- •К Основные понятия и определения в строительстве.
- •Основные этапы строительного процесса и их характеристика.
- •Основные этапы развития строительства.
- •Технико-экономические особенности строительства.
- •Содержание предмета «экономика строительства».
- •Способы ведения строительно-монтажных работ.
- •Хозяйственный способ ведения смр.
- •Особенности подрядного способа ведения смр.
- •Концентрация в строительном производстве.
- •Специализация и производственное кооперирование.
- •Комбинирование в строительстве.
- •Сущность предпринимательской деятельности.
- •Конкуренция в условиях предпринимательства.
- •Конкурентоспособность предприятия.
- •Антимонопольное регулирование предпринимательской деятельности.
- •Классификация нормативов в строительстве.
- •Состав и виды сметной документации.
- •Стоимость строительства в текущих ценах.
- •Порядок разработки индексов
- •Договорные цены в строительстве.
- •Сущность инвестиций.
- •Источники финансирования инвестиций.
- •Общие положения определения эффективности инвестиций.
- •Общая экономическая эффективность инвестиций.
- •Дисконтирование инвестиций и его особенности.
- •Сравнительная экономическая эффективность.
- •Показатели эффективности, применяемые в мировой практике.
- •Коммерческая эффективность инвестиций.
- •Метод комплексного технико-экономического анализа.
- •База для сравнения и условия сопоставимости вариантов.
- •Расчет годового экономического эффекта от создания и использования новых строительных конструкций.
- •Экономическая эффективность сокращения продолжительности строительства.
- •Цели и задачи строительного проектирования.
- •Стадии и содержание проектной документации.
- •Качество проектных решений.
- •Понятие активов предприятия.
- •Понятие, состав и структура основных средств.
- •Лизинг и его сущность.
- •Оценка основных средств.
- •Физический и моральный износ основных средств.
- •Амортизация основных средств.
- •Показатели использования основных средств.
- •Нематериальные активы.
- •Состав, структура и источники образования оборотных средств.
- •Определение величины оборотных средств.
- •Эффективность использования оборотных средств.
- •Финансирование и кредитование капитальных вложений.
- •Расчеты в капитальном строительстве.
- •Банковская система республики Беларусь.
- •Материально-техническая база капитального строительства.
- •Материально-техническое снабжение строительства.
- •Логистика в системе организации мтс.
- •Производительность труда в строительстве.
- •Определение потребности в трудовых ресурсах.
- •Организация оплаты труда в строительстве.
- •Тарифная система, принципы и формы оплаты труда.
- •Состав фонда заработной платы предприятия.
- •Себестоимость продукции строительных организаций.
- •Резервы снижения себестоимости смр.
- •Виды прибыли в строительстве.
- •Распределение прибыли.
- •Рентабельность строительного производства.
- •Учет и отчетность в строительстве.
- •Основные понятия бухгалтерского учета.
- •Налогообложение строительных организаций.
- •Элементы налога.
- •Анализ хозяйственной деятельности строительных организаций.
Состав, структура и источники образования оборотных средств.
Для осуществления производственно-хозяйственной деятельности строительные организации должны иметь в своем распоряжении не только основные, но и оборотные средства.
Оборотные средства – это денежные средства, авансируемые в оборотные производственные фонды и фонды обращения.
Оборотные производственные фонды и фонды обращения подразделяются на элементы, имеющие различные назначения, механизм использования и материально-вещественный состав.
Производственные запасы – это предметы труда, которые предназначены для обеспечения непрерывности процесса строительного производства, но еще не включенные в производственный процесс
Вспомогательные материалы – это такие, которые потребляются в процессе эксплуатации средств труда (горюче-смазочные, обтирочные материалы и т.п.) или обслуживают процесс производства (топливо, взрывчатые вещества и пр.). В числе прочих материалов учитываются запчасти, используемые при ремонте машин и механизмов.
Незавершенное производство – это стоимость незавершенной строительной продукции объектов и этапов работ, которые не сданы заказчиком, и не могут быть оплачены в соответствии с действующей практикой расчетов.
Расходы будущих периодов – это затраты на производство, осуществляемое единовременно, но относимые на себестоимость строительно-монтажных работ по частям, так как они связаны с производством не только текущего, но и будущего периодов
Денежные средства – сумма наличных денежных средств в кассе организации: свободные денежные средства, хранящиеся на расчетном, валютном и прочих счетах, в банке, а также ценные бумаги (акции, облигации, векселя и др.).
К нормированным оборотным средствам относят все элементы оборотных производственных фондов и готовую продукцию на складах предприятий. Остальные элементы оборотных средств являются ненормируемыми.Движение стоимости оборотных средств может быть представлено в следующем виде где – денежные средства; – предметы труда, предназначенные для производства; – производство; – незавершенное производство; – готовая продукция.Такая особенность оборотных средств, как их пребывания одновременно во всех стадиях кругооборота, обеспечивает непрерывность процесса производства и ритмичное функционирование предприятия.
Определение величины оборотных средств.
Размер оборотных средств определяется их нормированием.
Под нормированием оборотных средств понимается процесс определения минимальной их величины, достаточной для нормального протекания производственного процесса строительно-монтажной организации.Для определения величины оборотных средств на предприятии используется определенная нормативная база. Под нормативной базой понимается совокупность норм и нормативов применяемых для плановых и аналитических целей.Норма расхода складывается из трех частей:
Полезной части расхода;
Технологических отходов и потерь, образующихся в результате осуществления технологического процесса;
Прочих отходов и потерь.
Расчет норматива оборотных средств осуществляется непосредственно в строительной организации. Потребность в оборотных средствах принято устанавливать на конец планируемого периода.
Среднесуточная потребность в материальных ресурсах в натуральном выражении рассчитывается по формуле
, т
а в стоимостном выражении –
, руб.
где и – соответственно годовая потребность в материальных ресурсах в натуральном и стоимостном выражении.
Среднедневной плановый расход определяется по данным о расходе материалов, предусмотренных в смете затрат путем деления стоимости расходуемых материалов на количество дней в планируемом периоде.
где – общая норма запаса в днях;
– стоимость расходуемых материалов;
– количество дней в плановом периоде.
Величина оборотных средств по незавершенному производству строительно-монтажных работ рассчитывается по сумме планового остатка незавершенного производства на конец того квартала планируемого года, в котором он наименьший. Для определения планового остатка можно использовать формулу