Добавил:
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
ЗП_(5_сем).docx
Скачиваний:
247
Добавлен:
22.08.2022
Размер:
211.75 Кб
Скачать

21. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком: понятие, содержание, основания возникновения и прекращения.

Право постоянного (бессрочного) пользования – традиционный институт советского ЗП. Собственником земли выступало государство, остальные субъекты владели и пользовались земельными участками на праве бессрочного (постоянного) пользования.

1. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование осуществляется на основании решения уполномоченного органа.

2. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно:

1) органам государственной власти и органам местного самоуправления;

2) государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным);

3) казенным предприятиям;

4) центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.

Им также возможно предоставление на праве безвозмездного пользования, но только на срок до 1 года (ст. 39.10 ЗК)

3. В решении о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование указывается кадастровый номер земельного участка, а также:

1) наименование организации, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц в случае предоставления земельного участка юридическому лицу;

2) наименование органа местного самоуправления в случае предоставления ему земельного участка;

3) наименование органа государственной власти в случае предоставления ему земельного участка.

Основанием возникновения права является административный акт – акт о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, органами государственной власти или МСУ.

В содержание этого права включается правомочие владения и пользования. Субъект может осуществлять строительство: здания, строения, сооружения, построенные для себя, являются собственностью землепользователя, он вправе самостоятельно хозяйствовать, однако, у него отсутствует полномочие распоряжения.

П. 2 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК» - все юридические лица, которые не являются субъектами права постоянного (бессрочного) пользования, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования на право аренды или приобрести земельные участки в собственность до 1 июля 2012 года. А если на земельных участках расположены линейные объекты такие как ЛЭП, газопроводы, трубопроводы, то до 1 января 2015 года.

С 1 января 2013 года применяется ст. 7.34 КоАП, которая предусматривает административную ответственность за нарушение сроков и порядка переоформления права постоянного бессрочного пользования: 20-100 тыс. руб. для юридических лиц.

Право постоянного пользования может быть прекращено как добровольно, так и принудительно - в связи с нарушением требований земельного законодательства, изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд или при реквизиции земельного участка (осуществляется в ЧС случаях и носит временный характер).