- •Министерство образования республики беларусь
- •В.А. Шамов инвестиционное проектирование
- •Минск 2008
- •Предисловие
- •Тема 1. Основные положения инвестиционного проектирования
- •1.1. Понятие и экономический смысл инвестиций
- •1.2. Понятие и классификация инвестиционных проектов
- •1.3. Жизненный цикл инвестиционного проекта
- •I фаза – прединвестиционная; II фаза – инвестиционная;
- •III фаза – эксплуатационная или производственная; IV фаза – ликвидационная
- •1.4. Бизнес-план инвестиционного проекта
- •1.5. Информационные технологии в инвестиционном проектировании
- •Контрольные вопросы
- •Тема 2. Методические основы принятия инвестиционных решений
- •2.1. Неопределенность и риски принятия инвестиционных решений
- •2.2. Анализ и управление рисками в инвестиционном проектировании
- •2.3. Виды и принципы оценки инвестиционных проектов
- •2.4. Оценка стоимости денег во времени
- •2.5. Анализ безубыточности инвестиционного проекта
- •Контрольные вопросы
- •Тема 3. Оценка эффективности инвестиционных проектов
- •3.1. Оценка эффективности инвестиционных проектов: критерии и основные аспекты
- •3.2. Оценка экономической эффективности инвестиционных проектов
- •3.3. Ранжирование альтернативных проектов и выбор оптимального варианта инвестирования
- •3.4. Оценка бюджетной эффективности и социальных результатов реализации инвестиционных проектов
- •Контрольные вопросы
- •Тема 4. Формирование и управление инвестиционным портфелем
- •4.1. Понятие и цели формирования инвестиционного портфеля
- •4.2. Принципы формирования инвестиционного портфеля
- •4.3. Портфель реальных инвестиционных проектов и этапы его формирования
- •4.4. Особенности формирования портфеля финансовых инвестиций
- •4.5. Модели выбора оптимального инвестиционного портфеля
- •4.6. Стратегия управления инвестиционным портфелем
- •Контрольные вопросы
- •Тема 5. Источники финансирования инвестиционных проектов
- •5.1. Общая характеристика инвестиционных ресурсов
- •5.2. Собственные источники инвестиционных ресурсов
- •5.3. Заемные и привлеченные источники финансирования инвестиций
- •5.4. Оптимизация структуры источников формирования инвестиционных ресурсов
- •Контрольные вопросы
- •Тема 6. Альтернативные формы привлечения инвестиций
- •6.1. Инвестиционный потенциал банковской системы
- •6.2. Проектное финансирование как метод привлечения инвестиций
- •6.3. Свободные экономические зоны – фактор повышения инвестиционной активности
- •6.4. Инвестиционные возможности лизинговых операций
- •6.5. Прямые инвестиции: механизм привлечения
- •Контрольные вопросы
- •Тема 7. Проблемы и перспективы инвестиционной деятельности в республике беларусь
- •7.1. Инвестиционный климат Республики Беларусь
- •7.2. Государственное регулирование инвестиционной деятельности в Республике Беларусь
- •7.3. Значимость иностранных инвестиций и пути их привлечения
- •7.4. Особенности осуществления инвестиционной деятельности на основе концессий
- •7.5. Перспективы инвестиционной деятельности в Республике Беларусь
- •Контрольные вопросы
- •Темы рефератов
- •Методические рекомендации и задания к контрольной работе
- •Варианты контрольной работы
- •Вопросы к зачету
- •Литература
- •Шамов Вячеслав Александрович Инвестиционное проектирование
4.2. Принципы формирования инвестиционного портфеля
Формирование инвестиционного портфеля предприятия основывается на следующих основных принципах инвестиционного проектирования:
• принцип обеспечения реализации инвестиционной стратегии – определяет соответствие целей формирования инвестиционного портфеля целям инвестиционной стратегии предприятия, преемственность планирования и реализации инвестиционной деятельности предприятия на долгосрочную и среднесрочную перспективу;
• принцип обеспечения соответствия портфеля инвестиционным ресурсам – позволяет увязать объем и структуру издержек, необходимых для реализации отобранных инвестиционных проектов и формирования портфеля ценных бумаг с объемом и структурой источников финансирования инвестиционной деятельности, имеющихся в распоряжении предприятия;
• принцип обеспечения оптимизации соотношения доходности и риска – определяет соотношение показателей риска и дохода по инвестиционному портфелю в целом в зависимости от приоритетных целей формирования этого портфеля и отношения инвестора к риску; реализация принципа обеспечивается путем диверсификации инвестиционного портфеля;
• принцип оптимизации соотношения доходности и ликвидности – обусловливает выбор оптимальной структуры инвестиционного портфеля с точки зрения соблюдения пропорций между показателями доходности инвестиционного портфеля и показателями текущей ликвидности и долгосрочной кредитоспособности предприятия;
• принцип обеспечения управляемости портфеля – обусловлен ограниченностью возможностей реализации включаемых в него инвестиционных проектов или управления портфелем финансовых активов рамками кадрового потенциала предприятия, наличием профессиональных менеджеров-аналитиков. Однако эти рамки могут быть существенно расширены, если инвестор воспользуется услугами профессиональных участников соответствующего сектора рынка. В частности, предприятие может воспользоваться услугами по управлению портфелем ценных бумаг, которые предоставляются инвестиционными компаниями, банками, трастовыми компаниями и т. д.
