Эффективность использования оборотных средств.
Эффективность использования оборотных средств находит свое отражение в основных показателях деятельности строительных организаций (производственная программа, производительность труда, прибыль, уровень рентабельности).
Полное представление, однако, об использовании оборотных средств дают специальные показатели, характеризующие их оборачиваемость.
Под оборачиваемостью оборотных средств понимается продолжительность полного кругооборота средств с момента их приобретения (покупки сырья, материалов и др.) до выхода и реализации готовой продукции с зачислением выручки на счет организации.
К важнейшим показателям оборачиваемости оборотных средств относятся: длительность одного оборота в днях; коэффициент оборачиваемости (число оборотов средств за определенный период времени).
Длительность
одного оборота
оборотных средств в днях
показывает, за какой срок к предприятию
возвращаются средства в виде выручки
от реализации продукции.данный показатель
рассчитывается по формуле
Коэффициент
оборачиваемости
по времени рассчитывается по формуле
Для оценки платежеспособности предприятия используются в основном два показателя: коэффициент текущей ликвидности и коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами.
Коэффициент текущей ликвидности – показатель, оценивающий общую обеспеченность предприятия собственными оборотными средствами для своевременного погашения краткосрочных обязательств.
Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами характеризует наличие у организации собственных оборотных средств, необходимых для ее финансовой самостоятельности.
Коэффициент
обеспеченности собственными оборотными
средствами
рассчитывается по формуле
где
–
итог раздела III
пассива
бухгалтерского баланса;
– итог IV
пассива бухгалтерского баланса;
– итог раздела I
пассива
бухгалтерского баланса;
– итог раздела II
пассива
бухгалтерского баланса.
Финансирование и кредитование капитальных вложений.
В общем смысле под инвестициями понимают вложения капитала в любом виде в объекты предпринимательской и других видов деятельности с целью получения прибыли или социального эффекта.
Инвестиции в воспроизводство основных фондов осуществляются в форме капитальных вложений
Собственные средства предприятий. Основными собственными источниками финансирования капитальных вложений являются прибыль предприятия и амортизационный фонд.
Внебюджетные средства. Для предприятий важным источником внебюджетных средств является инвестиционный фонд Министерства
В рамках долгосрочной аренды различают два основных вида лизинговых операций – финансовый и оперативный.
Финансовый лизинг – сочетание, предусматривающее выплату в течение периода аренды сумм, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или большую ее часть, а также прибыль арендодателя.
Оперативный лизинг – соглашение, срок которого короче амортизационного периода изделия. После завершения срока действия соглашения предмет договора может быть возвращен владельцу или вновь сдан в арендуВ состав лизингового платежа могут входить:
- амортизация; плата за ресурсы, привлекаемые лизингодателем для осуществления сделки;- рисковая премия, зависящая от уровня различных рисков, которые песет лизингодатель.
Выпуск ценных бумаг. В состав ценных бумаг включаются государственные облигации, векселя, чеки, акции, приватизационные ценные бумаги и другие документы.
Акцией является документ, который удостоверяет вклад акционера в имущество предприятия. Доходы по акциям выплачиваются в форме дивидендов.Дивиденд– любой доход, полученный акционером от организации при распределении прибыли, остающейся после налогообложения, по принадлежащим акционеру акциям
Иностранные инвестиции. Иностранные инвестиции делят на государственные и частные. Под государственными инвестициями понимают займы, кредиты, которые одно государство или группа государств предоставляют другому государству.Под частными инвестициями понимают инвестиции, осуществляемые частными предприятиями, гражданами одной страны в предметы инвестиций, расположенные на территории другой страны.