Тема 3. Управление технической эксплуатацией недвижимости

Содержание

1. Разработка программ и планов технической эксплуатации

1.1 Стандарты качества в управлении эксплуатацией недвижимости

1.2 Технический мониторинг и диагностика недвижимости

2 Техническое обслуживание и санитарное содержание

2.1 Санитарное содержание здания и прилегающих территорий

2.2 Клининг зданий и помещений

3 Техническое обслуживание инженерных систем и оборудования

3.1 Комплекс технического обслуживания систем и оборудования

3.2 Обслуживание электрических сетей и электрооборудования

3.3 Обслуживание инженерных коммунальных систем и оборудования

4 Коммунальное обеспечение объекта недвижимости

4.1 Учет и нормирование коммунальных услуг

4.2 Организация учета и расчетов за коммунальные услуги

5 Организация ремонтных работ объекта недвижимости..

5.1 Виды ремонтных работ

5.2 Планирование комплекса планово-предупредительного ремонта

5.3 Контроль выполнения и оценка ремонта недвижимости

Тема 4. Логистический менеджмент в управлении недвижимостью

Содержание

1 Организация материально-технического обеспечения

2 Управление закупками

3 Управление складскими запасами

4 Управление распределением

Тема 5. Управление финансами в менеджменте недвижимости

Содержание

1 Финансово-бюджетное планирование в управлении недвижимостью

1.1 Разработка структуры финансово-бюджетного планирования

1.2 Финансовое планирование на основе бюджетной классификации

2 Бюджетирование финансовых результатов

2.1 Бюджетный контроль заключения хозяйственных договоров

2.2 Финансовый контроль исполнения договоров и расчетов

3 Анализ финансовых результатов управления недвижимостью

3.1 Составление финансовой и бюджетной отчетности

3.2 Анализ финансовой и бюджетной отчетности

Тема 6. Система безопасности в управлении недвижимостью

Содержание

1 Организация системы безопасности

2 Обеспечение охраны объектов недвижимости

2.1 Мониторинг и повышение защищенности зданий

2.2 Управление взаимодействием служб охраны

3 Финансово-экономическая безопасность в управлении недвижимостью

3.1 Финансово-экономическая защита от внешних угроз

3.2 Внутренняя финансово-экономическая безопасность

4 Информационная безопасность в управлении недвижимостью

4.1 Объекты информационной защиты

4.2 Технологии информационной безопасности

Тема 7. Кадровый менеджмент в управлении недвижимостью

Содержание

1 Система кадрового менеджмента

2 Организационно-функциональные структуры управления недвижимостью

2.1 Линейно-функциональные и дивизионапьные структуры

2.2 Процессно-ориентированные организационные системы

3 Организация работы персонала компании

3.1 Поиск и отбор персонала на основе кадрового маркетинга

3.2 Адаптация персонала

3.3 Оценка и аттестация персонала

3.4 Управление ротацией и высвобождением персонала

4 Управление мотивацией в менеджменте недвижимости

4.1 Основные инструменты мотивации

4.2 Материальное вознаграждение в мотивации персонала

4.3 Нематериальное стимулирование персонала

4.4 Опционные программы в системе мотивации

МОДУЛЬ II. УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ ДЕВЕЛОПМЕНТА НЕДВИЖИМОСТИ