Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
ОУН_Мет указания_2011_Попова.doc
Скачиваний:
5
Добавлен:
10.11.2019
Размер:
1.32 Mб
Скачать

Приложение 1

министерство образования и науки РФ

федеральное Государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования

«Пензенский государственный университет архитектуры и строительства»

Кафедра «Экспертиза и управление недвижимостью»

ЗАДАНИЕ НА КУРСОВОЙ ПРОЕКТ

по дисциплине

«ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ»

на тему

«СОВРЕМЕННЫЕ МЕТОДЫ УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ»

Студенту _____________________________________ группа _______________

Срок выдачи _______________________ Срок сдачи _____________________

СОДЕРЖАНИЕ КУРСОВОГО ПРОЕКТА

  1. Выполнить реферативный обзор теоретического вопроса по управлению недвижимости на тему «_________________________________________________________________»

или принять тему №______ согласно п.2 Методических указаний по разработке курсового проекта.

Объем раздела не менее 15 страниц.

  1. Сделать расчет основных экономических показателей по инвестиционному проекту развития недвижимости - срок окупаемости проекта (нормативный, простой и с дисконтированием); финансовые результаты реализации проекта ежегодные и интегральные, простые и с дисконтированием (ЧДД); уровень рентабельности инвестиций; внутреннюю норму доходности; построить график жизненного цикла недвижимости интегральных затрат простой и дисконтированный, отметить на нем сроки окупаемости.

Пояснить экономический смысл используемых понятий.

Вариант исходных данных №_____________________ согласно Приложения 2 методических указаний по разработке курсового проекта.

  1. Принять управленческое решения по выбору наиболее экономически эффективного варианта использования объекта недвижимости из трех (А,В,С) возможных вариантов его реконструкции.

Вариант исходных данных №_______ согласно Приложений 3,4,5 методических указаний по разработке курсовой работы.

  1. Оценить риск при портфельном управлении недвижимостью.

Вариант исходных данных №______ согласно Приложения 6 методических указаний по разработке курсового проекта.

Задание выдал ______________________________

Приложение 2 варианты исходных данных для второго раздела курсового проекта

№ варианта

CFin

Со

СFof

дисконт

i, %

3год

4 год

5год

6 год

1 год

2 год

3 год

4 год

5 год

6год

106

256

456

106

106

306

36

41

46

51

6

107

257

457

107

107

307

37

42

47

52

7

108

258

458

108

108

308

38

43

48

53

8

109

259

459

109

109

309

39

44

49

54

9

110

260

460

110

110

310

40

45

50

55

10

111

261

461

111

111

311

41

46

51

56

11

112

262

462

112

112

312

42

47

52

57

12

113

263

463

113

113

313

43

48

53

58

13

114

264

464

114

114

314

44

49

54

59

14

115

265

465

115

115

315

45

50

55

60

15

116

266

466

116

116

316

46

51

56

61

16

117

267

467

117

117

317

47

52

57

62

17

118

268

468

118

118

318

48

53

58

63

18

119

269

469

119

119

319

49

54

59

64

19

120

270

470

120

120

320

50

55

60

65

20

121

271

471

121

121

321

51

56

61

66

21

122

272

472

122

122

322

52

57

62

67

22

123

273

473

123

123

323

53

58

63

68

23

124

274

474

124

124

324

54

59

64

69

24

125

275

475

125

125

325

55

60

65

70

25

126

276

476

126

126

326

56

61

66

71

26

127

277

477

127

127

327

57

62

67

72

27

128

278

478

128

128

328

58

63

68

73

28

129

279

479

129

129

329

59

64

69

74

29

130

280

480

130

130

330

60

65

70

75

30

131

281

481

131

131

331

61

66

71

76

31

132

282

482

132

132

332

62

67

72

77

32

133

283

483

133

133

333

63

68

73

78

33

134

284

484

134

134

334

64

69

74

79

34

135

285

485

135

135

335

65

70

75

80

35

136

286

486

136

136

336

66

71

76

81

36

137

287

487

137

137

337

67

72

77

82

37

138

289

488

138

138

338

68

73

78

83

38

139

290

489

139

139

339

69

74

79

84

39

140

291

490

140

140

340

70

75

80

85

40

141

292

491

141

141

341

71

76

81

86

32

141

293

492

142

142

342

72

77

82

87

33

142

294

493

143

143

343

73

78

83

88

34

143

295

494

144

144

344

74

79

84

89

35

144

296

495

145

145

345

75

80

85

90

36

145

297

496

146

146

346

76

81

86

91

37

146

298

497

147

147

347

77

82

87

92

38

147

299

498

148

148

348

78

83

88

93

39

148

300

499

149

149

349

79

84

89

94

40

149

301

500

150

150

350

80

85

90

95

41