- •Министерство образования республики беларусь
- •В.А. Шамов инвестиционное проектирование
- •Минск 2008
- •Предисловие
- •Тема 1. Основные положения инвестиционного проектирования
- •1.1. Понятие и экономический смысл инвестиций
- •1.2. Понятие и классификация инвестиционных проектов
- •1.3. Жизненный цикл инвестиционного проекта
- •I фаза – прединвестиционная; II фаза – инвестиционная;
- •III фаза – эксплуатационная или производственная; IV фаза – ликвидационная
- •1.4. Бизнес-план инвестиционного проекта
- •1.5. Информационные технологии в инвестиционном проектировании
- •Контрольные вопросы
- •Тема 2. Методические основы принятия инвестиционных решений
- •2.1. Неопределенность и риски принятия инвестиционных решений
- •2.2. Анализ и управление рисками в инвестиционном проектировании
- •2.3. Виды и принципы оценки инвестиционных проектов
- •2.4. Оценка стоимости денег во времени
- •2.5. Анализ безубыточности инвестиционного проекта
- •Контрольные вопросы
- •Тема 3. Оценка эффективности инвестиционных проектов
- •3.1. Оценка эффективности инвестиционных проектов: критерии и основные аспекты
- •3.2. Оценка экономической эффективности инвестиционных проектов
- •3.3. Ранжирование альтернативных проектов и выбор оптимального варианта инвестирования
- •3.4. Оценка бюджетной эффективности и социальных результатов реализации инвестиционных проектов
- •Контрольные вопросы
- •Тема 4. Формирование и управление инвестиционным портфелем
- •4.1. Понятие и цели формирования инвестиционного портфеля
- •4.2. Принципы формирования инвестиционного портфеля
- •4.3. Портфель реальных инвестиционных проектов и этапы его формирования
- •4.4. Особенности формирования портфеля финансовых инвестиций
- •4.5. Модели выбора оптимального инвестиционного портфеля
- •4.6. Стратегия управления инвестиционным портфелем
- •Контрольные вопросы
- •Тема 5. Источники финансирования инвестиционных проектов
- •5.1. Общая характеристика инвестиционных ресурсов
- •5.2. Собственные источники инвестиционных ресурсов
- •5.3. Заемные и привлеченные источники финансирования инвестиций
- •5.4. Оптимизация структуры источников формирования инвестиционных ресурсов
- •Контрольные вопросы
- •Тема 6. Альтернативные формы привлечения инвестиций
- •6.1. Инвестиционный потенциал банковской системы
- •6.2. Проектное финансирование как метод привлечения инвестиций
- •6.3. Свободные экономические зоны – фактор повышения инвестиционной активности
- •6.4. Инвестиционные возможности лизинговых операций
- •6.5. Прямые инвестиции: механизм привлечения
- •Контрольные вопросы
- •Тема 7. Проблемы и перспективы инвестиционной деятельности в республике беларусь
- •7.1. Инвестиционный климат Республики Беларусь
- •7.2. Государственное регулирование инвестиционной деятельности в Республике Беларусь
- •7.3. Значимость иностранных инвестиций и пути их привлечения
- •7.4. Особенности осуществления инвестиционной деятельности на основе концессий
- •7.5. Перспективы инвестиционной деятельности в Республике Беларусь
- •Контрольные вопросы
- •Темы рефератов
- •Методические рекомендации и задания к контрольной работе
- •Варианты контрольной работы
- •Вопросы к зачету
- •Литература
- •Шамов Вячеслав Александрович Инвестиционное проектирование
Предисловие
Основой развития любой экономической системы является инвестиционная деятельность, осуществляемая во всех сферах экономики и охватывающая все виды объектов независимо от форм собственности. Именно инвестиции являются решающим фактором обеспечения расширенного воспроизводства в экономике. В настоящее время в Республике Беларусь проблема инвестиций в основной и оборотный капитал предприятий стоит весьма остро. Поэтому изучение вопросов организации и финансирования инвестиций и управления инвестиционными проектами является необходимым элементом учебного процесса для студентов ВУЗов, обучающихся по специальности «Экономика и управление на предприятии».
