Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Сметное ценообразование в строительстве. Учебное пособие.pdf
ресурсные расчеты, акты приемки выполненных работ, накопительные ведомости, ведомости
потребности в ресурсах и формы списания материалов. В частности, «Smeta.ru» позволяет:
• формировать строительные сметы различного уровня и характера, хранить,
корректировать и рассчитывать сметную документацию;
• осуществлять сметные расчеты по принятым и вновь задаваемым формулярам,
а также производить пересчет сметной стоимости в текущие цены;
• наглядно отслеживать процесс выполнения работ, формировать акты приемки
работ и накопительные ведомости;
• контролировать плановый и фактический расход строительных материалов,
изделий и конструкций, формировать ведомости потребности в ресурсах и
формы списания материалов М-23;
• составлять сметы в многопользовательском режиме в локальной сети,
определить права доступа каждого пользователя;
• привлекать к составлению сметной документации обширный массив
нормативных данных: сборники сметных нормативов (расценки на работы, ценники на
материалы, изделия и конструкции, ценники на эксплуатацию машин и механизмов),
элементные сметные нормы, нормативно-методическую литературу;
• составить и корректировать собственную нормативную базу пользователя;
• проводить автоматическую проверку сметной документации на предмет
соответствия нормативной базы и другим источниками.
По сравнению с другими программными средствами, предназначенными для
автоматизации сметно-экономических расчетов, «Smeta.ru» обладает меньшими
преимуществами.
Во-первых, ориентирует на работу как профессионалов с самыми высокими
потребностями, так и начинающих специалистов, чьи познания в сфере сметного дела
невелики.
Во-вторых, комплекс работает в сетевом режиме, что позволяет автоматизировать
взаимодействие между подразделениями предприятий с развитой компьютерной сетью.
Предусмотрена возможность разграничения полномочий и прав доступа пользователей при
реализации общих задач.
В-третьих, в «Smeta.ru» имеется возможность автоматического резервного
копирования нормативных баз и сметных данных, что позволит предотвратить потерю
информации при ошибочных действиях пользователя.
В-четвертых, комплекс имеет мощную поисковую систему. Все трудности
специалистов по поиску нужных нормативов сведены к минимуму. Возможность построения
231
сложных логистических запросов и задания диапазонов изменения стоимости показателей
решает проблему построения узкой выборки нормативов.
В-пятых, механизм применения поправок к сметным показателям позволяет
контролировать базовые (как правило, без изменения) и единичные (с учетом применяемых
поправок) стоимостных величин.
В-шестых, в комплексе прост и удобен режим начисления лимитированных затрат.
Пользователю представлена возможность задавать любые итоговые начисления ко всем
элементам структуры объекта (локальным сметам, их разделам и подразделам), а также к
объекту в целом.
Программный комплекс WinАВеРС предназначен для составления сметной
документации в строительных, ремонтно-строительных, монтажных и реставрационных
организациях. Программа предназначена как для малых, так и в средних и крупных
организаций. Для малых предприятий предлагается составление локальных смет и
процентовок. Для крупных и средних кроме этого — отслеживание объектов
вспомогательных и оставшихся невыполненных работ, формирование отчетов о расходе
материалов по форме № 29, составление и расчет объектных смет. Программа может быть
реализована для использования крупным заказчиком, проверяющим сметную документацию,
поступающую от большого количества подрядчиков, благодаря отработанному механизму
обмена готовыми и частично готовыми сметами и процентовками между различными
пользователями системы WinАВеРС.
Чаще всего WinАВеРС используется в ПТО (производственно-технический отдел). В
этом отделе составляются сметы, которые затем утверждаются руководством предприятия и
заказчиком, а также формируются процентовки, передаваемые в бухгалтерию.
Функциональные возможности WinАВеРС проявляются в составлении и расчете
локальных смет, процентовок, ресурсных ведомостей. Основные профессиональные
возможности программного комплекса сводятся к составлению:
• локальных смен любым из существующих методов;
• процентовок путем поэтапного отслеживания выполнения работ;
• ресурсных ведомостей;
• накопительных смет;
• отчета о выполненных работах;
• объектных смет;
• справочника сметных материалов др.
