- •Лекції 1,2 Тема: Договір купівлі –продажу План:
- •1.Поняття договору купівлі-продажу та його загальна характеристика.
- •2. Зміст договору купівлі-продажу.
- •3. Особливості договору купівлі – продажу у роздрібної торгівлі.
- •4. Особливості купівлі-продажу при приватизації.
- •Лекція №3 Тема: Договір поставки, договір контрактації сільськогосподарської продукції, договір постачання енергетичними та іншими ресурсами, договір міни.
- •1. Договір поставки.
- •Договір контрактації сільськогосподарської продукції.
- •Договір постачання енергетичними та іншими ресурсами.
- •Договір міни.
- •Лекція №4 Тема: Договір дарування. Пожертва. План:
- •Лекція №5 Тема: Договір ренти. Договір довічного утримання.
- •1. Договір ренти.
- •2. Договір довічного утримання (догляду).
- •Лекція №6 Тема: Договір найму (оренди). План:
- •1.Поняття договору найму (оренди), предмет договору, сторони , строк договору, орендна плата.
- •2. Права та обов’язки сторін за договором. Права третіх осіб на річ.
- •Припинення та розірвання договору найму.
- •4. Прокат. Найм транспортного засобу. Оренда земельної ділянки.
- •Лекція №7 Тема: Договір лізингу, договір найму ( оренди) житла.
- •1. Договір найму житла.
- •2.Договір лізингу.
- •Договір позички
- •Лекція №8 Тема: Договір підряду.
- •2. Істотні умови договору підряду.
- •Поняття договору побутового замовлення. Сторони договору, форма договору, ціна договору.
- •Лекція № 10 Тема: Загальні положення про послуги План
- •Поняття договору про послуги, сторони, предмет, форма договору.
- •2.Виконання договору про надання послуг. На вказаний договір поширюються загальні положення про виконання зобов’язань, тобто обов’язки виконуються:
- •Істотні умови договору.
- •Відповідальність за порушення умов договору.
- •Розірвання договору.
- •Лекції №11, 12 Тема: Договір перевезення. Договір експедирування. План
- •Види перевезень та їх правове регулювання.
- •Зміст, укладення та оформлення договору про перевезення вантажів.
- •Виконання договорів про перевезення вантажів.
- •Перевезення пасажира та багажу.
- •Відповідальність сторін за договором перевезення.
- •Лекція №13 Тема: Договір зберігання
- •1.Поняття договору зберігання.
- •2.Права та обов’язки сторін за договором зберігання.
- •3.Відповідальність сторін.
- •4. Зберігання на товарному складі.
- •5.Спеціальні види зберігання.
- •Лекція №14 Тема: Договір страхування План:
- •2. Істотні умови договору. Порядок укладення договору.
- •3. Обов’язки сторін за договором.
- •5. Відповідальність страховика. Підстави припинення договору, недійсність договору.
- •Тема: Договір доручення, договір комісії. План:
- •1. Договір доручення.
- •3.Зміст договору комісії.
- •Лекція № 16
- •1. Поняття договору управління майном.
- •Лекція № 17 Тема: Договір позики, договір кредиту, договір факторингу. План:
- •2. Договір кредиту.
- •Договір факторингу .
- •Лекція №18 Тема: Договір комерційної концесії. План:
- •2. Поняття договору комерційної концесії. Предмет, сторони та юридичне оформлення договору.
- •Лекція 19 Тема: Авторські договори. Договори про спільну діяльність.
- •1. Поняття та види авторських договорів.
- •3. Загальні положення про зобов’язання.
- •4. Договір простого товариства.
- •2. Публічна обіцянка винагороди за результатами конкурсу.
- •Вчинення дій в майнових інтересах іншої особи без її доручення.
- •4. Рятування здоров’я та життя фізичної особи, майна фізичної або юридичної особи.
- •Зобов’язання зі створення загрози життю, здоров’ю і майну фізичної особи або майну юридичної особи.
- •Відмінність позадоговірної відповідальності від договірної.
- •3. Система зобов’язань з відшкодування шкоди.
- •3. За окремими умовами відповідальності:
- •Лекція 22
- •1. Поняття спадкового права, принципи спадкового права.
- •2.Склад спадщини та місце її відкриття . Особи, які можуть бути спадкоємцями, усунення від спадкоємства.
- •3. Особливості спадкування деяких прав та обов’язків
- •Лекція 23
- •1. Спадкування за заповітом.
- •2. Право на обов’язкову частку у спадщині.
