- •Лекції 1,2 Тема: Договір купівлі –продажу План:
- •1.Поняття договору купівлі-продажу та його загальна характеристика.
- •2. Зміст договору купівлі-продажу.
- •3. Особливості договору купівлі – продажу у роздрібної торгівлі.
- •4. Особливості купівлі-продажу при приватизації.
- •Лекція №3 Тема: Договір поставки, договір контрактації сільськогосподарської продукції, договір постачання енергетичними та іншими ресурсами, договір міни.
- •1. Договір поставки.
- •Договір контрактації сільськогосподарської продукції.
- •Договір постачання енергетичними та іншими ресурсами.
- •Договір міни.
- •Лекція №4 Тема: Договір дарування. Пожертва. План:
- •Лекція №5 Тема: Договір ренти. Договір довічного утримання.
- •1. Договір ренти.
- •2. Договір довічного утримання (догляду).
- •Лекція №6 Тема: Договір найму (оренди). План:
- •1.Поняття договору найму (оренди), предмет договору, сторони , строк договору, орендна плата.
- •2. Права та обов’язки сторін за договором. Права третіх осіб на річ.
- •Припинення та розірвання договору найму.
- •4. Прокат. Найм транспортного засобу. Оренда земельної ділянки.
- •Лекція №7 Тема: Договір лізингу, договір найму ( оренди) житла.
- •1. Договір найму житла.
- •2.Договір лізингу.
- •Договір позички
- •Лекція №8 Тема: Договір підряду.
- •2. Істотні умови договору підряду.
- •Поняття договору побутового замовлення. Сторони договору, форма договору, ціна договору.
- •Лекція № 10 Тема: Загальні положення про послуги План
- •Поняття договору про послуги, сторони, предмет, форма договору.
- •2.Виконання договору про надання послуг. На вказаний договір поширюються загальні положення про виконання зобов’язань, тобто обов’язки виконуються:
- •Істотні умови договору.
- •Відповідальність за порушення умов договору.
- •Розірвання договору.
- •Лекції №11, 12 Тема: Договір перевезення. Договір експедирування. План
- •Види перевезень та їх правове регулювання.
- •Зміст, укладення та оформлення договору про перевезення вантажів.
- •Виконання договорів про перевезення вантажів.
- •Перевезення пасажира та багажу.
- •Відповідальність сторін за договором перевезення.
- •Лекція №13 Тема: Договір зберігання
- •1.Поняття договору зберігання.
- •2.Права та обов’язки сторін за договором зберігання.
- •3.Відповідальність сторін.
- •4. Зберігання на товарному складі.
- •5.Спеціальні види зберігання.
- •Лекція №14 Тема: Договір страхування План:
- •2. Істотні умови договору. Порядок укладення договору.
- •3. Обов’язки сторін за договором.
- •5. Відповідальність страховика. Підстави припинення договору, недійсність договору.
- •Тема: Договір доручення, договір комісії. План:
- •1. Договір доручення.
- •3.Зміст договору комісії.
- •Лекція № 16
- •1. Поняття договору управління майном.
- •Лекція № 17 Тема: Договір позики, договір кредиту, договір факторингу. План:
- •2. Договір кредиту.
- •Договір факторингу .
- •Лекція №18 Тема: Договір комерційної концесії. План:
- •2. Поняття договору комерційної концесії. Предмет, сторони та юридичне оформлення договору.
- •Лекція 19 Тема: Авторські договори. Договори про спільну діяльність.
- •1. Поняття та види авторських договорів.
- •3. Загальні положення про зобов’язання.
- •4. Договір простого товариства.
- •2. Публічна обіцянка винагороди за результатами конкурсу.
- •Вчинення дій в майнових інтересах іншої особи без її доручення.
- •4. Рятування здоров’я та життя фізичної особи, майна фізичної або юридичної особи.
- •Зобов’язання зі створення загрози життю, здоров’ю і майну фізичної особи або майну юридичної особи.