Основные сервисные и уникальные возможности программы сводятся к полной
открытости системы:
232
• возможности создания собственной нормативной базы произвольной
структуры, справочников сметных коэффициентов, расчету смет с учетом реальных
(фактических) цен на материалы;
• возможности создания сметы полностью произвольной структуры;
• копированию смет, позиций из сметы в смету;
• использованию любого количества коэффициентов пересчета (в том числе, к
отдельным элементам прямых затрат);
• к системе расценок по коду и контексту по все нормативной базе или
отдельным сборникам;
• к импорту смет и нормативных сборников из программы ABC;
• к экспорту данных составленных смет в DBF — формат, в 1С-бухгалтерию,
системы календарного планирования и управления проектами MS Progect 98, Time Line,
Open Plan, Spider.
Нормативно-сметная база. В составе различных комплектов может быть
максимально представлена: расценки — ЕРЕРы 1984 г., СНиРы 1981 г., МТСН — 81-98 1998
г. (для Москвы), база Госстроя 2001г.
1. Новая база Госстроя — ГЭСН-2001, ФЕР-2001 поставляется в составе
программы WinАВеРС в том объеме, в котором она разработана и выпущена Госстроем на
настоящий момент.
2. Нормативы 1984 г., разработанные Госстроем СССР.
Кроме названных в программе имеют место нормативы 1998 г. (для Москвы)
нормативы 1991 г. — Сметные Нормы Расценки.
Программа WinАВеРС 2000 — это современная система составления расчета
строительных смет.
Основные возможности программы сводятся к следующим:
• возможность поддерживать в одной смете различные методы расчета —
индексный, ресурсный, смешанный;
• использовать три и более индекса пересчета для отдельной позиции;
• уникальная возможность разделения материальных других ресурсов сметы на
несколько групп (например, «Материалы заказчика» и «Материалы подрядчика»);
• различные способы применения лимитированных затрат, как для всего
документа, так и для любой его части, включая отдельный материал;
• создание многоуровневых разделов в сметах и справочниках;
• полная интеграция со средой Windows с пакетом Microsoft Office.
233
Win Смета NEO — это новый продукт для составления смет.
Отличия Win Смета NEO от Win Смета 2000 в следующем:
• возможность проверки смет — сравнения сметы с нормативной базой другими
сметами;
• включен модуль расчета объемов позиции. Модуль выглядит в виде закладки
при поставке курсора на позицию, представляет собой простой калькуляционный лист;
• добавлен отдельный независимый коэффициент к заработной плате
машинистов;
• добавляется возможность контроля над незапроцентованными объемами и
вывод на печать документа, содержащего сведения о незапроцентованных остатках по смете;
• добавляется база контрагентов — подрядчиков заказчиков с возможностью
вставки названия и реквизитов фирмы-контрагента в условиях договора сметы;
• НДС выведен из списка обычных лимитированных затрат и начисляется на
смету в автоматическом режиме;
• добавилась возможность автоматизированной работы с электронной почтой с
помощью нескольких нажатий на клавиши можно отправить письмо с прикрепленным к
нему сметой заказчику или подрядчику;
• появилась возможность автоматически привязывать к расценке коэффициенты,
указанные в технических частях нормативных сборников.
Win Смета NEO Старт является упрощенным вариантом Win Смета NEO Проф с
точки зрения интерфейса и несколько урезанных функциональными возможностями:
• отключены закладки на уровне позиций «Расчет объемов», «Лимитированные
затраты»;
• отключено поле «Заметки» на закладке «Описание»;
• коэффициенты к нормам расхода стоимости позиций / раздела представлены в
упрощенном виде: на каждую позицию / разделы можно создать только один коэффициент к
нормам и коэффициент к стоимости;
• возможность изменения свойств ресурса в позиции сметы ограничены: … кода,
названия и единицы можно изменить цену, индекс … и норму расхода;
• отсутствует база контрагентов;
• отключен модуль проверки смет;
• отключена возможность пересылки смет по электронной почте.