Целью курса «Инвестиционное проектирование» является изучение теории, методов и инструментальных средств управления инвестиционными проектами, выработка навыков разработки и практической реализации стратегии инвестиционной деятельности предприятия в условиях рыночной экономики.
Задачи курса:
- изучить методы и технологию управления инвестиционными проектами;
- освоить инструментальные средства планирования и обоснования инвестиционных проектов;
- отработать на практических занятиях приемы и методы оценки инвестиционных проектов с учетом рисковых ситуаций и элементов неопределенности;
- научить студентов: определять оптимальную структуру источников финансирования инвестиционных проектов; увязывать инвестиционные проекты со стратегией развития предприятия; правильно оценивать инвестиционный климат в стране или регионе;
- сформировать у студентов современное мышление в области проектного менеджмента.
В результате изучения курса студент должен уметь:
- сформировать идею проекта, оценить ее перспективность и документально оформить;
- разработать бизнес-план инвестиционного проекта, рассчитать денежные потоки по проекту;
- оценить систему контроллинга и управления изменениями в процессе реализации инвестиционного проекта;
- выбирать предлагаемые инвестиционные проекты с учетом стратегии развития предприятия;
- объективно оценивать инвестиционный климат в стране и ориентироваться в системе правового обеспечения инвестиционной деятельности.
Изучение курса «Инвестиционное проектирование» предполагает наличие у студентов определенных знаний и навыков, полученных в процессе изучения дисциплин: «Экономическая теория», «Экономика предприятий», «Экономико-математические методы и модели», «Финансы предприятий», «Финансовый менеджмент» и др.
Тема 1. Основные положения инвестиционного проектирования
1.1. Понятие и экономический смысл инвестиций
В соответствии с Инвестиционным кодексом Республики Беларусь (ст. 1), инвестиции – любое имущество, включая денежные средства, ценные бумаги, оборудование и результаты интеллектуальной деятельности, принадлежащие инвестору на праве собственности или ином вещном праве, и имущественные права, вкладываемые инвестором в объекты инвестиционной деятельности в целях получения прибыли (дохода) и/или достижения иного значимого результата.
Инвестиции – это любой инструмент, в который можно поместить деньги, рассчитывая сохранить или умножить их стоимость и/или получить положительную величину дохода. Свободные денежные средства – не инвестиции, так как ценность наличных денег может быть «съедена» инфляцией, и они не могут обеспечить доход. Но если ту же сумму денег поместить на депозитный счет в банке, то их можно назвать инвестициями, так как счет гарантирует доход.
В отношении объектов вложения выделяют:
- реальные инвестиции, или вложения средств в материальные объекты (здания, сооружения, оборудование и т. д.);
- финансовые инвестиции, или вложения средств в различные финансовые инструменты (ценные бумаги, целевые банковские вклады (депозиты), иностранную валюту);
- инвестиции в нематериальные активы (патенты, лицензии, «ноу-хау», научно-технические и проектно-конструкторские работы в виде документации, программные средства и т. д.).
По характеру участия в инвестиционном процессе различают:
- прямые инвестиции, предполагающие непосредственное участие инвестора в выборе объекта инвестирования и вложении средств, при этом инвестор непосредственно вовлечен во все стадии инвестиционного цикла, включая пред- инвестиционные исследования, проектирование и строительство объекта инвестирования, а также производство конечной продукции;
- косвенные (портфельные) – осуществляемые через финансовых посредников (инвестиционные фонды и компании), аккумулирующих и размещающих финансовые средства по своему усмотрению наиболее эффективным образом.
Суть инвестирования, с точки зрения инвесторов-владельцев капитала, заключается в отказе от получения прибыли в настоящий момент с целью получения этой прибыли в будущем. Следовательно, для принятия решения о долгосрочном вложении капитала необходимо располагать информацией, в той или иной степени подтверждающей два основных положения:
1) вложенные средства должны быть полностью возмещены;
2) прибыль от данной операции должна быть достаточно высока, чтобы компенсировать временный отказ от использования средств, а также риск, который возникает в силу неопределенности конечного результата.