъектов о нарушении имущественных прав лиц; в случае, если было выявлено правонарушение и дано предписание об его устранении; м.б. проведена по итогам административного обследования.

Общественный земельный контроль - деятельность граждан, общественных объединений, иных негосударственных некоммерческих организаций, осуществляемая в целях наблюдения за деятельностью органов государственной власти

Муниципальный земельный контроль – это деятельность ОМС по контролю за соблюдением ОГВ, ОМС, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами в отношении объектов земельных отношений требований законодательства РФ

3. Задача: У гражданина был участок 0,2 га для личного подсобного хозяйства. Он купил животных и потребовалась доп территория для сенокошения, поэтому он обратился в администрацию, чтобы получить 0,5 га в аренду на 3 года.

Ответ: Администрация не имеет права предоставить земельный участок площадью 0,5 га, потому что максимальный размер общей площади земельного участка, который может находится одновременно на праве собственности и на праве аренды у граждан ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га. То есть ему могут предоставить земельный участок площадью максимум 0,3 га (если иное не предусмотрено законом субъекта, которым эта норма может быть увеличена

в 5 раз)

Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га.