«Смета Плюс» предназначена для выпуска и проверки сметной документации,
подготовки строительного производства управление строительным производством. Система
234
может использоваться всеми участниками инвестиционного процесса: проектными
институтами, заказчиками, банками, подрядными организациями и региональными центрами
по ценообразованию в строительстве.
В состав системы входят:
• типовая конфигурация «Смета Плюс»;
• внешняя база сметных цен и норм, внешние базы ряда регионов;
• информационно-поисковая система «Технические части».
«Смета Плюс» позволяет:
• эффективно и быстро подготовить проектно-сметную документацию в
соответствии с действующими нормативным требованиями: локальные, объектные, сводные
сметы;
• определить стоимость строительства, базисно-индексным методом с
применением коэффициентов пересчета как к … стоимости, так к элементам затрат;
• определить стоимость строительства ресурсным методом, учитывающим
реальные условия производства и современную номенклатуру строительных ресурсов;
• подготовит ведомость ресурсов, необходимых для выполнения работ, по
любому типу сметы (стройка, объект, вид работ) для оперативного планирования поставок
материалов, механизмов, трудозатрат;
• одновременно работать с несколькими региональными базами, создать
собственную нормативную базу, в том числе на основе расчетов внешней нормативной базы.
Пользователи системы «Смета Плюс» могут быть предприятия и организации любой
специализации и форм собственности. Функции формирования сметной документации,
заложенные в системе, могут использоваться в проектных институтах, в проектно-сметных
бюро и отделах, функции работы с готовыми сметами используются в производственных
подразделениях предприятия, в службах материально-технического снабжения т.д. Система
также может с успехом использоваться Управление капитального строительства для
контроля правильности составления сметной документации.
Обучение сметным программам длиться от нескольких дней, до нескольких недель.
Все зависит от того, какие задачи стоят перед пользователем и от самой программы. Большое
значение для ускорения процесса обучения имеет наличие качественной документации для
учебных пособий.
Сегодня многие строительные и проектные организации используют одновременно
несколько сметных программ. Это позволяет им разрабатывать сметную документацию под
конкретного заказчика в привычном для него виде, возможностью обмена сметами в
235
электронном формате. Следует отметить, что специалисты, умеющие работать в разных
сметных программах, широко востребованы на рынке труда с соответствующей его оплатой.
В комплексном решении проблем организации и экономики строительства успешно
зарекомендовал себя программный комплекс АРОС—W (автоматизированный расчет
объектов строительства). Он предназначен для составления и расчета локальных смет в
соответствии с расценками на работы в текущем и базисном уровне цен с учетом индексации
цен при базисном уровне, дополнительных затрат и налогов. В АРОС-W реализуются
следующие методы расчета смет:
• базисно-индексный метод (по единичным расценкам);
• ресурсный метод;
• ресурсно-индексный метод.
Этот программный комплекс представляет возможность формирования накопления,
ведения и обновления:
• принятых и утвержденных сметных нормативов с 1984 по 2001 гг.;
• собственных (пользовательских) баз расценок и цен на материалы, механизмов,
работы и услуги;
• сборников региональных цен на материалы;
• индексов перевода в текущие цены;
• коэффициентов, учитывающих условия производства работ;
• групп действующих налогов.
В соответствии с нормативными требованиями АРОС-W обеспечивает формирование
и вывод на бумажный носитель устройство полного комплекта локальной сметной
документации по объекту строительства — смет, актов, справок и т.п.
Он может быть использован в проектных и строительно-монтажных организациях и в
организациях-заказчиков строительства.
Существенные отличия АРОС-W от других программных комплексов заключаются
в следующем:
• полный многоканальный интерфейс с широкими возможностями обмена
данными между окнами (непосредственного переноса данных из одного окна в другое);
• формирование пользовательских справочников из строк существующих
справочников;
• сортировка данных по выбранному полю;
• обеспечение поиска нормативов по выбранным пользователем критериям;
• ввод результатов поиска нормативов в отдельные окна в виде в визе списка
найденных нормативов;
236
• возможность одновременного отображения на экране монитора выбранной
строки базы и формируемой строки сметы;
• возможность формирования группы смет;
• обеспечение независимой индексации (пересчета сметной стоимости)
отдельных строк сметы;
• расширенный инструментарий работы с заменой материалов и текущих цен в
смете;
• быстрый просмотр отчетов;
• автоматическое сохранение накопленных данных и др.
