Рекомендуемые площади помещений усадебного дома (м2)

Название помещения	Дом малого размера	Дом среднего размера	Дом крупного размера
Передняя	6	6	8
Холл (с лестницей)	12	14	16
Общая комната	20	35-30	35-40
Кухня (кухня-столовая)	8	12	16
Спальные	2x16	3x12	4x14
Туалеты, душевые, ванные	по санитарным нормам
Летние и открытые помещения (балконы, террасы, веранды)	не нормируются
Встроенные шкафы и кладовые	не нормируются

Кроме указанных в табл. 4.5.1 помещений в структуре дома могут быть гараж, мастерские, зимний сад или оранжерея, сауна, библиотека, рабочий кабинет и другие специальные помещения в зависимости от интересов хозяев дома.

Жилой дом в сельской среде тесно связан с природным окружением, ландшафтом участка, зелеными насаждениями, восприятию которых способствуют веранды, террасы, галереи, мансарды, крыльца, перголы¹⁶⁰.

Особую группу построек на территории сельской усадьбы занимают здания и сооружения хозяйственно-бытового и производственного назначения (надворные постройки).

Размещение указанных объектов зависит от функций, характера вредно­стей, конфигурации участка. Возможны различные комбинации блокирования их между собой и с жилым домом.

Животноводческие и птицеводческие помещения, по возможности, выделяются в отдельную зону, наиболее удаленную от жилого дома. Размеры этих построек принимаются согласно табл. 4.5.2¹⁶¹.

Таблица 4.5.2.

Размеры хозпостроек для содержания скота и птицы в инди­видуальных хозяйствах (м2)

Вид скота и птицы	Норма площади на 1 голову, м2	Габариты помещений, не менее, м
		ширина	глубина
Корова с приплодом	7,5	2	2,5
Корова (телка)	4-5	2	2,5
Свиноматка с приплодом	6,5-7	2	2,5
Свинья на откорме	2,5	-	2,5
Хряк	7	-	2,5
Овцематка с приплодом	1,8-2	-	2,5
Ярка	0,8-1	-	2,5
Птица	0,2-0,4	-	-
Кролики	0,7-0,8	-	-

Значительную площадь территории крестьянской усадьбы занимают сад и огород. При их планировке необходимо учитывать расположение участка по отношению к сторонам света и господствующим ветрам. Считается, что наряду с постройками, деревья и кустарники защищают участок от господствующих ветров, при этом желательно, чтобы они не затеняли участок. Рекомендуется раздельная группировка плодовых деревьев, ягодных кустарников, земляники и огородных культур. На южной стороне целесообразно размещать овощные культуры и землянику, на северной стороне — крупные плодовые деревья, а между ними — среднерослые породы сливы, вишни и ягодные кустарники — смородину, кры­жовник и другие.

На рисунке 4.5.2. представлены схемы функционального зонирования приусадебного и садового участков.

Рис. 4.5.2 – Схемы функционального зонирования: А, Б — приусадебного участка; В — садового участка (для средней полосы).

Особенностью ландшафтного типа планировки сада и огорода является свободное живописное размещение растений, близкое к тому, которое наблюдается в природе. Свободная планировка садовых, огородных и декоративных растений в сочетании с элементами микрорельефа и малыми архитектурными формами придают участку индивидуальный и привлекательный вид.

Для определения площади насаждений сада и огорода и количества посадок на территории сельской усадьбы проводится специальный агротехнический расчет. Специалистами установлено, что для питания семьи из 4-х человек требуются около 400 кг плодов и ягод, 500 кг овощей и примерно 540 кг картофеля в год. Для производства такого количества продукции следует заложить сад площадью 500—600 м², огород — 160 м² и выделить участок под картофель площадью 160—200 м². Для обеспечения семьи ранними овощами рекомендуется строительство зимней теплицы площадью 24 м².

Многообразие типов зданий, сооружений, а также зеленых насаждений на территории усадеб приводит, в конечном счете, к дробности планировки и застройки всей селитебной зоны сельского поселения, избежать которой поможет кооперация некоторых хозяйственных функций усадьбы и создание кооперативных гаражей, складов, энергетических устройств, животноводческих, птицеводческих объектов, теплиц и других сооружений. Эта кооперация, естественно, должна происходить при добровольном согласии владельцев группы усадеб. Такой опыт имеется как у нас в стране, так и за рубежом. В случае кооперации и блокирования зданий укрупняется масштаб застройки, улучшается экологичность селитебной территории, появляются возможности использования новых приемов планировки и застройки, как усадеб, так и селитебной зоны поселения в целом.