- •Понятие и основные элементы проекта. Участники проекта.
- •Цели инвестиционного проекта и их иерархия.
- •Классификация инвестиционных проектов.
- •Фазы инвестиционного цикла и виды работ по проекту.
- •Организация инвестиционного проектирования.
- •Содержание работ предынвестиционной фазы проекта.
- •Содержание предынвестиционных исследований. Виды решений, принимаемых на различных этапах исследований.
- •Идентификация инвестиционных возможностей.
- •Исследование общих инвестиционных возможностей.
- •Предварительное технико-экономическое обоснование (птэо). Предварительное технико-экономическое обоснование проекта (птэо).
- •Виды и содержание исследований обеспечения проекта.
- •Технико-экономическое обоснование (детальное тэо) проекта.
- •Разработка бизнес-плана проекта.
- •Подготовка оценочного заключения по проекту.
- •Содержание работ по формированию инвестиционного замысла.
- •Формулирование предварительных целей и задач проекта.
- •Анализ спроса на продукцию и ее конкурентоспособности.
- •Разработка альтернативных вариантов проекта.
- •Предварительная оценка жизнеспособности проекта.
- •Создание программы разработки и реализации проекта.
- •Алгоритм организации работ по разработке концепции проекта.
- •Определение основных характеристик проекта.
- •Выбор места размещения и проведение экологической экспертизы проекта.
- •Назначение и сущность проектного анализа.
- •Оценка осуществимости простых инвестиционных идей, коммерческих предложений и проектов.
- •Оценка доходности, эффективности и безопасности простых идей, предложений и проектов.
- •Содержание инвестиционного анализа проектов.
- •Анализ общей информации о проекте.
- •Оценка жизнеспособности и эффективности проекта.
- •Показатели оценки доходности, рентабельности и окупаемости проекта.
- •Цели и основные требования к финансовому анализу и оценке инвестиционного проекта.
- •Общая схема и информационное обеспечение финансового анализа и оценки проекта.
- •Оценка полных инвестиционных затрат по проекту.
- •Издержки производства. Расчет полных издержек на проданную продукцию.
- •Отчет о чистом доходе и проектируемый балансовый отчет предприятия, осуществляющего проект.
- •Расчет потоков реальных денежных средств.
- •Организация проведения финансового анализа и оценки проекта.
- •Понятие эффективности инвестиционного проекта.
- •Оценка различных видов эффективности инвестиционного проекта.
- •Анализ эффективности участия в проекте.
- •Оценка эффективности проекта структурами более высокого уровня управления.
- •Понятие неопределенности и риска осуществления инвестиционного проекта.
- •Методы количественного анализа риска и неопределенности.
- •Анализ чувствительности и устойчивости проекта.
- •Расчет и анализ точки безубыточности инвестиционного проекта.
- •Организация работ по оценке, анализу и управлению рисками.
- •Методы снижения рисков инвестиционного проекта.
- •Основные этапы работ по организации финансирования проектов.
- •Способы, формы и источники финансирования проекта.
- •Получение финансовых средств для реализации проекта путем выпуска акций.
- •Организация заемного финансирования инвестиционного проекта.
- •Организация лизингового финансирования инвестиционного проекта.
- •Разработка плана реализации и организация финансирования проекта при осуществлении проектного финансирования.
- •Государственное регулирование и государственная поддержка инвестиционной деятельности на территории Республики Беларусь.
- •Рыночная модель реализации инвестиционного проекта.
-
Назначение и сущность проектного анализа.
Проектный анализ – это анализ и предварительная оценка инвестиционного проекта, который проводится с целью обоснования будущих инвестиций. Проектный анализ предназначен для оценки самого проекта или создаваемого для его осуществления предприятия. Он проводится многократно с поэтапным углублением и детализацией. В рамках предьшвестиционной фазы анализ будущего результата инвестиций проводится при определении инвестиционной идеи, формировании инвестиционного замысла проекта и разработке его концепции.
Сущность проектного анализа заключается в определении будущего результата проекта до начала его реализации.
Оценка, проводимая на уровне инвестиционной идеи, должна содержать выводы о принципиальной осуществимости идеи и предварительную оценку выгоды от ее реализации. При формировании инвестиционного замысла определяются предварительные цели предлагаемого проекта, оценивается их осуществимость и жизнеспособность различных вариантов проекта. При разработке концепции проекта проектный анализ предусматривает оценку жизнеспособности и эффективности выбранного варианта проекта. Схема определения результата проекта, реализуемая в рамках проектного анализа, может быть выражена следующим образом:
Результат проекта = выгоды (доходы) проекта – затраты проекта.
Выгоды (доходы) необходимо учитывать при сравнении ситуации «с проектом» с ситуацией «без проекта» (или с другим вариантом проекта).
Проектный анализ любого технически реализуемого инвестиционного проекта включает три элемента обоснования будущих инвестиций:
-
оценку финансово-экономической жизнеспособности;
-
оценку потенциала доходности и ликвидности инвестиционного проекта;
-
анализ риска реализации проекта и получения выгоды от его осуществимости.
В анализе инвестиционных проектов условно можно выделить три направления:
-
оценка простых инвестиционных идей, коммерческих предложений и проектов;
-
инвестиционный анализ проектов, который в свою очередь может быть также дифференцирован с учетом соответствующей стадии исследований конкретного инвестиционного проекта;
-
анализ инвестиций в ценные бумаги как альтернатива конкретному инвестиционному проекту.
-
Оценка осуществимости простых инвестиционных идей, коммерческих предложений и проектов.
Простые инвестиционные идеи, коммерческие предложения или проекты характеризуются относительно небольшим размером инвестиций, распределением расходов и доходов в сравнительно короткий срок и простотой их осуществления.
Оценка инвестиционных (коммерческих) идей, предложений и проектов включает два этапа:
-
предварительная оценка возможности осуществления идеи, предложения, проекта;
-
проведение расчетов, подтверждающих доходность, ликвидность и безопасность инвестиционной идеи, коммерческого предложения или проекта.
Предварительная оценка осуществимости осуществляется на уровне интуиции и здравого смысла, а также на основании опыта работы инвестора. Для упорядочения представления об идее или предложении можно воспользоваться специальными тестами, включающими следующие группы вопросов:
1. Определение целей, преследуемых участниками при реализации инвестиционной идеи, в том числе понимание целей предлагаемого участия и уточнение понимания целей инициатора проекта, что позволит отделить реальное коммерческое предложение от попытки его использования в качестве средства получения кредита на льготных условиях;
2. Общая оценка предлагаемого бизнеса, в том числе определение выгод других инвесторов и условий, в которых они могут быть получены, что позволит оценить опыт и возможности инвестора (или его партнеров); которые были бы не хуже тех, кто этим уже занимается.
3. Выяснение всех вопросов о способах и технологии осуществления идеи, анализ технологической последовательности всех видов работ и связанных с ними затрат, а также возможных рисков;
4. Определение конкурентной среды и возможной собственной рыночной позиции при реализации идеи или предложения, т.е. оценка состава и основных характеристик конкурентов и возможной доли рынка при реализации идеи, способов вхождения в рынок;
5. Определение круга потенциальных потребителей и объема спроса;
6. Оценка достаточности средств для осуществления рассматриваемой идеи, предложения или проекта, а также возможности получения финансовой поддержки от третьих лиц.