Автоматизированный расчет смет по программному комплексу АРОС-W предполагает
использование основных комплектов сборников сметных нормативов и различные типовые
элементы. Сборники сметных нормативов содержат единичные расценки и показатели
ресурсов по видам работ, цены на материалы и эксплуатацию механизмов (представлены в
составе программы АРОС). Но в процессе использования могут изменяться и дополняться
пользователем по мере необходимости. Типовые элементы включают информацию, которая
позволяет использовать при расчете смет различные данные, учитывающие изменение цен,
условия выполнения работ, дополнительные затраты, налоги и т.п.
В программе АРОС-W используется понятие «базовая смета». Это некоторая
заготовка (шаблон) для разработки смет. На первом этапе «заготовка», как правило, пуста.
Когда создается новая смета, в нее автоматически копируется содержимое базовой сметы.
При применении АРОС-W пользователь может наполнить базовую смету данными, которые
содержатся в сетях, создаваемых в данной организации. По мере накопления эксплуатации
комплекса АПОС в базовую смету можно будет внести требуемые разделы коэффициенты,
произвести перестановки в алгоритмах расчета. Рекомендуется следующий порядок
действий при разработке сметы.
1. Если создается группа смет по одному объекту, следует открыть меню «Добавить»,
после чего открывается экранная форма «Новая группа смет».
2. Ввести краткое и полное наименование группы в списке, таким образом
формируется новая строка, которую необходимо открыть.
3. Ввести краткое и полное наименование сметы. В списке смет формируется новая
строка, в которую заносят номер, дату создание и наименование сметы. Данные в новой
строке описывают новую смету, которая является точной копией базовой сметы.
237
7.10. Программный комплекс ГОССТРОЙСМЕТА
Программный комплекс «ГОССТРОЙСМЕТА» является победителем открытого
конкурса по выбору автоматизированного программного комплекса сметных расчетов,
проведенного Федеральным центром ценообразования в строительстве. Рекомендуется
следующий порядок действий при разработке сметы:
• если создается группа смет по одному объекту, следует открыть меню
«Добавить», после чего открывается экранная форма «Новая группа смет»;
• ввести краткое и полное наименование группы в списке, таким образом
формируется новая строка, которую необходимо открыть;
• ввести краткое и полное наименование сметы. В списке смет формируется
новая строка, в которую заносят номер, дату создание и наименование сметы. Данные в
новой строке описывают новую смету, которая является точной копией базовой сметы.
Данные в новой строке описывают новую смету, которая является точной копией
базовой сметы.
Файлы программы «ГОССТРОЙСМЕТА» являются стандартными в представленной
операционной системе Windows (OC Wihdows). Их можно копировать, перемещать, удалять,
редактировать наименование, архивировать, используя стандартные средства. Данная
программа является стандартным приложением OC Windows. Она поддерживает такие
возможности, как копирование, вставка и удаление выделенных фрагментов файла
ГОССТРОЙСМЕТА, причем не только в рамках одного файла, но и в стандартных
приложениях ОС Windows (Offiсe и т.п.).
Любую команду для работы с буфером обмена можно вызвать:
• из меню правка;
• из панели инструментов стандартная;
• с помощью функциональных клавиш.
Программа ГОССТРОЙСМЕТА обладает широкими возможностями по оформлению
внешнего вида документов. Являясь стандартным приложением, ориентированным на
выпуск сметной документации, программа позволяет осуществить все действия по
форматированию и печати документов непосредственно в своей среде, без использования
других программ Программа ГОССТРОЙСМЕТА поддерживает многоканальный
интерфейс. Файл данной программы являются структурой форм отчетности, каждая из
которых располагается в своем собственном окне.
238
Работа с несколькими окнами позволяет видеть на экране одну из форм в процессе
работы с другой. Это удобно, например, при копировании и вставке между разными
формами.