- •Лекції 24,25 Тема: Спадкове право.
Лекція №5 Тема: Договір ренти. Договір довічного утримання.
План:
1. Договір ренти.
2. Договір довічного утримання.
1. Договір ренти.
За договором ренти одна сторона (одержувач ренти) передає другій стороні (платникові ренти) у власність майно, а платник ренти взамін цього зобов'язується періодично виплачувати одержувачеві ренту у формі певної грошової суми або в іншій формі. Договором ренти може бути встановлений обов'язок виплачувати ренту безстрокове (безстрокова рента) або протягом певного строку (ст. 731 ЦК України).
Договір ренти е реальним, тому що крім надання йому відповідної форми для його укладення потрібна ще передача певного майна платникові ренти, після якої одержувач ренти не несе за договором ніяких обов'язків, а має лише права. Тому договір ренти є одностороннім.
Виплата договору обумовлена тим, що майно передається в обмін на подання одержувачем ренти певного утримання у вигляді обумовленої грошової суми або в іншій формі.
Форма договору - письмова, нотаріально посвідчена, а договір про передачу нерухомого майна під виплату ренти підлягає також державній реєстрації.
Сторонами у договорі ренти можуть бути фізичні або юридичні особи.
Договором ренти може бути встановлено, що одержувач ренти передає майно у власність платника ренти за плату або безоплатно. Якщо договором ренти встановлено, що одержувач ренти передає майно у власність платника ренти за плату, до відносин сторін щодо передання майна застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, а якщо майно передається безоплатно, — положення про договір дарування, якщо це не суперечить суті договору ренти.
У разі передання під виплату ренти земельної ділянки або іншого нерухомого майна одержувач ренти набуває право застави на це майно. Платник ренти має право відчужувати майно, передане йому під виплату ренти, лише за згодою відчужувача. У разі відчуження нерухомого майна іншій особі до неї переходять обов'язки платника ренти. Виплата ренти може бути забезпечена встановленням обов'язку платника ренти застрахувати ризик невиконання ним своїх обов'язків за договором ренти. За прострочення виплати ренти платник ренти сплачує одержувачеві ренти відсотки.
Рента може виплачуватися у грошовій формі або переданням речей, виконанням робіт чи наданням послуг. Форма виплати ренти та її розмір встановлюються договором. Якщо одержувач ренти передав у власність платника ренти грошову суму, розмір ренти встановлюється у розмірі облікової ставки Національного банку України, якщо більший розмір не встановлений договором ренти. Рента виплачується після закінчення кожного календарного кварталу, якщо інше не встановлено договором ренти.
Платник безстрокової ренти має право відмовитися від договору ренти.
Умова договору, відповідно до якої платник безстрокової ренти не може відмовитися від договору ренти, є нікчемною.
Договір ренти припиняється після спливу трьох місяців від дня одержання одержувачем ренти письмової відмови платника безстрокової ренти від договору за умови повного розрахунку між ними. Одержувач безстрокової ренти має право вимагати розірвання договору ренти у разі, якщо:
1) платник безстрокової ренти прострочив її виплату більш як на один рік;
2) платник безстрокової ренти порушив свої зобов'язання щодо забезпечення виплати ренти;
3) платник безстрокової ренти визнаний неплатоспроможним або виникли інші обставини, які явно свідчать про неможливість виплати ним ренти у розмірі і в строки, що встановлені договором.
Одержувач безстрокової ренти має право вимагати розірвання договору ренти також в інших випадках, встановлених договором ренти.
Якщо договором ренти не встановлені правові наслідки розірвання договору ренти, розрахунки провадяться залежно від того, чи майно було передано у власність платника ренти за плату, чи безоплатно.
Якщо майно було передано у власність платника ренти безоплатно, у разі розірвання договору ренти її одержувач має право вимагати від платника ренти виплати річної суми ренти.
Якщо майно було передано у власність платника ренти за плату, її одержувач має право вимагати від платника ренти виплати річної суми ренти та вартості переданого майна.
Ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження майна, переданого безоплатно під виплату безстрокової ренти, несе платник ренти. У разі випадкового знищення або випадкового пошкодження майна, переданого за плату під виплату безстрокової ренти, платник має право вимагати відповідно припинення зобов'язання щодо виплати ренти або зміни умов її виплати.
Випадкове знищення чи випадкове пошкодження майна, переданого під виплату ренти на певний строк, не звільняє платника ренти від обов'язку виплачувати її до закінчення строку виплати ренти на умовах, встановлених договором ренти.