- •Відмінність позадоговірної відповідальності від договірної.
- •3. Система зобов’язань з відшкодування шкоди.
- •3. За окремими умовами відповідальності:
- •Лекція 22
- •1. Поняття спадкового права, принципи спадкового права.
- •2.Склад спадщини та місце її відкриття . Особи, які можуть бути спадкоємцями, усунення від спадкоємства.
- •3. Особливості спадкування деяких прав та обов’язків
- •Лекція 23
- •1. Спадкування за заповітом.
- •2. Право на обов’язкову частку у спадщині.
- •Лекції 24,25 Тема: Спадкове право.
Лекція №6 Тема: Договір найму (оренди). План:
-
Поняття договору найму (оренди), предмет договору, сторони , строк договору, орендна плата.
-
Права та обов’язки сторін за договором. права третіх осіб на річ.
-
Припинення договору найму.
-
Прокат . Найм транспортного засобу.
1.Поняття договору найму (оренди), предмет договору, сторони , строк договору, орендна плата.
За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк ( ст. 759 ЦК). Договір найму відрізняється від інших суміжних договорів наступними ознаками:
-
наймач отримує майно не у власність , а лише у тимчасове користування;
-
оскільки майно підлягає поверненню, предметом договору може бути:
- річ, що визначена індивідуальними ознаками і зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні, тобто неспоживна річ;
- майнові права, наприклад земельні паї; -підприємство, як єдиний майновий комплекс.
Особливості оренди окремих видів майна можуть встановлюватися законами, наприклад ЗУ “ Про оренду державного та комунального майна”, Водним Кодексом , ЗУ “ Про оренду землі” , “ Про господарську діяльність у Збройних Силах України” тощо.
Договір є двостороннім , консенсуальним, оплатним. Сторонами договору є наймодавець (орендодавець) і наймач (орендар), якими можуть бути фізичні та юридичні особи. Щодо оренди державного майна, то відповідно до ЗУ “ Про оренду державного і комунального майна” орендодавцем може бути :
- Фонд державного майна України та його регіональні відділення та представництва – щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, а також майна , що не ввійшло до статутних фондів господарських товариств , створених у процесі приватизації ( корпоратизації), що є державною власністю, крім майна, що належить до майнового комплексу Національної академії наук України;
- органи, уповноважені Верховною Радою АР Крим та органами місцевого самоврядування управляти майном , - щодо майна , яке належить АР Крим або перебуває у комунальної власності;
-
державні та комунальні підприємства – щодо окремого індивідуально визначеного майна та нерухомого майна площею до 200кв. м., а з дозволу органів, зазначених вище – також щодо структурних підрозділів підприємств (філій, цехів, дільниць) та нерухомого майна, що перевищує площу 200 кв. м.
Істотними умовами договору оренди є предмет договору, строк оренди, плата за оренду та інші умови, визначені сторонами в договорі. Плата за оренду встановлюється сторонами в договорі, якщо це не визначено, то вона визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, що мають істотне значення. Форма плати – грошова або натуральна. Плата за оренду державного майна встановлюється відповідно до постанови КМ України від 4.10.95 №786, якою затверджена Методика розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна. Плата за оренду вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Наймач звільняється від плати, якщо майно не використовувалося ним за обставинами. За які він не відповідає.
Договір оренди – строковий договір, навіть якщо він укладений без зазначення строку. Якщо строк не вказаний, договір вважається укладеним на невизначений строк. Договір оренди державного майна не може укладатися на невизначений строк. При укладенні договору на невизначений строк, кожна зі сторін має право відмовитися від договору, попередивши іншу сторону про це письмово за 1 місяць, у разі найму нерухомого майна за 3 місяця, якщо інше не встановлено договором. якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору, то за відсутності заперечень орендодавця, договір вважається продовженим на строк, який раніше був встановлений договором.