Предлагаемая модель планировки агрокластерного поселения
В представленной модели планировки (рис. 4.6.19) сельского поселения предложен способ организации сельской среды на основе принципов формирования агрокластерных поселений.
Ключевые аспекты представленных моделей планировок, таковы:
планировка территории усадебной застройки агрокластерных поселений должна быть основана на принципах ландшафтно-усадебной застройки, учитывая в первую очередь требования сохранения естественного состояния биоценозов, присущих данной местности;
обеспечение повышенных социальных стандартов за счет создания развитой системы общественного обслуживания;
композиционным ядром поселения является агротехнопарк, который представляет собой комплекс учебных, выставочных и производственных зданий.
Квартальная планировка инновационной модели агрокластера с учетом особенностей природной среды
В представленном агрокластерном поселении можно выделить следующие функциональные зоны:
селитебная (разделена на три части: жилая застройка в северной и южной частях поселения и общественный центр с детским садом, школой, социально-культурными и бытовыми учреждения, спортивным и торговым комплексами, столовой и баней);
производственная - разделена на две части:
В первой (на севере) расположены база хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, цех растениеводства, теплично-оранжерейный комплекс, мехмастерские, сервисный центр по обслуживанию производственной техники. Эта зона имеет прямое сообщение с транспортными путями, что исключает необходимость проезда грузовой техники, транспортирующей товарную сельскохозяйственную продукцию по территории поселения.
Во второй (на юго-востоке) располагаются дендропарк и садово-парковое хозяйство, институт ландшафтно-усадебной урбанистки, центр инновационных аграрных технологий, учебно-консалтинговый центр, проектно-конструкторское бюро, лаборатории.
санитарно-защитная зона окружает поселение со всех сторон, отделяет производственную зону от остальной части поселения, отделяет естественный водоем от жилой зоны.
Размеры усадебных участков составляют в среднем 1 га, который предусматривается организовать как самодостаточный и саморегулируемый агробиоценоз.
В центре зон жилой застройки располагаются микроцентры комплексного обслуживания граждан, обеспечивающие жителей товарами и услугами первой необходимости.
Рис. 4.6.19 – Модель квартальной планировки агрокластера с учетом особенностей природной среды.
4.6.6. Лесоохранные и лесопромышленные поселения
Лесоохранное и лесопромышленное поселение – это поселение, основными задачами которого является охрана биоценозов, добыча и переработка лесных ресурсов.
Лесопромышленные поселки располагаются, как правило, на путях транспортировки леса и очень часто на сплавных путях, в местах выхода лесовозных дорог к сплавным путям180. Основными типами их являются181:
а) поселки лесоучастков, где живут бригады лесорубов;
б) поселки лесопунктов, объединяющих несколько участков;
в) центр леспромхоза — центральный поселок для определенной местной системы лесных поселений;
г) промежуточные поселки на путях вывоза леса (сплавные, перевалочные);
д) поселки у выхода леса на магистральные пути (обычно это уже поселения смешанного типа, совмещенные с пристанским или станционным поселком);
е) поселки на магистральных путях — рейдовые, у запаней и т.д.
Поселки типа «а» (часто и другие) имеют обычно ограниченный срок существования (до исчерпания лесных ресурсов в данном месте); при проектировании лесоразработок он определяется в 10—15 лет182. Но такие же поселки быстро возникают в другом месте. Поселки лесничеств и лесоохранной службы (кордоны, лесные сторожки) меньше по размерам, но долговечнее.