Все команды в программе выполняются с использованием следующих инструментов,
дублирующих друг друга:
• панель меню (специализированное меню);
• панель инструментов (пиктографические меню);
• конструктор документа;
• контекстное меню;
• стандартные комбинации клавиш.
Регистрация баз данных и ценников производится непосредственно из окна сметно-
нормативной базы, воспользовавшись командой Сметно-нормативная база меню
Справочник.
Чтобы создать новый файл ГОССТРОЙСМЕТА должна:
• запустить программу: запуск программы — работа с файлом и сетью;
• в меню файл выполнить команду создать.
Наиболее часто используемым документом в сметном деле и программе
ГОРССТРОЙСМЕТА является форма 4. Локальная смета. Для ее создания необходимы
следующие действия:
• в открытом окне файла программы на панели инструментов необходимо нажать
кнопку «Создать форму или воспользоваться командой создать меню Форма.
• в диалоговом окне «Создание формы» выбрать строку «Локальная смета».
Общая информация, необходимая для создания локальной сметы сводится к
следующему:
Базовая дата — дата, по которой определяются цены на ресурсы при составлении
нормативной базы. Базисная дата — это дата уровня цен учитываемых ресурсов, а также
ценников на эксплуатацию машин и механизмов и тарифных ставок оплаты труда. Например,
при составлении сметы в ценах 1984 г. базисной ценой является январь 1984 г., а при работе
в нормативной базе 2001 г. такой датой является январь 2000 г.
Дата привязки цен — дата ценников на неучтенные ресурсы и затраты при
составлении сметы индексным методом или дату уровня цен на все ресурсы и затраты
(ценников на материалы, машины и механизмы и тарифные ставки оплаты труда) при
составлении сметы ресурсным методом (год и месяц выпуска сборника ССЦ , из которого
берутся цены на ресурсы).
Регион — регион действия подключенных сборников ССЦ.
239
Выбирается способ создания локальной сметы.
Объектная смета формируется на основе аналогичных форм. На форму объектной
сметы создаются локальные сметы. Форма объектной сметы может быть сохранена в виде
шаблона. Для этого используется команда сохранить как шаблон меню Форма и
открывается диалоговое окно «Сохранение документа» с указанием имени сохраняемого
шаблона.
Объектная смета формируется на основе вложенных форм, то есть на форму
объектной сметы создаются формы локальных смет. Если локальная смета уже создана в том
или другом файле, то ее можно скопировать в данную объектную смету.
Сводный сметный расчет (ССР) предназначен для сведения информации по
локальным и объектным сметам. Сводный сметный расчет может быть представлен в виде
шаблона. Чтобы создать шаблон ССР, нужно воспользоваться командой сохранить как
шаблон меню форма и в открывшемся диалоговом окне сохранение документа указать имя
сохраняемого шаблона.
Сводный сметный расчет формируется на основании вложенных форм локальных и
объектных смет. На форму ССР создаются формы локальных и объектных смет. Если
локальная (объектная) смета уже создана в этом или другом файле, ее можно скопировать в
данный сводный расчет.
ССР позволяет получить итоги по вложенным локальным и объектным с сметам. По
объектным сметам, вложенным в сводный сметный расчет, можно получить следующие
итоги:
1. с учетом расчета перехода в цены — стоимость по объектной смете будет
внесена в ССР с учетом расчета коэффициентов перехода в цены;
2. без учета расчета переходов цены — стоимость по объектной смете будет
внесена в ССР без учета расчета коэффициента перехода в цены.
Сметно-нормативная база программы ГОССТРОЙСМЕТА содержит расценки и
ценники , необходимые для составления сметных документов. На панели Классификатор
отображены сборники, разделы, подразделы и таблицы, то есть структура открытой сметнонормативной базы.
Панель Расценка предназначена для отображения общей информации: шифра и
обоснования расценки, значения прямых затрат, зарплаты, машин, единиц измерения, года
расценки и так далее.
На панели Ресурсы:
• на закладке Материалы отображены все материалы (учтенные и неучтенные),
используемые в расценке,, единица измерения, норма расхода, базисная стоимость;
240