- •Министерство образования республики беларусь
- •В.А. Шамов инвестиционное проектирование
- •Минск 2008
- •Предисловие
- •Тема 1. Основные положения инвестиционного проектирования
- •1.1. Понятие и экономический смысл инвестиций
- •1.2. Понятие и классификация инвестиционных проектов
- •1.3. Жизненный цикл инвестиционного проекта
- •I фаза – прединвестиционная; II фаза – инвестиционная;
- •III фаза – эксплуатационная или производственная; IV фаза – ликвидационная
- •1.4. Бизнес-план инвестиционного проекта
- •1.5. Информационные технологии в инвестиционном проектировании
- •Контрольные вопросы
- •Тема 2. Методические основы принятия инвестиционных решений
- •2.1. Неопределенность и риски принятия инвестиционных решений
- •2.2. Анализ и управление рисками в инвестиционном проектировании
- •2.3. Виды и принципы оценки инвестиционных проектов
- •2.4. Оценка стоимости денег во времени
- •2.5. Анализ безубыточности инвестиционного проекта
- •Контрольные вопросы
- •Тема 3. Оценка эффективности инвестиционных проектов
- •3.1. Оценка эффективности инвестиционных проектов: критерии и основные аспекты
- •3.2. Оценка экономической эффективности инвестиционных проектов
- •3.3. Ранжирование альтернативных проектов и выбор оптимального варианта инвестирования
- •3.4. Оценка бюджетной эффективности и социальных результатов реализации инвестиционных проектов
- •Контрольные вопросы
- •Тема 4. Формирование и управление инвестиционным портфелем
- •4.1. Понятие и цели формирования инвестиционного портфеля
- •4.2. Принципы формирования инвестиционного портфеля
- •4.3. Портфель реальных инвестиционных проектов и этапы его формирования
- •4.4. Особенности формирования портфеля финансовых инвестиций
- •4.5. Модели выбора оптимального инвестиционного портфеля
- •4.6. Стратегия управления инвестиционным портфелем
- •Контрольные вопросы
- •Тема 5. Источники финансирования инвестиционных проектов
- •5.1. Общая характеристика инвестиционных ресурсов
- •5.2. Собственные источники инвестиционных ресурсов
- •5.3. Заемные и привлеченные источники финансирования инвестиций
- •5.4. Оптимизация структуры источников формирования инвестиционных ресурсов
- •Контрольные вопросы
- •Тема 6. Альтернативные формы привлечения инвестиций
- •6.1. Инвестиционный потенциал банковской системы
- •6.2. Проектное финансирование как метод привлечения инвестиций
- •6.3. Свободные экономические зоны – фактор повышения инвестиционной активности
- •6.4. Инвестиционные возможности лизинговых операций
- •6.5. Прямые инвестиции: механизм привлечения
- •Контрольные вопросы
- •Тема 7. Проблемы и перспективы инвестиционной деятельности в республике беларусь
- •7.1. Инвестиционный климат Республики Беларусь
- •7.2. Государственное регулирование инвестиционной деятельности в Республике Беларусь
- •7.3. Значимость иностранных инвестиций и пути их привлечения
- •7.4. Особенности осуществления инвестиционной деятельности на основе концессий
- •7.5. Перспективы инвестиционной деятельности в Республике Беларусь
- •Контрольные вопросы
- •Темы рефератов
- •Методические рекомендации и задания к контрольной работе
- •Варианты контрольной работы
- •Вопросы к зачету
- •Литература
- •Шамов Вячеслав Александрович Инвестиционное проектирование
2.4. Оценка стоимости денег во времени
Важным для оценки привлекательности инвестиционного проекта является определение того, насколько будущие поступления оправдывают текущие затраты. Речь идет об оценке будущих поступлений с позиции текущего момента.
Доходы по различным проектам могут быть получены в разное время. Даже если сумма будущих поступлений у них одинакова, различия в скорости их получения могут вызвать различия в их текущей стоимости. Концепция временной стоимости денег предполагает, что ранние поступления более желательны, чем отдаленные во времени, даже если они равны по размеру и вероятности поступления. Это объясняется тем, что ранние поступления могут быть реинвестированы для получения дополнительного дохода, прежде чем будут получены поздние поступления.
При сравнении стоимости инвестируемых денежных средств и средств, которые возвращаются в результате, используется два понятия: будущая и настоящая (текущая) стоимость.
Будущая стоимость денег (FV) определяется следующим образом:
где FV – будущая стоимость; PV – текущая стоимость; d – ставка процента (доходность инвестиций); n – число периодов.
Рассчитав будущую стоимость, можно выяснить более эффективные направления инвестирования.
Настоящая, или текущая стоимость (PV), может рассматриваться как по- нятие, противоположное понятию будущей стоимости (смысл заключается в снижении ценности денежных ресурсов с течением времени):
.
Коэффициент дисконтирования (d) численно равен процентной ставке, установленной инвестором, т. е. тому относительному размеру дохода, который инвестор может или хочет получить на инвестируемый им капитал при альтернативных и доступных на рынке вложениях.
В современных условиях в Республике Беларусь коэффициент дисконтирования можно определить на основе ставки рефинансирования Национального банка либо доходности государственных ценных бумаг, скорректированных на уровень инфляции.
Множители: и называются соответственно множителями наращения и дисконтирования. На практике для расчета настоящей или будущей стоимости денег используются таблицы, которые содержат значения указанных множителей при заданных значениях d и n.
В некоторых случаях происходит периодическое инвестирование или получение одинаковых денежных сумм. Такие серии равновеликих поступлений, или платежей, называются аннуитетом. Классический пример аннуитета – накопление амортизационного фонда, ежеквартальные платежи по облигациям и др. Последовательные денежные потоки в виде аннуитетов упрощают процесс наращения или дисконтирования денег, позволяют использовать упрощенные формулы со стандартными значениями показателей, которые приводятся в специальных таблицах.
Будущая стоимость аннуитета (FVA):
где А – аннуитетный платеж; jА – множитель наращения аннуитета.
Текущая стоимость аннуитета (PVA):
где DA – дисконтный множитель аннуитета.
Фактор времени заставляет считаться также и с влиянием инфляции, которая с течением времени обесценивает стоимость денег.
Показатели, используемые при учете инфляции:
1) темп инфляции, который характеризует прирост среднего уровня цен в рассматриваемый период в десятичных дробях (Ti);
2) индекс инфляции, который применяется в рассматриваемом периоде:
Индекс инфляции = 1+ Ti.