Формирование инвестиционного портфеля схематично отображено на рис. 4.1.
Рис. 4.1.
4.3. Портфель реальных инвестиционных проектов и этапы его формирования
Портфель реальных инвестиционных проектов характеризуется рядом особенностей, отличающих его от портфелей других объектов инвестирования. Формирование и реализация портфеля реальных инвестиционных проектов обеспечивает высокие темпы развития фирмы, создание дополнительных рабочих мест, формирование высокого имиджа и определенную государственную поддержку инвестиционной деятельности.
По сравнению с другими видами инвестиционных портфелей он является обычно более капиталоемким, менее ликвидным, более рискованным в связи с продолжительностью реализации, более сложным и трудоемким в управлении. Это определяет высокий уровень требований к его формированию, тщательность отбора каждого включаемого инвестиционного проекта.
Исходя из системы приоритетных целей и проектируемого объема инвестиционных ресурсов, процесс формирования портфеля реальных инвестиционных проектов проходит следующие этапы:
1-й этап. Поиск вариантов реальных инвестиционных проектов для возможной их реализации.
Осуществляется компанией вне зависимости от наличия свободных инвестиционных ресурсов, состояния инвестиционного рынка и т. д. Количество привлеченных к работе инвестиционных проектов всегда должно превышать их количество, предусмотренное к реализации. Чем активнее организован поиск вариантов инвестиционных проектов, тем больше у предприятия шансов сформировать эффективный портфель таких проектов.
2-й этап. Рассмотрение и оценка бизнес-планов отдельных инвестиционных проектов.
Преследует цель подготовить необходимую информационную базу для последующей тщательной экспертизы отдельных инвестиционных проектов.
3-й этап. Первичный отбор инвестиционных проектов для более углубленного последующего их анализа.
Осуществляется по определенной системе показателей, которая может включать в себя:
• соответствие инвестиционного проекта стратегии деятельности и имиджу фирмы;
• соответствие инвестиционного проекта направлениям отраслевой и региональной диверсификации предстоящей инвестиционной деятельности;
• оценку степени разработанности инвестиционного проекта и его обеспеченности основными факторами производства;
• необходимый объем инвестиций и период их осуществления до начала эксплуатации проекта;
• проектируемый период окупаемости затрат (или другой показатель оценки эффективности инвестиций);
• уровень инвестиционного риска;
• предусматриваемые источники финансирования и др.
Систему таких показателей каждая компания разрабатывает самостоятельно с учетом целей формирования инвестиционного портфеля и особенностей инвестиционной деятельности. По результатам оценки инвестиционных проектов в разрезе отдельных показателей определяется общий уровень инвестиционного качества. Отобранные в процессе предварительной оценки инвестиционные проекты подлежат дальнейшей углубленной экспертизе.
4-й этап. Экспертиза отобранных инвестиционных проектов по критерию эффективности (доходности).
Экспертиза играет наиболее существенную роль в процессе дальнейшего анализа и формирования портфеля реальных инвестиционных проектов. В процессе экспертизы проверяется реальность приведенных в бизнес-плане основных показателей, связанных с объемом инвестиционных ресурсов, графиком инвестиционного потока и прогнозируемой суммой денежного потока на стадии эксплуатации проекта. После приведения показателей инвестиционного и прогнозируемого денежного потоков к настоящей стоимости осуществляется расчет всех известных показателей оценки эффективности инвестиций (NPV, индекс рентабельности, период окупаемости, IRR). Аналогично проводится экспертиза отобранных инвестиционных проектов по критериям риска и ликвидности.
5-й этап. Окончательный отбор инвестиционных проектов в формируемый инвестиционный портфель с учетом его оптимизации и обеспечения необходимой диверсификации инвестиционной деятельности.
Он осуществляется с учетом взаимосвязи всех рассмотренных критериев. Если тот или иной критерий является приоритетным при формировании портфеля (высокая доходность, безопасность и т. д.), то необходимость дальнейшей оптимизации портфеля не возникает. Если же предусмотрена сбалансированность отдельных целей, то портфель может быть скорректирован путем оптимизации проектов по соотношениям доходности и риска, доходности и ликвидности, доходности и обеспечению отраслевой и региональной диверсификации инвестиционной деятельности.